Korter asub Las Colinas Golf & Country Clubi kuurordis Alicante provintsis Costa Blanca lõunaosas, umbes 6 km kaugusel Vahemere rannadest. Tegemist on kolme magatoaga korteriga, mille kogu pindala on 220 m², sealhulgas ligikaudu 84 m² terrass ümber korteri. Objekt on valmis, hind algab umbes 819 000 eurost. Las Colinas on madalama asustustihedusega golfikeskus, kus elab koht lähedal asuvas piirkonnas ligikaudu 3 889 inimest. Lähim suurlinn on Murcia, umbes 30 km kaugusel. Piirkonnas on ligikaudu 3 848 päikesetundi aastas ja keskmine aastatemperatuur 18,3 °C.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Las Colinas Golf asub sisemaal Orihuela Costa piirkonnas, merele ligikaudu 6 km kaugusel. Ümberkaudselt leidub kolm golfiradasta, lähim vaid 111 m kaugusel. Pood asub 471 m kaugusel. Alicante-Elche lennujaam jääb umbes 39 km kaugusele. Regiooni suuremad linnad on Murcia, Elche ja Cartagena. Ühistransport on piiratud: 3 liini ja 9 peatust.
Korter sobib otsingu jaoks, kus eesmärk on golfiga seotud eluviis, terrasselu ja rahulik keskkond väikese asustustihedusega alal. Kolm magamistuba ja kaks vannituba katavad pere- või külaliskasutuse. Auto on igapäevaelus praktiline, kuigi lähim pood ja mõned restoranid on jalutuskaugusel. Kaugemal asuvad teenused nagu haigla (12 km) nõuavad sõiduvahendit.
Objekt on valmis ja kasutuses olnud; andmetes märgitud ehitusaasta 1970 on andmebaasi näitaja, mis ei kajasta tegelikku renoveeritust. Kirjelduse järgi on korter varustatud põrandakütte, Airzone kliimaseadmete ja mikrosemendi viimistlusega. Kuna hoone on valmis, on sisenemine võimalik kohe pärast tehingut. Olemas on privaatne parkimiskoht ja panipaak.
Projekt ei oma otsest merevaadet rannale ega asu rannikul; rand jääb umbes 6 km kaugusele. Bassein on ühine, mitte privaatne. Ühistranspordi võrgustik on vähearenenud (3 liini). Lähim haigla asub 12 km ja EV laadimispunkt 6,1 km kaugusel. Andmetes ei ole märgitud privaatset aeda ega eraldi sissepääsu.
See objekt on kaalumise väärt neile, kes soovivad elada golfiraja naabruses koos välisruumiga, mida saab kasutada suurema osa aastast. Kolm magamistuba võimaldab perekondliku kasutuse või korduvkülaliste mahutamist. Olukorrad, kus see sobib: püsiv elamine piirkonnas, kus talvised temperatuurid jäävad keskmiselt 12 °C ümber; hooajaline viibimine päikesepaistelisel alal; või kinnisvaraportfelli laiendamine valmis objektiga, mis on kohe üüritav. Piirangud, mida arvesse võtta: transport vajab autot, sest ühistransport hõlmab kolme liini; meditsiiniteenused asuvad 12 km kaugusel; EV-õhutus nõuab 6 km sõitu, kui privaatset laadijat ei paigaldata. Ebasobiv on see neile, kes otsivad rannaäärt käimisdistantsil või tiheda linnakeskkonna teenuseid ukse ees. Kohalik elanike arv on väike (3 889), seega talvine keskkond on vaikne ja teenuste avaegus piiratud, kuid 32 kohalikku püha aastas toovad piirkonna sündmusi.
Kirjelduse järgi on korter viimistletud kõrgel tasemel: mikrosemendi pinnad kogu korteris, saarega nüüdisaegne köök ja põrandaküte. Kliimasüsteem on Airzone tsoonijuhtimisega, mis võimaldab temperatuuri reguleerida ruumide kaupa. Magamistubade juures on kaks vannituba, millest üks on suits, lisaks külalistele eraldi WC. 136 m² siseala ja 84 m² terrass annavad välis- ja siseruumi tasakaalu, mida harvem leidub standardkorterites. Terrassil on privaatne mullivann ning kaetud ja avatud alad. Hoone varustus hõlmab lifti, signalisatsiooni, abiruumi ja pesuruumi. Kaasa kuuluvad garaažikoht ja panipaik. Energiatõhususe silt ei ole andmetes täpsustatud; põrandaküte ja tsoonpõhine kliimajuhtimine viitavad siiski juhitavale energiatarbele. Mööbel on kirjelduse järgi kaasas. Ühine bassein ja jõusaal täiendavad kogukonna teenuseid.
Hind algab umbes 819 000 eurost. Võrdluses piirkonna teiste projektidega: Limonero Green Suites samas kuurordis algab umbes 875 000 eurost, Oceanic Apartments Rojalesis umbes 475 000 eurost ja Nueva Daya Villa Daya Nuevas umbes 453 000 eurost. Hinna ja pindala suhe on umbes 3 723 eurot/m², mis jääb golfikuurordite tüüpilisse vahemikku Costa Blanca lõunaosas. Korter on valmis, hind sisaldab kirjelduse järgi mööblit, parkimiskoha ja panipaiga.
Elu Las Colinases toimub golfikuurordi rütmis. Korter asub otse Las Colinas Golf & Country Clubi raja kõrval, mis määrab ümbritseva maastiku: rohelised rajad, madal hoonestus ja vaikne tänavapilt aasta läbi. 84 m² ümberkorteri terrass on lõunasuunaline ja jaguneb kaetud ning avatud aladeks, kus on privaatne mullivann. Siseviimistlus hõlmab avatud elutuba kööginurgaga, millel on saarekeskusega köök ja mikrosementpinnad. Igapäevaselt tähendab see, et söögid ja puhkus saavad toimuda suurel osal aastast väljas: piirkonnas on ligikaudu 3 848 päikesetundi aastas. Kogukond on väike, seega aastaringne rahulolu sõltub golfiseasoonist ja turismiperioodist mõõdukalt. Pood asub 471 m kaugusel, restoranid ja kohvikud 2 km raadiuses. Auto on mugav, sest apteek (3,7 km), spordikeskus (3,4 km) ja rannad nõuavad lühikesi sõite. Kolme magamistoaga plaan võimaldab püsivat elamist või külaliste vastuvõttu.
Lähiümbrus on määratletud golfi ja madalama tihedusega elamuehitusega. 2 km raadiuses on 9 restorani, 5 kohvikut, 1 kool, 2 apteeki, 1 pank ja 1 hambaravi. See katab põhilised igapäevavajadused lühikesel distantsil, kuid spetsialistide teenused ja haigla asuvad 12 km kaugusel Orihuela Costa või veel kaugemal. Kolm golfiradasta, Las Colinas (111 m), Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) ja Las Ramblas (3,2 km), teevad piirkonnast golfikeskse sihtkoha. Rannad Barranco Rubio, La Glea ja Aguamarina jäävad umbes 6,2, 6,3 km kaugusele, umbes 10 minuti sõidule. Jahi sadam Puerto Deportivo Miguel Caballero asub 6,2 km kaugusel. Kõrgus merepinnast on 79 m, maastik on kerge kaldega.
Kaardil on näha Las Colinase asend Orihuela Costa sisemaal: golfirada ümbritseb korterit otse, rannikulõng jääb umbes 6 km ida suunas. Murcia ja Alicante lennujaam märgivad piirkonna logistilised teljed. Väike punkttäppede tihedus lõunas näitab madalat asustustihedust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Las Colinas asub Orihuela Costa sisemaal, Alicante ja Murcia piirimail. See paigutus teeb piirkonna kahe kultuuriruumi vaheliseks: Alicante-Elche põhjas ja Murcia-Cartagena lõunas. Võrreldes rannaäärsete naaberalaga nagu Torrevieja või La Zenia on Las Colinas sisemaa ja vaiksema keskkonnaga, samas kui teenused jäävad lühikese sõidu kaugusele. Golfikuurordina positsioneerub see kõrgema hinnatasemega segmendis võrreldes Daya Nueva või Rojalesiga sisemaal.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on Vahemere tüüpi: keskmine temperatuur kõigub 12 °C talvel kuni 26 °C suvel, aasta keskmine on 18,3 °C. Päikesepaistet on ajalooliselt umbes 3 848 tundi aastas, mis soodustab terrasside aastaringset kasutust, eriti lõunasuunalise asendi tõttu. Suplushooaeg, kui veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab umbes neli kuud, tüüpiliselt juunist septembrini. Asula asub 79 m kõrgusel merepinnast, maastik on lainjas, kuid ei nõua järsku tõusu. Sisemaa asend maandab niiskust võrreldes rannaäärega.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor La Glea ja Playa de Aguamarina, kõik umbes 6,2, 6,3 km kaugusel. Need on Orihuela Costa tuntud liivarannad, kuhu jõuab autoga umbes 10 minutiga. Golfivalik on piirkonna tugevaim külg: Las Colinas Golf & Country Club asub 111 m kaugusel, Real Club de Golf Campoamor 2,7 km ja Las Ramblas de Orihuela 3,2 km kaugusel, lisaks Villamartin Golf 4,6 km. Spordihuvilistele on Polideportivo Río Seco 3,4 km kaugusel ja jahisadam 6,2 km kaugusel. Kuurordis on ühine bassein ja jõusaal.
Allikas: OpenStreetMap
Las Colinas asub Orihuela Costa sisemaal, Alicante ja Murcia piirimail. See paigutus teeb piirkonna kahe kultuuriruumi vaheliseks: Alicante-Elche põhjas ja Murcia-Cartagena lõunas. Võrreldes rannaäärsete naaberalaga nagu Torrevieja või La Zenia on Las Colinas sisemaa ja vaiksema keskkonnaga, samas kui teenused jäävad lühikese sõidu kaugusele. Golfikuurordina positsioneerub see kõrgema hinnatasemega segmendis võrreldes Daya Nueva või Rojalesiga sisemaal.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL985340
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Las Colinas Golf paikneb Costa Blanca lõunaosas kõrgema hinnasegmendi golfikuurortide seas. Sama kogukonna võrdlusprojekt Limonero Green Suites algab umbes 875 000 eurost, mis asetab käesoleva 819 000 eurost üksuse sama kuurordi hinnaskaala alumisse otsa. Sisemaa suunas langevad hinnad märkimisväärselt: Oceanic Apartments Rojalesis algavad umbes 475 000 eurost ja Nueva Daya villa Daya Nuevas umbes 453 000 eurost, need asuvad aga kaugemal rannast (15, 20 km) ning ilma otsese golfiraja naabruseta. Vahe hindades peegeldab asendit: Las Colinas ühendab rajaäärse positsiooni, mere vaate terrassilt ja 10-minutilise sõidu rannani. Võrreldes rannaäärsete aladega nagu Torrevieja või La Zenia pakub sisemaa kuurort madalamat asustustihedust ja vaikust, kuid nõuab teenuste jaoks sagedasemat autokasutust, haigla asub 12 km ja suuremad poed rannikulinnades. Regionaalselt on oluline kahe suurlinna vahekord: Murcia asub 30 km ja Elche 33 km kaugusel, Cartagena 45 km, seega kõik kolm jäävad tunnise sõidu sisse. Logistiliselt teenindab piirkonda Alicante-Elche lennujaam umbes 39 km kaugusel. Kokkuvõttes positsioneerub see objekt turul kui valmis, ruumikas golfikuurordi korter hinnavahemikus, mis on madalam kui sama kuurordi uusarendused, kuid kõrgem kui sisemaa alternatiivid, eelduseks on eluviis, kus auto ja golfikeskkond kuuluvad igapäeva juurde.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID