Šis 2 guļamistabu dzīvoklis atrodas prestižajā Puerto Banús, netālu no Marbellas, Malagas provincē. Īpašums piedāvā unikālu iespēju iegremdēties dinamiskajā Vidusjūras piekrastes dzīvesveidā, nodrošinot ērtu piekļuvi pludmalei, luksusa jahtu ostai un plašam pakalpojumu klāstam. Dzīvoklis, kas prasa renovāciju, sniedz potenciālu radīt personalizētu mājokli vai izmantot to kā ienesīgu investīciju.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis dzīvoklis atrodas pastaigas attālumā no slavenās Puerto Banús jahtu ostas un pludmales, piedāvājot piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Tas ir integrēts pilsētas vidē, nodrošinot tuvumu dažādiem pakalpojumiem un izklaides iespējām, kas raksturo šo populāro kūrortzonu.
Šis īpašums ir piemērots personām, kas meklē dzīvokli ar modernizācijas potenciālu ekskluzīvā vietā. Tas atbilst vajadzībām pēc otrās mītnes, brīvdienu mājas vai investīcijas ar iespēju pielāgot interjeru savām vēlmēm, izmantojot plašās telpas.
Šobrīd dzīvoklis ir pabeigts, taču prasa renovāciju. Tā būvniecības statuss nozīmē, ka nav gaidīšanas periods pēc jauna projekta pabeigšanas, bet gan nepieciešamība plānot un veikt remonta darbus pirms iekārtošanās vai iznomāšanas.
Šis piedāvājums neietver pilnībā pabeigtu un gatavu mājokli uzreiz. Nepieciešamība pēc renovācijas nozīmē papildu laiku un finansiālus ieguldījumus, lai sasniegtu vēlamo dzīves līmeni. Īpašums nepiedāvā jaunbūves garantijas vai pilnībā modernizētas telpas bez papildu darba.
Šis dzīvoklis varētu būt piemērots tiem, kuri apzinās renovācijas nepieciešamību un ir gatavi ieguldīt laiku un līdzekļus, lai radītu sev piemērotu mājokli ekskluzīvā vietā. Tas derēs personām, kuras meklē galveno mītni vai otro mītni Spānijā un novērtē tuvu atrašanās vietu pie jūras, jahtām un izcilām ēdināšanas un iepirkšanās iespējām. Īpašums ir interesants arī investoriem, kas vēlas iegādāties nekustamo īpašumu populārā tūrisma galamērķī ar augstu potenciālu īres ienākumiem pēc renovācijas. Dzīvesstila ziņā tas ir piemērots cilvēkiem, kuri dod priekšroku pilsētas dzīvei ar plašu pakalpojumu klāstu rokas stiepa, vienlaikus baudot Vidusjūras klimatu un saulainās dienas.
Lai gan konkrēti apdares materiāli un tehnisko risinājumu detaļas nav sniegtas, īpašuma stāvoklis ir norādīts kā 'nepieciešama renovācija'. Tas nozīmē, ka esošā apdare var būt novecojusi vai nolietojusies, un potenciālajam pircējam būs jāveic remontdarbi. Šis aspekts sniedz brīvību jaunajam īpašniekam izvēlēties materiālus un dizainu atbilstoši savām individuālajām vēlmēm un budžetam. Tiek pieminēts lifts, kas norāda uz ēkas pamata infrastruktūras esamību. Potenciālie pircējiem ir ieteicams veikt detalizētu tehniskās apskates, lai novērtētu esošās sistēmas (elektrība, santehnika) un konstrukcijas stāvokli pirms renovācijas plānošanas.
Dzīvoklis ir pieejams par sākuma cenu €500,000. Piedāvājumā ir 2 guļamistabas un 1 vannasistaba, ar kopējo platību 102 m². Šī cena atspoguļo atrašanās vietu prestižajā Puerto Banús, kas ir viens no ekskluzīvākajiem nekustamā īpašuma tirgiem Costa del Sol. Lai gan šobrīd nav norādīts konkrēts pieejamo vienību skaits vai cenu diapazons citām vienībām, šis piedāvājums ir piemērots tiem, kas meklē īpašumu šajā pieprasītajā zonā, ņemot vērā nepieciešamību pēc renovācijas, kas var ietekmēt gala investīciju kopsummu.
Puerto Banús, kas atrodas Marbellas dienvidrietumu daļā, ir pazīstama kā luksusa jahtu osta un iepirkšanās centrs, ko ik gadu apmeklē miljoniem tūristu, tostarp slavenības. Dzīvojot šeit, ikdiena ir cieši saistīta ar Vidusjūras piekrastes dinamiku – ik rītu var doties pastaigā gar pludmali, pusdienlaikā baudīt vietējo virtuvi kādā no daudzajiem restorāniem, bet vakarā izbaudīt ostas atmosfēru. Pilsētas vide nodrošina visu nepieciešamo uz rokas stiepa: lielveikali, aptiekas, bankas un veselības centri ir sasniedzami ar kājām. Tas ir vieta, kur dzīves ritms ir aktīvs, piedāvājot plašas iespējas atpūtai un izklaidei visa gada garumā, savukārt augstā viesmīlības nozares koncentrācija liecina par pastāvīgu pakalpojumu pieejamību.
Dzīvojot Puerto Banús, jūs atradīsieties dinamiskā un kosmopolītiskā vidē, kas pazīstama ar savu luksusa jahtu ostu, ekskluzīviem veikaliem un restorāniem. Lielākā daļa ikdienas vajadzību ir sasniedzamas pastaigas attālumā. Lielveikals atrodas 451 metru attālumā, aptieka – 274 metrus, bet veselības centrs – 1.3 km. Tuvumā ir arī vairāki kafejnīcas un restorāni, kas atvieglo ikdienas dzīvi. Pilsētas sabiedriskā transporta sistēma ar 9 līnijām un 50 pieturām nodrošina savienojumu ar apkārtējām pilsētām, samazinot nepieciešamību pēc personīgā transportlīdzekļa ikdienas gaitām pilsētā. Tomēr, lai pilnvērtīgi izmantotu Costa del Sol piedāvājumu, piemēram, apmeklētu golfa laukumus vai citas pilsētas, automašīna varētu būt noderīga.
Puerto Banús, kas atrodas Malagas provincē, Spānijas dienvidos, ir pazīstama kā prestiža jahtu osta un dzīvesstila centrs. Šī karte parāda tā atrašanās vietu attiecībā pret Vidusjūru, tuvējām pludmalēm un galvenajām infrastruktūras vietām, uzsverot tā piekļuvi gan piekrastes, gan pilsētas priekšrocībām.
Puerto Banús atrodas pie Malagas provinces dienvidrietumu krasta, uz dienvidiem no Marbellas. Tas ir svarīgs kūrorta centrs Costa del Sol, kas pazīstams ar savu luksusa jahtu ostu un augstākās klases pakalpojumiem. Lai gan tas ir pazīstams ar savu ekskluzivitāti, tas ir labi integrēts plašākā reģionā. Tas atrodas aptuveni 45 km attālumā no Malagas pilsētas un tās starptautiskās lidostas, nodrošinot vieglu piekļuvi galvenajiem transporta mezgliem. Tuvumā esošās pilsētas, piemēram, Marbella, piedāvā papildu kultūras un izklaides iespējas, savukārt austrumu virzienā esošās pilsētas, piemēram, Estepona, piedāvā savu unikālo šarmu.
Šis dzīvoklis atrodas stratēģiski izdevīgā vietā. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir tikai 686 metru attālumā, savukārt Playa Canina Ventura del Mar ir 1.6 km. Tas nodrošina ātru piekļuvi Vidusjūrai un saules baudīšanai. Lielākais Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 45 km attālumā, kas ir ērti starptautiskiem ceļojumiem. Apkārtnē ir plašs pakalpojumu klāsts: 73 restorāni, 4 aptiekas, 4 bankas un 1 slimnīca 1.3 km attālumā. Tuvumā atrodas arī vairāki augsti novērtēti golfa laukumi, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km attālumā, kas padara šo vietu pievilcīgu golfa entuziastiem.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol reģions, kurā atrodas Puerto Banús, izceļas ar Vidusjūras klimatu, ko raksturo maigas ziemas un karstas vasaras. Vidējā gada temperatūra ir 19.3°C, ar svārstībām no 12°C līdz 27°C gada laikā. Šis klimats nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Ar vidēji 3,856 saulesstundām gadā, šī vieta ir ideāli piemērota āra aktivitātēm un baudīšanai. Dzīvoklis atrodas 11 metru augstumā virs jūras līmeņa, un tas atrodas plānā, praktiski līdzenā teritorijā ar nelielu slīpumu (0.3%) uz pludmali, kas atvieglo piekļuvi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Puerto Banús piedāvā tiešu piekļuvi Costa del Sol plašajām pludmalēm. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas vien 686 metru attālumā, un tās piekļuve ir ērta un viegla. Citi populāri pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar un Playa de San Pedro, ir sasniedzami attiecīgi 1.6 km un 2.8 km attālumā. Reģions ir slavens ar savām golfa iespējām, ar tādiem laukumiem kā Real Club de Golf Las Brisas tikai 2.2 km attālumā. Papildus tam ir pieejami sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.2 km), kas piedāvā dažādas sporta aktivitātes, nodrošinot plašas atpūtas un sporta iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banús atrodas pie Malagas provinces dienvidrietumu krasta, uz dienvidiem no Marbellas. Tas ir svarīgs kūrorta centrs Costa del Sol, kas pazīstams ar savu luksusa jahtu ostu un augstākās klases pakalpojumiem. Lai gan tas ir pazīstams ar savu ekskluzivitāti, tas ir labi integrēts plašākā reģionā. Tas atrodas aptuveni 45 km attālumā no Malagas pilsētas un tās starptautiskās lidostas, nodrošinot vieglu piekļuvi galvenajiem transporta mezgliem. Tuvumā esošās pilsētas, piemēram, Marbella, piedāvā papildu kultūras un izklaides iespējas, savukārt austrumu virzienā esošās pilsētas, piemēram, Estepona, piedāvā savu unikālo šarmu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL061446
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar Acqua Gardens Esteponā (no €418,800) un Aby Upper Esteponā (no €320,000), šis dzīvoklis Puerto Banús par €500,000 atrodas vēl prestižākā un pieprasītākā vietā. Kamēr Esteponas projekti piedāvā iespēju jaunbūvēm par zemāku sākuma cenu, Puerto Banús atrašanās vieta, kas ir krietni tuvāk slavenajai jahtu ostai un ekskluzīvajām tirdzniecības vietām, nosaka augstāku tirgus vērtību. Alba Benalmadena (no €699,000) ir dārgāks variants, kas norāda uz dažādiem cenu punktiem reģionā atkarībā no atrašanās vietas un projekta īpašībām. Šis dzīvoklis, lai gan prasa renovāciju, piedāvā piekļuvi pasaules līmeņa dzīvesstila iespējām, kas bieži vien nav salīdzināmas ar mazāk zināmām vietām. Tā cena atspoguļo ne tikai telpas kvadrātmetrus, bet arī ekskluzīvo atrašanās vietu un ar to saistīto prestižu, piedāvājot potenciālu vērtības pieaugumam pēc veiksmīgas renovācijas.
Par autoru
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
