Ten niedawno wyrenowowany apartament na parterze znajduje się w osiedlu Villamartin w Orihuela Costa, w prowincji Alicante. Nieruchomość oferuje 68 m² powierzchni mieszkalnej na działce 84 m², dwie sypialnie dwuosobowe, jedną łazienkę oraz okalający prywatny ogród z tarasami zadaszonymi i otwartymi. Cena ofertowa to 199 000 €, stała kwota za gotowe do zamieszkania mieszkanie ukończone w 2002 roku. Wspólny basen znajduje się w krótkim spacerze od drzwi wejściowych. Pole golfowe Villamartin leży około 500 metrów dalej, a najbliższe plaże w odległości około 3,3 km w linii prostej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w osiedlu Villamartin, części Orihuela w prowincji Alicante, na południowej Costa Blanca. Club de Golf Villamartin znajduje się w odległości około 0,5 km w linii prostej, a centrum handlowe La Zenia Boulevard około 2,2 km. Najbliższe plaże, w tym Cala Mosca, leżą około 3,3 km w linii prostej. Otoczenie ma charakter podmiejski, w ramach ugruntowanego obszaru mieszkaniowego, a nie nadmorskiej pierwszej linii brzegowej.
Dom oferuje dwie sypialnie dwuosobowe, łazienkę, otwartą przestrzeń salonu z jadalnią, kuchnię w stylu amerykańskim oraz osobne pomieszczenie gospodarcze ze schowkiem. Ekspozycja południowa i okalający ogród zapewniają przestrzeń na zewnątrz przez większość dnia. W nieruchomości są klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, podwójne szyby i zabudowane szafy. Wspólny basen znajduje się kilka kroków od nieruchomości i pełni funkcję przestrzeni zewnętrznej bez konieczności prywatnej konserwacji pełnowymiarowego basenu.
To istniejący dom ukończony w 2002 roku i niedawno wyrenowowany, a nie nowa inwestycja. Budowa jest zakończona, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że można ją zajmować bezpośrednio po zakupie. Nie ma fazy budowy, harmonogramu płatności powiązanego z postępem prac ani przybliżonej daty oddania do monitorowania. Ewentualne prace wykraczające poza obecny stan byłyby odpowiedzialnością kupującego.
Nieruchomość ma jedną łazienkę i 68 m² powierzchni mieszkalnej, co ogranicza jej przydatność dla większych gospodarstw domowych. Brak prywatnego basenu; zaplecze pływackie jest wspólne. W dostępnych danych nie wskazano prywatnego miejsca parkingowego. Plaża leży około 3,3 km w linii prostej, więc morze nie znajduje się w odległości spaceru dla większości osób. Budynek pochodzi z 2002 roku, więc instalacje wspólne są z tej generacji.
Ta nieruchomość pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Para szukająca domu na stałe o niskiej konserwacji na południowej Costa Blanca, z golfem w krótkim spacerze i centrum handlowym kilka minut drogi, uzna ten układ za praktyczny. Kupujący chcący mieszkania wakacyjnego z prawdziwą przestrzenią zewnętrzną zamiast małego balkonu skorzystają z okalającego ogrodu i zadaszonych tarasów, a 68 m² wnętrza odpowiada sezonowemu użytkowaniu przez trzy- lub czteroosobową rodzinę. Inwestorzy rozważający wynajem mają lokalizację blisko trzech pól golfowych, Villamartin w 0,5 km, Campoamor w 2,3 km i Las Ramblas w 2,9 km, wszystko w linii prostej, oraz strefę plażową w kilku kilometrach, kombinację typowo poszukiwaną przez golfowców i wakacyjnych gości. Stała cena 199 000 € plasuje też nieruchomość poniżej cen wejściowych nowej zabudowy w tej samej okolicy, co ma znaczenie przy porównaniach budżetowych. Mniej odpowiednia jest dla gospodarstw potrzebujących dwóch łazienek, kupujących wymagających prywatnego basenu lub dostępu do plaży pieszo oraz tych, którzy chcą zupełnie nowej zabudowy z nowoczesnymi gwarancjami dewelopera. Jedna łazienka i kompaktowa powierzchnia życiowa to główne praktyczne ograniczenia dla większych rodzin.
Apartament został niedawno wyrenowowany i odświeżony, co widać w wyposażeniu wnętrza i zdjęciach. Łazienka ma nowoczesne wykończenie z szafką umywalkową i prysznicem z czarną armaturą oraz wbudowanym schowkiem. Część salonowo-jadalna prezentowana jest we współczesnej dekoracji, a kuchnia to instalacja w stylu amerykańskim otwarta na przestrzeń życiową, z osobnym pomieszczeniem gospodarczym zapewniającym dodatkowe miejsce do przechowywania i prania. Znaczenia techniczne obejmują klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, podwójne szyby i zabudowane szafy w sypialniach. Ekspozycja południowa wspiera pasywne ocieplenie w miesiącach zimowych, a klimatyzacja zapewnia chłodzenie latem, gdy średnie miesięczne temperatury osiągają około 26 °C. Sam budynek pochodzi z 2002 roku, co oznacza, że konstrukcja, dach i instalacje wspólne należą do tego okresu budowy; renowacja dotyczy wnętrza tego mieszkania. Wykończenie zewnętrzne to prywatny, okalający ogród na działce 84 m² z połączeniem tarasów zadaszonych i otwartych, widokiem na zieleń oraz wspólnym basenie dzielonym ze wspólnotą. Kupujący planujący dalsze ulepszenia, jak sprzęt kuchenny czy rozwiązania smart home, powinni podczas prezentacji nieruchomości sprawdzić, które elementy wchodzą w skład sprzedaży.
Cena ofertowa to 199 000 €, stała kwota za ten konkretny istniejący apartament, a nie cena od za serię mieszkań. W bezpośrednim kontekście rynkowym nowa inwestycja SUNGOLFBEACH w tej samej okolicy Villamartin zaczyna się od 255 000 €, co plasuje tę wyrenowowaną nieruchomość z 2002 roku poniżej progu wejściowego porównywalnej nowej zabudowy w pobliżu. Dalsze porównania regionalne obejmują OCEANIC APARTMENTS w Rojales od 475 000 € oraz NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva od 380 000 €, obie w wyraźnie wyższych przedziałach cenowych. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, więc nie ma okresu oczekiwania między zakupem a użytkowaniem. Dostępność, wchodzące w skład wyposażenie i finalizacja zakupu zależą od obecnego właściciela i negocjacji.
Codzienne życie wokół tego apartamentu podporządkowane jest rytmowi mieszkaniowego osiedla zbudowanego wokół golfu i usług. Położenie od strony południowej oznacza, że tarasy i ogród otrzymują słońce przez większą część dnia, dzięki czemu przestrzeń zewnętrzna nadaje się do użytku od wczesnej wiosny do późnej jesieni przy regionalnym klimacie ze średnią roczną temperaturą około 18,9 °C. Okalający ogród pozwala w ciągu dnia przenosić się między zacienionymi i słonecznymi miejscami, a zadaszone tarasy służą na najgorętsze godziny. Poranki można zaczynać od kawy na tarasie; wspólny basen kilka kroków dalej stanowi codzienną opcję pływania bez utrzymywania prywatnego basenu. Dwie sypialnie dwuosobowe i jedna łazienka odpowiadają parze, małej rodzinie lub dwóm parom dzielącym dom podczas wakacji. Otwarta przestrzeń życiowa z kuchnią w stylu amerykańskim sprawia, że 68 m² jest kompaktowe, a nie przestronne, a osobne pomieszczenie gospodarcze pochłania przechowywanie i sprzęt do prania. W promieniu około dwóch kilometrów znajduje się około 29 restauracji, apteka, banki i kawiarnia, więc codzienne sprawunki i jedzenie na mieście nie wymagają długich podróży. La Zenia Boulevard, około 2,2 km w linii prostej, pełni funkcję regionalnego centrum handlowego. Samochód to praktyczny środek transportu na plażę, około 3,3 km w linii prostej, i po szerszej okolicy, choć istnieje transport publiczny z 10 liniami i 50 przystankami w okolicy. Osiedle jest bardziej ożywione latem i spokojniejsze poza sezonem, co jest typowe dla stref mieszkaniowych Orihuela Costa.
Osiedle Villamartin to podmiejska strefa mieszkaniowa w gminie Orihuela, charakteryzująca się niską zabudową apartamentową, domami szeregowymi i willami rozmieszczonymi wokół pola golfowego. Najbliższe otoczenie obejmuje Villamartin Golf około 0,2 km i Club de Golf Villamartin około 0,5 km w linii prostej, co czyni golf dominującym elementem lokalnego krajobrazu. Usługi koncentrują się w promieniu około dwóch kilometrów: w tym promieniu zarejestrowanych jest około 29 restauracji, apteka, sześć banków i kawiarnia, co wystarcza na codzienne potrzeby bez opuszczania okolicy. La Zenia Boulevard, około 2,2 km, to jedno z największych centrów handlowych w prowincji i obejmuje handel detaliczny, supermarkeny i gastronomię. Transport publiczny jest dostępny z 10 liniami i 50 przystankami w szerszej okolicy, choć samochód pozostaje praktycznym wyborem na plażę, około 3,3 km w linii prostej, i podróże regionalne. Większe miasta, Murcja w 33 km, Elche w 36 km i Kartagena w 42 km, wszystko w linii prostej, są osiągalne samochodem do pracy, szpitali i oferty kulturalnej. Okolica jest spokojna poza miesiącami letnimi i wyraźnie bardziej ożywiona w lipcu i sierpniu, co jest sezonowym rytmem typowym dla Orihuela Costa.
Mapa pokazuje apartament w obrębie osiedla Villamartin, z polem golfowym bezpośrednio przylegającym i La Zenia Boulevard w krótkiej odległości na wschód. Wybrzeże ze swoimi zatoczkami leży około 3,3 km na wschód w linii prostej. Pokazane odległości są w linii prostej; odległości drogowe są dłuższe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Villamartin zajmuje pozycję na południowej Costa Blanca, w gminie Orihuela blisko granicy z regionem Murcji. Miasto Murcja leży 33 km w linii prostej, Elche 36 km, a Kartagena 42 km, co umieszcza osiedle w strefie nakładania się obszarów oddziaływania Alicante i Murcji. W obrębie Orihuela Costa to jedno z ugruntowanych osiedli golfowych obok Campoamor i Las Ramblas, odrębne od nadmorskich stref plażowych La Zenia i Punta Prima. Lokalizacja łączy śródlądowy spokój mieszkaniowy z dostępem do wybrzeża kilka kilometrów dalej.
Plaże w pobliżu nieruchomości to Cala Mosca w 3,3 km, Playa Cala La Mosca w 3,4 km i Playa Cala Estaca w 3,4 km, wszystkie w linii prostej; rzeczywiste odległości drogowe są dłuższe, a krótka jazda samochodem to zwykły sposób dotarcia na wybrzeże. Lotnisko Alicante-Elche leży około 42 km w linii prostej, co czyni je naturalnym punktem przylotu i wylotu dla podróży międzynarodowych; lotnisko w Walencji to około 174 km, a Malaga około 360 km w linii prostej. Dostęp do golfu jest niezwykle bliski: Villamartin Golf około 0,2 km, pole Club de Golf Villamartin w 0,5 km, Real Club de Golf Campoamor w 2,3 km i Las Ramblas de Orihuela w 2,9 km. Mariny Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) i Real Club Náutico (7,5 km) obsługują potrzeby żeglarskie i wodne. Punkty ładowania pojazdów elektrycznych działają przy Galp (2,1 km), Zenia Boulevard (2,2 km) i Iberdrola (2,3 km). Samochodem autostrada AP-7 i drogi nadmorskie łączą osiedle z okolicznymi miejscowościami. Transport publiczny istnieje z 10 liniami i 50 przystankami, ale częstotliwość poza sezonem szczytowym jest ograniczona.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dane klimatyczne pokazują średnie miesięczne temperatury między 12 °C w najzimniejszych miesiącach a 26 °C latem, przy średniej rocznej 18,9 °C. Ten wzorzec oznacza, że użytkowanie tarasów i ogrodu na zewnątrz jest realistyczne przez większość roku, a zadaszone sekcje dają cień w najgorętszych tygodniach. Sezon pływacki, definiowany przez temperatury morza 20 °C lub wyższe, trwa około pięciu miesięcy, mniej więcej od końca maja do połowy października, co dotyczy też wspólnego basenu. Wysokość 85 metrów nad poziomem morza daje okolicy łagodny profil bez stromych zboczy; spacery w obrębie osiedla są w dużej mierze możliwe, choć 3,3 km w linii prostej do plaży obejmuje schodzenie w kierunku wybrzeża, zwykle samochodem. Opady koncentrują się jesienią i zimą, podczas gdy lata są suche, zgodnie z półpustynnym klimatem śródziemnomorskim południowej Costa Blanca. Południowa ekspozycja ogrodu wspiera zarówno nasłonecznienie, jak i zimowy komfort.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże to zatoczki Cala Mosca i Cala La Mosca, obie około 3,3–3,4 km w linii prostej od nieruchomości, wraz z Playa Cala Estaca w 3,4 km. Są to małe zatoczki na Orihuela Costa, a nie długie piaszczyste odcinki; szersze strefy plażowe gminy leżą krótką jazdą dalej wzdłuż wybrzeża. Golf to tutaj najmocniejszy atut rekreacyjny: cztery pola mieszczą się w promieniu trzech kilometrów, z Villamartin Golf praktycznie przylegającym w 0,2 km i polem mistrzowskim Club de Golf Villamartin w 0,5 km. Obiekty sportowe obejmują Sport Center Montepiedra w 4,7 km i Snatch Fitness Center w 4,8 km. Wspólny basen obok apartamentu pokrywa codzienne pływanie. Dla żeglarstwa i sportów wodnych Puerto Deportivo Miguel Caballero leży 4,7 km, a Real Club Náutico 7,5 km, oba w linii prostej. Trasy piesze i rowerowe biegną korytarzem nadmorskim i terenami zielonymi wokół pól golfowych.
Źródło: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL955564
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W swoim bezpośrednim rynku ten apartament plasuje się na dostępnym końcu przedziału cenowego. Nowa inwestycja SUNGOLFBEACH w Villamartin zaczyna się od 255 000 €, co oznacza, że kupujący płacą co najmniej 56 000 € więcej za nową zabudowę w tym samym osiedlu, zwykle z mniejszym udziałem działki i okresem oczekiwania na budowę. Dalej OCEANIC APARTMENTS w Rojales zaczynają się od 475 000 €, a NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva od 380 000 €; obie działają w innym segmencie rynku, napędzanym specyfikacją nowej zabudowy i innymi lokalizacjami względem wybrzeża. Stała cena 199 000 € za wyrenowowane, gotowe do zamieszkania mieszkanie wyróżnia się więc w lokalnym kontekście, choć kompromisami są data budowy 2002, jedna łazienka i 68 m² powierzchni mieszkalnej. Pod względem jakości lokalizacji Villamartin to jedno z lepiej wyposażonych osiedli golfowych Orihuela Costa: cztery pola w promieniu trzech kilometrów, duże centrum handlowe w 2,2 km i plaże około 3,3 km. W porównaniu ze strefami pierwszej linii brzegowej, jak La Zenia czy Punta Prima, osiedle wymienia bliskość morza na niższe ceny, więcej zieleni i spokojniejszy sezon zimowy. W porównaniu z alternatywami w głębi lądu, jak Daya Nueva, oferuje wyraźnie krótsze odległości do plaży i dostęp do lotniska przez Alicante około 42 km w linii prostej. Dla kupujących ważących jakość renowacji z gwarancjami nowej zabudowy ta nieruchomość znajduje się pośrodku: wnętrze jest niedawne, podczas gdy struktura budynku i instalacje wspólne pochodzą z 2002 roku.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID