Tämä huoneisto sijaitsee halutulla Embrujo Playa -alueella Puerto Banúsissa, Costa del Solin ylellisellä venesatamalla. Asunto tarjoaa 172 m² asuintilaa, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Eteläsuuntaus takaa runsaan luonnonvalon. 44 m² terassilla se on ihanteellinen Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Alueella on yhteisiä uima-altaita ja puutarhoja. Läheisyys rannoille, kauppoihin ja ravintoloihin korostaa tämän sijainnin vetovoimaa asumiseen, lomailuun tai sijoittamiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto hyötyy strategisesta sijainnistaan Puerto Banúsissa, joka on Costa del Solin luksuksen ja vapaa-ajan keskus. Se sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannalta, tarjoten nopean pääsyn venesatamaan, kauppoihin ja ravintoloihin. Kaupunkiympäristö takaa palveluiden korkean saatavuuden.
Tämä residenssi on suunnattu ostajille, jotka arvostavat eksklusiivista sijaintia ja suoraa pääsyä palveluihin. Tilava asuintila, etelään suuntautuva terassi ja yhteiset tilat, kuten uima-allas ja puutarha, houkuttelevat niitä, jotka etsivät mukavuutta ja korkeatasoista elämäntyyliä.
Huoneisto sijaitsee Embrujo Playa -alueella, jota pidetään osana Puerto Banúsin vakiintunutta infrastruktuuria. Vaikka se ei ole uutta rakennusta klassisessa mielessä, erinomainen kunto todistaa huolellisesta ylläpidosta. Alue on täysin toimiva ja valmis asumiseen.
Tämä kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka se sijaitsee lähellä rantaa. Pysäköintimahdollisuudet rajoittuvat asuntoon kuuluvaan autotalliin ja varastotilaan. Yksityistä uima-allasta ei ole, vain yhteisiä uima-altaita. Kuvaus keskittyy olemassa oleviin mukavuuksiin.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka suosivat vakiintunutta ja ylellistä rannikkosijaintia. Se on ihanteellinen niille, jotka etsivät toista kotia nauttiakseen Välimeren ilmastosta ja Costa del Solin vapaa-ajanviettomahdollisuuksista, erityisesti läheisyydestä venesatamaan, rannoille ja golfkentille. Se on myös vaihtoehto sijoittajille, jotka tavoittelevat houkuttelevaa tuottoa dynaamisella matkailualueella. Perheet, jotka etsivät mukavaa asumisratkaisua hyvällä infrastruktuurilla ja koulutusmahdollisuuksilla (41 peruskoulua, 28 toisen asteen koulua läheisyydessä), löytävät täältä myös sopivan ympäristön. Keskeinen sijainti ja hyvät yhteydet Málagaan (45 km) helpottavat kansainvälisten ostajien pääsyä.
Huoneisto erottuu erinomaisesta kunnostaan, mikä viittaa huolelliseen hoitoon. Se on varustettu ilmastoinnilla (lämmin ja kylmä) ympärivuotiseen mukavuuteen. Varusteluun kuuluu sisäänrakennetut kaapit lisäjärjestystä varten sekä katettu terassi, joka laajentaa asuintilaa. Yhteiset tilat, kuten uima-altaat ja puutarhat, lisäävät elämänlaatua. Käytetyt materiaalit ja rakennuslaatu vastaavat tämän alueen korkealaatuisten kiinteistöjen standardeja. Wi-Fi on saatavilla. Eteläsuuntaus takaa luonnonvalon, jota sisustus täydentää.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 879 000 €. Hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia Puerto Banúsissa ja korkealaatuisia viimeistelyjä. 172 m²:n asuintilalla, kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella huoneisto tarjoaa hyvää vastinetta rahalle tällä kysytyllä alueella. Embrujo Playa -alue koostuu useista yksiköistä, ja hinnat voivat vaihdella kerroksen ja erityisen suuntauksen mukaan. Tämä yksikkö erottuu eteläsuuntauksellaan ja suurella terassillaan. Yksityiskohtaisia tietoja muista saatavilla olevista yksiköistä ja niiden hinnoista saa pyynnöstä.
Puerto Banús, tunnettu ylellisestä venesatamastaan ja vilkkaasta tunnelmastaan, tarjoaa ainutlaatuisen urbaanin elämäntyylin meren rannalla. Huoneisto sijaitsee ympäristössä, joka yhdistää rauhallisuuden ja ensiluokkaisten palveluiden saavutettavuuden. Vain 686 metrin päässä lähimmältä rannalta, Playa de Puerto Banús, ja lyhyen kävelymatkan päässä supermarketeista (451 m), apteekeista (274 m) ja sairaalasta (1,3 km), päivittäiset tarpeet tyydytetään nopeasti. Alueelle on ominaista suuri määrä ravintoloita (73 kahden kilometrin säteellä), kauppoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), tekee siitä houkuttelevan golfin ystäville. Sijainti yhdistää kaupunkielämän edut meren läheisyyteen, ihanteellinen vaativille asiakkaille, jotka etsivät dynaamista mutta samalla mukavaa asumisratkaisua.
Elämä Puerto Banúsissa on synonyymi ylellisyydelle, auringolle ja eloisalle tunnelmalle. Huoneisto sijaitsee erittäin lähellä ensiluokkaisia ravintoloita (73 kahden kilometrin säteellä), putiikkeja ja kuuluisaa venesatamaa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä ja tarjoaa kävelyreitin. Kaupunkiympäristö varmistaa, että palvelut, kuten supermarketit (451 m), apteekit (274 m) ja sairaala (1,3 km), ovat helposti saavutettavissa. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet (9 linjaa, 50 pysäkkiä), mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,3 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa kutsuvat aktiiviseen ulkoilmaelämään.
Tämä kartta näyttää huoneiston sijainnin Puerto Banúsissa, eksklusiivisessa venesatamassa lähellä Marbellaa. Se havainnollistaa läheisyyttä rantoihin, itse venesatamaan sekä tärkeisiin palveluihin ja vapaa-ajan kohteisiin, kuten golfkenttiin ja ravintoloihin kahden kilometrin säteellä.
Puerto Banús on olennainen osa Costa del Solia, yhtä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja elämäntyylistään. Huoneisto sijaitsee Marbellasta lounaaseen ja on luksuksen ja viihteen keskus. Alue on hyvin verkottunut; Malagan lentokenttä on noin 45 km:n päässä. Läheisyys muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan (n. 6 km keskustaan) ja Esteponaan (n. 25 km), mahdollistaa retkiä. Puerto Banús itsessään on erillinen turisti- ja vapaa-ajankeskus, joka eroaa rauhallisemmista asuinalueista.
Saavutettavuus on merkittävä etu tässä sijainnissa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentoasema sijaitsee noin 45 km (linnateitse) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Läheisyys supermarketteihin (451 m), apteekkeihin (274 m) ja sairaalaan (1,3 km) kattaa päivittäiset tarpeet. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat vain 2,2 km:n päässä. Julkinen liikenneverkko, jossa on 9 linjaa ja 50 pysäkkiä, tarjoaa vaihtoehtoja autolle, vaikka urbaani ympäristö ja monet pysäköintimahdollisuudet (mukaan lukien sähköautojen latauspiste 325 m:n päässä) tekevät myös automatkoista miellyttäviä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja kuumat kesät, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,3 °C. Alue saa historiallisesti yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän uimakauden noin 6 kuukautta (veden lämpötila yli 20 °C). Kohtalainen korkeus 11 metriä merenpinnan yläpuolella ja matala kallistus rantaan (0,3 %) edistävät miellyttävää ja saavutettavaa ympäristöä. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12 °C talvella ja 27 °C kesällä, mikä suosii erilaisia ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús (686 m), jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km). Nämä rannat ovat osa Costa del Solia, joka tunnetaan laadustaan ja infrastruktuuristaan. Vesiharrastusten lisäksi ympäristö tarjoaa lukuisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Kahden kilometrin säteellä on 73 ravintolaa, jotka tarjoavat monipuolisen kulinaarisen kokemuksen. Golfaajille ensiluokkaiset kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km), ovat helposti saavutettavissa. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km), tarjoavat lisävaihtoehtoja fyysiseen harjoitteluun.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús on olennainen osa Costa del Solia, yhtä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja elämäntyylistään. Huoneisto sijaitsee Marbellasta lounaaseen ja on luksuksen ja viihteen keskus. Alue on hyvin verkottunut; Malagan lentokenttä on noin 45 km:n päässä. Läheisyys muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan (n. 6 km keskustaan) ja Esteponaan (n. 25 km), mahdollistaa retkiä. Puerto Banús itsessään on erillinen turisti- ja vapaa-ajankeskus, joka eroaa rauhallisemmista asuinalueista.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL444917
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 418 800 € / 320 000 €), tämä huoneisto Puerto Banúsissa sijoittuu hintaluokaltaan yläpäähän, mikä heijastaa sen ensiluokkaista sijaintia ja kokoa. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on lähempänä hinnaltaan, mutta Puerto Banús tarjoaa suuremman tiheyden luksuspalveluita ja vahvemman kansainvälisen vetovoiman, mikä näkyy myös transaktioluvuissa (4 743 alueella). Vaikka Estepona ja Benalmádena ovat myös viehättäviä rannikkokohteita, Puerto Banús erottuu eksklusiivisella venesatamallaan, gurmeeravintoloidensa suurella määrällä ja läheisyydellään arvostettuihin golfkenttiin. Tämä huoneisto yhdistää ylellisen kaupunkiympäristön edut rannan läheisyyteen, mikä tekee siitä halutun vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät Costa del Solin elävää elämäntyyliä ja ovat valmiita maksamaan vastaavan hinnan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
