Odkrijte živahno življenje v Puerto Banúsu s tem prostornim 2-sobnim stanovanjem, ki se nahaja le nekaj minut hoje od ikonične marine in zlatih plaž Marbelle. Nahaja se v mirnem kotičku marine in ponuja delni pogled na morje ter neposreden dostop do dizajnerskih butikov, vrhunskih restavracij in sredozemskega vzdušja, ki naredi to območje svetovno znano. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za prenovo, da ustvarite sodobno, udobno in zelo zaželeno bivališče v enem najbolj prestižnih ciljev Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje se nahaja na izjemno iskani lokaciji v Puerto Banúsu, le kratek sprehod od plaže in marine. Okolica ponuja živahno mestno okolje z vsemi osnovnimi storitvami, vključno s supermarketi in lekarnami, na dosegu roke, kar zagotavlja udobje in enostaven dostop do vsakodnevnih potreb.
Zaradi svoje prostorne zasnove, bližine plaže in številnih dejavnosti v bližini je to stanovanje primerno za tiste, ki iščejo aktivno življenjsko priložnost. Sposobnost prenove omogoča prilagoditev prostora natančnim željam, kar je idealno za ustvarjanje udobnega doma ali donosne naložbe.
Ta nepremičnina je že zgrajena in pripravljena za vselitev, kar pomeni, da po nakupu ni čakalnih dob za dokončanje gradnje. Trenutno je v stanju, ki zahteva prenovo, kar ponuja priložnost, da si ustvarite svoj prostor po meri, ne da bi čakali na novogradnjo.
Ta nepremičnina trenutno ni v fazi novogradnje in zahteva prenovo, da bi dosegla sodoben standard. Projekt ne ponuja novih objektov, kot so bazeni ali telovadnice, ki so pogosto na voljo v novejših kompleksih. Pogled je urbani, ne pa panoramski pogled na morje ali gore.
To stanovanje je idealno za posameznike ali pare, ki cenijo živahno mestno okolje in bližino plaže ter marine. Je odlična izbira za tiste, ki iščejo drugo domovanje za počitnice ali občasna bivanja, saj omogoča enostaven dostop do vseh znamenitosti. Zaradi možnosti prenove in izjemne lokacije je privlačno tudi za vlagatelje, ki želijo izkoristiti visoko povpraševanje po najemninah v Marbelli. Kupci, ki si želijo ustvariti dom po svojih merah in ne želijo čakati na dokončanje novogradnje, bodo v tem stanovanju našli veliko vrednost.
To stanovanje je trenutno v stanju, ki zahteva prenovo. Podatki o trenutni kakovosti materialov in končnih obdelav niso na voljo, vendar ta nepremičnina predstavlja prazno plat. Kupci imajo možnost, da v celoti preuredijo notranjost, izberejo sodobne materiale in dokončne obdelave po svojem okusu. To vključuje možnosti za izbiro talnih oblog, stenskih oblog, kopalniške opreme in kuhinjskih elementov, da ustvarijo bivalni prostor, ki ustreza sodobnim standardom in osebnim preferencam.
Cena tega 2-sobnega stanovanja v Puerto Banúsu je 500.000 €. Trenutno je na voljo za nakup. Zaradi zaželene lokacije in potenciala za prenovo je to stanovanje primerno za različne kupce, od tistih, ki iščejo počitniško domovanje, do vlagateljev, ki želijo izkoristiti povpraševanje po najemninah v tej prestižni soseski. Poudariti je treba, da nepremičnina zahteva prenovo, kar lahko vpliva na končno investicijo.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno sredozemsko življenje. To stanovanje je strateško locirano v bližini marine, kjer lahko uživate v pogledu na jahte, obiščete ekskluzivne trgovine in restavracije. V neposredni bližini so plaže, kot je Playa de Puerto Banús, idealne za sončenje in vodne športe. Mestna okolica zagotavlja, da so vse potrebne storitve, kot so supermarketi, lekarna in javni prevoz, lahko dostopne peš ali s kratko vožnjo. Območje je poznano po svojih 5 milijonih obiskovalcev letno, kar priča o njegovi priljubljenosti kot turistični destinaciji.
Življenje v Puerto Banúsu pomeni potopitev v mediteransko glamur. To stanovanje je obdano z vrhunskimi restavracijami, modnimi butiki in živahnim nočnim življenjem, vse na dosegu roke. Bližina plaže omogoča dnevne sprehode ob morju ali uživanje v soncu. Ker se nahaja v urbanem okolju, so vsi potrebni objekti, kot so supermarketi in lekarne, zelo blizu, kar zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju. Območje je zelo priljubljeno med mednarodnimi obiskovalci, kar zagotavlja živahno vzdušje skozi vse leto.
To stanovanje se nahaja v prestižni marini Puerto Banús, znani po svojem razkošju in živahnem vzdušju. Bližina plaže in osrednja lokacija v Marbelli zagotavljata enostaven dostop do vseh ključnih znamenitosti in storitev v regiji Costa del Sol.
Puerto Banús, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle na obali Costa del Sol, je ekskluzivna marina in nakupovalni kompleks. To območje je znano kot središče luksuza in zabave, ki vsako leto privabi milijone obiskovalcev. Njegova lega zagotavlja bližino drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot je Marbella, hkrati pa ohranja svoj ekskluzivni značaj. S svojo bogato ponudbo restavracij, trgovin in možnosti za prosti čas predstavlja osrednjo točko za tiste, ki iščejo sredozemski življenjski slog.
Lokacija stanovanja v Puerto Banúsu ponuja izjemno dostopnost. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 3 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km hemelsbreed, kar omogoča enostavno potovanje. V bližini je tudi supermarket (451 m) in bolnišnica (1,3 km), kar zagotavlja vse potrebne storitve. Z 9 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini je mobilnost zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončna poletja in mile zime. Povprečna letna temperatura je 19,3 °C, z maksimalnimi temperaturami, ki lahko dosežejo do 27 °C, in minimalnimi okoli 12 °C. Letno število sončnih ur je impresivnih 3.856, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje. Lokacija na nadmorski višini 11 metrov in skoraj ravna lega do plaže prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Puerto Banús ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo in plaže. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), in vodne aktivnosti v marini. Območje je znano po svoji turistični ponudbi s 52 hoteli in številnimi restavracijami.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle na obali Costa del Sol, je ekskluzivna marina in nakupovalni kompleks. To območje je znano kot središče luksuza in zabave, ki vsako leto privabi milijone obiskovalcev. Njegova lega zagotavlja bližino drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot je Marbella, hkrati pa ohranja svoj ekskluzivni značaj. S svojo bogato ponudbo restavracij, trgovin in možnosti za prosti čas predstavlja osrednjo točko za tiste, ki iščejo sredozemski življenjski slog.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL061446
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), se to stanovanje v Puerto Banúsu nahaja v bolj ekskluzivnem in živahnem območju. Medtem ko so projekti v Esteponi morda cenejši in nudijo novejše objekte, Puerto Banús ponuja neprimerljivo lokacijo v bližini luksuzne marine, vrhunskih restavracij in plaž. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je dražji, vendar morda ne ponuja takšne neposredne bližine prestižne marine kot Puerto Banús. To stanovanje, kljub temu da potrebuje prenovo, predstavlja priložnost za vstop v eno najbolj iskanih destinacij na Costa del Sol po konkurenčni ceni glede na lokacijo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
