Ta apartma, ki se nahaja v ekskluzivnem naselju Puerto Banús, ponuja izjemno kombinacijo razkošja in priročnosti. S 172 m² bivalne površine ima 2 spalnici in 2 kopalnici, kar zagotavlja prostorno bivalno okolje. Lokacija v urbanem okolju, a le nekaj korakov od plaže, ga naredi privlačno izbiro tako za stalno prebivališče kot za počitniško hišo. Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe čez dan, velika terasa s 44 m² pa je idealna za uživanje v podnebju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v osrčju Puerto Banús, ta apartma je na peš razdalji od plaže in ključnih storitev. Bližina marine in urbane infrastrukture zagotavlja udobno življenje, medtem ko neposredna bližina morja ponuja privlačno obalo. Dobra povezava s ključnimi prometnimi potmi olajša gibanje po regiji.
Za tiste, ki iščejo udoben in funkcionalen bivalni prostor, ta apartma izpolnjuje potrebe po prostoru in priročnosti. Razpoložljivost skupnega bazena, pokrite terase in garažnega prostora povečuje kakovost življenja. Južna orientacija in prostorna terasa spodbujata aktiven življenjski slog na prostem.
Ta nepremičnina ni novogradnja; nahaja se v uveljavljenem kompleksu Embrujo Playa. Apartma je v odličnem stanju, kar kaže na skrbno vzdrževanje. Ta vidik ponuja prednosti že vzpostavljene skupnosti in zrele infrastrukture, kar je pogosto zaželeno za kupce, ki iščejo stabilnost.
Za to nepremičnino niso navedene bistvene omejitve, razen tistih, ki so običajne za urbano okolje. Ne ponuja zasebnega vrta ali zasebnega bazena, vendar ima skupni bazen. Omenjeno je, da energijski certifikat ni uporaben, kar je tipično za nekatere vrste nepremičnin v tej regiji.
Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki cenijo razkošen obalni življenjski slog in udobje urbane lokacije. Kupci, ki iščejo drugo počitniško hišo, bodo cenili bližino plaže in zabavnih objektov Puerto Banús. Investitorji ga lahko vidijo kot priložnost za donosnost zaradi velikega turističnega prometa v regiji. Prav tako je privlačna možnost za tiste, ki se preselijo za stalno in želijo uživati v sončnem podnebju in sredozemskem vzdušju skozi vse leto. Razpoložljivost garažnega prostora in priročna lokacija ga naredita praktično izbiro za posameznike, ki cenijo udobje in dostopnost.
Apartma je v odličnem stanju, kar kaže na visoko kakovost gradnje in skrbno vzdrževanje. Opremljen je s sistemom klimatske naprave (za ogrevanje in hlajenje), ki zagotavlja udobno mikroklimo skozi vse leto. Prisotnost vgradnih omar in Wi-Fi povečuje funkcionalnost in udobje. Čeprav podrobnosti o zaključnih delih niso navedene, odlično stanje in splošni vtis nakazujeta uporabo kakovostnih materialov. Pokrita terasa in pogled na vrt in bazen dopolnjujeta privlačnost te nepremičnine, kar ustvarja občutek prostornosti in svetlobe.
Ta apartma je na voljo po ceni od €879.000. Kot apartma z 2 spalnicama in površino 172 m², je pozicioniran v zgornjem segmentu trga nepremičnin Puerto Banús, kar ustreza njegovemu prestižnemu statusu. To območje je znano po visokih cenah zaradi svoje ekskluzivnosti in omejene ponudbe. Pomanjkanje podrobnosti o drugih razpoložljivih konfiguracijah nakazuje, da je to edinstvena ponudba ali del omejene zaloge. Cena odraža vrhunsko lokacijo in značilnosti nepremičnine.
Puerto Banús je več kot le marina; je simbol razkošnega življenja na Costa del Sol. Je živahno območje, znano po svojih jahtah svetovnega razreda, butikih in vrhunskih restavracijah. Ta apartma ponuja priložnost za življenje v samem središču tega dinamičnega vzdušja, z enostavnim dostopom do plaže in vseh urbanih storitev. Vsakdanje življenje tukaj vključuje mešanico sprostitve ob obali z dostopom do kozmopolitskega mestnega življenja. Bližina številnih restavracij (73 v krogu 2 km) in trgovin pomeni, da so vse potrebe na dosegu roke. To je kraj, kjer je lahko enostavno uskladiti mirne sprehode ob morju z obiskom živahnih lokacij.
Življenje v Puerto Banús pomeni potopitev v živahno vzdušje ekskluzivnosti in zabave. To območje, zgrajeno leta 1970, je postalo eno glavnih privlačnih središč na Costa del Sol, ki vsako leto privabi 5 milijonov obiskovalcev. Tu bivajo mednarodne zvezdnice, kar kaže na visok status kraja. Lokacija apartmaja na peš razdalji od plaže in številnih storitev, kot so restavracije, trgovine in banke, zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Urbano okolje dopolnjuje bližina zelenih površin in golf igrišč, kot je Real Club de Golf Las Brisas.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo apartmaja v Puerto Banús, Malaga. Poudarja bližino plaže, marine in ključnih storitev, pa tudi dostop do prometnih mrež in golf igrišč, kar daje vizualni vpogled v prednosti življenja na tem območju.
Puerto Banús, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, je ikonična točka na Costa del Sol. To prestižno območje je znano po svojem razkošnem vzdušju in kozmopolitskem življenjskem slogu. Njegova lokacija v provinci Malaga omogoča dostop do enega največjih turističnih središč v Španiji. Bližina mest, kot sta Marbella (6,3 km do centra) in San Pedro Alcántara, omogoča uživanje v raznolikosti ponudbe regije. Costa del Sol kot celota ponuja edinstveno kombinacijo sredozemskega podnebja, kulturnih znamenitosti in sodobne infrastrukture.
Lokacija apartmaja ponuja odlično dostopnost. Oddaljenost do najbližje plaže, Playa de Puerto Banús, je le 686 metrov. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča priročno potovanje. Supermarket (451 m) in lekarna (274 m) sta lahko dostopna. Za ljubitelje golfa so golf igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le 2,2 km. Razpoložljivost 9 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini dodatno izboljšuje mobilnost, kar zmanjšuje potrebo po osebnem avtomobilu.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús je znan po svojem sredozemskem podnebju, s povprečno temperaturo med 12 °C in 27 °C skozi vse leto. Z približno 3.856 sončnimi urami na leto je to eno najsončnejših območij v Evropi. Blago podnebje omogoča uživanje v kopanju v morju 6 mesecev, ko temperatura vode doseže ali preseže 20 °C. Povprečna letna temperatura je 19,3 °C. Lokacija na nadmorski višini 11 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijeten vetrič in izogibanje ekstremnim temperaturam. Blag naklon (0,3% do plaže) olajšuje sprehode.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta apartma se nahaja le 686 metrov od plaže Playa de Puerto Banús, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km), so prav tako v bližini. Regija je raj za ljubitelje golfa, z znanimi igrišči, kot je Real Club de Golf Las Brisas, oddaljenimi le 2,2 km. Za aktivno sprostitev so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro. Bližina marine (Puerto Deportivo José Banus, 0,5 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, je ikonična točka na Costa del Sol. To prestižno območje je znano po svojem razkošnem vzdušju in kozmopolitskem življenjskem slogu. Njegova lokacija v provinci Malaga omogoča dostop do enega največjih turističnih središč v Španiji. Bližina mest, kot sta Marbella (6,3 km do centra) in San Pedro Alcántara, omogoča uživanje v raznolikosti ponudbe regije. Costa del Sol kot celota ponuja edinstveno kombinacijo sredozemskega podnebja, kulturnih znamenitosti in sodobne infrastrukture.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL444917
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi ponudbami na Costa del Sol, ta apartma v Puerto Banús izstopa po svoji vrhunski lokaciji in velikosti. Projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ponujajo apartmaje po nižjih cenah, vendar običajno v manj ekskluzivnih območjih ali z manjšo površino. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno bližje, vendar tudi v drugem območju. Ta apartma, po ceni od 879.000 €, ponuja edinstveno kombinacijo bližine mednarodno priznane marine, plaže in širokega spektra luksuznih storitev. Cena odraža prednostno lokacijo na eni najbolj zaželenih lokacij ob obali, kjer visoko povpraševanje in omejena ponudba ohranjata cene. Namenjen je kupcem, ki iščejo natančno to raven ekskluzivnosti in storitev, ne le nepremičnino ob morju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za življenje ter ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
