Den nylig renoverte leiligheten i første etasje ligger i boligområdet Villamartin i Orihuela Costa i provinsen Alicante. Boligen tilbyr 68 m² boareal på en tomt på 84 m², med to dobbeltsoverom, ett bad og en privat hage som går rundt hele huset, med overdekket og åpen terrasse. Prisantydningen er €199,000 som en fast sum for den ferdigstilte, innflyttingsklare boligen bygget i 2002. Et fellesbasseng ligger en kort spasertur fra døren. Golfbanen i Villamartin ligger omtrent 500 meter unna, og de nærmeste strendene er i rundt 3,3 km luftlinjeavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i boligområdet Villamartin, en del av Orihuela i provinsen Alicante på den sørlige Costa Blanca. Club de Golf Villamartin er omtrent 0,5 km unna i luftlinje, og kjøpesenteret La Zenia Boulevard rundt 2,2 km. De nærmeste strendene, inkludert Cala Mosca, ligger omtrent 3,3 km unna i luftlinje. Omgivelsene er forstadsaktige, i et etablert boligområde snarere enn i første rekke ved stranden.
Boligen har to dobbeltsoverom, ett bad, en åpen løsning med stue og spiseplass, et amerikansk kjøkken og et eget vaskerom med bod. Sørretningen og hagen som går rundt huset gir utearealer det meste av dagen. Klimaanlegg, dobbeltglass og innebygde garderober finnes. Fellesbassenget ligger bare noen få skritt fra boligen, og fungerer som uteareal uten privat vedlikehold av et helt basseng.
Dette er en eksisterende bolig ferdigstilt i 2002 og nylig renovert, ikke et nybyggprosjekt. Byggingen er avsluttet og boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk direkte etter kjøpet. Det er ingen byggefase, ingen betalingsplan knyttet til byggeprogresjon og ingen indikativ overleveringsdato å følge med på. Eventuelle tiltak utover dagens stand er kjøperens eget ansvar.
Boligen har ett bad og 68 m² boareal, noe som begrenser egnetheten for større husholdninger. Det finnes ikke privat basseng; badefasilitetene er felles. Ingen privat parkeringsplass er oppført i tilgjengelige data. Stranden ligger omtrent 3,3 km unna i luftlinje, så sjøen ligger ikke i gangavstand for de fleste. Bygningen er fra 2002, så fellesanleggene er fra den generasjonen.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et par som søker en vedlikeholdsfri permanent bolig på den sørlige Costa Blanca med golf innen kort gangavstand og kjøpesenter noen minutter unna, vil finne løsningen praktisk. Kjøpere som ønsker en ferieleilighet med ekte uteareal snarere enn en liten balkong, drar nytte av hagen rundt huset og de overdekkede terrassene, og de 68 m² innendørs passer til sesongbruk for en familie på tre eller fire. Investorer som vurderer utleie har en beliggenhet nær tre golfbaner, Villamartin på 0,5 km, Campoamor på 2,3 km og Las Ramblas på 2,9 km, alle i luftlinje, i tillegg til en strandsone innenfor noen få kilometer, en kombinasjon som typisk er etterspurt blant golf- og sommergjester. Den faste prisen på €199,000 plasserer også boligen under nybyggenes inngangspriser i samme område, relevant for budsjettstyrte sammenligninger. Mindre egnet er husholdninger som trenger to bad, kjøpere som krever privat basseng eller direkte tilgang til stranden til fots, og de som ønsker helt nybygg med moderne utviklergarantier. Det ene badet og det kompakte stuearealet er de viktigste praktiske begrensningene for større familier.
Leiligheten er nylig renovert og pusset opp, noe som gjenspeiles i interiøret og bildene. Badet viser en moderne finish med toalettmøbel og en dusj med sorte armaturer og integrert oppbevaring. Stue- og spisefråseetet er presentert med samtidig dekorasjon, og kjøkkenet er en amerikansk installasjon åpen mot stuen, med et separat vaskerom som gir ekstra oppbevaring og kapasitet for vask. Tekniske egenskaper omfatter klimaanlegg med varme og kjøling, dobbeltglass og innebygde garderober på soverommene. Sørretningen støtter passiv varme i vintermånedene, mens klimaanlegget dekker kjøling om sommeren, når gjennomsnittlige månedstemperaturer når rundt 26 °C. Selve bygningen er fra 2002, noe som betyr at konstruksjon, tak og fellesanlegg tilhører den byggeperioden; renoveringen gjelder interiøret i denne enheten. Utendørs finish består av en privat hage rundt huset på en tomt på 84 m² med en kombinasjon av overdekkede og åpne terrasser, hageutsikt og et fellesbasseng delt med sameiet. Kjøpere som planlegger ytterligere oppgraderinger, som kjøkkenapparater eller smarthjem-løsninger, bør avklare under visning hvilke elementer som inngår i salget.
Prisantydningen er €199,000, en fast sum for nettopp denne eksisterende leiligheten, ikke en startpris for en rekke enheter. I sitt umiddelbare markedssegment starter nybyggprosjektet SUNGOLFBEACH i samme Villamartin-område fra €255,000, noe som plasserer denne renoverte boligen fra 2002 under inngangspunktet for sammenlignbar nybygging i nærheten. Andre regionale sammenligninger inkluderer OCEANIC APARTMENTS i Rojales fra €475,000 og NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva fra €380,000, begge i merkbart høyere prisegmenter. Boligen er innflyttingsklar, så det er ingen ventetid mellom kjøp og bruk. Tilgjengelighet, inkludert møblement og fullføring av kjøpet avhenger av dagens eier og forhandling.
Hverdagen rundt denne leiligheten følger rytmen i et boligområde bygget rundt golf og tjenester. Den sørvendte posisjonen betyr at terrassene og hagen får sol størstedelen av dagen, noe som gjør utearealet brukbart fra tidlig vår til sen høst gitt regionens klima med omtrent 18,9 °C i gjennomsnittlig årstemperatur. Hagen rundt huset gjør at dagen kan flytte seg mellom skyggefulle og solrike plasser, med overdekkede terrasser for de heteste timene. Morgener kan starte med kaffe på terrassen; fellesbassenget noen skritt unna fungerer som et hverdagslig alternativ for svømming uten å vedlikeholde et privat basseng. De to dobbeltsoverommene og det ene badet passer for et par, en liten familie eller to par som deler i ferien. Den åpe stueområdet med det amerikanske kjøkkenet gjør de 68 m² kompakte snarere enn romslige, og det separate vaskerommet ivaretar oppbevaring og vaskemaskiner. Innenfor omtrent to kilometer finnes rundt 29 restauranter, et apotek, banker og en kafé, så daglige ærender og utepressing krever ikke lange turer. La Zenia Boulevard, rundt 2,2 km i luftlinje, fungerer som regionens shoppingknutepunkt. Bil er det praktiske transportmiddelet til stranden, omtrent 3,3 km unna i luftlinje, og til det videre området, selv om offentlig transport finnes med 10 linjer og 50 holdeplasser i området. Boligområdet er travlere om sommeren og roligere utenfor sesongen, et mønster som er typisk for boligsonene i Orihuela Costa.
Boligområdet Villamartin er en forstadsaktig boligsone i kommunen Orihuela, preget av lave blokkbygg, rekkehus og villaer ordnet rundt golfbanen. De umiddelbare omgivelsene inkluderer Villamartin Golf på rundt 0,2 km og Club de Golf Villamartin på 0,5 km i luftlinje, noe som gjør golf til et dominerende trekk i landskapet. Tjenester er konsentrert innen omtrent to kilometer: rundt 29 restauranter, et apotek, seks banker og en kafé er registrert i den radiusen, noe som er tilstrekkelig for daglige behov uten å forlate området. La Zenia Boulevard, omtrent 2,2 km unna, er et av de største kjøpesentrene i provinsen og dekker handel, supermarkeder og spisesteder. Offentlig transport er tilgjengelig med 10 linjer og 50 holdeplasser i det videre området, men bil er fortsatt det praktiske valget for stranden, omtrent 3,3 km unna i luftlinje, og for regional reise. Større byer, Murcia 33 km, Elche 36 km og Cartagena 42 km unna, alle i luftlinje, nås med bil for arbeid, sykehus og kulturtilbud. Området er rolig utenfor sommermånedene og merkbart travlere i juli og august, en sesongrytme som er typisk for Orihuela Costa.
Kartet viser leiligheten i boligområdet Villamartin, med golfbanen umiddelbart inntil og La Zenia Boulevard en kort avstand mot øst. Kystlinjen med sine bukter ligger omtrent 3,3 km mot øst i luftlinje. Avstandene som vises er luftlinje; veiavstander er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villamartin ligger på den sørlige Costa Blanca, i kommunen Orihuela nær grensen til Murcia-regionen. Murcia by ligger 33 km unna i luftlinje, Elche 36 km og Cartagena 42 km, noe som plasserer boligområdet i overlappingssonen mellom Alicante- og Murcia-opplandene. Innenfor Orihuela Costa er det et av de etablerte golfbaserte boligområdene ved siden av Campoamor og Las Ramblas, tydelig forskjellig fra strandzonene i første rekke i La Zenia og Punta Prima. Beliggenheten kombinerer rolig boligkarakter innland med kysttilgang noen få kilometer unna.
Strender nær boligen inkluderer Cala Mosca på 3,3 km, Playa Cala La Mosca på 3,4 km og Playa Cala Estaca på 3,4 km, alle i luftlinje; faktiske veiavstander er lengre, og en kort biltur er den vanlige måten å nå kysten på. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 42 km unna i luftlinje, og er det naturlige ankomst- og avreisepunktet for internasjonale reiser; Valencia flyplass ligger rundt 174 km og Malaga rundt 360 km unna i luftlinje. Golfadgang er uvanlig nært: Villamartin Golf på omtrent 0,2 km, banen til Club de Golf Villamartin på 0,5 km, Real Club de Golf Campoamor på 2,3 km og Las Ramblas de Orihuela på 2,9 km. Marinas ved Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) og Real Club Náutico (7,5 km) dekker seiling og båtliv. Ladepunkter for elbiler finnes hos Galp (2,1 km), Zenia Boulevard (2,2 km) og Iberdrola (2,3 km). Med bil knytter motorveien AP-7 og kystveiene boligområdet til omliggende byer. Offentlig transport finnes med 10 linjer og 50 holdeplasser, men frekvensen er begrenset utenfor høysesongen.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser gjennomsnittlige månedstemperaturer mellom 12 °C i de kaldeste månedene og 26 °C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 18,9 °C. Dette mønstret betyr at utendørs bruk av terrasser og hage er realistisk det meste av året, og de overdekkede delene gir skygge i de heteste ukene. Badesesongen, definert av sjøtemperaturer på 20 °C eller mer, varer omtrent fem måneder, grovt regnet fra slutten av mai til midten av oktober, noe som også gjelder fellesbassenget. Høyden på 85 meter over havet gir området en svak helning uten bratte bakker; gange innenfor boligområdet er stort sett uproblematisk, selv om den 3,3 km lange luftlinjeavstanden til stranden innebærer nedstigning mot kysten, vanligvis med bil. Nedbøren er konsentrert om høsten og vinteren, mens somrene er tørre, i tråd med det semi-aride middelhavsklimaet på den sørlige Costa Blanca. Hagens sørlige retning støtter både soleksponering og vinterkomfort.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene er buktene Cala Mosca og Cala La Mosca, begge rundt 3,3 til 3,4 km i luftlinje fra boligen, sammen med Playa Cala Estaca på 3,4 km. Dette er små bukter på Orihuela Costa snarere enn lange sandstrender; kommunens bredere strandsoner ligger en kort biltur lenger langs kysten. Golf er det sterkeste fritidsaktivumet her: fire baner ligger innen tre kilometer, med Villamartin Golf i praksis inntil på 0,2 km og mesterskapsbanen til Club de Golf Villamartin på 0,5 km. Sportsfasiliteter inkluderer Sport Center Montepiedra på 4,7 km og Snatch Fitness Center på 4,8 km. Fellesbassenget ved siden av leiligheten dekker daglig svømming. For seiling og vannsport er Puerto Deportivo Miguel Caballero 4,7 km unna og Real Club Náutico 7,5 km, begge i luftlinje. Gå- og sykkelruter følger kystkorridoren og grøntområdene rundt golfbanene.
Kilde: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL955564
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sitt umiddelbare marked er denne leiligheten plassert i det tilgjengelige sjiktet av prisområdet. Nybyggprosjektet SUNGOLFBEACH i Villamartin starter fra €255,000, noe som betyr at kjøpere betaler minst €56,000 mer for nybygg i samme boligområde, typisk med mindre tomtforhold og en ventetid på bygging. Lenger unna starter OCEANIC APARTMENTS i Rojales fra €475,000 og NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva fra €380,000; begge opererer i et annet segment av markedet, drevet av nybyggspesifikasjoner og andre beliggenheter i forhold til kysten. Den faste prisen på €199,000 for en renovert, innflyttingsklar enhet skiller seg derfor ut i den lokale sammenhengen, selv om avveiningene er byggeåret 2002, ett bad og 68 m² boareal. Når det gjelder beliggenhets kvalitet, er Villamartin et av de best betjente golfboligområdene i Orihuela Costa: fire baner innen tre kilometer, et stort kjøpesenter på 2,2 km og strender omtrent 3,3 km unna. Sammenlignet med soner i første rekke som La Zenia eller Punta Prima bytter boligområdet havnærhet mot lavere priser, mer grønt miljø og en roligere vintersesong. Sammenlignet med alternativer innland som Daya Nueva, tilbyr det vesentlig kortere avstander til stranden og flyplassadgang via Alicante på omtrent 42 km i luftlinje. For kjøpere som veier renoveringskvalitet mot nybygggarantier, ligger denne boligen i midten: interiøret er nyere, mens bygningskroppen og fellesanleggene er fra 2002.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID