Тази самостоятелна вила в Нуева Андалусия, Марбея, Испания, се предлага на цена от 9 000 000 евро и предлага 7 спални и 8 бани. Вилата е разположена върху парцел от 4348 м² със застроена площ от 834 м² и разполага с просторни тераси и веранди. Имотът, построен през 1981 г., е с югоизточно изложение и предлага гледки към планината, панорамни гледки, градина и басейн. Неговата отлична локация го прави идеален избор в близост до плажове, голф игрища и крайбрежни развлекателни съоръжения. Класификацията на земята като развита градска земя (SUC) и зонирането UE-4 позволяват изграждането на множество вили, предлагайки потенциал за инвеститори и предприемачи.
В сравнение с други проекти в района, като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), както и Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 евро), тази самостоятелна вила в Нуева Андалусия на цена от 9 000 000 евро е значително по-скъпа. Тази ценова разлика отразява нейното ексклузивно местоположение в Нуева Андалусия, престижен район, известен с близостта си до Пуерто Банус, първокласни голф игрища и крайбрежната ивица. Докато други предложения предлагат по-достъпни входни цени, те може да не притежават обширния размер на парцела, строителния обем и потенциала за развитие, които тази луксозна вила предлага. Тази вила е насочена към купувачи, търсещи висок клас начин на живот или имащи потенциал за мащабно развитие на много търсено място, отличавайки се от по-икономични апартаменти или редови къщи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Нуева Андалусия, урбанизиран район близо до крайбрежието, с удобства на пешеходно разстояние. Намира се само на 301 метра от плажовете и на около 0,7 км от основни атракции като Пуерто Банус, осигурявайки на жителите удобен и активен начин на живот.
Тази просторна вила предлага достатъчно място за големи семейства или инвеститори, които се нуждаят от голямо пространство и удобства. Седемте спални и осемте бани са подходящи за големи семейства или за настаняване на гости. Градината с тенис корт и басейн осигурява достатъчно място за релакс и забавление.
Въпреки че вилата е построена през 1981 г., тя е в добро състояние и предлага значително жилищно пространство. Земята е класифицирана като развита градска земя (SUC) и попада в обхвата на зонирането UE-4, с минимален размер на парцела от 1000 м² и плътност на застрояване от 30%, което позволява бъдещи проекти за развитие.
Класификацията на земята като развита градска земя (SUC) и зонирането UE-4 позволяват изграждането на до четири вили. Въпреки че това отваря възможности за предприемачи, то също означава, че имотът може да не е подходящ за купувачи, търсещи напълно отделен и уединен парцел.
Тази вила в Нуева Андалусия е подходяща за купувачи, търсещи луксозен начин на живот в близост до крайбрежието и многобройни удобства. Седемте спални и осемте бани са идеални за големи семейства или за тези, които често посрещат гости. Близостта на имота до голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas го прави привлекателен за голф ентусиасти. Любителите на плажа ще оценят близостта до плажове като Playa de Puerto Banús. За инвеститори и предприемачи, търсещи възможности за развитие, имотът е привлекателен поради класификацията му като развита градска земя с потенциал за изграждане на множество вили. Близостта до летище Малага (45 км) също го прави удобен вариант за международни пътуващи.
Построена през 1981 г., вилата е в добро състояние и предлага просторно жилищно пространство от 834 м², плюс 573 м² тераси и веранди. Интериорът включва просторен входен хол с всекидневна с двойна височина, отделна трапезария, кухня и всекидневна с достъп до терасата. Горният етаж разполага с допълнителна всекидневна и четири спални, включително главен апартамент с дрешник, голяма баня и тераса с гледка към планината Ла Конча и морето. Имотът също така включва просторен паркинг с гараж за пет автомобила, стаи за шофьор и персонал, перално помещение, зона за барбекю, инфинити басейн и тенис корт.
Тази самостоятелна вила в Нуева Андалусия е с цена 9 000 000 евро. Вилата със седем спални и осем бани разполага с 834 м² жилищна площ и се намира върху парцел от 4348 м². Тази цена отразява нейното първокласно местоположение в близост до плажове, пристанища и голф игрища. Тъй като земята е развита градска земя и позволява изграждането на до четири вили, тя предлага потенциална стойност за инвеститори и предприемачи, търсещи възвръщаемост от развитие. За повече подробности относно плана за плащане или опциите за финансиране, моля, свържете се с нас.
Този район на Нуева Андалусия съчетава градски удобства с близост до крайбрежието. Плажовете, супермаркетите, аптеките и ресторантите са на пешеходно разстояние, което прави ежедневието лесно и удобно. Районът е известен със своите голф игрища, пристанища и спортни центрове, предлагайки множество възможности за отдих. Със средни температури между 12°C и 27°C и 3 856 часа слънцегреене годишно, той е идеален за наслаждаване на живота на открито. Въпреки популярността на района, височината от 7 метра над морското равнище и 0,0% наклон правят достъпа до плажа удобен. 32-те местни празника годишно също допринасят за културната атмосфера.
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) е популярен жилищен район близо до Марбея, Испания, известен с близостта си до плажове, голф игрища и Пуерто Банус. Районът предлага градски удобства като ресторанти, магазини и аптеки, повечето от които са на пешеходно разстояние. Средната годишна температура е 19,1°C, а обилната слънчева светлина е идеална за дейности на открито. Летище Малага е само на 45 км, което улеснява транспорта. Районът предлага разнообразни спортни и развлекателни дейности, включително голф, тенис и водни спортове.
Картата показва самостоятелната вила в Нуева Андалусия. Тя подчертава нейното отлично местоположение близо до плажове, Пуерто Банус, голф игрища и различни градски удобства, осигурявайки безпроблемен крайбрежен живот за жителите.
Разположена западно от Марбея, Нуева Андалусия е известен район на Коста дел Сол. Намира се в градска среда, близо до емблематичното Пуерто Банус с неговите луксозни магазини, ресторанти и пристанища. Районът е известен със своите голф игрища и красиви плажове, което го прави идеална дестинация за тези, които търсят активен и изискан начин на живот. Той предлага спокойна жилищна атмосфера, като същевременно гарантира лесен достъп до градските удобства.
Вилата се радва на отлично местоположение, само на няколко крачки от плажове като Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 km). Нулевият наклон (0,0%) на крайбрежната алея осигурява лесен достъп. Близките супермаркети (353 м) и аптеки (64 м) гарантират ежедневно удобство. Голф игрища като Los Naranjos Golf Club (2,0 км) са само на няколко минути път. Пристанището Puerto Deportivo José Banús е само на 0,7 км, предлагайки възможности за морски развлечения. Близостта до летище Малага (AGP), на около 45 км (по права линия), осигурява лесен международен достъп.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се отличава с типичен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,1°C и среден температурен диапазон от 12°C до 27°C. С 3 856 часа слънчева светлина годишно, регионът предлага дълги и приятни летни месеци, идеални за дейности на открито, като сезонът за плуване продължава 5 месеца (температура на водата ≥20°C). Надморската височина от 7 метра над морското равнище и плоският наклон от 0,0% до брега осигуряват лесен достъп до плажа. Заобиколен от буйни градини и разнообразни дървета, районът предлага зелена и спокойна среда за жителите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús, на само 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са лесно достъпни. За голф ентусиасти, наблизо има няколко известни голф игрища, включително Los Naranjos Golf Club (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Имотът включва и тенис корт, предоставящ на жителите допълнителни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Разположена западно от Марбея, Нуева Андалусия е известен район на Коста дел Сол. Намира се в градска среда, близо до емблематичното Пуерто Банус с неговите луксозни магазини, ресторанти и пристанища. Районът е известен със своите голф игрища и красиви плажове, което го прави идеална дестинация за тези, които търсят активен и изискан начин на живот. Той предлага спокойна жилищна атмосфера, като същевременно гарантира лесен достъп до градските удобства.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL927181
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
