Denna nyligen renoverade bottenvåningslägenhet ligger i urbanisationen Villamartin i Orihuela Costa, provinsen Alicante. Bostaden erbjuder 68 m² boyta på en tomt på 84 m², med två dubbelrum, ett badrum och en omslutande egen trädgård med täckta och öppna terrasser. Begärt pris är €199 000 som ett fast belopp för det färdiga, inflyttningsklara hemmet byggt 2002. En gemensam pool ligger på kort gångavstånd från dörren. Villamartins golfbana ligger cirka 500 meter bort, och de närmaste stränderna på ungefär 3,3 km i fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i urbanisationen Villamartin, en del av Orihuela i provinsen Alicante på södra Costa Blanca. Club de Golf Villamartin ligger cirka 0,5 km bort i fågelvägen och köpcentret La Zenia Boulevard ungefär 2,2 km. De närmaste stränderna, inklusive Cala Mosca, ligger cirka 3,3 km i rät linje. Läget är förortspräglat, i ett etablerat bostadsområde snarare än direkt vid kusten.
Hemmet erbjuder två dubbelrum, ett badrum, ett öppet vardags- och matrum, ett amerikanskt kök och ett separat grovkök med förvaring. Söderläget och den omslutande trädgården ger utomhusyta under större delen av dagen. Luftkonditionering, isolerglas och inbyggda garderober finns. Den gemensamma poolen ligger några steg från bostaden, vilket fungerar som utomhusyta utan eget underhåll av en fullständig pool.
Detta är en befintlig bostad som färdigställdes 2002 och nyligen renoverats, inte ett nyproduktionsprojekt. Bygget är avslutat och bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan brukas direkt efter köp. Det finns ingen byggnadsfas, ingen betalningsplan kopplad till byggnadsprogress och ingen indikativ överlämningsdatum att följa. Eventuella åtgärder utöver det nuvarande skicket är köparens eget ansvar.
Bostaden har ett badrum och 68 m² boyta, vilket begränsar dess lämplighet för större hushåll. Det finns ingen egen pool; badmöjligheterna är gemensamma. Ingen egen parkeringsplats finns angiven i tillgängliga data. Stranden ligger ungefär 3,3 km bort i fågelvägen, så havet ligger inte på gångavstånd för de flesta. Byggnaden är från 2002, så gemensamma installationer är från den generationen.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker ett underhållsvänligt permanent boende på södra Costa Blanca med golf på kort gångavstånd och ett köpcentrum minuter bort finner konfigurationen praktisk. Köpare som vill ha en semesterlägenhet med verklig utomhusyta istället för en liten balkong gynnas av den omslutande trädgården och täckta terrasserna, och de 68 m² innerväggarna passar säsongsbruk för en familj på tre eller fyra personer. Investerare som överväger uthyrning har ett läge nära tre golfbanor, Villamartin på 0,5 km, Campoamor på 2,3 km och Las Ramblas på 2,9 km, alla i fågelvägen, plus en strandzon inom några kilometer, en kombination som efterfrågas av golf- och sommarbesökare. Det fasta priset på €199 000 placerar också bostaden under nyproduktionens ingångspriser i samma område, relevant för budgetdrivna jämförelser. Mindre lämplig för hushåll som behöver två badrum, köpare som kräver egen pool eller direkt strandtillgång till fots, och de som vill ha helt nybyggt med moderna utvecklargarantier. Det enda badrummet och kompakta vardagsrummet är de viktigaste praktiska begränsningarna för större familjer.
Lägenheten har nyligen renoverats och upprustats, vilket återspeglas i interiören och bilderna. Badrummet visar en modern finish med en tvättbänk och ett duschrum med svarta armaturer och integrerad förvaring. Vardags- och matrummet presenteras med samtida inredning, och köket är en amerikansk installation öppen mot vardagsrummet, med ett separat grovkök som ger extra förvaring och tvättkapacitet. Tekniska egenskaper inkluderar luftkonditionering (värme/kyla), isolerglas och inbyggda garderober i sovrummen. Söderläget stödjer passiv värme på vintern medan luftkonditioneringen täcker kylning på sommaren, då genomsnittliga månadstemperaturer når cirka 26 °C. Själva byggnaden är från 2002, vilket innebär att konstruktion, tak och gemensamma installationer tillhör den byggnadsperioden; renoveringen gäller interiören i denna enhet. Utomhusfinish består av en privat, omslutande trädgård på en tomt på 84 m² med en kombination av täckta och öppna terrasser, trädgårdsutsikt och en gemensam pool delad med föreningen. Köpare som planerar ytterligare uppgraderingar, som vitvaror eller smarta hem-tillägg, bör verifiera under visning vilka element som ingår i försäljningen.
Begärt pris är €199 000, ett fast belopp för just denna befintliga lägenhet, inte ett startpris för en serie enheter. I sin närmaste marknadskontext börjar nyproduktionsprojektet SUNGOLFBEACH i samma område Villamartin från €255 000, vilket placerar denna renoverade fastighet från 2002 under ingångspriset för jämförbar nybyggnation i närheten. Andra regionala jämförelser är OCEANIC APARTMENTS i Rojales från €475 000 och NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva från €380 000, båda tydligt högre prissegment. Bostaden är inflyttningsklar, så det finns ingen väntetid mellan köp och användning. Tillgänglighet, inkluderad möblering och avslut av köpet beror på nuvarande ägare och förhandling.
Daglivet runt denna lägenhet följer rytmen i ett bostadsområde byggt kring golf och service. Söderläget innebär att terrasserna och trädgården får sol under större delen av dagen, vilket gör utomhusytan användbar från tidig vår till sen höst med hänsyn till regionens klimat med cirka 18,9 °C årsmedeltemperatur. Den omslutande trädgården låter dagen skifta mellan skuggiga och soliga platser, med täckta terrasser för de varmaste timmarna. Morgnar kan börja med kaffe på terrassen; den gemensamma poolen några steg bort fungerar som ett vardagligt alternativ för bad utan att underhålla en egen pool. De två dubbelrummen och det enda badrummet passar ett par, en mindre familj eller två par som delar under semester. Det öppna vardagsrummet med det amerikanska köket håller de 68 m² kompakta snarare än rymliga, och det separata grovköket tar hand om förvaring och tvättutrustning. Inom ungefär två kilometer finns cirka 29 restauranger, ett apotek, banker och ett café, så dagliga ärenden och restaurangbesök kräver inte långa resor. La Zenia Boulevard, cirka 2,2 km i fågelvägen, fungerar som regionens shoppingnav. Bil är det praktiska transportmedlet till stranden, cirka 3,3 km bort i fågelvägen, och till den bredare regionen, även om kollektivtrafik finns med 10 linjer och 50 hållplatser i området. Området är livligare på sommaren och lugnare utanför säsongen, ett mönster som är typiskt för bostadszoner i Orihuela Costa.
Urbanisationen Villamartin är en förortszon inom kommunen Orihuela, kännetecknad av låga lägenhetshus, radhus och villor arrangerade kring golfbanan. Den omedelbara omgivningen inkluderar Villamartin Golf på cirka 0,2 km och Club de Golf Villamartin på 0,5 km i fågelvägen, vilket gör golf till ett dominerande inslag i landskapet. Service är koncentrerad inom cirka två kilometer: cirka 29 restauranger, ett apotek, sex banker och ett café är registrerade inom den radien, vilket räcker för dagliga behov utan att lämna området. La Zenia Boulevard, cirka 2,2 km bort, är ett av provinsens största köpcentrum och täcker handel, mataffärer och restauranger. Kollektivtrafik finns med 10 linjer och 50 hållplatser i det större området, men bilen förblir det praktiska valet för stranden, cirka 3,3 km bort i fågelvägen, och för regionala resor. Större städer, Murcia på 33 km, Elche på 36 km och Cartagena på 42 km, alla i fågelvägen, nås med bil för arbete, sjukhus och kulturutbud. Området är lugnt utanför sommarmånaderna och märkbart livligare i juli och augusti, en säsongrytm typisk för Orihuela Costa.
Kartan visar lägenheten inom urbanisationen Villamartin, med golfbanan direkt intill och La Zenia Boulevard på kort avstånd österut. Kustlinjen med sina vikar ligger cirka 3,3 km österut i fågelvägen. Visade avstånd är i fågelvägen; vägavstånd är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villamartin intar en position på södra Costa Blanca, i kommunen Orihuela nära gränsen till Murciaregionen. Staden Murcia ligger 33 km bort i fågelvägen, Elche 36 km och Cartagena 42 km, vilket placerar urbanisationen i överlappningszonen mellan Alicantes och Murcias upptagningsområden. Inom Orihuela Costa är den en av de etablerade golfcentrerade urbanisationerna vid sidan av Campoamor och Las Ramblas, skild från strandzonerna La Zenia och Punta Prima. Läget kombinerar lugn förortsboende med kusttillgång några kilometer bort.
Stränder nära bostaden inkluderar Cala Mosca på 3,3 km, Playa Cala La Mosca på 3,4 km och Playa Cala Estaca på 3,4 km, alla i fågelvägen; faktiska vägavstånd är längre och en kort bilfärd är det vanliga sättet att nå kusten. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 42 km bort i fågelvägen och är den naturliga ankomst- och avgångspunkten för internationella resor; Valencia flygplats ligger ungefär 174 km och Malaga cirka 360 km i fågelvägen. Golftillgång är ovanligt nära: Villamartin Golf på cirka 0,2 km, Club de Golf Villamartins bana på 0,5 km, Real Club de Golf Campoamor på 2,3 km och Las Ramblas de Orihuela på 2,9 km. Marinnor som Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) och Real Club Náutico (7,5 km) täcker seglings- och båtbehov. Laddstationer för elbilar finns hos Galp (2,1 km), Zenia Boulevard (2,2 km) och Iberdrola (2,3 km). Med bil förbinder motorvägen AP-7 och kustvägarna urbanisationen med omgivande orter. Kollektivtrafik finns med 10 linjer och 50 hållplatser, men frekvensen är begränsad utanför högsäsong.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12 °C under de kallaste månaderna och 26 °C på sommaren, med ett årsmedel på 18,9 °C. Detta mönster innebär att utomhusbruk av terrasser och trädgård är realistiskt större delen av året, med de täckta delarna som ger skugga under de varmaste veckorna. Bad säsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, varar cirka fem månader, ungefär slutet av maj till mitten av oktober, vilket även gäller den gemensamma poolen. Höjden på 85 meter över havet ger området en mjuk lutning utan branta sluttningar; promenader inom urbanisationen är i stort sett hanterbara, även om 3,3 km i fågelvägen till stranden innebär en nedstigning mot kusten, vanligtvis med bil. Nederbörd är koncentrerad till höst och vinter, medan somrarna är torra, i linje med det halvtorra medelhavsklimatet på södra Costa Blanca. Trädgårdens söderläge stödjer både solexponering och vinterkomfort.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är vikarna Cala Mosca och Cala La Mosca, båda cirka 3,3 till 3,4 km i fågelvägen från bostaden, tillsammans med Playa Cala Estaca på 3,4 km. Detta är små vikar på Orihuela Costa snarare än långa sandstränder; kommunens bredare strandområden ligger en kort bilfärd längre längs kusten. Golf är den starkaste rekreativa tillgången här: fyra banor inom tre kilometer, med Villamartin Golf i praktiken angränsande på 0,2 km och mästerskapsbanan på Club de Golf Villamartin på 0,5 km. Sportanläggningar inkluderar Sport Center Montepiedra på 4,7 km och Snatch Fitness Center på 4,8 km. Den gemensamma poolen bredvid lägenheten täcker dagligt bad. För segling och vattensport ligger Puerto Deportivo Miguel Caballero 4,7 km bort och Real Club Náutico 7,5 km, båda i fågelvägen. Vandrings- och cykelrutter följer kustkorridoren och grönytor runt golfbanorna.
Källa: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL955564
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom sin närmaste marknad är denna lägenhet positionerad i det tillgängliga änden av prisintervallet. Nyproduktionsprojektet SUNGOLFBEACH i Villamartin börjar från €255 000, vilket innebär att köpare betalar minst €56 000 mer för nybyggnation i samma urbanisation, typiskt med mindre tomtrelation och en väntetid för byggnation. Längre bort börjar OCEANIC APARTMENTS i Rojales från €475 000 och NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva från €380 000; båda verkar i ett annat segment av marknaden, drivna av nyproduktionsspecifikationer och andra lägen relativt kusten. Det fasta priset på €199 000 för en renoverad, inflyttningsklar enhet sticker därför ut i det lokala sammanhanget, även om avvägningarna är byggåret 2002, ett enda badrum och 68 m² boyta. Vad gäller lägeskvalitet är Villamartin en av de bäst försörjda golfurbanisationerna i Orihuela Costa: fyra banor inom tre kilometer, ett stort köpcentrum på 2,2 km och stränder cirka 3,3 km bort. Jämfört med strandzoner som La Zenia eller Punta Prima byter urbanisationen närhet till havet mot lägre priser, mer grönska och en lugnare vintersäsong. Jämfört med inlandslternativ som Daya Nueva erbjuder den väsentligt kortare avstånd till stranden och flygplatstillgång via Alicante på cirka 42 km i fågelvägen. För köpare som väger renoveringskvalitet mot nyproduktionsgarantier ligger denna bostad i mitten: interiören är nyttskapad, medan byggnadens stomme och gemensamma installationer är från 2002.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID