Bu yakın zamanda yenilenmiş zemin kat dairesi, Villamartin güvenlikli sitesinde yer almakta olup Orihuela Costa, Alicante iline aittir. Gayrimenkul, 84 m² arsa alanı üzerinde 68 m² kapalı alan sunmakta; iki çift kişilik yatak odası, bir banyo ve üstü kapalı ile açık terasları bulunan köşe çevresi özel bahçeye sahiptir. İstenen fiyat, 2002 yılında inşa edilmiş, tamamlanmış ve anahtar teslim durumdaki konut için sabit tutar olan €199.000'dır. Ortak havuz, kapının hemen birkaç adım ötesindedir. Villamartin golf sahası yaklaşık 500 metre uzaklıkta olup en yakın plajlar kuş uçuşu yaklaşık 3,3 km mesafededir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, güney Costa Blanca'da Alicante ilindeki Orihuela'ya bağlı Villamartin sitesinde yer alır. Club de Golf Villamartin kuş uçuşu yaklaşık 0,5 km, La Zenia Boulevard alışveriş merkezi ise kabaca 2,2 km uzaklıktadır. Cala Mosca dahil en yakın plajlar düz hat üzerinde yaklaşık 3,3 km mesafededir. Konum banliyö niteliğinde olup, sahil ön hattında değil, yerleşik bir konut alanı içindedir.
Konut; iki çift kişilik yatak odası, bir banyo, açık planlı oturma ve yemek alanı, Amerikan mutfak ve depolama alanı bulunan ayrı bir çamaşır odası sunar. Güney cephe ve köşe çevresi bahçe, günün büyük bölümünde dış mekân kullanımı sağlar. Klima, çift cam ve gömme dolaplar mevcuttur. Ortak havuz gayrimenkule birkaç adım mesafededir; bu sayede özel havuz bakımı gerektirmeden dış mekân avantajı sunar.
Bu, 2002 yılında tamamlanmış ve yakın zamanda yenilenmiş mevcut bir konuttur; sıfır konut projesi değildir. İnşaat tamamlanmış ve gayrimenkul anahtar teslimdir; yani satın alımdan hemen sonra kullanılabilir. İnşaat aşaması, yapım ilerlemesine bağlı ödeme planı veya takip edilmesi gereken tahmini teslim tarihi yoktur. Mevcut durumun ötesindeki tüm çalışmalar alıcının kendi sorumluluğundadır.
Gayrimenkul tek banyoya ve 68 m² oturma alanına sahiptir; bu, daha büyük haneler için uygunluğunu sınırlar. Özel havuz yoktur; yüzme olanakları ortaktır. Mevcut verilerde özel otopark yeri listelenmemiştir. Plaj kuş uçuşu yaklaşık 3,3 km uzaklıkta olduğundan, deniz çoğu insan için yürüme mesafesinde değildir. Bina 2002 tarihli olduğundan ortak tesisatlar o döneme aittir.
Bu gayrimenkul birkaç tanınabilir duruma uyar. Güney Costa Blanca'da, yürüme mesafesinde golf ve birkaç dakika uzaklıkta alışveriş merkezi bulunan az bakım gerektiren daimi bir ev arayan bir çift için konfigürasyon pratiktir. Küçük bir balkon yerine gerçek dış mekân isteyen tatil dairesi alıcıları, köşe çevresi bahçe ve üstü kapalı teraslardan yararlanır; 68 m² iç alan, üç veya dört kişilik bir ailenin sezonluk kullanımına uygundur. Kira amaçlı düşünan yatırımcılar için konum;, hepsi kuş uçuşu mesafeyle, 0,5 km'de Villamartin, 2,3 km'de Campoamor ve 2,9 km'de Las Ramblas olmak üzere üç golf sahasına, ayrıca birkaç kilometre içinde plaj bölgesine yakınlık sunar; bu kombinasyon genellikle golf ve yaz ziyaretçilerinden talep görür. €199.000 sabit fiyat, gayrimenkulü aynı bölgedeki sıfır konut giriş fiyatlarının altına yerleştirir; bu da bütçe odaklı karşılaştırmalar için önemlidir. Daha az uygun olduğu durumlar: iki banyo gerektiren haneler, özel havuz veya yürüyerek doğrudan plaja erişim isteyen alıcılar ve modern müteahhit garantili brand-new inşaat isteyenler. Tek banyo ve kompakt oturma alanı, daha büyük aileler için başlıca pratik sınırlardır.
Daire yakın zamanda yenilenmiş ve tadilattan geçirilmiştir; bu, iç özelliklerde ve görsellerde yansır. Banyo, maskaratörlü lavabo ünitesi ve siyah armatürlü duş ile entegre depolamayı bünyesinde barındıran modern bir bitişe sahiptir. Oturma ve yemek alanı çağdaş dekorasyonla sunulur; mutfak, oturma alanına açık Amerikan tipi bir kurulumdur; ayrı çamaşır odası ek depolama ve çamaşır kapasitesi sağlar. Teknik özellikler arasında sıcak/soğuk klima, çift cam ve yatak odalarında gömme dolaplar yer alır. Güney cephe kış aylarında pasif ısınmayı desteklerken, klima; aylık ortalama sıcaklıkların yaklaşık 26 °C'ye ulaştığı yaz aylarında serinlemeyi sağlar. Bina 2002 tarihli olduğundan yapı, çatı ve ortak tesisatlar o inşaat dönemine aittir; yenileme bu dairenin içini kapsar. Dış bitiş; 84 m² arsa üzerinde, üstü kapalı ve açık terasların birleşimiyle özel, köşe çevresi bir bahçe, bahçe manzarası ve toplulukla paylaşılan ortak havuzdan oluşur. Mutfak beyaz eşyası veya akıllı ev eklemeleri gibi ileri yükseltmeler planlayan alıcılar, satışa hangi ögelerin dahil olduğunu yerinde inceleme sırasında doğrulamalıdır.
İstenen fiyat €199.000'dır; bu, birim aralığı için bir başlangıç fiyatı değil, bu belirli mevcut daire için sabit bir tutardır. Yakın pazar bağlamında, aynı Villamartin bölgesindeki sıfır konut projesi SUNGOLFBEACH €255.000'dan başlar; bu da yenilenmiş 2002 yapımı gayrimenkulü, civardaki benzer yeni inşaatın giriş fiyatının altına yerleştirir. Daha geniş bölgesel karşılaştırmalar arasında Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS €475.000'dan ve Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA €380.000'dan başlar; her ikisi de belirgin biçimde daha yüksek fiyat aralığındadır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; bu nedenle satın alma ile kullanım arasında bekleme süresi yoktur. Uygunluk, dahil edilen eşyalar ve satın alma işleminin tamamlanması, mevcut mal sahibine ve müzakerelere bağlıdır.
Bu dairenin çevresindeki günlük yaşam, golf ve hizmetler etrafında kurulmuş bir konut sitesinin ritmini izler. Güney cepheli konum sayesinde teraslar ve bahçe günün en büyük bölümünde güneş alır; bu da, bölgenin yıllık ortalama yaklaşık 18,9 °C sıcaklığıyla birlikte, dış mekânı erken ilkbahardan geç sonbahara kadar kullanılabilir kılar. Köşe çevresi bahçe, günün sıcak saatlerinde üstü kapalı teraslarla birlikte gölgeli ve güneşli noktalar arasında geçiş yapmayı sağlar. Sabahlara terasta içilen kahveyle başlanabilir; birkaç adım ötedeki ortak havuz, özel havuz bakımı olmadan günlük yüzme seçeneği sunar. İki çift kişilik yatak odası ve tek banyo; bir çift, küçük bir aile ya da tatilde evi paylaşan iki çift için uygundur. Amerikan mutfaklı açık plan oturma alanı, 68 m²'yi ferah değil kompakt tutar; ayrı çamaşır odası ise depolama ve çamaşır ihtiyaçlarını karşılar. Yaklaşık iki kilometre içinde 29 civarında restoran, bir eczane, bankalar ve bir kafe bulunur; böylece günlük alışveriş ve dışarıda yemek uzun yolcululuklar gerektirmez. Kuş uçuşu yaklaşık 2,2 km'deki La Zenia Boulevard, bölgesel alışveriş merkezi işlevi görür. Kuş uçuşu yaklaşık 3,3 km uzaklıktaki plaja ve çevre bölgeye pratik ulaşım aracı ottomobildir; ancak bölgede 10 hat ve 50 durağı olan toplu taşıma da mevcuttur. Site yaz aylarında daha kalabalık, sezon dışında ise daha sakindir; bu, Orihuela Costa konut bölgelerine özgü bir örüntüdür.
