Dette prosjektet ligger i Ojén, en fjellandsby bak Marbella. Eiendommen består av fire etasjer og tilbyr en total bruksareal på 247 m². Bygget ble ferdigstilt i 2006 og er designet med separate boenheter fordelt på planene. Beliggenheten på 327 meters høyde gir utsikt over fjellandskapet. Det er en kort vei til lokale fasiliteter som apotek og supermarked, samtidig som kysten er innenfor kjøreavstand. Egenskapen kombinerer landsbyg livsstil med funksjonell arealutnyttelse.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, skiller denne eiendommen seg betydelig i pris og type. Mens de nevnte prosjektene tilbyr leiligheter fra rundt €200 000 til €270 000, starter dette prosjektet på €680 000. Dette skyldes primært størrelsen (247 m²) og konseptet med en fristående bygning kontra en leilighet i et stort borettslag. Aquamar og Lantana ligger ofte nærmere stranden eller i større urbane soner. Ojén tilbyr derimot en landsbyatmosfære som skiller seg fra de mer turistpregede områdene. I tillegg har dette prosjektet færre felles fasiliteter som svømmebassenger. Kjøpere her betaler for kvadratmeter og privatliv i fjellene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et urbant landsbymiljø i Ojén. Den ligger i nærheten av lokale tjenester som apotek og dagligvarebutikker innen en radius på 250 meter. Området er landlig, men sentralt i forhold til byens infrastruktur. Avstanden til Málaga lufthavn er 34 kilometer, og kyststripen ved Marbella ligger cirka 7 kilometer unna i luftlinje.
Denne eiendommen dekker behovet for stor boareal med seks soverom fordelt på ulike nivåer. Opplevelsen er egnet for familier som ønsker separat innkvartering, eller for utleieformål. Den tilbyr garasje og privat terrasse. Inndelingen gjør det mulig å bo i hovedleiligheten samtidig som andre deler av bygget kan brukes uavhengig.
Bygningen ble oppført i 2006 og er fullt ferdigstilt. Status er 'ferdig', noe som betyr at overtakelse kan skje umiddelbart. Konstruksjonen er et urbant prosjekt med fire etasjer. Oppussingsbehov eller moderniseringer må vurderes basert på dagens standard da bygget er fra midten av 2000-tallet.
Prosjektet ligger ikke direkte ved sjøen og tilbyr ikke strandlinje-utsikt. Det er en innlandsbeliggenhet som krever transport for å nå nærmeste strand. Bygget er ikke en del av et stort ferieanlegg med felles fasiliteter som svømmebasseng eller resepsjon. Eiendommen har flere etasjer uten heis, noe som begrenser tilgjengeligheten.
Dette prosjektet passer for familier som trenger mye plass og ønsker mulighet for utleie. Den oppdelte strukturen gjør det mulig å ha slektninger boende i samme bygning, men på separate etasjer. Det er også relevant for investorer som ser etter et objekt med flere inntektsstrømmer. Personer som foretrekker et roligere miljø enn turistområdene på kysten, men som likevel vil ha nærhet til Marbella, vil finne dette passende. Det passer ikke for de som søker en borettslagsløsning med felles svømmebasseng og vedlikeholdstjenester. Eiendommen krever vedlikehold av en hel bygningsmasse.
Bygget har en standard som reflekterer byggeåret 2006. Beskrivelsen nevner treverk og parkett på gulv, som gir en varmere følelse. Det er peisovn i oppholdsrommene som en alternativ varmekilde. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer og integrerte løsninger. Trapper og rekkverk er i tre og murverk. Fasaden og orienteringen (øst og vest) påvirker lysforholdene inne. Installasjonene som vann og elektrisitet er tilkoblet det offentlige nettet. På grunn av alderen kan det være forventet slitasje som må vurderes ved en befaring. Tekniske anlegg som sentralvarme er nevnt som en del av oppvarmingssystemet.
Prisnivået starter fra €680,000. Dette reflekterer den store størrelsen på 247 m² og antall soverom. Sammenlignet med standardleiligheter langs kysten, er prisen høyere per prosjekt, men arealmessig betydelig. Markedssituasjonen i Ojén skiller seg fra kysten ved at tilbudet av store bygg er begrenset. Kjøper må påregne kostnader til overføringsskatt (ITP), notar og tinglysing. Estimerte tilleggskostnader ligger vanligvis mellom 10% og 13% av kjøpesummen.
Livet her er preget av landsbyatmosfæren i Ojén. Den daglige rutinen involverer korte turer til lokale butikker og torg. Siden eiendommen er delt inn i flere enheter, gir det mulighet for ulike daglige rytmer. Hovedetasjen tilbyr lys og tilgang til terrassene, mens de øvre nivåene gir privatliv. Området er roligere enn kystbyene, med mindre trafikk og et tregere tempo. Høyden over havet gir kjøligere kvelder sammenlignet med kysten. For de som ønsker strandliv, kreves en kort kjøretur ned til Marbella. Utendørsarealene utnyttes for sol og utsikt over fjellene.
Ojén tilbyr et sett med lokale fasiliteter som apotek, banker og restauranter innen gangavstand. Det er grunnskoler og videregående skoler i kommunen, noe som gjør det praktisk for familier med barn. For mer spesialiserte tilbud som internasjonale skoler, må man reise mot Marbella (ca. 7-9 km). Helsetilbud som sykehus ligger 6,5 km unna. Infrastrukturen i landsbyen er veletablert, men smalere gater kan forekomme. Kollektivtransport dekker området med 29 linjer, men en bil er anbefalt for fleksibilitet.
Kartet viser eiendommens plassering i Ojén sentrum. Det er kort gangavstand til hovedgaten med fasiliteter. Terrenget er kupert, med økende høyde nordover mot fjellene. Veiforbindelsen mot Marbella og kysten er synlig i sørvestlig retning.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er plassert i Ojén, som ligger geografisk mellom Mijas i øst, Marbella i sør og Monda og Coín i nord. Dette er en gateway til fjellene bak Costa del Sol. Posisjoneringen er unik fordi den kombinerer tilgjengeligheten til kystbyene med en autonom fjellandsby-karakter. Det er ikke direkte på kysten, men fungerer som et boligområde for de som ønsker kort avstand til Marbella uten å bo midt i turiststrømmen.
Nærmeste strand er Playa de la Bajadilla, som ligger 6,7 km unna. Tilgang til golfbaner som Greenlife Golf og Santa María Golf & Country Club krever en kjøretur på rundt 9 til 10 kilometer. Malaga lufthaven er lokalisert 34 kilometer fra prosjektet. Dagligvarehandel er tilgjengelig svært nært, kun 224 meter fra eiendommen. For lading av elbil er nærmeste ladestasjon cirka 8 kilometer unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén ligger 327 meter over havet, noe som påvirker klimaet. Årsmiddeltemperaturen er på 17,7°C. Området har et høyt antall soltimer, historisk sett 3 840 timer årlig. Denne høyden gir ofte en mildere luftfuktighet og kjøligere netter enn ved kysten om sommeren. Svømmesesongen ved nærliggende strender varer i cirka fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Nærheten til fjellene gir beskyttelse mot vind.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Ojén er landlig, er kysten lett tilgjengelig. Playa de la Bajadilla og strender ved El Alicate er nærmeste alternativer. Disse strendene tilbyr standard servicetilbud. For golfinteresserte finnes det flere baner i en radius på 10 km, inkludert Santa María Golf & Country Club. Marbella Marina tilbyr muligheter for båtliv og havnaktiviteter kun 6,4 km unna. Lokale idrettsanlegg i Ojén er tilgjengelige for fritidsaktiviteter.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Prosjektet er plassert i Ojén, som ligger geografisk mellom Mijas i øst, Marbella i sør og Monda og Coín i nord. Dette er en gateway til fjellene bak Costa del Sol. Posisjoneringen er unik fordi den kombinerer tilgjengeligheten til kystbyene med en autonom fjellandsby-karakter. Det er ikke direkte på kysten, men fungerer som et boligområde for de som ønsker kort avstand til Marbella uten å bo midt i turiststrømmen.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL870005
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID