Kohde sijaitsee Las Colinas Golf & Country Club -alueella Alicanten maakunnassa, Costa Blancan eteläosassa, noin 39 km linnuntietä Alicante-Elchen lentokentästä. Kyseessä on valmis, 220 m²:n huoneisto jolla on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 84 m²:n terassi golfkentän ja Välimereen päin avautuvine näkymin. Alue on sisämaassa sijaitseva, 79 metrin korkeudella merenpinnasta, ja sinne kuuluu yhteinen uima-allas, autopaikka ja varastohuone. Kolmen golfkentän, ravintoloiden ja pienempien palveluiden lähellä sijaitseva asunto soveltuu tarkasteluun sekä pysyvään asumiseen että loma-asumiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Las Colinas Golf -resortin sisällä, suoraan 18-reikäisen golfkentän vieressä. Meri ja rannat ovat noin 6,2 km:n päässä, ja lähin supermarketti 471 metrin etäisyydellä. Alue on maaseutumainen ja vihreä, ja välimatka asutuksen keskuksiin kuten Orihuela Costaan on lyhyt ajomatka. Auto on kätevä, mutta ei välttämätön kaikkiin arkisiin tarpeisiin.
Asunto täyttää kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen tarpeet 220 m²:n kokonaispinta-alalla, johon sisältyy laaja ympäröivä terassi ja oma poreallas. Lämmitysjärjestelmä, Airzone-koneikko ja täysi kalustus kuuluvat toimitukseen. Yhteinen uima-allas, kuntosali, hissi, hälytysjärjestelmä ja varastohuone tukevat ympärivuotista asumista.
Rakennus on valmis ja asunto on heti asuttavissa. Kyseessä ei ole uudisrakennushanke, vaan toteutunut kohde, jonka viralliseksi valmistumisvuodeksi on rekisteröity 1970 (indicatiivinen tieto, jonka sisustus ja teknikka on myöhemmin uusittu). Ostaja voi siirtymisen ajankohta riippuu kaupan prosessista, ei rakennusaikataulusta.
Kohde ei tarjoa omaa uima-allasta, yksityistä puutarhaa tai suoraa rantanäköalaa. Allas on yhteiskäytössä. Sijainti on sisämaassa: ranta on noin 6 km:n automatkan päässä. Sähköautojen latauspiste on 6,1 km:n päässä ja sairaala 12 km:n päässä. Tietoa energialuokituksesta ei ole saatavilla.
Kohde vastaa tilanteeseen, jossa ostaja etsii valmista asuntoa golfresortin sisältä ilman rakennusvaiheen odottamista. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta kattavat sekä pariskunnat että perheet, joilla on vierastarpeita; kylpyhuonemäärä rajaa käyttöä suuremmissa perheissä, joilla on omat huoneet kaikille lapsille ja samanaikaisia vierailijoita. Eteläsuuntainen terassi ja poreallas soveltuvat oleskelupainotteiseen ulkoelämään, ja Airzone-koneikko sekä lattialämmitys tukevat talviaikaista majoittumista. Golfaajalle sijainti suoraan kentän vieressä poistaa päivittäisen ajotarpeen kentälle. Sijainti ei sovellu ostajalle, joka vaatii kävelyetäisyyden rannasta: lähin ranta on 6,2 km:n päässä. Myös se, joka nojaa pelkästään julkiseen liikenteeseen tai tarvitsee sairaalapalveluita kävelymatkan päästä, joutuu huomioimaan 12 km:n etäisyyden sairaalaan. Kohde soveltuu tarkasteluun pysyvänä asuntona, loma-asuntona ja vuokrauskäytössä; jälkimmäisessä Las Colinas -brändin tunnettuus golfmatkailijoiden keskuudessa on markkinakontekstina relevantti. Kausiasujalle alueen rauhallisuus talvikuukausina on huomioitava: osa lähipalveluista toimii supistetusti sesongin ulkopuolella, vaikka peruspalvelut pysyvät auki läpi vuoden.
Sisustustasoltaan asunto on kuvattu ja varustettu korkealle tasolle: keittiössä on suuri saarisaareke, ja pintoissa käytetään mikrosementti-viimeistelyä. Lattialämmitys kattaa asunnon, ja Airzone-ilmastointijärjestelmä mahdollistaa huonekohtaisen lämpötilasäädön, mikä on käytännössä tärkein energiankulutukseen ja asumismukavuuteen vaikuttava tekijä tämän tyyppisissä kohteissa. Kolme makuuhuonetta, kaksi täyttä kylpyhuonetta (toinen master-makuuhuoneen yhteydessä) ja erillinen vieras-WC jakavat toiminnallisuuden siten, että vierailijoiden ja asukkaiden tilat eivät mene päällekkäin. Suuret liukuvetimet yhdistävät oleskelutilan terassiin ja laajentavat oleskelualueen käytännössä 84 m²:llä lämpimillä kuukausilla. Terassi on jaettu katettuun ja avoimeen osaan, ja poreallas on asennettu yksityiselle terassialueelle. Tekninen varustus sisältää hälytysjärjestelmän, hissin rakennuksessa ja kodinhoitohuoneen. Autopaikka on katettu ja varastohuone kuuluu asuntoon. Kalustus on sisällytetty kauppaan, joten asunto on muuttovalmis. Asunnon rakennusvuodeksi on rekisteröity 1970 (indicatiivinen tieto), ja nykyinen sisustus- ja tekninen taso viittaa myöhemmin toteutettuun peruskorjaukseen tai uudistukseen; ostajan kannattaa pyytää tekninen raportti ja energiatodistus vahvistamaan rakenteiden nykytila. Enerigialuokitusta ei ole saatavilla tässä yhteydessä.
Hinta on 819 000 euroa, ja kyseessä on yksi valmis huoneisto, ei hintahaarukka useista yksiköistä. Vertailukohtana samalla alueella sijaitseva Limonero Green Suites alkaa noin 875 000 eurosta, joten hinnoittelu on linjassa Las Colinas -alueen tason kanssa. Alavamman hintatason kohteita löytyy Rojalesista (noin 475 000 eurosta) ja Daya Nuevasta (noin 453 000 eurosta), mutta nämä sijaitsevat eri ympäristössä ilman suoraa golfresort-sijaintia. Hintaan sisältyvät autopaikka, varastohuone ja täysi kalustus, mikä vaikuttaa kokonaiskustannusvertailuun.
Arki Las Colinas Golf -alueella keskittyy golfkentän, yhteisten puistoalueiden ja resortin palveluiden ympärille. Asunnon 84 m²:n terassi kattaa useita käyttötarkoituksia: katettu osa ruokailulle ja oleskelulle sateella tai kesäkuuman aikana, avoin osa auringonottoon ja porealtaalle. Eteläsuunta tuo terassille aurinkoa läpi päivän, mikä vaikuttaa konkreettisesti siihen, että ulkoalue on käytettävissä suurimman osan vuodesta. Aamuisin supermarketti on noin 470 metrin kävelymatkan päässä, mikä kattaa päivittäisostokset ilman autoa. Golfia pelaava asukas kulkee kentälle kävellen, sillä etäisyys on noin 100 metriä. Alueen väestö on pieni, noin 3 900 asukasta, ja ympäristö on rauhallinen läpi vuoden; sesonkiaikana aktiviteetti lisääntyy lähinnä golf- ja lomailijaväen osalta. Iltarinat ja kahvilat sijaitsevat lähialueella, ja laajempi palvelutarjonta (Orihuela Costa, Torrevieja) on 10, 15 minuutin automatkan päässä. Pysyvästi asuva voi hyödyntää kolmea julkisen liikenteen linjaa ja yhdeksää pysäkkiä alueella, mutta useimmille arkipyrähdyksille auto on käytännöllisin vaihtoehto. Terassilla poreallas ja useita istumaryhmiä tukevat ulkoelämää; sisätiloissa avoin oleskelu- ja keittiötila sitoo oleskelun ja ruokailun yhteen. Kausivierailija huomaa, että talvi on leuto (keskimääräinen vuosilämpötila 18,3 °C) ja loma-asunto on käyttökelpoinen myös marras, maaliskuussa, joskin meriveden lämpötila ylittää 20 °C vain noin neljän kuukauden ajan.
Ympäristö on golfresort-luonteinen: matala rakennustiheys, viheralueet ja kentän rajaama maisema muodostavat päivittäisen ympäristön. Korkeus 79 metriä merenpinnasta tuo lievää korkeuseroa ilman merkittäviä rinnekäyntejä. Lähipalvelut 2 km:n säteellä kattavat yhdeksän ravintolan, viisi kahvilan, yhden koulun, kaksi apteekkia, yhden pankin ja hammaslääkärin, arkiset perustarpeet ovat siis katettua, mutta erikoisempaa palvelua varten suunnataan Orihuela Costaan tai Torreviejaan. Julkinen liikenne toimii kolmella linjalla ja yhdeksällä pysäkillä, mikä kattaa yhteydet rannikolle ja suurempiin keskuksiin rajallisesti; oma auto on järkevä lisä. Lähin sairaala on 12 km:n päässä ja lähin täysi apteekki 3,7 km:n päässä, neuvonta-asema voi olla lähempänä, mutta tämä on tarkistettava erikseen. Murcian kaupunki (noin 460 000 asukasta) on 30 km:n, Elche 33 km:n ja Cartagena 45 km:n etäisyydellä, joten suurkaupunkipalvelut ovat tunnin ajosäteen sisällä.
Kartta näyttää kohteen sijainnin suhteessa Las Colinasin golfkenttään ja Välimeren rantaan. Huomioi kolmen golfkentän muodostama kolmio kohteen ympärillä sekä noin 6 km:n etäisyys Campoamorin rantoihin. Aurinko, golf ja leuto talvi kuvaavat tämän seudun arkea.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Las Colinas Golf sijaitsee Orihuelan eteläosassa, Alicante, Murcia-akselilla, noin 6 km rannikolta sisämaahan. Alueen positio on golfresort-keskittymän ytimessä: Campoamorin ja Las Ramblasin kentät ovat alle 3,5 km:n päässä. Suuret kaupungit, Murcia (30 km), Elche (33 km) ja Cartagena (45 km), sekä Torreviejan rannikkokaupunki muodostavat työ- ja palveluverkoston. Sijainti on sisämaahan verrattuna hiljaisempi ja vihreämpi, mutta silti lyhyen ajomatkan päässä rannikon palveluista.
Lähimmät rannat, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea ja Playa de Aguamarina, sijaitsevat 6,2, 6,3 km:n päästä, mikä tarkoittaa noin 10 minuutin automatkaa. Lahden sijasta rannikko tarjoaa hiekkarantoja ja rantakävelyalueita. Golfvaihtoehtoja on kolme: Las Colinas (111 m), Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) ja Las Ramblas de Orihuela (3,2 km), joten kenttien vaihtelu onnistuu lyhyillä ajomatkoilla. Veneilijöille Puerto Deportivo Miguel Caballero on 6,2 km:n päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 39 km linnuntietä, käytännössä noin 45, 55 minuutin ajomatka. Valencian kenttä on 170 km ja Málagan kenttä 359 km linnuntietä. Sähköauton latauspisteet (Eranovum, Iberdrola, Galp) sijaitsevat 6,1, 6,3 km:n etäisyydellä.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen historiallinen aurinkotuntimäärä on noin 3 848 tuntia vuodessa, mikä sijoittuu Espanan aurinkoisimpiin alueisiin. Vuoden keskilämpötila on 18,3 °C ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat noin 12 °C:sta 26 °C:een: talvet ovat leutoja ja kesät kuumia mutta eivät äärimmäisiä. Korkeus 79 metriä merenpinnasta ei juuri muuta ilmastoa rannikkoon verrattuna, mutta tuo hivenen viileämmät illat. Zwemseizoen, jakso jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin neljä kuukautta, tyypillisesti kesäkuusta lokakuuhun; terassin poreallas laajentaa uintikautta huomattavasti pidemmäksi. Alueen maasto on mäkistä golfseudun luonteensa vuoksi, mutta ei vaativanrinteistä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat Campoamorin alueella ovat 6,2, 6,3 km:n päässä; ne ovat hiekkarantoja, joilla on kesäkaudella täydet palvelut (rantabaarit, vuokrapaikat). Tarkempaa Blue Flag -statustietoa ei ole vahvistettu tässä yhteydessä. Golf muodostaa alueen keskeisen virkistysmuodon: Las Colinas (111 m), Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) ja Las Ramblas (3,2 km) kattavat kolme eri tyyppistä rataa. Urheilukeskuksista Polideportivo Río Seco on 3,4 km:n ja Villamartin Golf 4,6 km:n päässä. Resortin sisällä on yhteinen uima-allas ja kuntosali, ja asunnon terassilla on oma poreallas. Veneilymahdollisuudet löytyvät Puerto Deportivo Miguel Caballerosta 6,2 km:n päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Las Colinas Golf sijaitsee Orihuelan eteläosassa, Alicante, Murcia-akselilla, noin 6 km rannikolta sisämaahan. Alueen positio on golfresort-keskittymän ytimessä: Campoamorin ja Las Ramblasin kentät ovat alle 3,5 km:n päässä. Suuret kaupungit, Murcia (30 km), Elche (33 km) ja Cartagena (45 km), sekä Torreviejan rannikkokaupunki muodostavat työ- ja palveluverkoston. Sijainti on sisämaahan verrattuna hiljaisempi ja vihreämpi, mutta silti lyhyen ajomatkan päässä rannikon palveluista.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL985340
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Las Colinas Golf kuuluu Costa Blancan eteläosan korkeimman hintatason golfresort-alueisiin, ja tämä heijastuu suoraan hinnoitteluun. Tämä 220 m²:n huoneisto on tarjolla 819 000 eurolla, kun taas saman alueen uudishanke Limonero Green Suites alkaa noin 875 000 eurosta. Näiden kahden välillä hintaero on suhteellisen pieni, mutta ero rakennusvaiheessa on olennainen: tämä kohde on valmis ja kalustettu, kun taas uudiskohteessa toimitusaika ja mahdolliset lisäkustannukset (varustelutasot, varastot, autopaikat) lisäävät kokonaisuutta. Alueen sisällä Las Colinasin brändi, kentän läheisyys ja vähäinen rakennustiheys muodostavat hintapreemion perustan. Laajemmassa vertailussa Rojalesin Oceanic Apartments (alkaen noin 475 000 €) ja Daya Nuevan Nueva Daya Villa (alkaen noin 453 000 €) edustavat selvästi alavampaa hintatasoa, mutta myös erilaista sijaintia: ne sijaitsevat pikkukaupunki- ja maaseutuympäristössä ilman golfresort-palveluita ovella. Ostajan kannalta vertailu jakautuu kahteen kysymykseen: maksaaako golfresort-ympäristön ja valmiin toimituksen arvon, vai riittääkö pelkkä asunto samaan budjettiin huomattavasti edullisemmin muualla? Sijainnillisesti Las Colinas on myös harvinaisuus alueellaan: se on sisämaassa mutta vain 6 km rannasta, kun taas useimmat edullisemmat kohteet sijaitsevat joko kauempana rannikosta tai tiheämmin rakennetuilla ranta-alueilla. Murcian ja Alicanten kenttien etäisyydet (30 km / 39 km linnuntietä) pitävät molemmat lentokenttävaihtoehdot realistisina, mikä laajentaa kansainvälisen ostajan saapumisreittejä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID