Tämä 2 makuuhuoneen asunto Puerto Banúsissa, Málaga, tarjoaa houkuttelevan sijainnin kävelymatkan päässä rannasta ja venesatamasta. 102 m²:n asuintiloilla ja 500 000 €:n lähtöhinnalla tämä valmis kiinteistö on mielenkiintoinen vaihtoehto ostajille, jotka arvostavat Costa del Solin eloisaa elämää. Läheisyys lukuisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin korostaa tämän asunnon potentiaalia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Puerto Banúsissa, tunnetussa luksusvenesatamassa lähellä Marbellaa. Se on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja venesatamasta, urbaanissa ympäristössä, josta on suora pääsy kauppoihin ja ravintoloihin. Sijainti lupaa korkeaa elämänlaatua ja välimerellistä tunnelmaa.
Tämä asunto on suunniteltu ostajille, jotka etsivät kiinteistöä dynaamiselta rannikkoalueelta. Se sopii lomakodiksi, kakkosasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Kahden makuuhuoneen ja olohuoneen pohjaratkaisu sekä läheisyys kaikkiin palveluihin vastaavat erilaisiin asumistarpeisiin.
Rakennus on luokiteltu 'Gereist' (valmis), mikä tarkoittaa, että se on olemassa oleva kiinteistö, joka saattaa vaatia remontointia. Rakentaminen ja kunto katsotaan valmiiksi, ilman meneillään olevia rakennustöitä tai suunniteltuja valmistumispäiviä.
Tämä asunto ei tarjoa taattua merinäköalaa eikä sitä ole määritelty uudeksi rakennushankkeeksi. Se vaatii kunnostusta vastaamaan nykyaikaisia standardeja tai henkilökohtaisia mieltymyksiä. Erityisominaisuuksia, kuten yksityinen puutarha tai maanalainen pysäköintitila, ei ole erikseen mainittu.
Tämä asunto sopii täydellisesti henkilöille, jotka etsivät eksklusiivisen rannikkokaupungin vilkasta elämää ja arvostavat keskeistä sijaintia. Se soveltuu ostajille, jotka haluavat käyttää Välimeren lähellä sijaitsevaa asuntoa kakkosasuntona tai loma-asuntona ja ovat valmiita remontoimaan kiinteistön omien toiveidensa mukaisesti. Läheisyys rantaan ja venesatamaan vetoaa myös vesiurheilun ja merenkulun tunnelman ystäviin. Sijoittajille kansainvälisesti tunnetun matkailukeskuksen sijainti tarjoaa potentiaalia vuokratuottoihin, erityisesti modernisoinnin jälkeen. Tämä asunto on myös mielenkiintoinen vaihtoehto ostajille, jotka arvostavat hyviä yhteyksiä kansainvälisiin lentokenttiin (Málaga n. 46 km) ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfiin (esim. Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km).
Tämä 102 m²:n asunto, jossa on 2 makuuhuonetta, on luokiteltu 'Gereist'-kuntoiseksi, mikä viittaa olemassa olevaan rakenteeseen, joka tyypillisesti vaatii kunnostustöitä. Käytettyjen materiaalien ja viimeistelyn laadun yksityiskohtaiset tiedot eivät sisälly toimitettuihin tietoihin. Oletetaan, että alkuperäinen rakennus vastasi rakennusajankohdan standardeja. Ottaen huomioon Puerto Banúsin sijainnin ja kunnostustarpeen, on mahdollista suunnitella ja päivittää sisätilat, kuten kylpyhuoneet (usein suihkuilla, kuten kuvissa näkyy) ja keittiöt (vastaavat modernia keittokomeroa), nykyaikaisten standardien mukaisesti. Ikkunat, ovet ja lattiapäällysteet riippuvat uuden omistajan yksiloisista päätöksistä.
Tarjolla oleva 2 makuuhuoneen asunto Puerto Banúsissa on lähtöhinnallisesti 500 000 €. Asuintilaa on 102 m². Tällä hetkellä ei ole tietoa muista saatavilla olevista yksiköistä tai vastaavien kohteiden hintaluokista tässä projektissa. Kiinteistö on luokiteltu 'Gereist', mikä osoittaa välitöntä saatavuutta, mutta voi edellyttää kunnostustöitä. Ilmoitettu hinta toimii vertailukohtana tämän kokoiselle ja sijaitsevalle yksikölle.
Puerto Banús on synonyymi ylellisyydelle ja vilkkaalle toiminnalle, erityisesti kesäkuukausina. Tämä asunto sijaitsee keskeisellä paikalla tässä elegantissa ympäristössä. Päivittäinen rytmi määräytyy venesataman tahdin mukaan: aamukävelyt rannalle, jota seuraavat ostokset putiikeissa tai kahvi jossakin lukuisista kahviloista. Illat ovat leimallisia ravintoloiden kulinaarisesta monipuolisuudesta ja kävelyistä rantakadulla. Läheisyys kaupunkien palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin (alle 500 m ja 300 m vastaavasti), helpottaa arkea. Ympäristö on vilkas, mutta tarjoaa myös rauhallisia hetkiä suuntauksen ja meren läheisyyden ansiosta. Liikenneyhteydet mahdollistavat myös retkiä ympäröiviin kaupunkeihin ja luontoalueille.
Puerto Banúsin, Málagan, ympäristöä leimaavat ylellisyys, jahdit ja välimerellinen elämäntyyli. Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja kuuluisasta venesatamasta. Kaupunkiympäristö tarkoittaa, että monet palvelut, kuten ravintolat (73 kpl 2 km säteellä), kaupat, apteekit (274 m) ja supermarketit (451 m) ovat helposti saavutettavissa kävellen. Alue houkuttelee vuosittain miljoonia kävijöitä ja tarjoaa vilkkaan ilmapiirin, jossa on eksklusiivisia putiikkeja ja laaja ravintolatarjonta. Läheisyys golfkentille, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ja erilaisiin urheilukeskuksiin laajentaa vapaa-ajan tarjontaa. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,3°C ja 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää.
Asunto sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista venesatamista. Kartta näyttää välittömän läheisyyden mereen, itse venesatamaan sekä lukuisiin ravintoloihin ja kauppoihin, mikä korostaa kiinteistön keskeistä ja vilkasta sijaintia.
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta lounaaseen. Tämä arvostettu alue tunnetaan luksusvenesatamastaan, eksklusiivisista putiikeistaan ja vilkkaasta ilmapiiristään. Alue kuuluu Málagan maakuntaan ja hyötyy hyvin kehittyneestä infrastruktuurista sekä tiheästä turistikohteiden verkostosta. Läheisyys Marbellaan ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan, mahdollistaa Costa del Solin monimuotoisuuden tutkimisen. Yhteys Málaga lentokentälle (noin 46 km) tekee alueesta helposti saavutettavan myös kansainvälisille ostajille ja vierailijoille. Puerto Banús edustaa siten eksklusiivista ankkuripistettä Andalusian dynaamisessa rannikkomaisemassa.
Tämän Puerto Banúsissa sijaitsevan asunnon saavutettavuus on erinomainen keskeisen sijainnin ansiosta. Ranta on vain 686 metrin päässä (Playa de Puerto Banús), ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat noin 1,6 km:n päässä. Marbella kaupunkiin on hyvät yhteydet rannikkotietä pitkin. Málaga-Costa del Sol lentokenttä sijaitsee noin 46 km:n (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Julkinen liikenne on edustettuna 9 linjalla ja 50 pysäkillä. Supermarketit (451 m), apteekit (274 m) ja sairaala (1,3 km) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Useat tunnetut golfkentät ovat saavutettavissa 3 km:n säteellä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsin ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, leutoine talvineen ja kuumine kesineen. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3°C, vaihdellen 12°C talvella jopa 27°C kesällä. Alueella on historiallisesti noin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ajanjakson ulkoiluun. Uimakautta kestää noin 6 kuukautta, kun veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Asunto sijaitsee 11 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja siinä on erittäin matala kaltevuus (0,3 %) lähimpään rantaan, mikä takaa esteettömän pääsyn. Maantieteellinen sijainti Espanjan etelärannikolla vaikuttaa auringonpaistetuntien määrään ja miellyttäviin lämpötiloihin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banús tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Molemmat ovat helposti saavutettavissa ja kutsuvat rentoutumaan. Alue on golfarin paratiisi, ja Real Club de Golf Las Brisas -kenttä sijaitsee vain 2,2 km:n päässä. Myös muita palveluita, kuten The Range golf lessons, löytyy läheltä. Vesilajien harrastajille venesatamat ja rannat tarjoavat lukuisia mahdollisuuksia. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km), täydentävät tarjontaa aktiivisille asukkaille. Monet ravintolat (73 kpl 2 km säteellä) ja venesataman läheisyys edistävät rikasta vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta lounaaseen. Tämä arvostettu alue tunnetaan luksusvenesatamastaan, eksklusiivisista putiikeistaan ja vilkkaasta ilmapiiristään. Alue kuuluu Málagan maakuntaan ja hyötyy hyvin kehittyneestä infrastruktuurista sekä tiheästä turistikohteiden verkostosta. Läheisyys Marbellaan ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan, mahdollistaa Costa del Solin monimuotoisuuden tutkimisen. Yhteys Málaga lentokentälle (noin 46 km) tekee alueesta helposti saavutettavan myös kansainvälisille ostajille ja vierailijoille. Puerto Banús edustaa siten eksklusiivista ankkuripistettä Andalusian dynaamisessa rannikkomaisemassa.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL061446
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Puerto Banúsissa sijaitseva asunto sijoittuu hinta-alueeltaan keski- ja yläsegmenttiin. Esteponan hinnat ovat yleensä alhaisempia, mikä johtuu paikallisista markkinoista ja projekteista. Alba Benalmádena, jonka lähtöhinta on 699 000 €, on kalliimpi ja edustaa mahdollisesti uudempia tai ylellisempiä kehityshankkeita toisessa merkittävässä rannikkokaupungissa. Tämän Puerto Banúsissa sijaitsevan kiinteistön ainutlaatuisuus piilee sen ensiluokkaisessa sijainnissa maailmankuulun venesataman sydämessä, johon usein liittyy korkeammat neliöhintamme, erityisesti kun on potentiaalia arvonnousuun remontoinnin avulla. Läheisyys Puerto Banúsin eksklusiivisiin kauppoihin ja ravintoloihin on tekijä, joka oikeuttaa hinnan ja erottaa sen Esteponan tai Benalmádenan tarjonnasta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
