Lejligheden ligger i Las Colinas Golf & Country Club ved Orihuela Costa i provinsen Alicante, cirka 6 kilometer fra Middelhavskysten. Ejendommen har 3 soveværelser, 2 badeværelser og et samlet areal på 220 m², fordelt på 136 m² boligareal og en ca. 84 m² stor terrasse med sydvendt orientering. Området er præget af en 18-hullers golfbane, hvor selve golfklubben ligger omkring 100 meter fra boligen. Regionen har cirka 3.848 soldråb om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3 grader. Byggeriet er afsluttet, og boligen er møbleret og klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger inde i Las Colinas-resortet, omgivet af golfbane og grønne områder, men stadig i en bymæssig struktur med dagligvarebutik cirka 470 meter væk. Kystbyerne Campoamor og Aguamarina ligger cirka 6 kilometer væk, og Orihuelas tre golfbaner ligger alle inden for 3,2 kilometer. Murcia og Elche kan nås på cirka 30-35 kilometer.
Boligen dækker behov for permanent eller sæsonbaseret ophold med tre soveværelser, gulvvarme, Airzone-klimastyring og en stor terrasse med private jacuzzi, overdækkede og åbne områder. Fællespool, gym, elevator, garageplads og bryggers indgår. Indretningen med åben køkken-løsning og skydedøre mod terrassen understøtter udendørs livsstil året rundt.
Byggestatus er angivet som afsluttet, og boligen leveres fuldt møbleret med alarm, opvarmning og klimaanlæg installeret. Opgørelsen omfatter privat parkeringsplads og bod. Der er ingen igangværende byggearbejder; tekniske systemer og finish fremstår færdigmonterede. En overdragelse kan derfor ske på kort varsel, afhængigt af sælger og notarmæssig behandling.
Projektet tilbyder ikke egen privat pool, kun fællespool. Strandadgang kræver transport, cirka 6 kilometer. Der er ikke angivet handicapvenlige faciliteter ud over elevator. Dyrlæge, større hospital og specialiseret sundhed ligger 12 kilometer væk. Offentlig transport er begrænset til få linjer, hvilket gør bil til en praktisk forudsætning for længere afstande.
Boligen passer til købere, der ønsker færdiggjort bolig med Golf- og grønområder som nærmeste omgivelser, uden selv at ville vedligeholde have eller pool. Typiske situationer omfatter: par eller familier, der søger en tredje soveværelsesbolig til permanent eller sæsonbaseret ophold; golfspillere, der værdsætter tre baner inden for få kilometers afstand; og købere, der prioriterer stor terrasse med havudsigt og privat jacuzzi frem for egen grund. Boligen egner sig også til udlejningsbrug, da resort-området har international efterspørgsel, selvom lokale regler for udlejning i tvangsfællesskaber skal verificeres. Den passer mindre til købere, der ønsker at gå til stranden dagligt, da kysten ligger cirka 6 kilometer væk og kræver bil. Ligeledes er boligen ikke indrettet til dem, der søger stor privat grund eller egen pool, da haven er begrænset til terrassearealet og poolen er fælles. Tilgængeligheden til større sundhedsydelser og lufthavn kræver bilkørsel på henholdsvis 12 og cirka 39 kilometer.
Boligen er færdigafsluttet med gulvvarme i hele boligen og et Airzone-klimastyringssystem, der tillader zonetemperaturkontrol pr. rum. Køkkenet er moderne med køkkenø, og overflader er udført i mikrosement, hvilket giver et ensartet og vedligeholdelsesvenligt udtryk på gulve og vægge. Badeværelserne omfatter et en-suite-bad tilknyttet hovedsoveværelset samt gæstetoilet. Terrassen på cirka 84 m² er tiltænkt som helårs opholdsareal med både overdækkede og åbne sektioner, privat jacuzzi og flere sidde- og spisezoner. Bygningen har elevator, og boligen omfatter bryggers og bod, hvilket understøtter praktisk drift for både permanent og feriebrug. Teknisk inkluderer boligen alarmsystem og central varme. Garageplads følger med prisen. Byggestatus er "Gereed" (færdig), hvilket betyder, at installationer allerede er taget i brug og kan verificeres ved fremvisning. Energimærkning er ikke oplyst i datagrundlaget og bør rekvireres fra sælger. Generelt er finishniveauet dokumenterbart gennem inventarlisten: fuldt møbleret, hvidevarer og klimaanlæg installeret.
Dagligdagen i Las Colinas er præget af resort-miljøet med golfbanen som nærmeste nabo. Morgenen kan begynde på den sydvendte terrasse, hvor morgensolen falder ind over spisekøkkenet via de store skydedøre. Supermarkedet cirka 470 meter væk gør daglige indkøb mulige til fods, mens restauranter og caféer i nærområdet understøtter et afslappet tempo. Om eftermiddagen fungerer den 84 m² store terrasse som boligens andet opholdsrum med jacuzzi, siddegrupper og både overdækkede og solåbne zoner. Fællesarealet med pool giver mulighed for svømning uden egen vedligeholdelse. Ud over højsæsonen er området roligt med en lille lokal befolkning på knap 4.000 personer i kommunen, hvilket mærkes som lav trafik og få mennesker på gaderne. Bil er praktisk: strandene ved Campoamor ligger cirka 6 kilometer væk, apotek 3,7 kilometer og hospital 12 kilometer. Tre golfbaner inden for 3,2 kilometer gør stedet til et naturligt udgangspunkt for golfspillere, og sportscenetret Polideportivo Río Seco ligger 3,4 kilometer væk. Klimaet med milde vintre og 3.848 soldråb årligt muliggør udendørs brug af terrassen størstedelen af året, og svømmeperioden i havet strækker sig over cirka fire måneder med vandtemperatur over 20 grader.
Omkring boligen dominerer Las Colinas-resortet med golfbane, grønne områder og begrænset gennemkørende trafik. Inden for 2 kilometer findes 9 restauranter, 5 caféer, 1 skole, 2 apoteker, 1 bank og 1 tandlæge, hvilket dækker de fleste daglige behov uden bil. Supermarkedet 470 meter væk gør dagligvareindkøb gangafstand. Ud over resortet ligger Dehesa de Campoamor og Orihuela Costa med yderligere butiksfaciliteter cirka 6-7 kilometer væk, og store byer som Murcia, Elche og Cartagena ligger 30-45 kilometer væk. Offentlig transport omfatter 3 linjer med 9 holdepladser, hvilket er tilstrækkeligt til lokal trafik, men bil anbefales til pendling og strandbesøg. Sæsonmønsteret er mærkbart: i sommermånederne og golf-sæsonen øges aktiviteten i området, mens vinterhalvåret er roligt. Klimaet, med 12-26 graders gennemsnit og 3.848 soldråb, gør terrasseareaet anvendeligt det meste af året, og de fire måneder med havtemperatur over 20 grader definerer svømmeperioden.
Kortet viser Las Colinas Golf-resortet med boligens placering umiddelbart ved golfbanen. Kystlinjen ved Orihuela Costa ligger cirka 6 kilometer mod sydøst, og de tre golfbaner i regionen er synlige inden for kort afstand. Vejforbindelser mod AP-7 og N-332 giver adgang til Alicante og Murcia.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Las Colinas ligger i den sydligste del af Costa Blanca i Orihuela Kommune, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Positionen er landinwardts i forhold til kystbyerne Campoamor og Aguamarina, men forbundet via regionale veje. Murcia (30 km), Elche (33 km) og Cartagena (45 km) udgør de regionale centrale byer. Alicante-lufthavnen ligger cirka 39 kilometer væk i lige linje, hvilket svarer til cirka 45-55 minutters kørsel. Området fungerer som golf-destination med international profil.
Strande: Playa Barranco Rubio, Playa de Campoamor-La Glea og Playa de Aguamarina ligger alle cirka 6,2-6,3 kilometer væk, cirka 10-12 minutters kørsel. Lufthavne: Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 39 kilometer væk i lige linje, Valencia cirka 170 kilometer og Málaga cirka 359 kilometer. Golfbaner: Las Colinas Golf & Country Club ligger 0,1 kilometer væk, Real Club de Golf Campoamor 2,7 kilometer og Las Ramblas de Orihuela 3,2 kilometer. Marina: Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger 6,2 kilometer væk. Hospital ligger 12 kilometer væk, og sportscentret Polideportivo Río Seco 3,4 kilometer. Byer: Murcia 30 km, Elche 33 km, Cartagena 45 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger 79 meter over havet med let varierende terræn i og omkring golfbanen, uden stejle stigninger til boligen. Klimaet er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3 grader og måneds-gennemsnit fra 12 til 26 grader. Historisk registreres cirka 3.848 soldråb om året, hvilket placerer regionen blandt de mest solrige i Europa. Svømmeperioden i havet er cirka fire måneder med vandtemperatur over 20 grader, typisk juni til september. Naturmæssigt er området præget af golfbanens grønne områder og de nærliggende kystlandskaber ved Orihuela Costa; store naturområder findes længere inde i landet mod Orihuela og Murcia. Höjden på 79 meter giver let havbris uden direkte kystudsættelse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, Playa Barranco Rubio, Playa de Campoamor-La Glea og Playa de Aguamarina, ligger alle cirka 6,2-6,3 kilometer væk og tilhører Orihuela Costas kyststrækning. Disse strande er kendt for deres Blue Flag-status og fine sand. Golf er områdets centrale rekreativitet: Las Colinas Golf & Country Club ligger 111 meter fra boligen, Real Club de Golf Campoamor 2,7 kilometer og Club de Golf Las Ramblas 3,2 kilometer. Sportscentret Polideportivo Río Seco ligger 3,4 kilometer væk og Villamartin Golf 4,6 kilometer. Marinaen Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger 6,2 kilometer væk med mulighed for vandsport. Ved resortet findes fællespool og gym. Der er ikke registreret kystnær cykelsti direkte fra boligen; lokale stier følger primært golfbanen.
Kilde: OpenStreetMap
Las Colinas ligger i den sydligste del af Costa Blanca i Orihuela Kommune, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Positionen er landinwardts i forhold til kystbyerne Campoamor og Aguamarina, men forbundet via regionale veje. Murcia (30 km), Elche (33 km) og Cartagena (45 km) udgør de regionale centrale byer. Alicante-lufthavnen ligger cirka 39 kilometer væk i lige linje, hvilket svarer til cirka 45-55 minutters kørsel. Området fungerer som golf-destination med international profil.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL985340
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Las Colinas adskiller sig fra de fleste kystprojekter ved Costa Blanca gennem sin placerings inde i etableret golfresort med dertilhørende grønne omgivelser. Sammenlignet med Limonero Green Suites, som ligger i samme resort og starter ved 875.000 euro, er denne bolig prissat cirka 56.000 euro lavere, samtidig med at den er færdigbygget og fuldt møbleret, hvilket reducerer ventetid og ekstra anskaffelser. Kystnære alternativer som Oceanic Apartments i Rojales (fra 475.000 euro) og Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra 453.000 euro) ligger betydeligt lavere i pris, men disse har hverken golfbane som nabo eller samme resort-faciliteter. Rojales ligger cirka 20 kilometer længere sydpå med tilsvarende afstand til kysten, mens Daya Nueva er mere landinwardts. Set i et regionalt perspektiv placerer prisen på cirka 3.700 euro per m² boligen i det øvre segment for Orihuela-området, men under prisniveauerne i centrale Marbella- eller Alicante-byprojekter. Golfdestinationer som Villamartín og Las Ramblas har tilsvarende resort-struktur, men færre nye færdigbyggede enheder med moderne energiteknik som gulvvarme og Airzone. For købere, der sammenligner Costa Blanca med Costa del Sol, er klimaet sammenligneligt med cirka 3.848 soldråb, mens boligpriserne i denne del af Alicante generelt ligger under ækvivalente Marbella-projekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID