Detta projekt utgörs av ett fyra våningar högt bostadshus i Ojén, beläget i bergen bakom Marbella. Fastigheten, som uppfördes 2006, består av totalt 247 kvadratmeter fördelat på sex sovrum och flera självständiga boenheter. Layouten inkluderar en garagevåning med loft, en tvårumslägenhet, en huvudbostad och en övre svit med terrass. Läget erbjuder utsikt över bergen och omgivande stadsmiljö, med närhet till byns tjänster.
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana i Mijas, erbjuder denna fastighet i Ojén en annan typ av boendemiljö. Medan de kustnära projekten ofta präglas av moderna gemensamhetsanläggningar och direkt närhet till havet, erbjuder detta objekt etablerad struktur och vertikal uppdelning i en mindre skala. Priset ligger väsentligt högre än för de angivna jämförelseobjekten, vilket speglar såväl läget nära Marbella som den stora boytan. Ojén tillhandahåller en mer stillsam miljö jämfört med de turisttäta områdena vid kusten, men kräver att man är beredd på bergsklimat och bilberoende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Ojén på 327 meters höjd, vilket ger en utsikt över bergsområdet och den omgivande stadsbebyggelsen. Placeringen är inland, cirka sju kilometer norr om kusten och Marbella. Detta innebär en kortare bilfärd till havet samtidigt som boendet ligger i en bergsmiljö.
Objektet är uppdelat i flera självständiga sektioner över fyra plan. Detta möjliggör olika boendekoncept såsom uthyrning av separat lägenhet eller generationsboende. Den totala ytan på 247 m² kräver underhåll och passar de som behöver flexibilitet i utrymmesutnyttjandet.
Byggnaden uppfördes år 2006 och klassas därmed som en befintlig fastighet, inte nyproduktion. Status är färdigställd och inflyttningsklar. Som äldre fastighet omfattas den inte av de garantier som gäller för nybyggnationer, utan bedöms baserat på faktiskt skick.
Fastigheten saknar hiss och sträcker sig över fyra våningar, vilket kräver god fysisk förmåga för att röra sig mellan planen. Läget är inte direkt vid havet och kräver transport för strandbesök. Det finns inga gemensamma faciliteter såsom pool eller trädgård som drivs av en bostadsrättsförening.
Denna typ av fastighet passar köpare som söker en större yta med möjlighet till flexibilitet, exempelvis familjer som vill ha närhet till utökad familj eller investerare som ser potential i hyresintäkter från separata enheter. Det är också ett alternativ för den som föredrar ett stadsmiljö-läge i bergen snarare än direkt strandnära bebyggelse.
Fastigheten är utrustad med centralvärme och öppna spisar för uppvärmning under svalare perioder. Golven är av trä och inslag av träbjälkar i taken ger karaktär åt interiören. Köket är fullt utrustat med vitvaror. Byggnaden har en ståndpunkt som beskrivs som gott, men köpare bör förvänta sig standarden från mitten av 2000-talet.
Priset för fastigheten startar från €680,000. Detta motsvarar en prisnivå baserad på den totala boytan och antalet sovrum. Kostnaden för köpet inkluderar överföringsskatt (ITP) samt notarie- och registreringsavgifter. Det faktiska priset kan variera beroende på marknadsläget och specifika villkor vid transaktionen.
Dagarna i Ojén präglas av en lugnare takt jämfört med kustturismen i Marbella. Boende kan utföra dagliga ärenden såsom att besöka apoteket eller köpa mat inom gångavstånd. Höjden gör att luften ofta känns fräschare, särskilt på kvällarna. Livsstilen här kräver bil för att enkelt nå stränder och större stadsmiljöer, men erbjuder samtidigt närhet till natur och vandringsleder i bergen.
Omgivningen erbjuder nödvändig service inom kort räckvidd, med apotek, banker och restauranger på mindre än 250 meter. För bredare utbud och större evenemang är Marbella den närmsta staden. Läget kombinerar närhet till en aktiv småstad med tillgång till rekreation i de omgivande bergen.
Kartbilden visar fastighetens läge i Ojén, norr om Marbella. Terrängen är kuperad med berg i väster och sydväst. Vägnätet leder söderut mot kusten via huvudvägen A-355.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ojén är positionerat norr om Marbella och fungerar som en bostadsort för de som arbetar i kuststäderna men föredrar inlandsliv. Det ligger granne med kommunerna Monda och Coín, och fungerar som en övergång mellan kusten och de bergigare inlandsområdena i Andalusien.
Stränderna vid Marbella ligger cirka 6,7 till 8,6 kilometer bort, vilket innebär cirka 15 minuter med bil. Luchthaven Málaga-Costa del Sol nås på cirka 34 kilometer. Golfbanor finns tillgängliga inom en radie av tio kilometer. En bil rekommenderas för smidiga pendlingar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén ligger på 327 meters höjd vilket påverkar klimatet med svalare nätter jämfört med kusten. Medeltemperaturen ligger mellan 13 och 28 grader. området har cirka 3 840 soltimmar per år. Berget erbjuder vyer och potential för utomhusaktiviteter i en torrare miljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de la Bajadilla, en utrustad strand i Marbella. För golfspelare finns flera banor inom 9-10 kilometer. Sportfaciliteter och marina finns tillgängliga i Marbella, cirka sex kilometer från fastigheten. Vattentemperaturen tillåter bad under cirka fyra månader per år.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ojén är positionerat norr om Marbella och fungerar som en bostadsort för de som arbetar i kuststäderna men föredrar inlandsliv. Det ligger granne med kommunerna Monda och Coín, och fungerar som en övergång mellan kusten och de bergigare inlandsområdena i Andalusien.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL870005
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID