Ця окрема вілла в Нуева Андалусія, Марбелья, Іспанія, пропонується за ціною 9 000 000 євро та має 7 спалень і 8 ванних кімнат. Вілла розташована на ділянці площею 4348 м² з площею забудови 834 м² та має просторі тераси та веранди. Будинок, побудований у 1981 році, орієнтований на південний схід і пропонує вид на гори, панорамний вид, сад та басейн. Його чудове розташування робить його ідеальним вибором поблизу пляжів, полів для гольфу та прибережних розважальних закладів. Класифікація землі як розвиненої міської землі (SUC) та зонування UE-4 дозволяють будівництво кількох вілл, пропонуючи потенціал для інвесторів та забудовників.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в Нуева Андалусія, урбанізованому районі поблизу узбережжя, з зручностями в пішій доступності. Вона знаходиться лише за 301 метр від пляжів і приблизно за 0,7 км від таких визначних місць, як Пуерто Банус, забезпечуючи мешканцям зручний та активний спосіб життя.
Ця простора вілла пропонує достатньо місця для великих сімей або інвесторів, яким потрібен великий простір та зручності. Сім спалень та вісім ванних кімнат підходять для великих сімей або для розміщення гостей. Сад з тенісним кортом та басейном забезпечує достатньо місця для відпочинку та розваг.
Хоча вілла була побудована у 1981 році, вона знаходиться в хорошому стані та пропонує значний житловий простір. Земля класифікується як розвинена міська земля (SUC) та підпадає під зонування UE-4 з мінімальним розміром ділянки 1000 м² та щільністю забудови 30%, що дозволяє майбутні проекти розвитку.
Класифікація землі як розвиненої міської землі (SUC) та зонування UE-4 дозволяють будівництво до чотирьох вілл. Хоча це відкриває можливості для забудовників, це також означає, що нерухомість може не підходити для покупців, які шукають повністю окрему та приватну ділянку.
Ця вілла в Нуева Андалусія підходить для покупців, які шукають розкішний спосіб життя поблизу узбережжя та численних зручностей. Сім спалень та вісім ванних кімнат ідеально підходять для великих сімей або для тих, хто часто приймає гостей. Близькість нерухомості до полів для гольфу, таких як Real Club de Golf Las Brisas, робить її привабливою для любителів гольфу. Любителі пляжу оцінять близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús. Для інвесторів та забудовників, які шукають можливості для розвитку, нерухомість є привабливою завдяки її класифікації як розвиненої міської землі з потенціалом для будівництва кількох вілл. Також близькість до аеропорту Малага (45 км) робить її зручним варіантом для міжнародних мандрівників.
Збудована у 1981 році, вілла перебуває у доброму стані та пропонує простору житлову площу 834 м², плюс 573 м² терас та веранд. Інтер'єр включає просторий передпокій з двоярусною вітальнею, окрему їдальню, кухню та вітальню з виходом на терасу. На верхньому поверсі розташована додаткова вітальня та чотири спальні, включаючи головну спальню з гардеробною, великою ванною кімнатою та терасою з видом на гору Ла Конча та море. Нерухомість також включає просторий паркінг з гаражем на п'ять автомобілів, кімнати для водія та персоналу, пральню, зону для барбекю, безкінечний басейн та тенісний корт.
Ця окрема вілла в Нуева Андалусія коштує 9 000 000 євро. Вілла з сімома спальнями та вісьмома ванними кімнатами має 834 м² житлової площі та розташована на ділянці 4348 м². Ця ціна відображає її преміальне розташування поблизу пляжів, пристаней та полів для гольфу. Оскільки земля є розвиненою міською землею і дозволяє будівництво до чотирьох вілл, вона пропонує потенційну цінність для інвесторів та забудовників, які шукають прибуток від розвитку. Для отримання детальної інформації про план оплати або варіанти фінансування, будь ласка, зв'яжіться з нами.
Цей район Нуева Андалусія поєднує міські зручності з близькістю до узбережжя. Пляжі, супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в пішій доступності, що робить повсякденне життя легким та зручним. Цей район відомий своїми полями для гольфу, пристанями та спортивними центрами, пропонуючи безліч видів дозвілля. З середніми температурами від 12°C до 27°C та 3 856 годинами сонячного світла на рік, він ідеально підходить для насолоди життям на свіжому повітрі. Незважаючи на популярність району, висота 7 метрів над рівнем моря та 0,0% нахилу роблять доступ до пляжу зручним. 32 місцевих свята на рік також додають культурної атмосфери.
Нуева Андалусія (Nueva Andalucía) - це популярний житловий район біля Марбельї, Іспанія, відомий своєю близькістю до пляжів, полів для гольфу та Пуерто Бануса. Район пропонує міські зручності, такі як ресторани, магазини та аптеки, більшість з яких знаходяться в пішій доступності. Середня річна температура становить 19,1°C, а велика кількість сонячного світла ідеально підходить для активного відпочинку. Аеропорт Малаги знаходиться всього за 45 км, що полегшує транспортування. Район пропонує різноманітні спортивні та розважальні заходи, включаючи гольф, теніс та водні види спорту.
Вілла має чудову локацію, лише за кілька кроків від пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км). Рівна місцевість (0,0% нахилу) уздовж набережної забезпечує легкий доступ. Близькі супермаркети (353 м) та аптеки (64 м) гарантують щоденний комфорт. Поля для гольфу, такі як Los Naranjos Golf Club (2,0 км), знаходяться всього за кілька хвилин їзди. Марина Puerto Deportivo José Banús знаходиться всього за 0,7 км, пропонуючи можливості для морських розваг. Близькість до аеропорту Малага (AGP), приблизно 45 км (пряма відстань), забезпечує легкий міжнародний доступ.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусія може похвалитися типовим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,1°C та середнім діапазоном температур від 12°C до 27°C. З 3 856 годинами сонячного світла на рік, регіон пропонує довгі та приємні літні місяці, ідеальні для активного відпочинку, а купальний сезон триває 5 місяців (температура води ≥20°C). Висота 7 метрів над рівнем моря та 0,0% рівний нахил біля узбережжя забезпечують легкий доступ до пляжу. Оточений пишними садами та різноманітними деревами, цей район пропонує мешканцям зелене та спокійне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована поблизу кількох пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús, лише за 301 метр. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), також легко доступні. Для любителів гольфу, поблизу є кілька відомих полів для гольфу, включаючи Los Naranjos Golf Club (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Нерухомість також включає тенісний корт, що надає мешканцям додаткові можливості для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL927181
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
