Το διαμέρισμα βρίσκεται εντός του συνόλου Limonero στην περιοχή Las Colinas Golf & Country Club, στη βόρεια Costa Blanca της επαρχίας Alicante. Πρόκειται για διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων με συνολική επιφάνεια 220 m², από τα οποία 136 m² εσωτερικός χώρος και 84 m² περιμετρική βεράντα με προσανατολισμό προς νότο και θέα στο γκολφ, στο πράσινο και προς τη Μεσόγειο. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα κλιματισμού Airzone, ιδιωτικό τζακούζι, θέση στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο. Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 819.000 ευρώ και το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση παράδοση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία εντός του golf resort Las Colinas προσφέρει άμεση πρόσβαση στην κεντρική πίστα γκολφ, σε απόσταση περίπου 111 μέτρων. Η απόσταση προς τις κοντινές παραλίες της Campoamor κυμαίνεται γύρω στα 6,2, 6,3 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι εσωτερική, με υψόμετρο 79 μέτρων, και συνδυάζει ήσυχο αστικό περιβάλλον με υπηρεσίες σε βολική απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ σε 471 μέτρα.
Το ακίνητο καλύπτει λειτουργικές ανάγκες μόνιμης διαμονής ή δεύτερης κατοικίας: τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια μεταξύ των οποίων en-suite, και επιπλέον WC επισκεπτών. Ο ανοιχτός χώρος διαβίωσης συνδέεται με μεγάλες συρόμενες πόρτες προς τη βεράντα. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν πισίνα και γυμναστήριο, ενώ περιλαμβάνονται θέση στάθμευσης και αποθήκη.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το κτίριο χρονολογείται από το 1970 και το ακίνητο παραδίδεται πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης αναφέρεται ως δεδομένη και το ακίνητο είναι διαθέσιμο. Πρόκειται δηλαδή για υπάρχον ακίνητο και όχι για υπό κατασκευή έργο, γεγονός που επιτρέπει άμεση επιθεώρηση και παράδοση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα αλλά κοινόχρηστη, ούτε ιδιωτικό κήπο. Δεν περιλαμβάνονται στοιχεία για ηλιακούς συλλέκτες ή ενεργειακή πιστοποίηση στα διαθέσιμα δεδομένα. Η απόσταση έως παραλίας είναι άνω των 6 χιλιομέτρων, άρα δεν πρόκειται για παραθαλάσσια τοποθεσία. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 12 χιλιόμετρα και ο φαρμακείος 3,7 χιλιόμετρα.
Το προφίλ του ακινήτου ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έτοιμη κατοικία εντός οργανωμένου golf resort, χωρίς τις αβεβαιότητες μιας κατασκευής σε εξέλιξη. Λειτουργεί για μόνιμη διαμονή ζευγαριών ή οικογενειών που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια, αλλά και για δεύτερη κατοικία με δυνατότητα εκμετάλλευσης μέσω ενοικίασης. Η νότιος προσανατολισμός, το τζακούζι και η μεγάλη βεράντα υποστηρίζουν χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδίως για ενδιαφερόμενους από χώρες της βόρειας Ευρώπης που αξιολογούν χειμερινή διαμονή. Αντίθετα, όποιος αναζητά παραθαλάσσια κατοικία με πρόσβαση στη θάλασσα με τα πόδια θα πρέπει να λάβει υπόψη την απόσταση των 6,2 χιλιομέτρων. Το ίδιο ισχύει για όσους εξαρτώνται από δημόσιες συγκοινωνίες: υπάρχουν τρεις γραμμές και εννέα στάσεις, αλλά το αυτοκίνητο παραμένει το βασικό μέσο μετακίνησης. Η τοποθεσία προϋποθέτει επίσης αποδοχή μιας σχετικά απομονωμένης, ήσυχης κατοικημένης ζώνης με περιορισμένη νυχτερινή ζωή εντός περιπάτου, αν και εστιατόρια και καφέ υπάρχουν σε κοντινή απόσταση.
