Lägenheten ligger i området Limonero inom Las Colinas Golf & Country Club, cirka 6 kilometer från kusten vid Orihuela Costa i provinsen Alicante. Bostaden omfattar 220 kvadratmeter totalt, varav cirka 136 kvadratmeter boyta och en cirka 84 kvadratmeter stor terrass runt om lägenheten, med sydläge och utsikt över golfbanan, grönska och Medelhavet. Interiören har tre sovrum, två badrum varav ett en-suite, samt ett gäst-wc. Fastigheten är färdigställd och överlämnad, med golvvärme, Airzone klimatkontroll, fullt möblerad inredning, privat parkeringsplats och förråd. Området har cirka 3 889 invånare och ligger cirka 39 kilometer från flygplatsen Alicante-Elche.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Las Colinas Golf ligger inåt landet i en urbaniserad miljö på cirka 79 meters höjd över havet, omgiven av tre golfbanor inom 3,2 kilometer. Närmaste strand ligger cirka 6,2 kilometer bort. En stormarktok finns på 471 meters avstånd, och inom två kilometer finns restauranger, caféer, apotek och bank. Murcia ligger 30 kilometer bort och Elche 33 kilometer.
Bostaden är funktionellt upplagd för permanent boende eller lång vistelse: tre sovrum, två badrum, öppen planlösning med kök med köksö, golvvärme och zonindelad klimatstyrning. Terrassen på 84 kvadratmeter med jacuzzi och både täckta och öppna ytor ger utemiljö året runt. Hiss, garage och förråd ingår, vilket underlättar för hushåll med bil och förvaringsbehov.
Objektet är färdigställt och tillgängligt för omedelbar överlåtelse. Byggstatusen anges som genomförd med indikerad överlämning, och data kring byggnation är därmed historisk snarare än planerad. Dokumentation om byggnormer, energiklassificering och garantier bör inhämtas direkt från säljande part vid intresse.
Projektet saknar egen privat pool; simning sker i den gemensamma anläggningen. Strandnära läge erbjuds inte, med cirka 6,2 kilometer till närmaste badvik. Ingen information om tillgänglighetsanpassning, sjöutsiktens omfattning årstidsvis eller specifik energiklassificering finns i underlaget. Sjukhus ligger 12 kilometer bort och laddstation för elbil först på 6,1 kilometers avstånd.
Bostaden passar situationer där golflivet eller en resortmiljö står i centrum. För golfspelare med årliga vistelser är läget 111 meter från Las Colinas-banan och inom 3,2 kilometer från ytterligare två banor en praktisk utgångspunkt. För hushåll som planerar semipermanent eller permanent boende fungerar tre sovrum, golvvärme och zonstyrd klimatanläggning som grund, och den 84 kvadratmeter stora terrassen gör utelivet användbart under elva månader av året tack vare sydläget. Bostaden är mindre relevant för köpare som prioriterar gångavstånd till strand eller stadsliv; stranden ligger cirka 6,2 kilometer bort och området är i grunden ett gated resort-samhälle med begränsat serviceutbud. För ägare av elbil bör laddningsavståndet på 6,1 kilometer noteras, liksom att garaget möjligen kan ordna egen laddning efter verifiering. Ekonomiskt passar objektet köpare med budget över 800 000 euro som söker färdigställd, möblerad bostad utan väntetid på byggnation, och som kan acceptera att serviceutbud utanför resorten kräver bil. För uthyrningsintressenter bör reglerna för korttidsuthyrning inom Limonero-communityn verifieras, eftersom gated resort-områden ofta har begränsningar. Situationer med behov av närhet till sjukvård får räkna med 12 kilometer till närmaste sjukhus.
