Denne lejlighed ligger i den eftertragtede Embrujo Playa-udvikling i Puerto Banús, en eksklusiv marina på Costa del Sol. Ejendommen tilbyder 172 m² boligareal med to soveværelser og to badeværelser. Sydvendt orientering sikrer rigeligt med dagslys. Med en 44 m² stor terrasse er den ideel til at nyde middelhavsklimaet. Udviklingen har fælles swimmingpools og haver. Nærheden til strande, butikker og restauranter understreger stedets attraktivitet til bolig, ferie eller investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden drager fordel af en strategisk beliggenhed i Puerto Banús, et centrum for luksus og fritid på Costa del Sol. Den ligger kun få minutters gang fra stranden og tilbyder hurtig adgang til marinaen, butikker og restauranter. Det urbane miljø sikrer høj tilgængelighed af serviceydelser.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter en eksklusiv beliggenhed med direkte adgang til faciliteter. Det generøse boligareal, terrassen mod syd og fælles faciliteter som swimmingpool og have vil appellere til dem, der søger komfort og en livsstil af høj kvalitet.
Lejligheden er beliggende i Embrujo Playa-udviklingen, som anses for at være en del af den etablerede infrastruktur i Puerto Banús. Selvom det ikke er en nybygning i klassisk forstand, vidner den fremragende stand om omhyggeligt vedligehold. Udviklingen er fuldt funktionel og klar til indflytning.
Denne ejendom tilbyder ingen direkte havudsigt, på trods af sin strandnære beliggenhed. Parkeringsmulighederne er begrænsede til garagen og opbevaringsrummet, der er inkluderet i lejligheden. Der er ingen privat swimmingpool, kun fælles pools. Beskrivelsen fokuserer på de eksisterende faciliteter.
Denne ejendom er velegnet til købere, der foretrækker en etableret og luksuriøs kystbeliggenhed. Den er ideel for dem, der søger et sekundært hjem for at nyde middelhavsklimaet og fritidsmulighederne på Costa del Sol, især nærheden til marinaen, strandene og golfbanerne. Det er også en mulighed for investorer, der søger et attraktivt afkast i en turistintensiv region. Familier, der søger en komfortabel boligløsning med god infrastruktur og uddannelsestilbud (41 folkeskoler, 28 gymnasier i nærheden), vil også finde et passende miljø her. Den centrale beliggenhed og gode forbindelse til Málaga lufthavn (45 km) letter tilgængeligheden for internationale købere.
Lejligheden udmærker sig ved sin fremragende vedligeholdelsesstandard, hvilket tyder på omhyggelig pleje. Den er udstyret med aircondition (varm og kold) for komfort året rundt. Faciliteterne omfatter indbyggede skabe for optimal organisering, samt en overdækket terrasse, der udvider opholdsrummet. Fælles faciliteter som swimmingpools og haver bidrager til livskvaliteten. De anvendte materialer og byggekvaliteten lever op til standarden for ejendomme af høj kvalitet i denne region. Wi-Fi er tilgængeligt. Den sydvendte orientering sikrer naturligt lys, der suppleres af indretningen.
Lejligheden tilbydes fra 879.000 €. Prissætningen afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús og den høje kvalitet i udførelsen. Med 172 m² boligareal, to soveværelser og to badeværelser tilbyder lejligheden god værdi for pengene i denne eftertragtede region. Embrujo Playa-udviklingen omfatter flere enheder, og priserne kan variere afhængigt af etage og specifik orientering. Denne specifikke enhed kendetegnes ved sin sydvendte orientering og store terrasse. Detaljeret information om andre tilgængelige enheder og deres priser er tilgængelig efter anmodning.
Puerto Banús, kendt for sin luksuriøse marina og livlige atmosfære, tilbyder en unik urban livsstil ved havet. Lejligheden er placeret i et miljø, der kombinerer ro med adgang til førsteklasses faciliteter. Kun 686 meter fra den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, og en kort gåtur til supermarkeder (451 m), apoteker (274 m) og hospitalet (1,3 km), bliver daglige behov hurtigt opfyldt. Omgivelserne er præget af en høj tæthed af restauranter (73 inden for 2 km), butikker og fritidsmuligheder. Nærheden til anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) gør den attraktiv for golfentusiaster. Beliggenheden kombinerer fordelene ved byliv med nærheden til havet, ideelt for en kræsen kundekreds, der søger en dynamisk, men alligevel komfortabel bosituation.
Livet i Puerto Banús er synonymt med luksus, sol og en levende atmosfære. Lejligheden ligger meget tæt på førsteklasses restauranter (73 inden for 2 km), butikker og den berømte marina. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk og tilbyder en strandpromenade til gåture. Det urbane miljø sikrer, at faciliteter som supermarkeder (451 m), apoteker (274 m) og et hospital (1,3 km) er let tilgængelige. Regionen er godt forbundet med offentlig transport (9 linjer, 50 stoppesteder), hvilket letter mobiliteten, selv uden bil. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,3 °C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til en aktiv udendørs livsstil.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Puerto Banús, en eksklusiv marina nær Marbella. Det illustrerer nærheden til strandene, selve marinaen, samt vigtige serviceydelser og fritidsfaciliteter som golfbaner og restauranter inden for en radius af 2 km.
Puerto Banús er en integreret del af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner, kendt for sit milde klima og sin livsstil. Lejligheden ligger sydvest for Marbella og er et centrum for luksus og underholdning. Regionen er godt forbundet; Málaga Lufthavn ligger ca. 45 km væk. Nærheden til andre kystbyer som Marbella (ca. 6 km til centrum) og Estepona (ca. 25 km) muliggør udflugter. Puerto Banús er i sig selv et distinkt turist- og fritidscenter, der adskiller sig fra de mere rolige boligområder.
Tilgængeligheden er en nøglefordel ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Nærheden til supermarkeder (451 m), apoteker (274 m) og et hospital (1,3 km) dækker daglige behov. For golfspillere ligger anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk. Det offentlige transportnetværk med 9 linjer og 50 stoppesteder tilbyder alternativer til bilen, selvom det urbane miljø og de mange parkeringsmuligheder (inklusive en ladestation til elbiler 325 m væk) også gør bilturene behagelige.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3 °C. Regionen modtager historisk over 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang badesæson på ca. 6 måneder (vattemperaturer over 20 °C). Den moderate højde på 11 meter over havets overflade og den lette hældning mod stranden (0,3%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Temperaturerne varierer typisk mellem 12 °C om vinteren og 27 °C om sommeren, hvilket favoriserer forskellige udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús' kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til flere strande. Den nærmeste strand er Playa de Puerto Banús (686 m), efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Disse strande er en del af Costa del Sol, kendt for sin kvalitet og infrastruktur. Udover vandaktiviteter tilbyder omgivelserne talrige fritidsmuligheder. Der er 73 restauranter inden for en radius af 2 km, som tilbyder en varieret kulinarisk oplevelse. For golfspillere er førsteklasses baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) let tilgængelige. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyder yderligere muligheder for fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en integreret del af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner, kendt for sit milde klima og sin livsstil. Lejligheden ligger sydvest for Marbella og er et centrum for luksus og underholdning. Regionen er godt forbundet; Málaga Lufthavn ligger ca. 45 km væk. Nærheden til andre kystbyer som Marbella (ca. 6 km til centrum) og Estepona (ca. 25 km) muliggør udflugter. Puerto Banús er i sig selv et distinkt turist- og fritidscenter, der adskiller sig fra de mere rolige boligområder.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL444917
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona (fra 418.800 € / 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig prismæssigt i den øvre ende, hvilket afspejler dens førsteklasses beliggenhed og størrelse. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger tættere prismæssigt, men Puerto Banús tilbyder en højere tæthed af luksusservices og en stærkere international appel, hvilket afspejles i transaktionstallene (4.743 i regionen). Mens Estepona og Benalmádena også er attraktive kystbyer, udmærker Puerto Banús sig ved sin eksklusive marina, den høje koncentration af gourmetrestauranter og nærheden til anerkendte golfbaner. Denne lejlighed kombinerer fordelene ved et luksuriøst bymiljø med nærheden til stranden, hvilket gør den til et eftertragtet valg for købere, der ønsker Costa del Sols livlige livsstil og er villige til at betale den tilsvarende pris.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