Ο εξοπλισμός του ακινήτου περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο τον χώρο, σύστημα ζωνικού κλιματισμού Airzone και φινιρίσματα από μικροτσίμεντο στους εσωτερικούς χώρους. Η κουζίνα διαθέτει μεγάλο νησί και σύγχρονο εξοπλισμό, ενώ ο ανοιχτός χώρος διαβίωσης συνδέεται μέσω μεγάλων συρόμενων φύλλων με την περιμετρική βεράντα, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό. Η βεράντα των 84 m² είναι οργανωμένη σε στεγασμένη και ανοιχτή ζώνη, με ιδιωτικό τζακούζι και διαμορφωμένες καθιστικές. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, με συναγερμό, ανελκυστήρα στο κτίριο, βοηθητικό χώρο και πλυντήριο χώρο. Περιλαμβάνονται θέση στάθμευσης σε γκαράζ και αποθηκευτικός χώρος. Το μπάνιο του κύριου υπνοδωματίου είναι ενσωματωμένο (en-suite), ενώ υπάρχει και επιπλέον WC επισκεπτών. Δεν διατίθενται στα δεδομένα στοιχεία για ενεργειακή κλάση ή θερμική μόνωση του κελύφους, στοιχείο που συνιστά επαλήθευση μέσω τεχνικού ελέγχου πριν την αγορά, δεδομένου ότι το κτίριο χρονολογείται από το 1970.
Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 819.000 ευρώ για επιφάνεια 220 m², ποσότητα που αντιστοιχεί σε τιμή περίπου 3.720 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο συνόλου. Σε σχέση με το γειτονικό έργο Limonero Green Suites (από 875.000 ευρώ), το συγκεκριμένο ακίνητο τιμολογείται χαμηλότερα, ενώ σε σχέση με τα διαμερίσματα Oceanic στη Rojales (από 475.000 ευρώ) τη διαφορά δικαιολογεί η θέση εντός του resort και το επίπεδο εξοπλισμού. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, με τζακούζι, ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα Airzone, γκαράζ και αποθήκη. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία οργανώνεται γύρω από δύο πόλους: τον χώρο διαβίωσης του ίδιου του ακινήτου και τις εγκαταστάσεις του golf resort. Το διαμέρισμα, με 84 m² βεράντα προσανατολισμένη προς νότο, λειτουργεί στην πράξη ως επέκταση του σαλονιού κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους, δεδομένων των σχεδόν 3.850 ωρών ηλιοφάνειας που καταγράφονται ετησίως στην περιοχή. Η βεράντα περιλαμβάνει στεγασμένες και ανοιχτές ζώνες, ιδιωτικό τζακούζι και χώρους για φαγητό και χαλάρωση. Σε απόσταση 471 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ, ενώ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπάρχουν εννέα εστιατόρια, πέντε καφέ και τράπεζα. Η καθημερινή μετακίνηση για αγορές και φαγητό είναι εφικτή με τα πόδια ή ποδήλατο, ενώ για παραλία, νοσοκομειακή φροντίδα και αστικά κέντρα απαιτείται όχημα. Η περιοχή έχει περίπου 3.900 κατοίκους και χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης, με έμφυτο πράσινο και αθλητικές εγκαταστάσεις. Το ετήσιο πρόγραμμα περιλαμβάνει 32 τοπικές αργίες και εκδηλώσεις, κυρίως καλοκαιρινές, που αντανακλούν τον μικτό χαρακτήρα της περιοχής μεταξύ μόνιμης κατοικίας και τουρισμού. Το κολυμβητικό ύψος νερού άνω των 20 βαθμών διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, συνήθως από Ιούνιο έως Οκτώβριο, ενώ η θάλασσα απέχει λιγότερο από 15 λεπτά με αυτοκίνητο.
Η καθημερινή ρουτίνα περιλαμβάνει σούπερ μάρκετ σε λιγότερα από 500 μέτρα, εννέα εστιατόρια και πέντε καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, ένα σχολείο, οδοντίατρο και τράπεζα. Τα δύο κοντινά φαρμακεία απέχουν περίπου 3,7 χιλιόμετρα, απόσταση που καλύπτεται σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε 12 χιλιόμετρα και το αθλητικό κέντρο Polideportivo Río Seco σε 3,4 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε τρεις πίστες γκολφ εντός 3,2 χιλιομέτρων και η εγγύτητα του μαρίνα Puerto Deportivo Miguel Caballero σε 6,2 χιλιόμετρα προσφέρουν επιλογές αναψυχής. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 6,1 έως 6,3 χιλιομέτρων. Το δημόσιο δίκτυο περιλαμβάνει τρεις γραμμές με εννέα στάσεις, επαρκές για βασικές μετακινήσεις αλλά όχι για καθημερινή άνετη μετακίνηση σε πόλη ή παραλία.
Στον χάρτη διακρίνεται η θέση του ακινήτου εντός του πράσινου του golf resort Las Colinas, με την πίστα γκολφ σε άμεση γειτνίαση. Οι παραλίες της Orihuela Costa εμφανίζονται νοτιοανατολικά σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων, ενώ οι αστικές ζώνες της Torrevieja και της Orihuela Costa οριοθετούν την παράκτια πλευρά της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η περιοχή Las Colinas καταλαμβάνει θέση ενδιάμεση μεταξύ της Orihuela Costa και της ενδοχώρας της Orihuela, στη συμβολή των περιφερειών Alicante και Murcia. Η Murcia (463.000 κάτοικοι) απέχει 30 χιλιόμετρα, το Elche 33 και η Cartagena 45, γεγονός που καθιστά την περιοχή προσβάσιμη σε τρία αστικά κέντρα. Ο αερολιμένας Alicante-Elche απέχει 39 χιλιόμετρα. Η θέση αυτή προσφέρει συνδυασμό παραθαλάσσιας εγγύτητας και εσωτερικής ησυχίας, με ξεκάθαρη εξάρτηση από το αυτοκίνητο.
Οι παραλίες Barranco Rubio, La Glea και Aguamarina βρίσκονται σε απόσταση 6,2 έως 6,3 χιλιομέτρων, δηλαδή περίπου 10-12 λεπτά με αυτοκίνητο. Ο αερολιμένας Alicante-Elche απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, με χρόνο μετάβασης οδικώς περίπου 40-45 λεπτά. Η Murcia απέχει 30 χιλιόμετρα, το Elche 33 και η Cartagena 45. Η πίστα γκολφ Las Colinas βρίσκεται σε απόσταση περίπου 100 μέτρων, ο Real Club de Golf Campoamor σε 2,7 και το Las Ramblas de Orihuela σε 3,2 χιλιόμετρα. Συνολικά, η θέση απαιτεί όχημα για τις περισσότερες μετακινήσεις εκτός του άμεσα γειτονικού περιβάλλοντος.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3 βαθμούς Κελσίου, με εύρος από 12 βαθμούς τον χειμώνα έως 26 το καλοκαίρι. Οι ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ανέρχονται σε 3.848 ετησίως, ποσότητα που τοποθετεί την περιοχή μεταξύ των πλούσιων σε ήλιο της ιβηρικής χερσονήσου. Το κολυμβητικό ύψος με θερμοκρασία νερού άνω των 20 βαθμών διαρκεί τέσσερις μήνες. Το υψόμετρο των 79 μέτρων σημαίνει ήπια κλίση του εδάφους και απουσία απότομων υψομετρικών διαφορών εντός της κατοικημένης ζώνης. Η θέση σε απόσταση 6 χιλιομέτρων από την ακτή μετριάζει