Enligt objektsbeskrivningen är lägenheten genomförd med golvvärme i hela bostaden, ett Airzone-system för zonindelad klimatkontroll och ett modernt kök med köksö. Ytbeläggningar anges som mikrocement genomgående, ett materialval som ger ett enhetligt golv- och vägglöst uttryck men som kräver korrekt ytbehandling och underhåll för att undvika repor och fuktinträngning, särskilt vid övergångar mot terrassen. Terrassen på 84 kvadratmeter är indelad i täckta och öppna sektioner med plats för sittgrupp, matplats och en privat jacuzzi, som kräver regelbunden service och vattenbehandling. Sovrumsutbudet omfattar tre rum med en master-svit med en-suite-badrum, samt separat gäst-wc, vilket fungerar för hushåll på upp till fem till sex personer eller vid gästbesök. Bostaden levereras fullt möblerad, vilket innebär att befintliga möblers skick och kvalitet bör granskas vid visning snarare än antas. Teknisk utrustning omfattar inbrottslarm och hiss i byggnaden. Garageplats och förråd ingår, liksom tvättutrymme. Gemensamma anläggningar utgörs av en landskapsanlagd pool. Energieffektivitetsklassificering är inte angiven i underlaget och bör begäras i energiintyget; golvvärme och zonstyrning indikerar dock systematisk klimatkontroll. Byggnadsåret anges indikativt, och dokumentation om garantier, teknikinstallationers ålder och servicehistorik för jacuzzi och värmesystem bör inhämtas före köp.
Priset anges till 819 000 euro för en färdigställd lägenhet om 220 kvadratmeter, motsvarande cirka 3 700 euro per kvadratmeter. Detta ligger under jämförbara objekt i samma område; Limonero Green Suites i Las Colinas Golf noteras från 875 000 euro. Priset inkluderar enligt uppgift full möblering, garageplats och förråd, vilket påverkar den totala jämförelsen mot nybyggprojekt utan dessa poster. Skatt, notarie- och registreringskostnader tillkommer vid köp. Priset är en angiven utgångspunkt; faktisk transaktionsnivå förhandlas i varje enskilt fall.
Las Colinas Golf & Country Club är ett inhägnat resortområde strukturerat kring en 18-håls golfbana, med bostadszoner i form av lägenhetshotell och parhus omgivna av bevattnad grönska. Med knappt 4 000 invånare i närområdet är bebyggelsen glest och trafiken inom området begränsad, vilket ger en tyst boendemiljö särskilt utanför högsäsong. Lägenheten i Limonero ligger med golfbanan som närmaste granne, 111 meter från klubbhuset, vilket betyder att dagliga promenader, golf och restaurangbesök kan ske utan bil. Samtidigt kräver livet utanför resorten transporter: stranden ligger drygt sex kilometer bort, apotek 3,7 kilometer och sjukhus 12 kilometer. En bil är praktiskt men inte nödvändig för allt, eftersom en stormarktok ligger på 471 meter och nio busshållplatser med tre linjer betjänar området. Dagligt liv under sommarmånaderna kännetecknas av morgonsol på den sydvända terrassen, bad i gemensam pool eller kort bilfärd till havet, och kvällsmat på altandelen med havsutsikt i horisonten. Utanför säsong, från november till mars, är området märkbart lugnare; många fastigheter används då periodvis och servicen anpassas efter lägre beläggning. Medeltemperaturen på 18,3 grader och cirka 3 848 soltimmar per år gör terrassen och jacuzzin användbara även vintertid. För hushåll som vill kombinera golf, vistelseboende och närhet till kusten utan att bo mitt i turistorten utgör platsen en specifik kompromiss: grönska och tysthet inland mot cirka tio minuters bilresa till strand.
Omgivningen kring Las Colinas präglas av golfbanans grönska, med cirka 79 meters höjd över havet och lätt kuperad terräng. Inom två kilometer finns nio restauranger, fem caféer, två apotek, en bank, en tandläkare och en skola, vilket täcker grundläggande dagliga behov men inte fullständig servicenivå; sjukhus ligger 12 kilometer bort. Kollektivtrafiken omfattar tre linjer med nio hållplatser, vilket ger begränsad men existerande mobilitet utan bil. Motorvägsnätet nås via Orihuela Costa och förbinder området med Torrevieja, Alicante och Murcia. Murcia med cirka 463 000 invånare ligger 30 kilometer bort, Elche 33 kilometer och Cartagena 45 kilometer, vilket ger tillgång till större stadsservice inom cirka 30, 45 minuters bilfärd. Marinan Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger 6,2 kilometer bort vid kusten, och sportcentret Polideportivo Río Seco 3,4 kilometer bort. Trafiken inom själva resorten är låg, medan sommarmånaderna medför ökat tryck på kustvägarna mellan Orihuela Costa och Torrevieja, vilket bör räknas in i tidsberäkningar under juli och augusti. Utanför säsong är området tyst och servicen koncentrerad till klubbhuset och närliggande urbanisationer.
Kartan visar Las Colinas Golf cirka sex kilometer inåt landet från Orihuela Costas stränder, omgivet av tre golfbanor. Kustorten och motorvägen AP-7 syns österut; Murcia ligger sydväst om området. Notera skalan mellan resortens grönska och det omgivande jordbrukslandskapet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Las Colinas Golf ligger i kommunen Orihuela, södra Costa Blanca, i gränszonen mot provinsen Murcia. Positionen är landinwärts i förhållande till Orihuela Costas kustbälte, vilket skiljer området från direkt kustnära urbanisationer som Cabo Roig och La Zenia men ger närhet till tre golfbanor. Torrevieja ligger cirka 20 kilometer nordost, Murcia 30 kilometer sydväst och Alicante cirka 55 minuter norrut. Regionen domineras av turistboende utmed kusten och jordbruksland inåt land, med Las Colinas som en av få resort-destinationer på denna del av kusten.
Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 39 kilometer i rät linje, motsvarande cirka 50, 55 minuters bilfärd via AP-7. Valencia ligger cirka 170 kilometer bort och Málaga cirka 359 kilometer. Närmaste stränder är Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor La Glea och Playa de Aguamarina, alla på 6,2, 6,3 kilometers avstånd, cirka tio minuter med bil. Tre golfbanor ligger inom 3,2 kilometer: Las Colinas (0,1 km), Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) och Las Ramblas de Orihuela (3,2 km), plus Villamartín Golf på 4,6 kilometer. Stormarktok ligger på 471 meter, apotek 3,7 kilometer och sjukhus 12 kilometer. Närmaste laddstationer för elbil finns på 6,1, 6,3 kilometers avstånd.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavstypiskt med en medeltemperatur på 18,3 grader per år och en genomsnittlig spannmånadstemperatur mellan 12 och 26 grader. Historiskt uppmäts cirka 3 848 soltimmar per år, vilket bland de högsta nivåerna i Spanien och innebär att den sydvända terrassen är i soligt läge även under vinterhalvåret. Zwemseizoen, definierat som perioder med havstemperatur över 20 grader, omfattar cirka fyra månader, huvudsakligen juni till september; havsbad utanför denna period kräver väderstabilitet. Läget på 79 meters höjd över havet ger svag kupering utan branta stigningar inom området. Nederbörd är koncentrerad till hösten, med torra somrar. Den landinwärts belägna positionen innebär något varmare sommarkvällar och svalare vinternätter än direkt vid kusten, en följd av avståndet på drygt sex kilometer till havet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandområdet inom tiominutersradius utgörs av bukterna vid Orihuela Costa: Cala de Campoamor, La Glea och Aguamarina, alla på 6,2, 6,3 kilometers avstånd. Dessa stränder har sommarSERVICE med restauranger och beachvolleyanläggningar, och flera har blå flagg-status under högsäsong, vilket bör verifieras för aktuellt år. För dykning och båtliv ligger Puerto Deportivo Miguel Caballero 6,2 kilometer bort. Golfutbudet är områdets starkaste rekreativa tillgång: fyra banor inom 4,6 kilometer, varav Las Colinas ligger 111 meter från bostaden, samt Real Club de Golf Campoamor och Las Ramblas de Orihuela. Idrottsanläggningar utgörs av Polideportivo Río Seco 3,4 kilometer bort, med inomhus- och utomhusytor. För vandring finns naturområden kring Río Seco-dalen nära golfbanan. Undertrycket av urban oro innebär att rekreation i praktiken sker inom resorten, på golfbanorna eller vid kusten.
Källa: OpenStreetMap
Las Colinas Golf ligger i kommunen Orihuela, södra Costa Blanca, i gränszonen mot provinsen Murcia. Positionen är landinwärts i förhållande till Orihuela Costas kustbälte, vilket skiljer området från direkt kustnära urbanisationer som Cabo Roig och La Zenia men ger närhet till tre golfbanor. Torrevieja ligger cirka 20 kilometer nordost, Murcia 30 kilometer sydväst och Alicante cirka 55 minuter norrut. Regionen domineras av turistboende utmed kusten och jordbruksland inåt land, med Las Colinas som en av få resort-destinationer på denna del av kusten.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL985340
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID