Šis nesen renovētais dzīvoklis pirmajā stāvā atrodas Villamartin slēgtajā ciematā Orihuela Costa, Alikantes provincē. Īpašums piedāvā 68 m² dzīvojamās platības uz 84 m² zemesgabala, ar divām divguļamistabu istabām, vienu vannas istabu un privātu dārzu apkārt ēkai ar segtām un atklātām terasēm. Pieprasītā cena ir 199 000 € kā fiksēta summa par pabeigtu, apdzīvošanai gatavu mājokli, kas uzcelts 2002. gadā. Koplietošanas baseins atrodas īsā gājiena attālumā no ieejas durvīm. Villamartin golfa laukums atrodas aptuveni 500 metru attālumā, bet tuvākās pludmales aptuveni 3,3 km attālumā taisnā līnijā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Villamartin slēgtajā ciematā, kas ir daļa no Orihuela pilsētas Alikantes provincē dienvidu Kosta Blankā. Club de Golf Villamartin ir aptuveni 0,5 km attālumā taisnā līnijā, un La Zenia Boulevard tirdzniecības centrs aptuveni 2,2 km. Tuvākās pludmales, tostarp Cala Mosca, atrodas aptuveni 3,3 km attālumā taisnā līnijā. Vide ir piepilsētas rakstura, izveidotā dzīvojamajā rajonā, nevis tieši pie jūras pirmajā līnijā.
Mājoklis piedāvā divas divguļamistabu istabas, vannas istabu, atvērta plānojuma viesistabu ar ēdamzonu, amerikāņu stila virtuvi un atsevišķu saimniecības telpu ar glabāšanas iespējām. Dienvidu orientācija un dārzs apkārt ēkai nodrošina āra telpu lielāko dienas daļu. Ir uzstādīts gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, divkāršie stikli un iebūvētie skapji. Koplietošanas baseins atrodas dažus soļus no īpašuma un kalpo kā āra telpa, neradot nepieciešamību pašam uzturēt privātu baseinu.
Šis ir esošs mājoklis, kas pabeigts 2002. gadā un nesen renovēts, nevis jaunbūves projekts. Būvniecība ir pabeigta, un īpašums ir gatavs apdzīvošanai, kas nozīmē, ka to var izmantot tieši pēc pirkuma. Nav būvniecības posma, nav maksājumu grafika, kas saistīts ar būvniecības progresu, un nav jāuzrauga indikatīvs nodošanas termiņš. Jebkādi darbi, kas pārsniedz pašreizējo stāvokli, būtu pircēja paša atbildība.
Īpašumam ir viena vannas istaba un 68 m² dzīvojamās platības, kas ierobežo tā piemērotību lielākām saimniecībām. Nav privāta baseina; peldēšanas iespējas ir koplietošanas. Pieejamajos datos nav norādīta privāta autostāvvieta. Pludmale atrodas aptuveni 3,3 km attālumā taisnā līnijā, tāpēc jūra lielākajai daļai cilvēku nav gājiena attālumā. Ēka celta 2002. gadā, tāpēc koplietošanas iekārtas ir no tās paaudzes.
Šis īpašums der vairākām atpazīstamām situācijām. Pārim, kas meklē mazas apkopes pastāvīgu mājokli dienvidu Kosta Blankā ar golfu īsā gājiena attālumā un tirdzniecības centru dažu minūšu attālumā, konfigurācija būtu praktiska. Pircēji, kas vēlas brīvdienu dzīvokli ar īstenu āra telpu, nevis nelielu balkonu, gūst labumu no dārza apkārt ēkai un segtajām terasēm, un 68 m² iekštelpa der sezonālai lietošanai trīs vai četru cilvēku ģimenei. Investoriem, kas apsver izīrēšanu, atrašanās vieta tuvu trim golfa laukumiem, Villamartin 0,5 km, Campoamor 2,3 km un Las Ramblas 2,9 km attālumā taisnā līnijā, kā arī pludmales zona dažu kilometru attālumā veido kombināciju, kas parasti ir pieprasīta starp golfa un vasaras viesiem. Fiksētā cena 199 000 € arī izvieto īpašumu zem jaunbūves ieejas cenām tajā pašā apkārtnē, kas ir svarīgi budžeta vadītiem salīdzinājumiem. Mazāk piemērots ir saimniecībām, kurām vajag divas vannas istabas, pircējiem, kam nepieciešams privāts baseins vai tieša piekļuve pludmalei kājām, un tiem, kas vēlas pilnīgi jaunu būvniecību ar modernām attīstītāja garantijām. Viena vannas istaba un kompaktā dzīvojamā telpa ir galvenie praktiskie ierobežojumi lielākām ģimenēm.
Dzīvoklis nesen renovēts un pārīts, kas atspoguļojas iekštelpu iezīmēs un attēlos. Vannas istabā redzama moderna apdare ar skapīti un dušu ar melniem armatūras elementiem un iebūvētu glabāšanu. Viesistaba un ēdamzona prezentēta ar mūsdienīgu dekoru, un virtuve ir amerikāņu stila instalācija, kas atvērta pret viesistabu, savukārt atsevišķā saimniecības telpa nodrošina papildu glabāšanu un veļas iespējas. Tehniskās iezīmes ietver gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu, divkāršos stiklus un iebūvētos skapjus guļamistabās. Dienvidu orientācija veicina pasīvo siltumu ziemas mēnešos, bet gaisa kondicionieris sedz dzesēšanu vasarā, kad vidējās mēneša temperatūras sasniedz ap 26 °C. Pati ēka celta 2002. gadā, kas nozīmē, ka struktūra, jumts un koplietošanas iekārtas pieder šim būvniecības periodam; renovācija attiecas uz šīs vienības iekštelpu. Āra apdare sastāv no privāta dārza apkārt ēkai uz 84 m² zemesgabala ar segtu un atklātu terašu kombināciju, skatu uz dārzu un koplietošanas baseinu, ko dalās ar kopienu. Pircēji, kas plāno turpmākus uzlabojumus, piemēram, virtuves iekārtas vai viedo māju risinājumus, apskates laikā precizējiet, kuri elementi ir iekļauti pārdošanā.
Pieprasītā cena ir 199 000 €, fiksēta summa par šo konkrēto esošo dzīvokli, nevis sākuma cena vienību klāstam. Tās tiešajā tirgus kontekstā jaunbūves projekts SUNGOLFBEACH tajā pašā Villamartin apkārtnē sākas no 255 000 €, kas izvirza šo renovēto 2002. gada īpašumu zem tuvējās salīdzināmās jaunbūves ieejas punkta. Tālākie reģiona salīdzinājumi ietver OCEANIC APARTMENTS Rojales no 475 000 € un NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva no 380 000 €, abi ievērojami augstākās cenu kategorijās. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, tāpēc nav gaidīšanas laika starp pirkumu un lietošanu. Pieejamība, iekļautās mēbeles un darījuma pabeigšana atkarīgas no pašreizējā īpašnieka un sarunām.
Ikdiena ap šo dzīvokli iet pēc dzīvojamā slēgtā ciemata ritma, kas izveidots ap golfu un pakalpojumiem. Dienvidu orientācija nozīmē, ka terases un dārzs saņem sauli lielāko dienas daļu, padarot āra telpu izmantojamu no agra pavasara līdz vēlamam rudenim, ņemot vērā reģiona klimatu ar aptuveni 18,9 °C vidējo gada temperatūru. Dārzs apkārt ēkai ļauj dienas laiku pārcelt starp ēnainām un saulainām vietām, ar segtām terasēm karstākajām stundām. Rītus var sākt ar kafiju uz terases; dažus soļus attālā esošais koplietošanas baseins kalpo kā ikdienas peldēšanas iespēja bez privāta baseina uzturēšanas. Divas divguļamistabu istabas un viena vannas istaba der pārim, mazai ģimenei vai diviem pāriem, kas dalās mājokli atvaļinājuma laikā. Atvērta plānojuma viesistaba ar amerikāņu stila virtuvi padara 68 m² kompaktus, nevis plašus, un atsevišķā saimniecības telpa uzņem glabāšanu un veļas iekārtas. Aptuveni divu kilometru rādiusā ir ap 29 restorāni, aptieka, bankas un kafijnica, tāpēc ikdienas darīšanas un ēšana ārpus mājas neprasa ilgus braucienus. La Zenia Boulevard, aptuveni 2,2 km taisnā līnijā, darbojas kā reģiona tirdzniecības centrs. Automašīna ir praktiskākais transportlīdzeklis uz pludmali, aptuveni 3,3 km taisnā līnijā, un plašākai apkārtnei, lai gan sabiedriskais transports pastāv ar 10 maršrutiem un 50 pieturām apkārtnē. Slēgtais ciemats ir dzīvāks vasarā un klusāks ārpus sezonas, raksturīga Orihuela Costa dzīvojamo zonām shēma.
Villamartin slēgtais ciemats ir piepilsētas dzīvojamā zona Orihuelas pašvaldībā, ko raksturo zemie dzīvojamie bloki, rindu mājas un villas, izkārtotas ap golfa laukumu. Tuvākajā apkārtnē ir Villamartin Golf aptuveni 0,2 km un Club de Golf Villamartin 0,5 km taisnā līnijā, tāpēc golfs ir dominējošā vietējās ainavas iezīme. Pakalpojumi koncentrēti aptuveni divu kilometru rādiusā: šajā rādiusā reģistrēti ap 29 restorāni, aptieka, sešas bankas un kafijnica, kas ir pietiekami ikdienas vajadzībām, nepametot apkārtni. La Zenia Boulevard, aptuveni 2,2 km attālumā, ir viens no lielākajiem tirdzniecības centriem provincē un aptver mazumtirdzniecību, lielveikalus un ēdināšanu. Sabiedriskais transports pieejams ar 10 maršrutiem un 50 pieturām plašākā apkārtnē, taču automašīna paliek praktiskā izvēle uz pludmali, aptuveni 3,3 km taisnā līnijā, un reģiona ceļojumiem. Lielākās pilsētas, Murcija 33 km, Elče 36 km un Kartahena 42 km attālumā taisnā līnijā, sasniedzamas ar auto darbam, slimnīcām un kultūras iespējām. Apkārtne ir mierīga ārpus vasaras mēnešiem un ievērojami dzīvāka jūlijā un augustā, sezonāls ritms, kas raksturīgs Orihuela Costa.
Karte rāda dzīvokli Villamartin slēgtajā ciematā, ar golfa laukumu tieši blakus un La Zenia Boulevard īsā attālumā uz austrumiem. Krasta līnija ar līčiem atrodas aptuveni 3,3 km uz austrumiem taisnā līnijā. Parādītie attālumi ir taisnā līnijā; ceļu attālumi ir lielāki.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Villamartin atrodas dienvidu Kosta Blankā, Orihuelas pašvaldībā tuvu robežai ar Murcijas reģionu. Murcijas pilsēta atrodas 33 km taisnā līnijā, Elče 36 km un Kartahena 42 km, kas izvieto slēgto ciematu pārklājuma zonā starp Alikantes un Murcijas ietekmes apgabaliem. Orihuela Costa ietvaros tas ir viens no izveidotajiem golfa centrētajiem ciematiem līdzās Campoamor un Las Ramblas, atšķirībā no La Zenia un Punta Prima pludmales pirmās līnijas zonām. Atrašanās vieta apvieno iekšzemes dzīvojamā miera ar piekļuvi krastam dažu kilometru attālumā.
Pludmales tuvumā īpašumam ietver Cala Mosca 3,3 km, Playa Cala La Mosca 3,4 km un Playa Cala Estaca 3,4 km attālumā, visi taisnā līnijā; faktiskie ceļu attālumi ir lielāki, un īss brauciens ar auto ir parastais veids, kā sasniegt krastu. Alikantes-Elches lidosta atrodas aptuveni 42 km attālumā taisnā līnijā, padarot to par dabisko ierašanās un aizbraukšanas punktu starptautiskajiem ceļojumiem; Valensijas lidosta aptuveni 174 km un Malaga ap 360 km taisnā līnijā. Piekļuve golfam ir neparasti tuva: Villamartin Golf aptuveni 0,2 km, Club de Golf Villamartin laukums 0,5 km, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km un Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Jahtu ostas Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) un Real Club Náutico (7,5 km) apkalpo burāšanas un laivu vajadzības. Elektromobiļu uzlādes punkti darbojas Galp (2,1 km), Zenia Boulevard (2,2 km) un Iberdrola (2,3 km). Ar auto AP-7 maģistrāle un piekrastes ceļi savieno slēgto ciematu ar apkārtējām pilsētām. Sabiedriskais transports pastāv ar 10 maršrutiem un 50 pieturām, taču biežums ir ierobežots ārpus virsotnes sezonām.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimata dati rāda vidējās mēneša temperatūras no 12 °C aukstākajos mēnešos līdz 26 °C vasarā, ar gada vidējo 18,9 °C. Šī shēma nozīmē, ka terašu un dārza lietošana ārā ir reāla lielāko gada daļu, ar segtajām sadaļām, kas piedāvā ēnu karstākajās nedēļās. Peldēšanas sezona, ko nosaka jūras temperatūra 20 °C vai augstāka, ilgst aptuveni piecus mēnešus, aptuveni no maija beigām līdz oktobra vidum, kas attiecas arī uz koplietošanas baseinu. Augstums 85 metrus virs jūras līmeņa dod apkārtnei maigu reljefu bez stāvām nogāzēm; staigāšana slēgtajā ciematā lielākoties ir pārvaldāma, kaut gan 3,3 km taisnā līnijā līdz pludmalei ietver nolaišanos piekrastes virzienā, parasti ar auto. Nokrišņi koncentrēti rudenī un ziemā, vasaras ir sausas, kas sader ar dienvidu Kosta Blankas pussauso Vidusjūras klimatu. Dārza dienvidu orientācija atbalsta gan saules iedarbību, gan ziemas komfortu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Cala Mosca un Cala La Mosca līči, abi ap 3,3 līdz 3,4 km taisnā līnijā no īpašuma, kā arī Playa Cala Estaca 3,4 km attālumā. Tie ir nelieli līči Orihuela Costa krastā, nevis garas smilšu pludmales; plašākas pludmales zonas pašvaldībā atrodas īsā brauciena attālumā tālāk gar krastu. Golfs ir spēcīgākais atpūtas aktīvs šeit: četri laukumi atrodas trīs kilometru rādiusā, ar Villamartin Golf praktiski blakus 0,2 km un Club de Golf Villamartin čempionu laukumu 0,5 km. Sporta objekti ietver Sport Center Montepiedra 4,7 km un Snatch Fitness Center 4,8 km attālumā. Koplietošanas baseins blakus dzīvoklim sedz ikdienas peldēšanu. Burāšanai un ūdens sportam Puerto Deportivo Miguel Caballero atrodas 4,7 km un Real Club Náutico 7,5 km attālumā, abi taisnā līnijā. Pastaigu un riteņbraukšanas maršruti iet gar piekrastes koridoru un zaļajām zonām ap golfa laukumiem.
Avots: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL955564
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Savas tiešā tirgus ietvaros šis dzīvoklis izvietots pieejamajā cenu diapazona galā. Jaunbūves projekts SUNGOLFBEACH Villamartin sākas no 255 000 €, kas nozīmē, ka pircēji samaksā vismaz par 56 000 € vairāk par jaunu būvniecību tajā pašā slēgtajā ciematā, parasti ar mazāku zemesgabala attiecību un būvniecības gaidīšanas laiku. Tālāk OCEANIC APARTMENTS Rojales sākas no 475 000 € un NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva no 380 000 €; abi darbojas citā tirgus segmentā, ko nosaka jaunbūves specifikācijas un atšķirīgas atrašanās vietas attiecībā pret krastu. Fiksētā cena 199 000 € par renovētu, apdzīvošanai gatavu vienību tāpēc izceļas vietējā kontekstā, kaut gan kompromisi ir 2002. gada būvniecības datums, viena vannas istaba un 68 m² dzīvojamās platības. Atrašanās vietas kvalitātes ziņā Villamartin ir viena no labāk apgādātajām Orihuela Costa golfa ciematiem: četri laukumi trīs kilometru rādiusā, liels tirdzniecības centrs 2,2 km attālumā un pludmales aptuveni 3,3 km attālumā. Salīdzinājumā ar pirmās līnijas zonām kā La Zenia vai Punta Prima, slēgtais ciemats maina jūras tuvumu pret zemākām cenām, vairāk zaļās apkārtnes un klusāku ziemas sezonu. Salīdzinājumā ar iekšzemes alternatīvām kā Daya Nueva tas piedāvā ievērojami īsākus attālumus līdz pludmalei un lidostas piekļuvi caur Alikanti aptuveni 42 km taisnā līnijā. Pircējiem, kas svērt renovācijas kvalitāti pret jaunbūves garantijām, šis īpašums atrodas vidū: iekštelpa ir nesena, bet ēkas struktūra un koplietošanas iekārtas ir no 2002. gada.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID