Denne leiligheten ligger i den ettertraktede Embrujo Playa-utbyggingen i Puerto Banús, en eksklusiv marina på Costa del Sol. Eiendommen tilbyr 172 m² boareal med to soverom og to bad. Sørvendt orientering sikrer rikelig med dagslys. Med en 44 m² stor terrasse er den ideell for å nyte middelhavsklimaet. Utbyggingen har felles svømmebasseng og hager. Nærheten til strender, butikker og restauranter understreker attraktiviteten til dette stedet for bolig, ferie eller investering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten drar nytte av en strategisk beliggenhet i Puerto Banús, et sentrum for luksus og fritid på Costa del Sol. Den ligger kun få minutters gange fra stranden, og tilbyr rask tilgang til marinaen, butikker og restauranter. Det urbane miljøet sikrer høy tilgjengelighet av tjenester.
Dette boligkomplekset retter seg mot kjøpere som verdsetter en eksklusiv beliggenhet med direkte tilgang til fasiliteter. Den sjenerøse boarealet, terrassen mot sør og felles fasiliteter som svømmebasseng og hage vil appellere til de som søker komfort og en livsstil av høy kvalitet.
Leiligheten ligger i Embrujo Playa-utbyggingen, som anses som en del av den etablerte infrastrukturen i Puerto Banús. Selv om det ikke er en ny bygning i klassisk forstand, vitner den utmerkede tilstanden om nøye vedlikehold. Utbyggingen er fullt funksjonell og klar til innflytting.
Denne eiendommen tilbyr ingen direkte sjøutsikt, til tross for sin strandnære beliggenhet. Parkeringsmulighetene er begrenset til garasje og bod som følger med leiligheten. Det er ingen privat svømmebasseng, kun felles basseng. Beskrivelsen fokuserer på de eksisterende fasilitetene.
Denne eiendommen passer for kjøpere som foretrekker en etablert og luksuriøs kystbeliggenhet. Den er ideell for de som søker en sekundærbolig for å nyte middelhavsklimaet og fritidsmulighetene på Costa del Sol, spesielt nærheten til marinaen, strendene og golfbanene. Det er også et alternativ for investorer som ønsker en attraktiv avkastning i en turiststerk region. Familier som søker en komfortabel boligløsning med god infrastruktur og utdanningstilbud (41 grunnskoler, 28 videregående skoler i nærheten) vil også finne et passende miljø her. Den sentrale beliggenheten og gode forbindelsen til Málaga lufthavn (45 km) letter tilgjengeligheten for internasjonale kjøpere.
Leiligheten utmerker seg ved sin utmerkede vedlikeholdsstandard, noe som tyder på nøye stell. Den er utstyrt med klimaanlegg (varmt og kaldt) for komfort året rundt. Fasilitetene inkluderer innebygde garderober for ekstra orden, samt en overbygd terrasse som utvider oppholdsrommet. Felles fasiliteter som svømmebasseng og hager bidrar til livskvaliteten. Materialene og byggekvaliteten samsvarer med standarden for eiendommer av høy kvalitet i denne regionen. Wi-Fi er tilgjengelig. Sørvendt orientering gir naturlig lys som kompletteres av interiørdesignet.
Leiligheten tilbys fra €879.000. Prissettingen reflekterer den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús og høykvalitets finishen. Med 172 m² boareal, to soverom og to bad, tilbyr leiligheten god verdi for pengene i denne ettertraktede regionen. Embrujo Playa-utbyggingen består av flere enheter, og prisene kan variere avhengig av etasje og spesifikk orientering. Denne spesifikke enheten kjennetegnes av sin sørvendte orientering og store terrasse. Detaljert informasjon om andre tilgjengelige enheter og deres priser er tilgjengelig på forespørsel.
Puerto Banús, kjent for sin luksuriøse marina og livlige atmosfære, tilbyr en unik urban livsstil ved havet. Leiligheten er plassert i et miljø som kombinerer ro med tilgang til førsteklasses fasiliteter. Bare 686 meter fra nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, og en kort spasertur til supermarkeder (451 m), apotek (274 m) og sykehuset (1,3 km), blir daglige behov raskt dekket. Omgivelsene preges av en høy tetthet av restauranter (73 innenfor 2 km), butikker og fritidsaktiviteter. Nærheten til anerkjente golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) gjør det attraktivt for golfentusiaster. Beliggenheten kombinerer fordelene ved bylivet med nærheten til havet, ideelt for en kresen kundekrets som søker en dynamisk, men likevel komfortabel bosituasjon.
Livet i Puerto Banús er synonymt med luksus, sol og en levende atmosfære. Leiligheten ligger svært nær førsteklasses restauranter (73 innen 2 km), butikker og den berømte marinaen. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna og tilbyr en strandpromenade for spaserturer. Det urbane miljøet sikrer at fasiliteter som supermarkeder (451 m), apotek (274 m) og et sykehus (1,3 km) er lett tilgjengelige. Regionen er godt forbundet med offentlig transport (9 linjer, 50 holdeplasser), noe som letter mobiliteten selv uten bil. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C og over 3 800 soltimer per år inviterer til en aktiv utendørs livsstil.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Puerto Banús, en eksklusiv marina nær Marbella. Det illustrerer nærheten til strender, selve marinaen, samt viktige tjenester og fritidsfasiliteter som golfbaner og restauranter innen en radius av 2 km.
Puerto Banús er en integrert del av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner, kjent for sitt milde klima og livsstil. Leiligheten ligger sørvest for Marbella og er et sentrum for luksus og underholdning. Regionen er godt knyttet sammen; Málaga lufthavn ligger ca. 45 km unna. Nærheten til andre kystbyer som Marbella (ca. 6 km til sentrum) og Estepona (ca. 25 km) muliggjør utforskningsturer. Puerto Banús er i seg selv et distinkt turist- og fritidssenter, som skiller seg fra de mer rolige boligområdene.
Tilgjengeligheten er en nøkkelfordel ved denne beliggenheten. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 45 km (luftlinje) unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Nærheten til supermarkeder (451 m), apotek (274 m) og et sykehus (1,3 km) dekker daglige behov. For golfspillere er anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas bare 2,2 km unna. Offentlig transportnettverk med 9 linjer og 50 holdeplasser tilbyr alternativer til bil, selv om det urbane miljøet og de mange parkeringsmulighetene (inkludert en ladestasjon for elbiler 325 m unna) også gjør bilturer behagelige.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C. Regionen mottar historisk over 3 856 soltimer per år, noe som muliggjør en lang badesesong på omtrent 6 måneder (vanntemperaturer over 20 °C). Den moderate høyden på 11 meter over havet og den svake helningen mot stranden (0,3 %) bidrar til et behagelig og tilgjengelig miljø. Temperaturen varierer typisk mellom 12 °C om vinteren og 27 °C om sommeren, noe som favoriserer ulike utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús' kystbeliggenhet tilbyr direkte tilgang til flere strender. Nærmeste strand er Playa de Puerto Banús (686 m), etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Disse strendene er en del av Costa del Sol, kjent for sin kvalitet og infrastruktur. I tillegg til vannaktiviteter, tilbyr omgivelsene mange fritidsmuligheter. Det er 73 restauranter innen en radius av 2 km, som tilbyr en variert kulinarisk opplevelse. For golfspillere er førsteklasses baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) lett tilgjengelige. Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyr ytterligere alternativer for fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en integrert del av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner, kjent for sitt milde klima og livsstil. Leiligheten ligger sørvest for Marbella og er et sentrum for luksus og underholdning. Regionen er godt knyttet sammen; Málaga lufthavn ligger ca. 45 km unna. Nærheten til andre kystbyer som Marbella (ca. 6 km til sentrum) og Estepona (ca. 25 km) muliggjør utforskningsturer. Puerto Banús er i seg selv et distinkt turist- og fritidssenter, som skiller seg fra de mer rolige boligområdene.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL444917
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona (fra €418 800 / €320 000), plasserer denne leiligheten i Puerto Banús seg prismessig i det øvre sjiktet, noe som reflekterer dens førsteklasses beliggenhet og størrelse. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger nærmere prismessig, men Puerto Banús tilbyr en høyere tetthet av luksustjenester og en sterkere internasjonal appell, noe som gjenspeiles i transaksjonstallene (4 743 i regionen). Mens Estepona og Benalmádena også er attraktive kyststeder, utmerker Puerto Banús seg med sin eksklusive marina, høye tetthet av gourmetrestauranter og nærhet til anerkjente golfbaner. Denne leiligheten kombinerer fordelene ved et luksuriøst bymiljø med nærhet til stranden, noe som gjør den til et ettertraktet alternativ for kjøpere som ønsker Costa del Sols livlige livsstil og er villige til å betale tilsvarende pris.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