Villamartin sitesi, Orihuela belediyesine bağlı banliyö niteliğinde bir konut bölgesidir; golf sahası çevresine dizilmiş alçak katlı apartman blokları, sıra evler ve villalarla karakterize edilir. Çevrede Villamartin Golf yaklaşık 0,2 km ve Club de Golf Villamartin kuş uçuşu 0,5 km mesafede olup golf, yerel peyzajın baskın ögesidir. Hizmetler yaklaşık iki kilometre içinde yoğunlaşır: bu yarıçapta yaklaşık 29 restoran, bir eczane, altı banka ve bir kafe kayıtlıdır; bu da bölgeden çıkmadan günlük ihtiyaçlar için yeterlidir. Yaklaşık 2,2 km'deki La Zenia Boulevard, ilin en büyük alışveriş merkezlerinden biridir ve perakende, süpermarket ve yeme-içme ihtiyaçlarını karşılar. Geniş bölgede 10 hat ve 50 durakla toplu taşıma mevcuttur; ancak kuş uçuşu yaklaşık 3,3 km'deki plaja ve bölgesel seyahat için pratik seçenek yine otomobildir. Daha büyük şehirler, hepsi kuş uçuşu, 33 km'de Murcia, 36 km'de Elche ve 42 km'de Cartagena; iş, hastane ve kültürel olanaklar için arabayla ulaşılabilir. Bölge yaz ayları dışında sakindir ve Temmuz-Ağustos aylarında belirgin biçimde kalabalıklaşır; bu mevsimsel ritim Orihuela Costa'ya özgüdür.
Harita, daireyi Villamartin sitesi içinde gösterir; golf sahası hemen bitişikte, La Zenia Boulevard ise kısa mesafe doğudadır. Koylarıyla kıyı şeridi kuş uçuşu kabaca 3,3 km doğudadır. Gösterilen mesafeler kuş uçuşudur; yol mesafeleri daha uzundur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villamartin, güney Costa Blanca'da, Murcia bölgesi sınırına yakın Orihuela belediyesinde bir konum işgal eder. Murcia şehri düz hat üzerinde 33 km, Elche 36 km ve Cartagena 42 km uzaklıktadır; bu da siteyi Alicante ve Murcia etki alanlarının kesişim bölgesine yerleştirir. Orihuela Costa içinde; Campoamor ve Las Ramblas yanı sıra, La Zenia ve Punta Prima'nın sahil ön hattı bölgelerinden farklı olarak, yerleşik golf merkezli sitelerden biridir. Konum, birkaç kilometre ötedeki kıyı erişimiyle birlikte iç kesim konut sükûnetini birleştirir.
Gayrimenkule yakın plajlar arasında, hepsi kuş uçuşu mesafeyle, 3,3 km'de Cala Mosca, 3,4 km'de Playa Cala La Mosca ve 3,4 km'de Playa Cala Estaca yer alır; gerçek yol mesafeleri daha uzundur ve kıyıya ulaşmanın olağan yolu kısa bir araç yolculuğudur. Alicante-Elche Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 42 km uzaklıktadır ve uluslararası seyahat için doğal varış-kalkış noktasıdır; Valencia havalimanı kabaca 174 km, Malaga ise kuş uçuşu yaklaşık 360 km mesafededir. Golf erişimi olağandışı derecede yakındır: yaklaşık 0,2 km'de Villamartin Golf, 0,5 km'de Club de Golf Villamartin sahası, 2,3 km'de Real Club de Golf Campoamor ve 2,9 km'de Las Ramblas de Orihuela. Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) ve Real Club Náutico'daki (7,5 km) marineler yelken ve tekne ihtiyaçlarına hizmet eder. Elektrikli araç şarj noktaları Galp (2,1 km), Zenia Boulevard (2,2 km) ve Iberdrola'da (2,3 km) faaliyettetir. Otomobille AP-7 otoyolu ve kıyı yolları siteyi çevre kasabalara bağlar. 10 hat ve 50 durağı olan toplu taşıma mevcuttur; ancak yoğun sezon dışında sefer sıklığı sınırlıdır.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
İklim verileri, en soğuk aylarda 12 °C ile yazın 26 °C arasında aylık ortalama sıcaklıklar ve 18,9 °C yıllık ortalama gösterir. Bu örüntü, terasların ve bahçenin yılın büyük bölümünde dış kullanımının gerçekçi olduğu anlamına gelir; üstü kapalı bölümler en sıcak haftalarda gölge sağlar. Deniz suyu sıcaklığının 20 °C ve üzerine dayandırıldığı yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürer, kabaca mayıs sonundan ekim ortasına, bu da ortak havuz için geçerlidir. Deniz seviyesinden 85 metre yükseklik, bölgeye dik eğimsiz, hafif bir topografya verir; site içinde yürüyüş büyük ölçüde kolaydır; ancak kıyıya kuş uçuşu 3,3 km mesafe, genellikle arabayla yapılan kıyıya iniş eğimini içerir. Yağış sonbahar ve kışın yoğunlaşır, yazlar kuraktır; bu, güney Costa Blanca'nın yarı kurak Akdeniz iklimiyle tutarlıdır. Güney yönlü bahçe, hem güneşlenme hem de kış konforunu destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar, gayrimenkulden kuş uçuşu yaklaşık 3,3 ile 3,4 km arasındaki Cala Mosca ve Cala La Mosca koyları ile 3,4 km'deki Playa Cala Estaca'dır. Bunlar, uzun kumsal şeritleri değil Orihuela Costa'nın küçük koylarıdır; belediyenin daha geniş plaj bölgeleri kıyı boyunca kısa bir araç yolculuğu ötededir. Golf buradaki en güçlü rekreasyon varlığıdır: üç kilometre içinde dört saha bulunur; Villamartin Golf fiilen bitişikte 0,2 km'de, Club de Golf Villamartin'in şampiyona sahası ise 0,5 km'dedir. Spor tesisları arasında 4,7 km'de Sport Center Montepiedra ve 4,8 km'de Snatch Fitness Center yer alır. Dairenin yanındaki ortak havuz günlük yüzme ihtiyacını karşılar. Yelken ve su sporları için Puerto Deportivo Miguel Caballero 4,7 km ve Real Club Náutico 7,5 km kuş uçuşu mesafededir. Yürüyüş ve bisiklet rotaları kıyı koridorunu ve golf sahalarının çevresindeki yeşil alanları izler.
Kaynak: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL955564
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Yakın pazarında bu daire, fiyat aralığının erişilebilir ucunda konumlanır. Villamartin'deki sıfır konut projesi SUNGOLFBEACH €255.000'dan başlar; yani alıcılar aynı sitedeki yeni inşaat için, tipik olarak daha küçük bir arsa ilişkisi ve bir inşaat bekleme süresiyle birlikte, en az €56.000 daha fazla öder. Daha uzakta, Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS €475.000'dan ve Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA €380.000'dan başlar; her ikisi de sıfır konut özellikleri ve kıyıya göre farklı konumlarla farklı bir pazar segmentindedir. Yenilenmiş, anahtar teslim bir birim için €199.000 sabit fiyat bu nedenle yerel bağlamda öne çıkar; ancak denge unsurları 2002 bina yaşı, tek banyo ve 68 m² oturma alanıdır. Konum kalitesi açısından Villamartin, Orihuela Costa'nın daha iyi hizmet alan golf sitelerinden biridir: üç kilometre içinde dört saha, 2,2 km'de büyük bir alışveriş merkezi ve kabaca 3,3 km'de plajlar. La Zenia veya Punta Prima gibi ön hat bölgeleriyle karşılaştırıldığında site; denize yakınlığı daha düşük fiyat, daha çok yeşil çevre ve daha sakin bir kış sezonu ile takas eder. Daya Nueva gibi iç kesim alternatifleriyle karşılaştırıldığında ise plajaya belirgin biçimde daha kısa mesafeler ve yaklaşık 42 km kuş uçuşu Alicante havalimanı erişimi sunar. Yenileme kalitesini sıfır konut garantileriyle tartan alıcılar için bu gayrimenkul ortadadır: iç mekân yenidir, bina dokusu ve ortak tesisatlar ise 2002 tarihlidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID