Με χαρά παρουσιάζουμε αυτό το αποκλειστικό εμπορικό ακίνητο προς πώληση στην καρδιά του Puerto Banús, μιας από τις πιο εμβληματικές, πολυτελείς και πολυσύχναστες περιοχές της Costa del Sol. Βρίσκεται λίγα μόλις βήματα από την παραλία και περιτριγυρισμένο από τα πιο διάσημα παγκόσμια brands, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση ή άμεση λειτουργία μιας premium επιχείρησης λιανικής, φιλοξενίας ή νυχτερινής ζωής. Με συνολική δομημένη επιφάνεια 219 m², κατανεμημένη σε δύο επίπεδα, το ακίνητο διαθέτει ευέλικτη διαρρύθμιση, άφθονους ανοιχτούς χώρους και ιδιωτική βεράντα 35 m², ιδανική για τη δημιουργία ενός κομψού χώρου υποδοχής, lounge χαλάρωσης ή μιας ελκυστικής βιτρίνας σε πολυτελές περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο, που βρίσκεται στο Puerto Banús (Puerto Banús) της περιοχής Nueva Andalucía, κοντά στη Marbella, απέχει μόλις λίγα βήματα από την παραλία και περιβάλλεται από πολυτελή καταστήματα και εστιατόρια, προσφέροντας ιδανική τοποθεσία για εμπορικές δραστηριότητες με υψηλή προβολή.
Αυτός ο εμπορικός χώρος 219 m² είναι ιδανικός για επιχειρηματίες που επιθυμούν να ιδρύσουν την επιχείρησή τους σε μια ζωντανή περιοχή. Η ευέλικτη διαρρύθμισή του, οι άφθονοι ανοιχτοί χώροι και η ιδιωτική βεράντα του επιτρέπουν την προσαρμογή σε διάφορα επιχειρηματικά μοντέλα, όπως boutiques, art galleries, καφέ ή premium υπηρεσίες.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενο κτίριο και απαιτεί ανακαίνιση. Η φάση κατασκευής και τα συγκεκριμένα σχέδια πρέπει να επιβεβαιωθούν ξεχωριστά, αλλά η εξαιρετική του τοποθεσία το καθιστά ελκυστική επένδυση.
Ο χώρος έχει εμπορική χρήση και δεν είναι κατάλληλος για κατοικία. Μπορεί να απαιτήσει ανακαίνιση, και λόγω της θέσης του σε πολυσύχναστη περιοχή, μπορεί να υπάρξει θόρυβος. Ο χώρος δεν είναι επιπλωμένος.
Αυτός ο εμπορικός χώρος είναι ιδανικός για επενδυτές ή επιχειρηματίες που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια μάρκα σε έναν από τους πιο διάσημους προορισμούς της Costa del Sol. Εάν αναζητάτε μια τοποθεσία που μπορεί να προσελκύσει μια premium πελατεία, όπως ένας πολυτελής λιανοπωλητής, μια designer boutique, ένα γκουρμέ εστιατόριο ή ένας πάροχος πολυτελών υπηρεσιών, τότε αυτή η τοποθεσία είναι κατάλληλη. Μπορεί επίσης να είναι ελκυστική για επενδυτές που επιδιώκουν να επιτύχουν υψηλές αποδόσεις ενοικίου σε μια πολυσύχναστη τουριστική περιοχή.
Αυτός ο εμπορικός χώρος 219 m², χωρισμένος σε δύο επίπεδα και με ιδιωτική βεράντα 35 m², προσφέρει ευέλικτη διαρρύθμιση ανοιχτού χώρου που επιτρέπει προσαρμοσμένο σχεδιασμό. Παρόλο που οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες φινιρίσματος δεν αναφέρονται, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με προεγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού και προηγμένο σύστημα συναγερμού ασφαλείας και είναι έτοιμο για ανακαίνιση. Ο νότιος προσανατολισμός και η θέα στο δρόμο προσθέτουν ελκυστικότητα στο εμπορικό ακίνητο.
Η τιμή αυτού του εμπορικού χώρου ξεκινά από 2.500.000 €. Αυτό αντανακλά τη μοναδικότητα και την υψηλή ζήτηση της προνομιούχου τοποθεσίας του Puerto Banús (Puerto Banús). Το ακίνητο έχει δομημένη επιφάνεια 219 m² και περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα. Οι τιμές και η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλουν. Συνιστάται η απευθείας επικοινωνία για τις πιο ενημερωμένες πληροφορίες.
Το Puerto Banús (Puerto Banús) είναι ένας εμβληματικός προορισμός στην Costa del Sol, γνωστό για την πολυτελή μαρίνα του, τις high-end μπουτίκ και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή. Η περιοχή προσελκύει διεθνείς διασημότητες και τουρίστες, με 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως. Εδώ βρίσκονται κορυφαία παγκόσμια brands, γκουρμέ εστιατόρια, ξενοδοχεία πέντε αστέρων και γκαλερί τέχνης. Ο εμπορικός χώρος βρίσκεται σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους εμπορικούς δρόμους της περιοχής, απολαμβάνοντας συνεχή πεζή κυκλοφορία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με σημαντική αύξηση κατά την υψηλή περίοδο. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ένα ultra-premium περιβάλλον, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν υψηλές αποδόσεις ή για επιχειρηματίες που θέλουν να τοποθετήσουν την μάρκα τους σε έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús (Puerto Banús), ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το νοσοκομείο βρίσκεται μόλις 1,3 km μακριά, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η περιοχή διαθέτει πάνω από 73 εστιατόρια, 4 τράπεζες και 4 φαρμακεία, προσφέροντας μια ευρεία γκάμα επιλογών τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους τουρίστες.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Puerto Banús (Puerto Banús), τονίζοντας την εγγύτητά του σε παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και τη διάσημη μαρίνα. Απεικονίζει τη στρατηγική θέση της περιοχής ως ένα premium εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο στην Costa del Sol.
Το Puerto Banús (Puerto Banús), που βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, είναι ένα γνωστό κοσμοπολίτικο κέντρο κατά μήκος της ακτής της Costa del Sol. Είναι διάσημο για τη πολυτελή μαρίνα του, τα premium καταστήματα και τη ζωντανή κοινωνική του σκηνή, αποτελώντας την πεμπτουσία του πολυτελούς τρόπου ζωής στην περιοχή. Σε σύγκριση με τις γειτονικές περιοχές Estepona και Benalmádena, το Puerto Banús (Puerto Banús) προσφέρει μια πιο πολυτελή και ζωντανή ατμόσφαιρα.
Το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 686 μέτρα από την παραλία. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται περίπου 45 km (ευθεία απόσταση), εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση. Ένα καλά ανεπτυγμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών περιλαμβάνει 9 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις. Επιπλέον, κοντά βρίσκονται πολλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 451 μέτρα, και ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων 325 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Puerto Banús (Puerto Banús) διαθέτει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Με 3856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, είναι ιδανικό μέρος για υπαίθριες δραστηριότητες και για να απολαύσετε τον τρόπο ζωής στην παραλία. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή περισσότερο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία στο ακίνητο είναι η Playa de Puerto Banús, μόλις 686 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) και την Playa de San Pedro (2,8 km). Η περιοχή φιλοξενεί επίσης πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) και το The Range (2,5 km). Αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Pedro (2,2 km), βρίσκονται επίσης κοντά.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús (Puerto Banús), που βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, είναι ένα γνωστό κοσμοπολίτικο κέντρο κατά μήκος της ακτής της Costa del Sol. Είναι διάσημο για τη πολυτελή μαρίνα του, τα premium καταστήματα και τη ζωντανή κοινωνική του σκηνή, αποτελώντας την πεμπτουσία του πολυτελούς τρόπου ζωής στην περιοχή. Σε σύγκριση με τις γειτονικές περιοχές Estepona και Benalmádena, το Puerto Banús (Puerto Banús) προσφέρει μια πιο πολυτελή και ζωντανή ατμόσφαιρα.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL445715
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με περιοχές όπως η Estepona και η Benalmádena, η αγορά εμπορικών ακινήτων στο Puerto Banús (Puerto Banús) αντιπροσωπεύει μια πολύ πιο premium και ζωντανή κατηγορία. Ενώ τα έργα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona προσφέρουν οικιστικές επιλογές στην παραλία με τιμές που ξεκινούν από 320.000 έως 418.800 €, και το Alba Benalmádena προσφέρει ακριβότερα οικιστικά ακίνητα, η τιμή αυτού του εμπορικού χώρου των 2.500.000 € αντικατοπτρίζει τη μοναδική του θέση στην πιο διάσημη μαρίνα της Marbella. Ο τεράστιος ετήσιος αριθμός επισκεπτών και οι διεθνείς διασημότητες στο Puerto Banús (Puerto Banús) το καθιστούν ιδανικό προορισμό για premium επιχειρήσεις, προσφέροντας μια εντελώς διαφορετική επενδυτική προοπτική σε σύγκριση με οικιστικά ή μικρά εμπορικά έργα στην Estepona και Benalmádena.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών της Ισπανίας, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
