Ovaj apartman, smešten u prestižnom naselju Puerto Banús, nudi izuzetnu kombinaciju luksuza i praktičnosti. Sa 172 m² stambenog prostora, poseduje 2 spavaće sobe i 2 kupatila, pružajući prostran životni ambijent. Lokacija u urbanom okruženju, ali na samo nekoliko koraka od plaže, čini ga atraktivnim izborom kako za stalno nastanjenje, tako i za odmor. Južna orijentacija garantuje obilje prirodnog svetla tokom dana, dok velika terasa od 44 m² nudi savršeno mesto za uživanje u klimi Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u srcu Puerto Banús, ovaj apartman je na pešačkoj udaljenosti od plaže i ključnih sadržaja. Blizina marine i urbane infrastrukture osigurava lak život, dok neposredna blizina mora nudi privlačan obalski pojas. Dobra povezanost sa glavnim transportnim putevima olakšava kretanje po regionu.
Za one koji traže udoban i funkcionalan životni prostor, ovaj apartman zadovoljava potrebe za prostorom i udobnošću. Dostupnost zajedničkog bazena, natkrivene terase i garažnog mesta doprinosi višem kvalitetu života. Južna orijentacija i prostrana terasa podstiču aktivan životni stil na otvorenom.
Ova nekretnina nije novogradnja; nalazi se u etabliranom kompleksu Embrujo Playa. Apartman je u odličnom stanju, što ukazuje na pažljivo održavanje. Ovaj aspekt nudi prednosti već uspostavljene zajednice i zrele infrastrukture, što je često poželjno za kupce koji traže stabilnost.
Nema značajnih ograničenja navedenih za ovu nekretninu, osim onih tipičnih za urbano okruženje. Ne nudi privatni vrt niti privatni bazen, ali ima zajednički bazen. Napomenuto je da energetski sertifikat nije primenljiv, što je tipično za određene tipove nekretnina u ovom regionu.
Ovaj objekat je idealan za one koji cene luksuzni životni stil na obali i pogodnost urbanog okruženja. Kupci koji traže drugu kuću za odmor će ceniti blizinu plaže i zabavnih sadržaja Puerto Banús. Investitori ga mogu smatrati prilikom za povraćaj investicije zbog visokog turističkog prometa u regionu. Takođe je atraktivna opcija za one koji se sele na stalno i žele da uživaju u sunčanoj klimi i mediteranskoj atmosferi tokom cele godine. Dostupnost garažnog mesta i povoljna lokacija čine ga praktičnim izborom za one koji cene udobnost i pristupačnost.
Apartman je u odličnom stanju, što ukazuje na visok kvalitet gradnje i pažljivo održavanje. Opremljen je klima uređajem (za grejanje i hlađenje) koji obezbeđuje udobnu mikroklimu tokom cele godine. Prisustvo ugradnih ormara i Wi-Fi-ja povećava funkcionalnost i udobnost. Iako detalji o završnim materijalima nisu dati, odlično stanje i opšti utisak ukazuju na upotrebu kvalitetnih materijala. Pokrivena terasa i pogled na vrt i bazen dopunjuju privlačnost ove nekretnine, stvarajući osećaj prostranosti i svetlosti.
Ovaj apartman je dostupan po ceni od €879.000. Kao apartman sa 2 spavaće sobe i površinom od 172 m², pozicioniran je u gornjem segmentu tržišta nekretnina u Puerto Banús, što odgovara njegovom prestižnom statusu. Ovo područje je poznato po visokim cenama zbog svoje ekskluzivnosti i ograničene ponude. Nedostatak detalja o drugim dostupnim konfiguracijama ukazuje na to da je ovo jedinstvena ponuda ili deo ograničenog inventara. Cena odražava premijumn lokaciju i karakteristike nekretnine.
Puerto Banús je više od marine; to je simbol luksuznog života na Costa del Sol. To je živo područje poznato po svojim jahtama svetske klase, luksuznim buticima i vrhunskim restoranima. Ovaj apartman nudi priliku da živite u samom centru ove dinamične atmosfere, sa lakim pristupom plaži i svim urbanim sadržajima. Svakodnevni život ovde podrazumeva kombinaciju opuštanja na obali sa pristupom kosmopolitskom gradskom životu. Blizina brojnih restorana (73 u krugu od 2 km) i prodavnica znači da su sve potrebe na dohvat ruke. Ovo je mesto gde se lako spaja mirne šetnje uz more sa posećivanjem živahnih lokala.
Život u Puerto Banús znači uranjanje u živopisnu atmosferu ekskluzivnosti i zabave. Ovo područje, izgrađeno 1970. godine, postalo je jedan od glavnih centara privlačnosti na Costa del Sol, privlačeći 5 miliona posetilaca godišnje. Ovde borave međunarodne poznate ličnosti, što ukazuje na visok status mesta. Lokacija apartmana na pešačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja, kao što su restorani, prodavnice i banke, obezbeđuje udoban svakodnevni život. Urbano okruženje dopunjeno je blizinom zelenih površina i golf terena, poput Real Club de Golf Las Brisas.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u Puerto Banús, Malaga. Ističe blizinu plaže, marine i ključnih sadržaja, kao i pristup transportnim mrežama i golf terenima, pružajući vizuelni prikaz prednosti života u ovom području.
Puerto Banús, smešten jugozapadno od Marbelje, je ikonična tačka na Costa del Sol. Ovo prestižno područje je poznato po svojoj luksuznoj atmosferi i kosmopolitskom načinu života. Njegova lokacija unutar provincije Malaga omogućava pristup jednom od najvećih turističkih centara Španije. Blizina gradova poput Marbelje (6.3 km do centra) i San Pedro Alcántara omogućava uživanje u raznolikosti ponude regiona. Costa del Sol kao celina nudi jedinstvenu kombinaciju mediteranske klime, kulturnih znamenitosti i moderne infrastrukture.
Lokacija apartmana pruža odličnu dostupnost. Udaljenost do najbliže plaže, Playa de Puerto Banús, iznosi samo 686 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 45 km, što putovanja čini praktičnim. Supermarket (451 m) i apoteka (274 m) su na lako dostupnoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, golf klubovi kao što je Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na udaljenosti od 2,2 km. Dostupnost 9 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini dodatno poboljšava mobilnost, smanjujući potrebu za ličnim automobilom.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús je poznat po svojoj mediteranskoj klimi, sa prosečnom temperaturom koja se kreće od 12°C do 27°C tokom cele godine. Sa oko 3.856 sunčanih sati godišnje, to je jedan od najsunčanijih regiona u Evropi. Blaga klima omogućava uživanje u kupanju u moru tokom 6 meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Prosečna godišnja temperatura je 19.3°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 11 metara iznad nivoa mora obezbeđuje prijatan povetarac i izbegavanje ekstremnih temperatura. Blag teren (nagib od 0,3% do plaže) olakšava šetnje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj apartman se nalazi samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús, pružajući lak pristup obali. Druge plaže, kao što su Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km), takođe su u blizini. Region je raj za ljubitelje golfa, sa poznatim terenima kao što je Real Club de Golf Las Brisas, udaljenim samo 2.2 km. Za aktivan odmor dostupni su sportski centri, poput Polideportivo San Pedro. Blizina marine (Puerto Deportivo José Banus, 0.5 km) nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, smešten jugozapadno od Marbelje, je ikonična tačka na Costa del Sol. Ovo prestižno područje je poznato po svojoj luksuznoj atmosferi i kosmopolitskom načinu života. Njegova lokacija unutar provincije Malaga omogućava pristup jednom od najvećih turističkih centara Španije. Blizina gradova poput Marbelje (6.3 km do centra) i San Pedro Alcántara omogućava uživanje u raznolikosti ponude regiona. Costa del Sol kao celina nudi jedinstvenu kombinaciju mediteranske klime, kulturnih znamenitosti i moderne infrastrukture.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL444917
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim ponudama na Costa del Sol, ovaj apartman u Puerto Banús ističe se svojom premijumn lokacijom i veličinom. Projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000) nude apartmane po nižim cenama, ali obično u manje ekskluzivnim oblastima ili sa manjom kvadraturrom. Alba Benalmadena (od €699.000) je cenovno bliža, ali takođe u drugom području. Ovaj apartman, po ceni od €879.000, nudi jedinstvenu kombinaciju blizine međunarodno priznate marine, plaže i širokog spektra luksuznih sadržaja. Cena odražava privilegovanu lokaciju u jednom od najpoželjnijih mesta na obali, gde visoka potražnja i ograničena ponuda podržavaju cene. Ciljana je na kupce koji traže upravo ovaj nivo ekskluzivnosti i sadržaja, a ne samo nekretninu blizu mora.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
