See luksuslik korter eksklusiivses Embrujo Playa arenduses Marbellas (Marbella) on üks piirkonna nõutumaid kinnisvaraobjekte tänu oma soodsale mereäärsele asukohale ja lähedusele Puerto Banússe (Puerto Banús). Korter pakub kahte avarust magamistuba ja 172 m² siseeluruumi, kus on avarad, mugavad ja hästi jaotatud toad. Lõunapoolne orientatsioon tagab suurepärase loomuliku valguse kogu päeva vältel, luues kogu kodu jaoks sooja ja kutsuva atmosfääri. Korter on suurepärases seisukorras, kuna omanikud pole seda kunagi välja rentinud, mis peegeldub selgelt kinnisvara üldises hoolduskvaliteedis.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) piirkonnas, Marbella (Marbella) edelapoolses osas, Puerto Banús (Puerto Banús) lähedal. See piirkond on tuntud oma elegantse sadama, luksuslike poodide ja restoranide poolest, pakkudes elanikele elavat rannikuäärset keskkonda. Lähedus randadele ja erinevatele mugavustele tagab lihtsa juurdepääsu igapäevastele vajadustele.
See korter on disainitud rahvusvahelistele ostjatele, kes otsivad mugavust ja mugavusi. Avarad eluruumid, lõunapoolne orientatsioon ja 44 m² päikeseline terrass sobivad ideaalselt kohaliku kliima nautimiseks. Lähedus randadele, poodidele ja restoranidele rahuldab rannikuäärse elustiili soovi, pakkudes mitmekülgset eluruumi, mis võib olla alaline elukoht, puhkemaja või väärtuslik investeering.
Kuigi see korter on järelturu kinnisvara, on see suurepärases seisukorras. See asub Embrujo Playa projektis, mis esindab piirkonnas kõrget ehituskvaliteeti. Kinnisvara hea hooldus näitab selle püsivat väärtust ja ehituskvaliteeti. Olemasolevad andmed ei sisalda konkreetseid valmimise kuupäeva infot, kuid korter on valmis sissekolimiseks.
See kinnisvara ei ole uusarendus, vaid olemasolev, hästi hooldatud hoone. Andmed ei paku teavet tulevaste laienduste või muudatuste kohta. Vaatamata lõunapoolsele orientatsioonile võib täielikku päevavalgust mõjutada ümbritsevad hooned. Asjaolu, et omanikud on seal elanud ja kunagi kinnisvara välja rentinud, võib tähendada, et mõned viimistlusdetailid ei pruugi vastata uusimatele turu suundumustele.
See korter sobib rahvusvahelistele ostjatele, kes otsivad kõrgetasemelise Vahemere elustiili. See on ideaalne valik neile, kes soovivad elada ranna lähedal (686 m Puerto Banús randa) ja nautida läheduses asuvaid mugavusi (451 m supermarketini, 73 restorani). See sobib aastaringseks elamiseks tänu rohkele päikesepaistele (3856 tundi/aastas) ja pehmele kliimale (keskmiselt 19,3°C), kus ujumishooaeg kestab kuni 6 kuud. Golfihuvilistele läheduses asuvad mainekad golfiväljakud (nt Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km). Lisaks võib korter toimida puhkemajana, võimaldades omanikel nautida Hispaania päikest ja kogeda Puerto Banús (Puerto Banús) elavat ööelu ja ostuvõimalusi. Investoritele pakub piirkonna kõrge turismihuvi (5 miljonit külastajat aastas) ja aktiivne kinnisvaraturg (4743 tehingut) head rendi- ja kapitali kasvu potentsiaali.
Korter paistab silma oma erakordse kvaliteedi ja hoolika hoolduse poolest. Selle 172 m² suurune siseruum on kujundatud avaraks, mugavaks ja hästi jaotatuks. Lõunapoolne orientatsioon tagab rohkelt loomulikku valgust. Kuigi konkreetseid materjalide detaile pole täpsustatud, viitab kirjeldus „suurepärane seisukord“ kõrgele viimistluse ja liitmike kvaliteedile. See on varustatud konditsioneeriga (soe/külm), mis tagab mugavuse aastaringselt. Lisaks lisavad privaatne terrass (44 m²), sisseehitatud kapid, lift ja parkimiskoht üldisele elukvaliteedile väärtust. Omanike hoolikas hooldus, nagu näiteks kunagi mitte välja rentimine, kinnitab veelgi kinnisvara üldist head seisukorda ja selle potentsiaalset pikaajalist vastupidavust.
See kahe magamistoaga apartement on müügil alates 879 000 eurost. See hind peegeldab selle suurepärast asukohta prestiižses Puerto Banús (Puerto Banús) piirkonnas, mis on tuntud oma luksusliku elustiili ja kõrge nõudluse poolest. 172 m² suurune kinnisvara koos 44 m² päikeselise terrassiga pakub avarust elamiseks. Kuigi hind on kõrge, õigustavad seda mereäärne asukoht, suurepärane seisukord ja potentsiaal alalise elukoha, puhkemaja või investeeringuna. Suur kinnisvaratehingute maht piirkonnas (4743 tehingut) viitab aktiivsele turule, kuid võib tähendada ka tihedat konkurentsi kvaliteetsete kinnisvarade pärast.
See korter asub Puerto Banús (Puerto Banús) lähedal Marbellas (Marbella), piirkonnas, mis on tuntud oma luksusliku jahi sadama, kõrgklassi poodide ja maailmatasemel restoranide poolest. Olles osa Embrujo Playa projektist, pakub see mugavat rannikuäärset elustiili. Rannad, promenaad ja elav sadam on jalutuskäigu kaugusel, muutes igapäevaelu lihtsaks, ligipääsuga supermarketitele (451 m) ja apteekidele (274 m). Piirkonnas on 73 restorani ja 9 kohvikut, mis rahuldavad toitlustus- ja sotsialiseerimisvajadusi. Samuti on olemas haridusvõimalused peredele, 41 algkooli ja 28 keskkooli. Keskmine aastane temperatuur on 19,3 °C, rohke päikesepaistega (3856 tundi aastas), mis on ideaalne välitegevusteks, sealhulgas kuni 6-kuuliseks ujumishooajaks. Keskmine kõrgus merepinnast on 11 meetrit ja maastik on tasane, mis hõlbustab randades jalutamist.
Elu Puerto Banús (Puerto Banús) läheduses tähendab sukeldumist elavasse rannikukogukonda. See Embrujo Playa projektis asuv korter pakub mugavat rannikuäärset elustiili. Elav Puerto Banús (Puerto Banús) sadam, kus on lugematuid luksuspoode, restorane ja baare, mis meelitavad rahvusvahelist publikut, on vaid mõne sammu kaugusel. Rand (lähim 686 m) ja promenaad on lähedal, pakkudes suurepäraseid võimalusi lõõgastumiseks ja jalutuskäikudeks. Vaatamata elavale asukohale on korter disainitud mugava elukogemuse pakkumiseks. Piirkond pakub laia valikut mugavusi, sealhulgas supermarketeid (451 m), apteeke (274 m) ja meditsiinikeskusi (1,3 km), mis rahuldavad igapäevaseid vajadusi. Lisaks on piirkonnas arvukalt kultuuri- ja vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas golfiväljakud ja erinevad spordirajatised.
See korter asub Puerto Banús (Puerto Banús) südames, piirkonnas, mis on tuntud oma luksusliku jahi sadama ja tipptasemel elustiili poolest. Kaart näitab selle lähedust randadele, poodidele, restoranidele ja tuntud golfiväljakutele, rõhutades rannikuäärse elu mugavust.
See korter asub Costa del Soli (Costa del Sol) tipptasemel asukohas, Marbella (Marbella) lääneosas asuvas elavas Puerto Banús (Puerto Banús) piirkonnas. Piirkond on tuntud oma luksusliku elustiili, eksklusiivse jahi sadama ja maailmatasemel ostukohtade poolest. See asub Marbella (Marbella) linna ja San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) vahel, pakkudes lihtsat linnaühendust. Võrreldes naaberlinnadega nagu Estepona (Estepona) ja Benalmádena (Benalmádena), pakub Puerto Banús (Puerto Banús) luksuslikumat ja rahvusvahelisemat atmosfääri. Málaga lennujaama (45 km) lähedus hõlbustab rahvusvahelist reisimist, muutes selle oluliseks sõlmpunktiks Costa del Solil (Costa del Sol).
Korteri asukoht on äärmiselt mugav. See asub mere ääres, vaid mõne sammu kaugusel Puerto Banús (Puerto Banús) sadamast, kus on palju poode ja restorane. Lähim rand (Playa de Puerto Banús) on vaid 686 meetri kaugusel, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km) rannad on samuti kergesti ligipääsetavad. Golfihuvilistele on Real Club de Golf Las Brisas vaid 2,2 km kaugusel. Málaga-Costa del Sol lennujaam (45 km õhuliini) pakub mugavust rahvusvahelistele reisidele. Supermarketid (451 m), apteegid (274 m) ja haigla (1,3 km) on jalutuskäigu kaugusel. Piirkonda teenindab 9 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust, mis tagavad lihtsa liikuvuse ja vähendavad sõltuvust autost.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond naudib tüüpilist Vahemere kliimat, keskmine aastane temperatuur on 19,3 °C, pehmed talved ja kuumad suved. Kuni 3856 päikesetundi aastas pakuvad rohkelt võimalusi välitegevusteks ja ranna nautimiseks. Ujumishooaeg kestab kuni 6 kuud, mil veetemperatuur jõuab 20 °C või kõrgemale, olles ideaalne mere ääres lõõgastumiseks. Korter asub 11 meetri kõrgusel merepinnast, ranna lähedal, ja nõlv ranna poole on väga madal (0,3%), mis muudab randa pääsemise väga mugavaks. Vaatamata mere lähedususele, asub see arenenud piirkonnas rohealade ja aiavaadetega, pakkudes integratsiooni looduskeskkonnaga.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
See korter pakub võrratut juurdepääsu randadele ja vaba aja veetmise võimalustele. Lähim rand Playa de Puerto Banús on vaid 686 meetri kaugusel, samas kui Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km) on samuti kergesti ligipääsetavad. Need rannad omavad sageli „Sinise lipu“ sertifikaati, tagades kõrge vee kvaliteedi ja mugavused. Piirkond on golfihuviliste paradiis, Real Club de Golf Las Brisas on vaid 2,2 km kaugusel, lisaks on treeninguväljakud nagu The Range golf lessons (2,5 km). Lisaks on läheduses spordirajatised, nagu Polideportivo San Pedro (2,2 km) ja ronimisseinad (Rocodromo) (2,8 km), mis rahuldavad erinevate spordihuviliste vajadusi.
Allikas: OpenStreetMap
See korter asub Costa del Soli (Costa del Sol) tipptasemel asukohas, Marbella (Marbella) lääneosas asuvas elavas Puerto Banús (Puerto Banús) piirkonnas. Piirkond on tuntud oma luksusliku elustiili, eksklusiivse jahi sadama ja maailmatasemel ostukohtade poolest. See asub Marbella (Marbella) linna ja San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) vahel, pakkudes lihtsat linnaühendust. Võrreldes naaberlinnadega nagu Estepona (Estepona) ja Benalmádena (Benalmádena), pakub Puerto Banús (Puerto Banús) luksuslikumat ja rahvusvahelisemat atmosfääri. Málaga lennujaama (45 km) lähedus hõlbustab rahvusvahelist reisimist, muutes selle oluliseks sõlmpunktiks Costa del Solil (Costa del Sol).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL444917
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes lähedal asuvate Acqua Gardens (Estepona, alates 418 800 €) ja Aby Upper (Estepona, alates 320 000 €) projektidega, on selle Puerto Banús (Puerto Banús) korteri hind (879 000 €) oluliselt kõrgem. See hinnavahe peegeldab selle erakordset asukohta Marbella (Marbella) kõige mainekamal rannikualal, mis on tuntud oma luksusliku elustiili, eksklusiivse jahi sadama ja rahvusvahelise atraktiivsuse poolest. Kuigi Estepona (Estepona) projektid pakuvad atraktiivsemaid alghindasid, asuvad need tavaliselt kaugemal peamistest rahvusvahelistest keskustest ja neil ei pruugi olla sama prestiižne atmosfääri nagu Puerto Banús (Puerto Banús). Alba Benalmádena (Benalmádena, alates 699 000 €) jääb kuhugi keskele, kuid Puerto Banús (Puerto Banús) korterid võivad neid mugavuse (kaupluste, restoranide lähedus) ja prestiiži poolest ületada. Seetõttu, vaatamata kõrgemale hinnale, seisneb selle korteri väärtus selle tipptasemel asukohas Costa del Soli (Costa del Sol) südames, muutes selle atraktiivseks valikuks neid eksklusiivseid kogemusi otsivatele ostjatele.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania eluasemeturule. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid ja andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
