Apartemen ini berlokasi di Puerto Banús, Málaga, sebuah kawasan pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Dengan luas 102 m², unit 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi ini menawarkan potensi renovasi di lingkungan yang dinamis. Proyek ini siap huni dan terletak di area yang ramai, dekat dengan fasilitas dan pantai, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak di jantung Puerto Banús, hanya beberapa menit berjalan kaki dari marina yang mewah dan pantai emas Marbella. Lokasinya yang strategis di area perkotaan memastikan akses mudah ke berbagai fasilitas, menjadikannya pusat yang nyaman untuk gaya hidup pesisir.
Unit ini cocok bagi mereka yang mencari rumah liburan yang stylish, tempat tinggal kedua yang praktis, atau investasi yang menguntungkan. Potensi untuk merenovasi memungkinkan penyesuaian sesuai selera pribadi, menciptakan ruang yang modern dan sangat diinginkan.
Proyek apartemen ini sudah siap huni, yang berarti tidak ada masa tunggu pembangunan. Pembeli dapat segera menempati atau memanfaatkan properti tersebut setelah renovasi selesai, memberikan fleksibilitas dalam perencanaan penggunaan dan potensi investasi.
Properti ini memerlukan renovasi, yang menyiratkan adanya biaya dan waktu tambahan untuk pemugaran. Meskipun berlokasi di pusat kota, apartemen ini menghadap ke perkotaan dan jalan, bukan pemandangan laut langsung atau alam terbuka yang luas.
Properti ini sangat sesuai bagi individu atau keluarga yang mendambakan gaya hidup pesisir yang dinamis dan berdekatan dengan fasilitas kelas atas. Ini adalah pilihan yang tepat bagi pembeli yang mencari rumah liburan yang dapat dikunci dan ditinggalkan (lock-up-and-leave) karena kemudahan akses dan lingkungan yang terkelola. Investor yang menargetkan pasar sewa liburan juga akan menemukan potensi besar di sini, mengingat popularitas Puerto Banús sebagai destinasi wisata. Bagi mereka yang bersedia melakukan renovasi, apartemen ini menawarkan kanvas kosong untuk menciptakan hunian yang dipersonalisasi, sempurna untuk gaya hidup modern atau untuk memaksimalkan potensi pengembalian sewa.
Apartemen 2 kamar tidur ini ditawarkan mulai dari €500.000. Harga ini mencerminkan lokasinya yang premium di Puerto Banús, sebuah area yang sangat diminati di Costa del Sol. Sebagai unit yang memerlukan renovasi, harga ini memberikan ruang bagi pembeli untuk menginvestasikan dana tambahan dalam penyesuaian dan peningkatan properti. Ketersediaan properti di lokasi seperti ini seringkali terbatas, menjadikan penawaran ini sebagai peluang bagi mereka yang mencari aset di salah satu destinasi paling prestisius di Spanyol.
Puerto Banús adalah sebuah marina mewah yang dibangun pada tahun 1970, yang kini menjadi pusat hiburan terkemuka di Costa del Sol dengan jutaan pengunjung tahunan. Kawasan ini dikenal dengan klub malam eksklusif, butik desainer, dan restoran mewah. Keberadaan marina ini menarik selebriti internasional dan menawarkan gaya hidup kosmopolitan. Tinggal di sini berarti berada di tengah hiruk pikuk aktivitas, dengan akses mudah ke pantai dan berbagai fasilitas hiburan serta kuliner. Lingkungan ini sangat cocok bagi mereka yang menghargai kemudahan akses ke fasilitas perkotaan, kehidupan malam, dan suasana pesisir yang ramai. Keberadaan 73 restoran dan 4 apotek dalam radius 2 km menunjukkan intensitas kegiatan komersial dan layanan di area tersebut.
Berada di Puerto Banús berarti merasakan denyut kehidupan pesisir yang ramai. Kepadatan fasilitas seperti 73 restoran, 4 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan yang sangat aktif dan mudah diakses. Jarak yang dekat ke pantai (686 m ke Playa de Puerto Banús) serta pusat perbelanjaan dan hiburan memberikan kenyamanan sehari-hari. Keberadaan 9 jalur transportasi umum dan 50 halte dalam jangkauan menyiratkan bahwa mobilitas tanpa kendaraan pribadi dimungkinkan, meskipun area ini juga populer bagi pemilik kendaraan karena kedekatannya dengan jalan raya utama. Kehidupan di sini dicirikan oleh aksesibilitas yang tinggi ke berbagai layanan dan kegiatan rekreasi.
Lokasi apartemen ini berada di pusat aktivitas Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal di Marbella. Peta ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, berbagai fasilitas perbelanjaan, restoran, dan lapangan golf, serta aksesibilitas ke bandara internasional.
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, menjadikannya bagian dari area yang lebih luas dari Costa del Sol yang terkenal. Posisinya yang strategis memberikan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang pesisir. Jarak sekitar 45 km ke Bandara Málaga menempatkannya dalam jangkauan yang nyaman untuk perjalanan internasional. Dibandingkan dengan kota-kota lain di Costa del Sol, Puerto Banús menawarkan konsentrasi fasilitas mewah dan gaya hidup kosmopolitan yang unik, dengan fokus pada marina, perbelanjaan kelas atas, dan kehidupan malam.
Apartemen ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 686 meter, dapat dicapai dengan berjalan kaki. Supermarket berjarak 451 meter, dan apotek hanya 274 meter, menunjukkan kemudahan untuk kebutuhan sehari-hari. Untuk rekreasi golf, lapangan seperti Real Club de Golf Las Brisas berjarak 2.2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) terletak sekitar 45 km, yang dapat ditempuh dalam waktu yang wajar. Transportasi umum juga tersedia dengan 9 jalur dan 50 halte di area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan 19.3°C dan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun. Ini memungkinkan periode berenang yang panjang selama 6 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Rentang suhu harian berkisar antara 12°C hingga 27°C, menawarkan cuaca yang menyenangkan sepanjang tahun. Ketinggian rata-rata lokasi ini adalah 11 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat landai (0.3%) menuju pantai terdekat, menunjukkan lingkungan yang datar dan mudah diakses. Iklim yang hangat dan cerah sangat kondusif untuk aktivitas luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini unggul dalam hal akses ke pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 686 meter dan merupakan bagian dari garis pantai yang luas di sepanjang Costa del Sol. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) dan Playa de San Pedro (2.8 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan ternama berada dalam jarak dekat, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Fasilitas olahraga lain seperti pusat olahraga dan panjat tebing juga tersedia dalam radius beberapa kilometer, memastikan berbagai pilihan rekreasi bagi penduduk.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, menjadikannya bagian dari area yang lebih luas dari Costa del Sol yang terkenal. Posisinya yang strategis memberikan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang pesisir. Jarak sekitar 45 km ke Bandara Málaga menempatkannya dalam jangkauan yang nyaman untuk perjalanan internasional. Dibandingkan dengan kota-kota lain di Costa del Sol, Puerto Banús menawarkan konsentrasi fasilitas mewah dan gaya hidup kosmopolitan yang unik, dengan fokus pada marina, perbelanjaan kelas atas, dan kehidupan malam.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL061446
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), apartemen di Puerto Banús ini memiliki harga awal yang lebih tinggi (€500.000). Perbedaan ini mencerminkan lokasi yang lebih premium dan prestisius di Puerto Banús, yang dikenal dengan kemewahan dan daya tarik internasionalnya. Sementara proyek-proyek di Estepona mungkin menawarkan nilai yang lebih terjangkau atau fasilitas modern yang baru dibangun, apartemen ini menonjol karena posisinya yang strategis di jantung aktivitas, dekat dengan marina dan pantai. Dibandingkan dengan Alba Benalmadena (mulai €699.000), harga apartemen ini lebih moderat, namun tetap berada di segmen pasar yang sama-sama mencari gaya hidup pesisir yang aktif. Keunikan Puerto Banús terletak pada kombinasi aksesibilitas ke pantai, marina mewah, dan pusat perbelanjaan kelas atas, yang tidak selalu ditemukan dalam proporsi yang sama di lokasi lain. Apartemen ini, meskipun memerlukan renovasi, menawarkan kesempatan untuk memiliki properti di alamat yang sangat dicari dengan potensi apresiasi nilai yang signifikan pasca-renovasi.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
