Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven aan de Costa del Sol. Het object biedt een combinatie van luxe, comfort en een dynamische stedelijke omgeving, met voorzieningen op loopafstand. De locatie is strategisch ten opzichte van zowel de kust als de nabijgelegen stad Marbella. Met een focus op dagelijks wooncomfort en bereikbaarheid, vertegenwoordigt dit appartement een solide optie voor wie zoekt naar een residentie in een van de meest iconische gebieden van Zuid-Spanje.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de directe nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en op loopafstand van het strand, biedt dit appartement een dynamische stedelijke leefomgeving. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op korte afstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Dit appartement is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan een comfortabele woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. De indeling en voorzieningen ondersteunen een levensstijl waarbij zowel ontspanning als actieve bezigheden centraal staan.
Dit project betreft een bestaand appartement in de exclusieve ontwikkeling Embrujo Playa. De woning verkeert in uitstekende staat en is altijd goed onderhouden, wat wijst op zorgvuldig eigendom. Er zijn geen specifieke nieuwbouwfasen of bouwjaren vermeld.
Het appartement is niet direct aan het strand gelegen, hoewel het strand op loopafstand bereikbaar is. Er zijn geen specifieke informatie over de exacte opleveringsdatum of het bouwjaar verstrekt. De nabijheid van toeristische activiteiten kan in drukke periodes leiden tot meer activiteit in de omgeving.
Dit appartement is geschikt voor een brede groep potentiële kopers. Het is een aantrekkelijke optie voor wie een tweede woning zoekt aan de zonovergoten Costa del Sol, dichtbij maritieme voorzieningen en een bruisend sociaal leven. De nabijheid van scholen (41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen 2 km) maakt het ook een overweging voor gezinnen die een internationale omgeving waarderen. Daarnaast spreekt de locatie investeerders aan, gezien de populariteit van Puerto Banús als toeristische bestemming met 5 miljoen jaarlijkse bezoekers en 52 hotels in de omgeving. De goede staat van onderhoud en de ruime opzet van het appartement ondersteunen het gebruik als permanente residentie of als hoogwaardige vakantiewoning.
Het appartement, onderdeel van de Embrujo Playa ontwikkeling, staat bekend om zijn uitstekende staat van onderhoud. De woning is voorzien van airconditioning (warm en koud), wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Inbouwkasten bieden praktische opbergruimte. De zuidelijke oriëntatie garandeert een goede natuurlijke lichtinval. Kenmerken zoals een overdekt terras, een privé terras van 44 m² en uitzicht op de tuin en het gemeenschappelijke zwembad dragen bij aan de woonkwaliteit. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak. De algemene afwerking is van een hoog niveau, passend bij de exclusieve locatie.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €879.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een royaal woonoppervlak van 172 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een exclusief gebied aan de Costa del Sol, nabij de jachthaven en het strand. Momenteel wordt er één eenheid van dit type aangeboden. Variaties in prijsstelling zijn niet gespecificeerd, maar de aangegeven prijs dient als indicatie voor dit specifieke object.
Dit appartement, gelegen in het hart van Puerto Banús, biedt een levendige woonervaring. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat vrijwel alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Met 73 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 9 cafés in de directe omgeving, is er een breed scala aan keuzes voor eten, drinken en boodschappen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter, wat dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk maakt. De nabijheid van golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) spreekt golfers aan. De woning zelf profiteert van een gemeenschappelijk zwembad en een zonnig terras van 44 m², perfect voor het genieten van het lokale klimaat. De aanwezigheid van 8 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes in de buurt vergemakkelijkt verplaatsingen zonder auto.
Het leven in Puerto Banús draait om een mix van luxe, recreatie en stedelijk gemak. Met de jachthaven als centraal punt, trekt het gebied internationale bezoekers en bewoners aan. De nabijheid van het strand (Playa de Puerto Banús op 686 m) biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden. De omgeving is rijk aan restaurants (73), winkels en uitgaansgelegenheden. Hoewel het een levendige toeristische zone is, biedt de woonwijk zelf een zekere mate van rust. De bereikbaarheid is goed, met voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) op loopafstand.
Dit appartement bevindt zich in Puerto Banús, een kosmopolitische jachthaven nabij Marbella. De kaart visualiseert de nabijheid van het strand, de maritieme voorzieningen, golfbanen en diverse stedelijke faciliteiten, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie voor zowel bewoners als bezoekers benadrukt.
Puerto Banús is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten zuidwesten van Marbella. Deze locatie positioneert het binnen een van de meest dynamische en populaire kustgebieden van Spanje, bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden. Het is een toegangspoort tot de stedelijke voorzieningen van Marbella en de omliggende regio, terwijl het ook een eigen, exclusieve identiteit behoudt. De aanwezigheid van 52 hotels en 5 miljoen jaarlijkse bezoekers onderstreept de status als een belangrijk toeristisch en residentieel centrum.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het ligt op slechts 686 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en op 1.6 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 46 km verwijderd, wat een reistijd van circa 45 minuten per auto impliceert. Een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) zijn op loopafstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2.5 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de noodzaak van een auto vermindert, hoewel een garageplaats wel aanwezig is.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, met een jaargemiddelde van 19.3°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden om van buiten te genieten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie ligt op 11 meter boven zeeniveau, wat een vlakke omgeving garandeert met een minimale helling van 0.3% naar het strand. Dit klimaat en de ligging dragen bij aan een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Puerto Banús biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km verderop ligt. Beide stranden zijn toegankelijk voor ontspanning en watersport. De regio staat ook bekend om zijn golfbanen; Real Club de Golf Las Brisas is op 2.2 km afstand. Andere sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo San Pedro, bevinden zich op 2.2 km. De jachthaven zelf biedt mogelijkheden voor bootverhuur en watersportactiviteiten. De 32 lokale feestdagen per jaar geven daarnaast invulling aan het sociale leven.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten zuidwesten van Marbella. Deze locatie positioneert het binnen een van de meest dynamische en populaire kustgebieden van Spanje, bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden. Het is een toegangspoort tot de stedelijke voorzieningen van Marbella en de omliggende regio, terwijl het ook een eigen, exclusieve identiteit behoudt. De aanwezigheid van 52 hotels en 5 miljoen jaarlijkse bezoekers onderstreept de status als een belangrijk toeristisch en residentieel centrum.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL444917
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús positioneert zich als een van de meest exclusieve locaties aan de Costa del Sol, wat zich weerspiegelt in de prijsstelling van dit appartement vanaf €879.000. Vergeleken met projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), ligt de instapprijs hier aanzienlijk hoger. Dit prijsverschil is toe te schrijven aan de unieke ligging van Puerto Banús, een internationaal erkend centrum voor luxe jachthavens en high-end winkels, evenals de directe nabijheid van het strand en een uitgebreid scala aan voorzieningen op loopafstand. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) in Benalmádena bevindt zich qua prijsstelling dichterbij, maar Benalmádena biedt een iets ander type kustervaring, vaak meer gericht op families en een breder toeristisch aanbod. De stedelijke dynamiek en de status van Puerto Banús als een wereldberoemde bestemming rechtvaardigen de hogere prijsklasse voor dit appartement, wat het aantrekkelijk maakt voor een specifieke doelgroep die premium locaties zoekt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
