Šis dzīvoklis, kas atrodas ekskluzīvajā Puerto Banús rajonā, piedāvā izcilu greznības un ērtības kombināciju. Ar 172 m² dzīvojamo platību, tajā ir 2 guļamistabas un 2 vannas istabas, nodrošinot plašu dzīves telpu. Atrašanās vieta pilsētas vidē, taču tikai dažu soļu attālumā no pludmales, padara to par pievilcīgu izvēli gan pastāvīgai dzīvesvietai, gan atpūtai. Dienvidu orientācija garantē bagātīgu dabisko apgaismojumu visas dienas garumā, savukārt lielā 44 m² terase ir ideāli piemērota Costa del Sol klimata baudīšanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodas Puerto Banús centrā, šis dzīvoklis ir pastaigas attālumā no pludmales un galvenajiem pakalpojumiem. Tuvums jahtu ostai un pilsētas infrastruktūrai nodrošina ērtu dzīvi, savukārt tiešais jūras tuvums piedāvā pievilcīgu krasta līniju. Labā savienojamība ar galvenajiem transporta ceļiem atvieglo pārvietošanos pa reģionu.
Tiem, kas meklē ērtu un funkcionālu dzīves telpu, šis dzīvoklis apmierina telpas un ērtības vajadzības. Kopējā baseina, segtās terases un autostāvvietas pieejamība uzlabo dzīves kvalitāti. Dienvidu orientācija un plašā terase veicina aktīvu dzīvesveidu brīvā dabā.
Šis īpašums nav jauna būvniecība; tas atrodas jau izveidotā kompleksā Embrujo Playa. Dzīvoklis ir lieliskā stāvoklī, kas liecina par rūpīgu apkopi. Šis aspekts piedāvā jau izveidotas kopienas un nobriedušas infrastruktūras priekšrocības, kas bieži ir vēlamas pircējiem, kuri meklē stabilitāti.
Šim īpašumam nav norādīti būtiski ierobežojumi, izņemot tos, kas ir tipiski pilsētas videi. Tas nepiedāvā privātu dārzu vai privātu baseinu, taču ir kopējais baseins. Ir atzīmēts, ka enerģētiskais sertifikāts nav piemērojams, kas ir tipiski noteiktiem īpašuma veidiem šajā reģionā.
Šis īpašums ir ideāli piemērots tiem, kas novērtē luksusa piekrastes dzīvesveidu un pilsētas atrašanās vietas ērtības. Pircēji, kas meklē otro atpūtas māju, novērtēs tuvumu pludmalei un Puerto Banús izklaides iespējām. Investori to var uzskatīt par ienesīgu iespēju, pateicoties lielajai tūrisma plūsmai reģionā. Tā ir arī pievilcīga iespēja tiem, kas pārvācas uz pastāvīgu dzīvi un vēlas baudīt saulaino klimatu un Vidusjūras atmosfēru visa gada garumā. Autostāvvietas pieejamība un ērta atrašanās vieta padara to par praktisku izvēli personām, kas novērtē komfortu un pieejamību.
Dzīvoklis ir lieliskā stāvoklī, kas liecina par augstu būvniecības kvalitāti un rūpīgu apkopi. Tas ir aprīkots ar gaisa kondicionēšanas sistēmu (siltajam un aukstumam), kas nodrošina komfortablu mikroklimatu visa gada garumā. Iebūvēto skapju un Wi-Fi klātbūtne palielina funkcionalitāti un ērtību. Lai gan apdares detaļas nav sniegtas, izcilais stāvoklis un kopējais iespaids liecina par kvalitatīvu materiālu izmantošanu. Segtā terase un skats uz dārzu un baseinu papildina šīs mītnes pievilcību, radot plašuma un gaismas sajūtu.
Šis dzīvoklis tiek piedāvāts par cenu sākot no €879.000. Kā 2 guļamistabu dzīvoklis ar 172 m² platību, tas ir pozicionēts Puerto Banús nekustamā īpašuma tirgus augšējā segmentā, kas atbilst tā prestižajam statusam. Šis reģions ir pazīstams ar savām augstajām cenām ekskluzivitātes un ierobežotā piedāvājuma dēļ. Detaļu trūkums par citām pieejamajām konfigurācijām liecina, ka tas ir unikāls piedāvājums vai daļa no ierobežota krājuma. Cena atspoguļo pirmās klases atrašanās vietu un īpašuma īpašības.
Puerto Banús ir vairāk nekā tikai jahtu osta; tas ir greznas dzīves simbols Costa del Sol. Tā ir dzīvīga teritorija, kas pazīstama ar savām pasaules klases jahtām, luksusa veikaliem un izsmalcinātām restorāniem. Šis dzīvoklis piedāvā iespēju dzīvot šīs dinamiskās atmosfēras pašā centrā, ar vieglu piekļuvi pludmalei un visiem pilsētas pakalpojumiem. Ikdienas dzīve šeit ietver atpūtu krastā, apvienojot to ar piekļuvi kosmopolītiskai pilsētas dzīvei. Daudzo restorānu (73 2 km rādiusā) un veikalu tuvums nozīmē, ka visas vajadzības ir rokas stiepiena attālumā. Šī ir vieta, kur viegli sabalansēt mierīgas pastaigas gar jūru ar apmeklējumiem dzīvīgās vietās.
Dzīve Puerto Banús nozīmē iegremdēšanos ekskluzivitātes un izklaides dinamiskajā atmosfērā. Šis 1970. gadā uzbūvētais rajons ir kļuvis par vienu no galvenajiem pievilcības centriem Costa del Sol, ik gadu piesaistot 5 miljonus apmeklētāju. Šeit uzturas starptautiskas slavenības, kas liecina par vietas augsto statusu. Dzīvokļa atrašanās vieta pastaigas attālumā no pludmales un daudziem pakalpojumiem, piemēram, restorāniem, veikaliem un bankām, nodrošina ērtu ikdienas dzīvi. Pilsētas vidi papildina tuvums zaļajām zonām un golfa laukumiem, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas.
Šī karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Puerto Banús, Malagā. Tā izceļ tuvumu pludmalei, jahtu ostai un galvenajiem pakalpojumiem, kā arī piekļuvi transporta tīkliem un golfa laukumiem, sniedzot vizuālu priekšstatu par dzīves priekšrocībām šajā apgabalā.
Puerto Banús, kas atrodas uz dienvidrietumiem no Marbellas, ir ikoniska vieta Costa del Sol. Šis prestižais rajons ir pazīstams ar savu grezno atmosfēru un kosmopolītisko dzīvesveidu. Tā atrašanās vieta Malagas provincē nodrošina piekļuvi vienam no lielākajiem tūrisma centriem Spānijā. Tuvums pilsētām, piemēram, Marbellai (6,3 km līdz centram) un San Pedro Alcántara, ļauj baudīt reģiona piedāvājumu daudzveidību. Costa del Sol kopumā piedāvā unikālu Vidusjūras klimata, kultūras apskates objektu un modernas infrastruktūras kombināciju.
Dzīvokļa atrašanās vieta nodrošina lielisku pieejamību. Attālums līdz tuvākajai pludmalei, Playa de Puerto Banús, ir tikai 686 metri. Malagas-Costa del Sol lidosta atrodas apmēram 45 km attālumā, padarot ceļošanu ērtu. Supermarket (451 m) un aptieka (274 m) ir viegli sasniedzami. Golfa cienītājiem golfa klubi, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas, atrodas 2,2 km attālumā. 9 sabiedriskā transporta līniju un 50 tuvumā esošo pieturu pieejamība vēl vairāk uzlabo mobilitāti, samazinot personīgā automašīnas nepieciešamību.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús ir slavens ar savu Vidusjūras klimatu, ar vidējo temperatūru no 12°C līdz 27°C visa gada garumā. Ar aptuveni 3856 saules stundām gadā tā ir viena no saulainākajām Eiropas vietām. Maigais klimats ļauj baudīt peldēšanos jūrā 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Vidējā gada temperatūra ir 19,3°C. Atrašanās vieta 11 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina patīkamu vēju un izvairīšanos no ekstrēmām temperatūrām. Lēzenais reljefs (0,3% slīpums uz pludmali) atvieglo pastaigas.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šis dzīvoklis atrodas tikai 686 metrus no Playa de Puerto Banús pludmales, nodrošinot vieglu piekļuvi krastmalai. Citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) un Playa de San Pedro (2,8 km), arī atrodas tuvumā. Reģions ir paradīze golfa cienītājiem, ar slaveniem laukumiem, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas, kas atrodas tikai 2,2 km attālumā. Aktīvai atpūtai ir pieejami sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro. Tuvums jahtu ostai (Puerto Deportivo José Banus, 0,5 km) piedāvā papildu iespējas ūdens sporta veidiem un atpūtai.
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banús, kas atrodas uz dienvidrietumiem no Marbellas, ir ikoniska vieta Costa del Sol. Šis prestižais rajons ir pazīstams ar savu grezno atmosfēru un kosmopolītisko dzīvesveidu. Tā atrašanās vieta Malagas provincē nodrošina piekļuvi vienam no lielākajiem tūrisma centriem Spānijā. Tuvums pilsētām, piemēram, Marbellai (6,3 km līdz centram) un San Pedro Alcántara, ļauj baudīt reģiona piedāvājumu daudzveidību. Costa del Sol kopumā piedāvā unikālu Vidusjūras klimata, kultūras apskates objektu un modernas infrastruktūras kombināciju.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL444917
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem piedāvājumiem Costa del Sol, šis dzīvoklis Puerto Banús izceļas ar savu augstākās klases atrašanās vietu un izmēru. Tādi projekti kā Acqua Gardens Esteponā (no €418.800) vai Aby Upper Esteponā (no €320.000) piedāvā dzīvokļus par zemākām cenām, bet parasti mazāk ekskluzīvos rajonos vai ar mazāku platību. Alba Benalmadena (no €699.000) ir tuvāk pēc cenas, bet arī citā rajonā. Šis dzīvoklis par cenu no €879.000 piedāvā unikālu starptautiski atzītas jahtu ostas, pludmales un plaša luksusa pakalpojumu klāsta tuvuma kombināciju. Cena atspoguļo privilēģēto atrašanās vietu vienā no pieprasītākajām vietām krastā, kur augstais pieprasījums un ierobežotā piedāvājuma uztur cenas. Tas ir paredzēts pircējiem, kas meklē tieši šo ekskluzivitātes un ērtību līmeni, nevis tikai nekustamo īpašumu pie jūras.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citiem populāriem piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves apstākļiem, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
