Šis neseniai renovuotas butas pirmame aukšte įsikūręs Villamartin gyvenvietėje, Orihuela Costa, Alikantės provincijoje. Nekilnojamasis turtas siūlo 68 m² bendrą plotą 84 m² sklype, su dviem asmenų miegamaisiais, vienu vonios kambariu ir privačiu sodu, juosiančiu namą, su dengta ir atvira terasomis. Prašoma kaina yra 199 000 €, fiksuota suma už baigtą, paruoštą gyventi būstą, pastatytą 2002 m. Bendras baseinas yra keli žingsniai nuo durų. Villamartin golfo laukas yra maždaug 500 metrų atstumu, o artimiausios paplūdimiai, maždaug 3,3 km tiesia linija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Villamartin gyvenvietėje, Orihuelos savivaldybėje, Alikantės provincijoje, pietinėje Costa Blanca pakrantės dalyje. Club de Golf Villamartin yra apie 0,5 km tiesia linija, o La Zenia Boulevard prekybos centras, maždaug 2,2 km. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Cala Mosca, yra maždaug 3,3 km tiesia linija. Aplinka, priemiestinė, įsikūrusi nusistovėjusiame gyvenamajame rajone, o ne pirmoje linijoje prie jūros.
Būste yra du dviviečiai miegamieji, vonios kambarys, atvira erdvi svetainė su valgymo zona, amerikietiško stiliaus virtuvė ir atskira ūkinė patalpa su sandėliuku. Pietų orientacija ir namą juosiantis sodas suteikia lauko erdvę didžiąją dienos dalį. Yra oro kondicionierius, dvigubi stiklai ir įmontuotos spintos. Bendras baseinas yra keli žingsniai nuo būsto ir veikia kaip lauko erdvė be privačio viso baseino priežiūros.
Tai esamas būstas, baigtas statyti 2002 m. ir neseniai renovuotas, o ne naujos statybos projektas. Statyba baigta, būstas paruoštas gyventi, t. y. jį galima apgyvendinti iškart po pirkimo. Nėra statybos etapo, nėra su statybos progresu susieto mokėjimo grafiko ir nėra laukiamos preliminarios atidavimo datos. Bet kokie darbai, viršijantys dabartinę būklę, būtų pirkėjo atsakomybė.
Būste yra vienas vonios kambarys ir 68 m² bendro ploto, kas riboja tinkamumą didesnėms šeimoms. Nėra privataus baseino; maudymosi įrenginiai yra bendri. Turimuose duomenyse nėra nurodyta privačių automobilio stovėjimo vietų. Paplūdimys yra maždaug 3,3 km tiesia linija, todėl jūra nėra pasiekiama pėsčiomis daugumai žmonių. Pastatas pastatytas 2002 m., todėl bendri įrenginiai yra tos kartos.
Šis nekilnojamasis turtas tinka kelioms atpažįstamoms situacijoms. Pora, ieškanti mažai priežiūros reikalaujančio nuolatinio būsto pietinėje Costa Blancoje su golfo lauku netoliese ir prekybos centru kelių minučių atstumu, ras tokį išdėstymą praktišku. Pirkėjai, norintys atostogų buto su tikra lauko erdve, o ne mažu balkonu, naudos iš namą juosiančio sodo ir dengtų terasų, o 68 m² vidaus plotas tinka sezoniniam šeimos iš trijų ar keturių asmenų naudojimui. Investuotojai, svarstantys nuomą, turi vietą netoli trijų golfo laukų, Villamartin 0,5 km, Campoamor 2,3 km ir Las Ramblas 2,9 km, visi tiesia linija, paplūdimio zona kelių kilometrų atstumu, kombinacija, paprastai paklausi tarp golfo ir vasaros lankytojų. Fiksuota 199 000 € kaina taip pat išdeda būstą žemiau naujos statybos įėjimo kainų toje pačioje vietoje, svarbi biudžetui jautriems palyginimams. Mažiau tinkama šeimoms, reikalaujančioms dviejų vonios kambarių, pirkėjams, kuriems būtinas privatus baseinas arba tiesioginė prieiga prie paplūdimio pėsčiomis, ir tiems, kurie nori visiškai naujos statybos su moderniomis vystytojo garantijomis. Vienas vonios kambarys ir kompaktiška gyvenamoji erdvė yra pagrindiniai praktiniai apribojimai didesnėms šeimoms.
Butas buvo neseniai renovuotas ir atnaujintas, kas atsispindi interjere ir nuotraukose. Vonios kambarys rodo modernų apdailą su praustuvu ir dušu su juodais armatūromis ir integruota sandėliavimo vieta. Svetainė ir valgymo zona pateikiami šiuolaikiškoje dekoracijoje, o virtuvė yra amerikietiško stiliaus, atvira į svetainę, su atskira ūkine patalpa, suteikiančia papildomą sandėliavimo ir skalbimo talpą. Techninės savybės apima šildymo ir vėsinimo oro kondicionierių, dvigubus stiklus ir įmontuotas spintas miegamuosiuose. Pietų orientacija padeda žiemą susikaupti pasyviai šilumai, o oro kondicionierius padengia vėsinimą vasarą, kai vidutinės mėnesio temperatūros siekia apie 26 °C. Pats pastatas yra iš 2002 m., kas reiškia, kad struktūra, stogas ir bendri įrenginiai priklauso tam statybos laikotarpiui; renovacija taikoma šio buto vidui. Išorinė apdaila susideda iš privataus, namą juosiančio sodo 84 m² sklype su dengtų ir atvirų terasų kombinacija, sodų vaizdais ir bendru baseinu, dalijamu su bendrija. Pirkėjai, planuojantys tolimesnius patobulinimus, pvz., buitinės technikos ar išmaniojo namo priedus, turėtų apžiūros metu patikrinti, kurie elementai įtraukti į pardavimą.
Prašoma kaina yra 199 000 €, fiksuota suma už šį konkretų esamą butą, o ne pradinė kaina už vienetų asortimentą. Savo tiesioginės rinkos kontekste naujos statybos projektas SUNGOLFBEACH tame pačiame Villamartin rajone prasideda nuo 255 000 €, kas išdeda šį renovuotą 2002 m. būstą žemiau artimiausios palyginamos naujos statybos įėjimo taško. Tolimesni regioniniai palyginimai apima OCEANIC APARTMENTS Rojales nuo 475 000 € ir NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva nuo 380 000 €, abu ženkliai aukštesnėse kainų kategorijose. Būstas paruoštas gyventi, todėl nėra laukimo tarp pirkimo ir naudojimo. Prieinamumas, įtraukti baldai ir pirkimo užbaigimas priklauso nuo dabartinio savininko ir derybų.
Kasdienis gyvenimas aplink šį butą vyksta gyvenamosios gyvenvietės, pastatytos aplink golfo lauką ir paslaugas, ritmu. Pietų orientacija reiškia, kad terasos ir sodas gauna saulę didžiąją dienos dalį, todėl lauko erdvė naudotina nuo ankstyvo pavasario iki vėlyvo rudens, atsižvelgiant į regiono klimatą su maždaug 18,9 °C vidutine metine temperatūra. Namą juosiantis sodas leidžia dieną kaitalioti tarp pavėsingų ir saulėtų vietų, o dengtos terasos, karščiausiomis valandomis. Rytus galima pradėti su kavos puodeliu terasoje; keli žingsniai esantis bendras baseinas tarnauja kaip kasdienis maudymosi variantas be privačio baseino priežiūros. Du dviviečiai miegamieji ir vienas vonios kambarys tinka porai, mažai šeimai ar dviem poroms, dalijančioms būstą atostogų metu. Atvira svetainė su amerikietiško stiliaus virtuve padaro 68 m² kompaktiškus, o ne erdvius, o atskira ūkinė patalpa priima sandėliavimo ir skalbimo įrangą. Maždaug per du kilometrus yra apie 29 restoranai, vaistinė, bankai ir kavinė, todėl kasdieniai reikalai ir valgymas ne-reikalauja ilgų kelionių. La Zenia Boulevard, maždaug 2,2 km tiesia linija, veikia kaip regioninis prekybos centras. Automobilis yra praktiškiausia transporto priemonė paplūdimiui, maždaug 3,3 km tiesia linija, ir platesnei aplinkai, nors yra ir viešasis transportas su 10 maršrutų ir 50 stotelių rajone. Gyvenvietė vasarą judresnė, o ne sezono metu ramesnė, tai tipiška Orihuela Costa gyvenamųjų zonų schema.
Villamartin gyvenvietė yra priemiestinė gyvenamoji zona Orihuelos savivaldybėje, pasižyminti žemo aukštingumo daugiabučiais, kotedžais ir vilomis, išdėstytomis aplink golfo lauką. Artimiausioje aplinkoje yra Villamartin Golf maždaug 0,2 km ir Club de Golf Villamartin 0,5 km tiesia linija, todėl golfo laukas yra dominuojantis vietovės bruožas. Paslaugos susitelkusios per maždaug du kilometrus: šiame spindulyje užregistruota apie 29 restoranai, vaistinė, šeši bankai ir kavinė, kas pakanka kasdieniniams poreikiams neaplenkiant rajono. La Zenia Boulevard, maždaug 2,2 km, yra vienas didžiausių prekybos centrų provincijoje ir apima mažmeninę prekybą, supermarketus ir maitinimą. Yra viešasis transportas su 10 maršrutų ir 50 stotelių platesniame rajone, tačiau automobilis išlieka praktišku pasirinkimu paplūdimiui, maždaug 3,3 km tiesia linija, ir regioninėms kelionėms. Didesni miestai, Murcija 33 km, Elčė 36 km ir Kartachena 42 km, visi tiesia linija, pasiekiami automobiliu darbui, ligoninėms ir kultūros įstaigoms. Rajonas ramus ne vasaros mėnesiais ir pastebimai judresnis liepos ir rugpjūčio mėnesiais, sezoninis ritmas, tipiškas Orihuela Costa.
Žemėlapis rodo butą Villamartin gyvenvietėje, golfo laukas iškart greta, o La Zenia Boulevard, nedideliu atstumu į rytus. Pakrantė su savo įlankomis yra maždaug 3,3 km į rytus tiesia linija. Rodomi atstumai yra tiesia linija; atstumai keliais ilgesni.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Villamartin užima vietą pietinėje Costa Blancoje, Orihuelos savivaldybėje, netoli sienos su Murcijos regionu. Murcijos miestas yra 33 km tiesia linija, Elčė, 36 km, o Kartachena, 42 km, kas išdeda gyvenvietę į Alikantės ir Murcijos įtakos zonų sankirtą. Orihuela Costa viduje tai viena iš nusistovėjusių golfo gyvenviečių greta Campoamor ir Las Ramblas, skiriasi nuo pirmos linijos paplūdimio zonų, tokių kaip La Zenia ir Punta Prima. Vieta derina ramų gyvenamąjį užsienį su pakrantės prieiga kelių kilometrų atstumu.
Paplūdimiai šalia būsto apima Cala Mosca 3,3 km, Playa Cala La Mosca 3,4 km ir Playa Cala Estaca 3,4 km, visi tiesia linija; faktiniai atstumai keliais ilgesni, ir trumpa kelionė automobiliu yra įprastas būdas pasiekti pakrantę. Alikantės-Elčės oro uostas yra maždaug 42 km tiesia linija, todėl jis yra natūralus atvykimo ir išvykimo taškas tarptautinėms kelionėms; Valensijos oro uostas, maždaug 174 km, o Malagos, apie 360 km tiesia linija. Golfo prieiga neįprastai arti: Villamartin Golf maždaug 0,2 km, Club de Golf Villamartin laukas 0,5 km, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km ir Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Jachtų prieplaukos Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) ir Real Club Náutico (7,5 km) aptarnauja buriavimo ir laivybos poreikius. Elektrinių automobilių įkrovimo punktai veikia Galp (2,1 km), Zenia Boulevard (2,2 km) ir Iberdrola (2,3 km). Automobiliu AP-7 autostrada ir pakrantės keliai jungia gyvenvietę su aplinkiniais miestais. Yra viešasis transportas su 10 maršrutų ir 50 stotelių, bet reisas dažnis ribotas ne pik sezono metu.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimato duomenys rodo vidutines mėnesio temperatūras tarp 12 °C šalčiausiais mėnesiais ir 26 °C vasarą, metinis vidurkis, 18,9 °C. Toks režimas reiškia, kad terasų ir sodo naudojimas lauke yra realus didžiąją metų dalį, o dengtos dalys suteikia pavėsį karščiausiomis savaitėmis. Maudymosi sezonas, apibrėžtas jūros temperatūra 20 °C ir daugiau, trunka apie penkis mėnesius, maždaug nuo gegužės pabaigos iki spalio vidurio, kas taikoma ir bendram baseinui. 85 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia rajonui švelnų nuolydį be stačių šlaitų; ėjimas gyvenvietėje dažniausiai nesudėtingas, nors 3,3 km tiesia linija iki paplūdimio apima nusileidimą link pakrantės, paprastai automobiliu. Krituliai susitelkę rudenį ir žiemą, o vasaros sausos, atitinkantys pusiau sausringą pietinės Costa Blacos Viduržemio jūros klimatą. Sodo pietų orientacija remia ir saulės poveikį, ir žiemos komfortą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Cala Mosca ir Cala La Mosca įlankos, abiejos maždaug 3,3–3,4 km tiesia linija nuo būsto, taip pat Playa Cala Estaca 3,4 km. Tai mažos įlankos Orihuela Costa pakrantėje, o ne ilgi smėlio paplūdimiai; savivaldybės platesnės paplūdimio zonos yra trumpa kelione automobiliu toliau pakrante. Golfo laukas čia yra stipriausias pramogų turtas: keturi laukai yra per tris kilometrus, o Villamartin Golf praktiškai greta, 0,2 km, ir Club de Golf Villamartin čempionų laukas, 0,5 km. Sporto įrenginiai apima Sport Center Montepiedra 4,7 km ir Snatch Fitness Center 4,8 km. Bendras baseinas šalia buto padengia kasdienį maudymąsi. Buriavimui ir vandens sportui Puerto Deportivo Miguel Caballero yra 4,7 km, o Real Club Náutico, 7,5 km, abu tiesia linija. Pėsčiųjų ir dviračių maršrutai seka pakrantės koridorių ir žaliąsias erdves aplink golfo laukus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL955564
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Savo tiesioginėje rinkoje šis butas yra prieinamame kainų diapazono gale. Naujos statybos projektas SUNGOLFBEACH Villamartin prasideda nuo 255 000 €, reiškia, kad pirkėjai moka bent 56 000 € daugiau už naujos statybos tą pačioje gyvenvietėje, paprastai su mažesniu sklypo santykiu ir statybos laukimo laikotarpiu. Toliau OCEANIC APARTMENTS Rojales prasideda nuo 475 000 €, o NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva, nuo 380 000 €; abu veikia kitame rinkos segmente, grindžiami naujos statybos specifikacijomis ir kitokia vieta pakrantės atžvilgiu. Fiksuota 199 000 € kaina už renovuotą, paruoštą gyventi vienetą todėl išsiskiria vietiniame kontekste, nors kompromisai yra 2002 m. pastatymo data, vienas vonios kambarys ir 68 m² bendro ploto. Kalbant apie vietos kokybę, Villamartin yra viena geriausiai aptarnaujamų golfo gyvenviečių Orihuela Costa: keturi laukai per tris kilometrus, didelis prekybos centras 2,2 km ir paplūdimiai maždaug 3,3 km. Palyginti su pirmos linijos zonomis, tokiomis kaip La Zenia ar Punta Prima, gyvenvietė keičia jūros artumą į žemesnes kainas, daugiau žaliosios aplinkos ir ramesnį žiemos sezoną. Palyginti su vidaus alternatyvomis, tokiomis kaip Daya Nueva, ji siūlo ženkliai trumpesnius atstumus iki paplūdimio ir oro uosto prieigą per Alikantę maždaug 42 km tiesia linija. Pirkėjams, sveriantiems renovacijos kokybę prieš naujos statybos garantijas, šis būstas yra viduryje: interjeras nesenas, o pastato struktūra ir bendri įrenginiai, iš 2002 m.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID