Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή του Puerto Banús, προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό πολυτέλειας και ευκολίας. Με 172 m² χώρου διαβίωσης, διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, παρέχοντας ευρύχωρο περιβάλλον διαβίωσης. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή, αλλά λίγα βήματα από την παραλία, το καθιστά ελκυστική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία. Ο προσανατολισμός προς νότο εγγυάται άφθονο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η μεγάλη βεράντα 44 m² είναι ιδανική για την απόλαυση του κλίματος της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στην καρδιά του Puerto Banús, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις βασικές ανέσεις. Η εγγύτητα στη μαρίνα και την αστική υποδομή εξασφαλίζει μια άνετη ζωή, ενώ η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα προσφέρει μια ελκυστική ακτογραμμή. Η καλή σύνδεση με τους κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει τις μετακινήσεις στην περιοχή.
Για όσους αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες για χώρο και ευκολία. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας, σκεπαστής βεράντας και θέσης στάθμευσης ενισχύει την ποιότητα ζωής. Ο νότιος προσανατολισμός και η ευρύχωρη βεράντα ενθαρρύνουν έναν ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι νέα κατασκευή· βρίσκεται σε ένα καθιερωμένο συγκρότημα, το Embrujo Playa. Το διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει προσεκτική συντήρηση. Αυτή η πτυχή προσφέρει τα πλεονεκτήματα μιας ήδη εδραιωμένης κοινότητας και ώριμης υποδομής, κάτι που είναι συχνά επιθυμητό για αγοραστές που αναζητούν σταθερότητα.
Δεν υπάρχουν σημαντικοί περιορισμοί που αναφέρονται για αυτό το ακίνητο, εκτός από εκείνους που είναι τυπικοί για ένα αστικό περιβάλλον. Δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή ιδιωτική πισίνα, αλλά διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα. Σημειώνεται ότι το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης δεν ισχύει, κάτι που είναι τυπικό για ορισμένους τύπους ακινήτων στην περιοχή.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν έναν πολυτελή παραλιακό τρόπο ζωής και την ευκολία μιας αστικής τοποθεσίας. Οι αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στην παραλία και τις εγκαταστάσεις αναψυχής του Puerto Banús. Οι επενδυτές μπορούν να το δουν ως μια ευκαιρία για απόδοση λόγω της υψηλής τουριστικής κίνησης στην περιοχή. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για όσους μετακομίζουν μόνιμα και θέλουν να απολαύσουν το ηλιόλουστο κλίμα και τη μεσογειακή ατμόσφαιρα όλο το χρόνο. Η ύπαρξη θέσης στάθμευσης και η βολική τοποθεσία το καθιστούν πρακτική επιλογή για άτομα που εκτιμούν την άνεση και την προσβασιμότητα.
Το διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση, που υποδηλώνει υψηλή ποιότητα κατασκευής και προσεκτική συντήρηση. Είναι εξοπλισμένο με σύστημα κλιματισμού (ζεστού και κρύου αέρα) που εξασφαλίζει άνετο μικροκλίμα όλο το χρόνο. Η παρουσία εντοιχισμένων ντουλαπών και Wi-Fi αυξάνει τη λειτουργικότητα και την ευκολία. Ενώ οι λεπτομέρειες των φινιρισμάτων δεν παρέχονται, η άριστη κατάσταση και η γενική εντύπωση υποδηλώνουν τη χρήση ποιοτικών υλικών. Η σκεπαστή βεράντα και η θέα στον κήπο και την πισίνα συμπληρώνουν την ελκυστικότητα αυτού του καταλύματος, δημιουργώντας μια αίσθηση ευρυχωρίας και φωτός.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €879.000. Ως διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με 172 m², τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς ακινήτων του Puerto Banús, που αντιστοιχεί στην πολυτελή του κατάσταση. Η περιοχή είναι γνωστή για τις υψηλές τιμές της λόγω της αποκλειστικότητας και της περιορισμένης προσφοράς. Η έλλειψη λεπτομερειών σχετικά με άλλες διαθέσιμες διαμορφώσεις υποδηλώνει ότι πρόκειται για μια μοναδική προσφορά ή μέρος ενός περιορισμένου αποθέματος. Η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου.
Το Puerto Banús είναι κάτι περισσότερο από μια μαρίνα· είναι σύμβολο πολυτελούς διαβίωσης στην Costa del Sol. Είναι μια ζωντανή περιοχή, γνωστή για τα σκάφη αναψυχής της, τις μπουτίκ παγκόσμιας κλάσης και τα εξαιρετικά εστιατόρια. Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει την ευκαιρία να ζήσετε στην καρδιά αυτής της δυναμικής ατμόσφαιρας, με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και όλες τις αστικές ανέσεις. Η καθημερινή ζωή εδώ περιλαμβάνει ένα μείγμα χαλάρωσης στην ακτή με πρόσβαση σε κοσμοπολίτικη αστική ζωή. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια (73 σε ακτίνα 2 χλμ) και καταστήματα σημαίνει ότι όλες οι ανάγκες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Είναι ένα μέρος όπου η ισορροπία μεταξύ ήρεμων περιπάτων κατά μήκος της θάλασσας και επισκέψεων σε πολυσύχναστους χώρους είναι εύκολη.
Η ζωή στο Puerto Banús σημαίνει βύθιση στη ζωντανή ατμόσφαιρα αποκλειστικότητας και διασκέδασης. Αυτή η περιοχή, που χτίστηκε το 1970, έχει γίνει ένα από τα κύρια κέντρα έλξης στην Costa del Sol, προσελκύοντας 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως. Φιλοξενεί διεθνείς διασημότητες, γεγονός που υποδηλώνει την υψηλή θέση του τόπου. Η τοποθεσία του διαμερίσματος σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πολυάριθμες ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και τράπεζες, εξασφαλίζει άνετη καθημερινή ζωή. Το αστικό περιβάλλον συμπληρώνεται από την εγγύτητα σε πράσινες περιοχές και γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στο Puerto Banús, Μάλαγα. Τονίζει την εγγύτητα στην παραλία, τη μαρίνα και τις βασικές ανέσεις, καθώς και την πρόσβαση στα δίκτυα μεταφορών και τα γήπεδα γκολφ, παρέχοντας μια οπτική αντίληψη των πλεονεκτημάτων της ζωής στην περιοχή.
Το Puerto Banús, που βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, είναι ένα εμβληματικό σημείο στην Costa del Sol. Αυτή η προνομιακή περιοχή είναι γνωστή για την πολυτελή της ατμόσφαιρα και τον κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής. Η τοποθεσία του στην επαρχία της Μάλαγα προσφέρει πρόσβαση σε ένα από τα μεγαλύτερα τουριστικά κέντρα της Ισπανίας. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Marbella (6,3 χλμ από το κέντρο) και η San Pedro Alcántara επιτρέπει την απόλαυση της ποικιλίας των προσφορών της περιοχής. Η Costa del Sol συνολικά προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό μεσογειακού κλίματος, πολιτιστικών αξιοθέατων και σύγχρονων υποδομών.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Puerto Banús, είναι μόλις 686 μέτρα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 45 χλμ, καθιστώντας τα ταξίδια βολικά. Ένα σούπερ μάρκετ (451 μ) και ένα φαρμακείο (274 μ) βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα γκολφ όπως το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε απόσταση 2,2 χλμ. Η διαθεσιμότητα 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων κοντά βελτιώνει περαιτέρω την κινητικότητα, μειώνοντας την ανάγκη για προσωπικό αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Puerto Banús φημίζεται για το μεσογειακό του κλίμα, με τη μέση θερμοκρασία να κυμαίνεται από 12°C έως 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, είναι μια από τις ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Το ήπιο κλίμα επιτρέπει την απόλαυση του κολύμπι στη θάλασσα για 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.3°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστο αεράκι και αποφυγή ακραίων θερμοκρασιών. Η επίπεδη μορφολογία του εδάφους (0,3% κλίση προς την παραλία) διευκολύνει τις βόλτες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται μόλις 686 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Άλλες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1,6 χλμ) και η Playa de San Pedro (2,8 χλμ), βρίσκονται επίσης κοντά. Η περιοχή είναι παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με διάσημα γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas, που βρίσκονται μόλις 2,2 χλμ μακριά. Για δραστήριες αναψυχές, υπάρχουν διαθέσιμα αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Pedro. Η εγγύτητα στη μαρίνα (Puerto Deportivo José Banus, 0,5 χλμ) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús, που βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, είναι ένα εμβληματικό σημείο στην Costa del Sol. Αυτή η προνομιακή περιοχή είναι γνωστή για την πολυτελή της ατμόσφαιρα και τον κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής. Η τοποθεσία του στην επαρχία της Μάλαγα προσφέρει πρόσβαση σε ένα από τα μεγαλύτερα τουριστικά κέντρα της Ισπανίας. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Marbella (6,3 χλμ από το κέντρο) και η San Pedro Alcántara επιτρέπει την απόλαυση της ποικιλίας των προσφορών της περιοχής. Η Costa del Sol συνολικά προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό μεσογειακού κλίματος, πολιτιστικών αξιοθέατων και σύγχρονων υποδομών.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL444917
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús ξεχωρίζει για την προνομιακή του τοποθεσία και το μέγεθός του. Έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) προσφέρουν διαμερίσματα σε χαμηλότερες τιμές, αλλά συνήθως σε λιγότερο αποκλειστικές περιοχές ή με μικρότερη επιφάνεια. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι πιο κοντά σε τιμή, αλλά επίσης σε διαφορετική περιοχή. Αυτό το διαμέρισμα, με τιμή από €879.000, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό εγγύτητας με τη διεθνώς αναγνωρισμένη μαρίνα, την παραλία και ένα ευρύ φάσμα πολυτελών παροχών. Η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία σε ένα από τα πιο επιθυμητά μέρη της ακτής, όπου η υψηλή ζήτηση και η περιορισμένη προσφορά διατηρούν τις τιμές. Απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ακριβώς αυτό το επίπεδο αποκλειστικότητας και ανέσεων, και όχι απλώς ένα ακίνητο δίπλα στη θάλασσα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την καταλληλότητα διαβίωσης, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