τη θαλασσινή υγρασία, ενώ το εσωτερικό πράσινο του resort λειτουργεί ως φυσικός διαχωριστής από την παραθαλάσσια αστική ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι τρεις κοντινές παραλίες, Barranco Rubio, La Glea και Aguamarina, απέχουν όλες περίπου 6,2-6,3 χιλιόμετρα και ανήκουν στη ζώνη της Orihuela Costa. Η κοντινή θάλασσα και το μαρίνα Puerto Deportivo Miguel Caballero προσφέρουν δυνατότητες θαλάσσιας αναψυχής. Το βασικό ψυχαγωγικό στοιχείο της τοποθεσίας είναι το γκολφ: η πίστα Las Colinas βρίσκεται σε απόσταση περίπου 100 μέτρων, με δύο επιπλέον πίστες (Campoamor και Las Ramblas) εντός 3,2 χιλιομέτρων, ενώ το Villamartin Golf απέχει 4,6 χιλιόμετρα. Για συστηματική άσκηση εκτός γκολφ, το Polideportivo Río Seco απέχει 3,4 χιλιόμετρα, ενώ το κτίριο διαθέτει γυμναστήριο για τους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Η περιοχή Las Colinas καταλαμβάνει θέση ενδιάμεση μεταξύ της Orihuela Costa και της ενδοχώρας της Orihuela, στη συμβολή των περιφερειών Alicante και Murcia. Η Murcia (463.000 κάτοικοι) απέχει 30 χιλιόμετρα, το Elche 33 και η Cartagena 45, γεγονός που καθιστά την περιοχή προσβάσιμη σε τρία αστικά κέντρα. Ο αερολιμένας Alicante-Elche απέχει 39 χιλιόμετρα. Η θέση αυτή προσφέρει συνδυασμό παραθαλάσσιας εγγύτητας και εσωτερικής ησυχίας, με ξεκάθαρη εξάρτηση από το αυτοκίνητο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL985340
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε περιφερειακό επίπεδο, η περιοχή Las Colinas καταλαμβάνει το ανώτερο τμήμα της αγοράς της νότιας Costa Blanca, μαζί με γειτονικές αναπτύξεις golf resort όπως οι Villamartin και La Finca. Το εγγύς συγκρίσιμο έργο Limonero Green Suites τιμολογείται από 875.000 ευρώ, δηλαδή περίπου 7% ακριβότερα από το συγκεκριμένο ακίνητο, με το οποίο μοιράζεται την ίδια κοινότητα εγκαταστάσεων. Η διαφορά αντανακλά εν μέρει το γεγονός ότι το παρόν ακίνητο είναι έτοιμο και δευτερογενούς αγοράς, ενώ το Green Suites αφορά νεότευκτο προϊόν. Μεταβαίνοντας προς τα βόρεια, τα Oceanic Apartments στη Rojales ξεκινούν από 475.000 ευρώ και η Nueva Daya Villa στη Daya Nueva από 453.000 ευρώ, τιμές που αντιστοιχούν σε τοποθεσίες με μικρότερο βαθμό οργανωμένου resort και ενεργειακού προφίλ παρόμοιο ή κατώτερο. Για αγοραστές που συγκρίνουν με την Costa del Sol, το πλεονέκτημα της περιοχής έγκειται στη μικρότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για ανάλογο προϊόν golf resort και στη διπλή προσβασιμότητα σε δύο περιφέρειες (Αlicante και Murcia), με αερολιμέναες σε Alicante (39 χιλιόμετρα) και Murcia-Corvera σε αντίστοιχη τάξη απόστασης. Η ζώνη Orihuela Costa παραμένει μια από τις πλέον ζητούμενες της νότιας Costa Blanca για βορειοευρωπαίους αγοραστές, με σταθερή ζήτηση σε τμήματα της αγοράς πάνω από 700.000 ευρώ και περιορισμένο νέο απόθεμα εντός οργανωμένων resorts.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID