Ten 2-pokojowy apartament w Puerto Banús, Málaga, oferuje atrakcyjną lokalizację w odległości spaceru od plaży i przystani. Z 102 m² powierzchni mieszkalnej i ceną od 500 000 €, ta już ukończona nieruchomość jest interesującą opcją dla kupujących, którzy cenią sobie tętniące życiem życie na Costa del Sol. Bliskość licznych udogodnień i możliwości wypoczynku podkreśla potencjał tej rezydencji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Puerto Banús, znanym luksusowym porcie jachtowym niedaleko Marbelli. Jest on położony zaledwie kilka minut spacerem od plaży i portu jachtowego, w miejskim otoczeniu z bezpośrednim dostępem do sklepów i restauracji. Lokalizacja obiecuje wysoką jakość życia ze śródziemnomorskim klimatem.
Ten apartament jest przeznaczony dla kupujących poszukujących nieruchomości w dynamicznym regionie przybrzeżnym. Nadaje się jako dom wakacyjny, drugi dom lub jako nieruchomość inwestycyjna. Układ z dwoma sypialniami i częścią dzienną, a także bliskość wszystkich udogodnień, zaspokajają różnorodne potrzeby mieszkaniowe.
Budynek jest sklasyfikowany jako 'Gereist' (ukończony), co oznacza, że jest to istniejąca nieruchomość, która może wymagać renowacji. Budowa i stan są uważane za zakończone, bez bieżących prac budowlanych lub planowanych dat zakończenia.
Ten apartament nie oferuje gwarantowanego widoku na morze i nie jest określany jako nowy projekt budowlany. Wymaga renowacji, aby sprostać nowoczesnym standardom lub osobistym preferencjom. Specyficzne funkcje, takie jak prywatny ogród lub podziemny parking, nie są wyraźnie wymienione.
Ten apartament idealnie nadaje się dla osób szukających tętniącego życiem życia w ekskluzywnej metropolii nadmorskiej i ceniących centralną lokalizację. Jest odpowiedni dla kupujących, którzy chcą korzystać z nieruchomości blisko Morza Śródziemnego jako drugiego domu lub domu wakacyjnego i są gotowi odrestaurować nieruchomość według własnych pomysłów. Bliskość plaży i portu jachtowego przyciągnie również miłośników sportów wodnych i morskiej atmosfery. Dla inwestorów, lokalizacja w znanym międzynarodowym centrum turystycznym oferuje potencjał zysków z wynajmu, zwłaszcza po modernizacji. Ten apartament jest również interesującą opcją dla kupujących, którzy doceniają dobre połączenie z międzynarodowymi lotniskami (Malaga ok. 46 km) i możliwościami wypoczynku, takimi jak golf (np. Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km).
Ten apartament o powierzchni 102 m² z 2 sypialniami został określony jako 'Gereist', co wskazuje na istniejącą strukturę budowlaną, która zazwyczaj wymaga prac renowacyjnych. Szczegółowe specyfikacje użytych materiałów i jakości wykonania nie są częścią dostępnych danych. Zakłada się, że pierwotna konstrukcja odpowiadała standardowi z okresu budowy. Biorąc pod uwagę lokalizację w Puerto Banús i potrzebę renowacji, istnieje możliwość zaprojektowania i ulepszenia wnętrza, takiego jak łazienki (często z prysznicami, jak pokazano na zdjęciach) i kuchnie (podobne do nowoczesnego aneksu kuchennego), zgodnie z nowoczesnymi standardami. Okna, drzwi i podłogi zależą od indywidualnych decyzji nowego właściciela.
Oferowany apartament z 2 sypialniami w Puerto Banús ma cenę wyjściową 500 000 €. Powierzchnia mieszkalna wynosi 102 m². Obecnie brak jest informacji o innych dostępnych jednostkach lub przedziałach cenowych dla podobnych nieruchomości w tym projekcie. Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gereist', co oznacza natychmiastową dostępność, ale może wiązać się z potrzebą renowacji. Podana cena służy jako punkt odniesienia dla jednostki o tym rozmiarze i lokalizacji.
Puerto Banús to synonim luksusu i tętniącego życiem miejsca, zwłaszcza w miesiącach letnich. Ten apartament znajduje się w centrum tego eleganckiego otoczenia. Codzienny rytm wyznacza rytm portu jachtowego: poranne spacery na plażę, po których następuje zakupy w butikach lub kawa w jednym z licznych lokali. Wieczory charakteryzują się różnorodnością kulinarną restauracji i spacerami po promenadzie. Bliskość miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i apteki (poniżej 500 m i 300 m odpowiednio), ułatwia codzienne życie. Okolica jest tętniąca życiem, ale oferuje również chwile spokoju dzięki orientacji i bliskości morza. Połączenie z siecią transportową umożliwia również wycieczki do okolicznych miast i obszarów przyrodniczych.
Otoczenie Puerto Banús w Maladze charakteryzuje się luksusem, jachtami i śródziemnomorskim stylem życia. Apartament znajduje się w centralnej lokalizacji, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i słynnego portu jachtowego. Miejska lokalizacja oznacza, że liczne udogodnienia, takie jak restauracje (73 w promieniu 2 km), sklepy, apteki (274 m) i supermarkety (451 m), są łatwo dostępne pieszo. Okolica przyciąga miliony turystów rocznie i oferuje tętniącą życiem atmosferę z ekskluzywnymi butikami i szeroką gamą gastronomii. Bliskość pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), i różnych centrów sportowych poszerza ofertę rekreacyjną. Średnia roczna temperatura 19,3°C i 3 856 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Apartament znajduje się w sercu Puerto Banús, jednego z najbardziej znanych portów jachtowych w Hiszpanii. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość morza, samego portu jachtowego, a także licznych restauracji i sklepów, co podkreśla centralną i tętniącą życiem lokalizację nieruchomości.
Puerto Banús jest strategicznie położony na Costa del Sol, na południowy zachód od Marbelli. Ta prestiżowa enklawa słynie z luksusowego portu jachtowego, ekskluzywnych butików i tętniącej życiem atmosfery. Region ten jest częścią prowincji Malaga i korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury oraz dużej liczby atrakcji turystycznych. Bliskość Marbelli i innych nadmorskich miast, takich jak Estepona, pozwala na odkrywanie różnorodności Costa del Sol. Połączenie z lotniskiem w Maladze (ok. 46 km) sprawia, że region jest łatwo dostępny również dla kupujących i turystów międzynarodowych. Puerto Banús stanowi zatem ekskluzywny punkt kotwiczenia w dynamicznym krajobrazie wybrzeża Andaluzji.
Dostępność tego apartamentu w Puerto Banús jest doskonała dzięki centralnej lokalizacji. Plaża znajduje się zaledwie 686 m od hotelu (Playa de Puerto Banús), a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, oddalone są o około 1,6 km. Miasto Marbella jest dobrze połączone drogą przybrzeżną. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 46 km (w linii prostej) od hotelu, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Transport publiczny jest reprezentowany przez 9 linii i 50 przystanków. Supermarkety (451 m), apteki (274 m) i szpital (1,3 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Kilka renomowanych pól golfowych jest dostępnych w promieniu 3 km.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Puerto Banús jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,3°C, z wahaniami od 12°C zimą do 27°C latem. Region historycznie cieszy się około 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, co umożliwia długi okres aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatury wody są stale powyżej 20°C. Apartament znajduje się na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i ma bardzo niewielkie nachylenie (0,3%) w kierunku najbliższej plaży, co zapewnia bezbarierowy dostęp. Położenie geograficzne na południowym wybrzeżu Hiszpanii wpływa na liczbę godzin słonecznych i przyjemne temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto Banús oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Oba są łatwo dostępne i zachęcają do relaksu. Okolica jest rajem dla golfistów, z polami takimi jak Real Club de Golf Las Brisas oddalonego zaledwie 2,2 km. W pobliżu znajdują się również inne obiekty, takie jak The Range golf lessons. Dla entuzjastów sportów wodnych, mariny i plaże oferują liczne możliwości. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), uzupełniają ofertę dla aktywnych mieszkańców. Liczne restauracje (73 w promieniu 2 km) i bliskość portu jachtowego przyczyniają się do bogatej oferty rekreacyjnej.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús jest strategicznie położony na Costa del Sol, na południowy zachód od Marbelli. Ta prestiżowa enklawa słynie z luksusowego portu jachtowego, ekskluzywnych butików i tętniącej życiem atmosfery. Region ten jest częścią prowincji Malaga i korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury oraz dużej liczby atrakcji turystycznych. Bliskość Marbelli i innych nadmorskich miast, takich jak Estepona, pozwala na odkrywanie różnorodności Costa del Sol. Połączenie z lotniskiem w Maladze (ok. 46 km) sprawia, że region jest łatwo dostępny również dla kupujących i turystów międzynarodowych. Puerto Banús stanowi zatem ekskluzywny punkt kotwiczenia w dynamicznym krajobrazie wybrzeża Andaluzji.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL061446
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Puerto Banús pozycjonuje się cenowo w średnim i wyższym segmencie. Ceny w Esteponie są zazwyczaj niższe, co wynika z lokalnego rynku i charakteru projektów. Alba Benalmádena, z ceną wyjściową 699 000 €, jest droższa i być może reprezentuje nowsze lub bardziej luksusowe inwestycje w innym prestiżowym mieście nadmorskim. Wyjątkowość tej nieruchomości w Puerto Banús leży w jej pierwszorzędnej lokalizacji w sercu światowej sławy portu jachtowego, często związanej z wyższymi cenami za metr kwadratowy, zwłaszcza gdy istnieje potencjał renowacji w celu zwiększenia wartości. Bliskość ekskluzywnych butików i restauracji w Puerto Banús jest czynnikiem, który uzasadnia cenę i odróżnia ją od ofert z Estepony lub Benalmádeny.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
