与托雷德尔马尔或米哈斯的沿海项目相比，Ojén提供更内陆的村庄生活方式，而不是直接的海滨居住。这里的每平方米价格反映了该区域提供的隐私和特定配置。与高度开发的沿海区域不同，Ojén保留了更多的传统城镇结构和较凉爽的微气候，适合那些想要靠近行动但不在其中的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于Ojén的村庄环境中，距离海岸线约6.5公里。位置处于城市环境中，基础商店和服务设施在步行距离内可达。然而，由于地形和海拔，使用汽车是前往沿海城市和机场的实用方式。该地区处于山麓地带，连接着内陆自然区域与马尔贝拉沿海地带。
该物业布局适合多代同堂家庭或需要居住分离的群体。它包含一个两居室公寓和一个主要居住区，具有通过分层实现的物理隐私特征。该结构还允许将部分空间用于租赁目的，解决了寻求投资回报或住宿灵活性的买家的需求。总共有六间卧室分布在不同楼层。
该项目是一个已完工的二级市场房产，交付日期为2006年。这是一个现房，这意味着不需要像新开发项目那样的施工等待期。建筑状态被评估为良好，并配备了中央供暖等设施。购买此类房产需缴纳物业转让税（ITP）。
该物业不位于海滨，这意味着需要驾驶才能到达海滩。海拔较高意味着冬季气温可能比海平面略低。建筑分布在四层楼上，需要楼梯通行，这可能不适合行动不便的人。该房产不包含社区设施，如花园或游泳池，仅限于私人露台。
该物业适合希望容纳大家庭或多代同堂家庭的买家。由于多个单元的分离，它也适用于那些寻求被动收入的人。它适合那些看重村庄宁静胜过海滩喧嚣，但接受短途车程即可到达便利设施的人。对于喜欢山区环境而不是直接海滨环境的人来说，这是一个合适的选择。
该建筑的特点包括木材地板、壁炉和设备齐全的厨房。状况被描述为良好。2006年的建设标准包括功能布局和露台使用等特征。该物业配备了中央供暖，这在该海拔高度是有益的。维护状况表明该房产已准备好入住，无需立即进行重大翻新。
标价为680,000欧元。包括转让税和费用的估计总成本约为748,000欧元。价格反映了该区域的建筑规模和灵活性。由于该物业包含多个单元，其估值考虑了租赁潜力。成本可能会有所不同，具体取决于个人法律和财务评估。
Ojén的生活节奏由其村庄环境决定。日常必需品可以在本地购买，营造出一种在沿海旅游区不常见的自给自足感。由于物业是垂直分布的，日常生活涉及在各楼层之间的移动。对于娱乐和海滩活动，居民需要前往马尔贝拉海岸。环境通常比沿海度假村更安静，强调景观和山地景观。
Ojén提供基础村庄设施，包括学校、药房和餐馆。人口规模适中（约4,755名居民）。该地区连通性良好，有通往马尔贝拉的路线。社区是永久居民和季节性游客的混合体。该位置允许快速访问繁忙的马尔贝拉生活，同时退回到更安静的住宅环境。
地图显示了Ojén相对于马尔贝拉海岸线的内陆位置。由于海拔，地形特点是山地。该位置允许快速访问海岸，同时保留在山中的背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Ojén位于Marbella内陆。虽然它是一个独特的市政当局，但它的功能作为内陆卫星城镇。它免除了海岸的直接旅游密度，同时保持靠近主要基础设施的通道。它位于Mijas和Istán之间。
马拉加机场位于34公里外。最近的蓝旗海滩，如Playa de la Bajadilla，距离约6.7公里。高尔夫球场位于9公里半径内。最近的超市在224米内，确保日常需求容易解决。该地区有29条公共交通线路。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
海拔327米意味着与海岸相比略有不同的气候，夏季通常更凉爽，冬季可能更凉爽。该地区享有大量日照。位置在群山之中，提供直接的景观。游泳季节在附近的海滩持续约四个月。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然海滩不在步行距离内，但Playa de la Bajadilla和Marbella Marina可通过短途车程到达。高尔夫设施，如Greenlife Golf，位于9公里半径内。该地点提供的山地景观和户外活动选择是海岸地区通常不具备的。
6 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Ojén位于Marbella内陆。虽然它是一个独特的市政当局，但它的功能作为内陆卫星城镇。它免除了海岸的直接旅游密度，同时保持靠近主要基础设施的通道。它位于Mijas和Istán之间。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL870005
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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