S zadovoljstvom predstavljamo ovaj ekskluzivni poslovni prostor na prodaju u srcu Puerto Banúsa, jednog od najistaknutijih, najluksuznijih i najprometnijih područja na Costa del Sol. Smješten samo nekoliko koraka od plaže i okružen najprestižnijim svjetskim brendovima, ovaj prostor nudi jedinstvenu priliku za ulaganje ili izravno upravljanje vrhunskim maloprodajnim, ugostiteljskim ili noćnim životom. Ukupna građevinska površina od 219 m², raspoređena na dva kata, nudi fleksibilan tlocrt, prostrane otvorene prostore i privatnu terasu od 35 m², idealnu za stvaranje elegantnog recepcijskog prostora, opuštajućeg salona ili privlačnog izloga u luksuznom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Puerto Banús (Puerto Banús) u području Nueva Andalucía, blizu Marbelle, ovaj poslovni prostor udaljen je samo nekoliko koraka od plaže i okružen je vrhunskim trgovinama i restoranima, nudeći idealnu lokaciju za komercijalne aktivnosti s visokom vidljivošću.
Ovaj poslovni prostor od 219 m² idealan je za poduzetnike koji žele osnovati svoj posao u živahnom području. Njegov fleksibilan tlocrt, prostrani otvoreni prostori i privatna terasa omogućuju prilagodbu različitim poslovnim modelima, poput butika, umjetničkih galerija, kafića ili vrhunskih usluga.
Ovaj objekt je postojeća zgrada i zahtijeva renoviranje. Faza izgradnje i konkretni planovi moraju se potvrditi zasebno, ali njegova izvrsna lokacija čini ga atraktivnom investicijom.
Ovaj prostor ima komercijalnu namjenu i nije pogodan za stanovanje. Može zahtijevati renoviranje, a zbog lokacije u prometnom području može doći do buke. Prostor nije namješten.
Ovaj poslovni prostor idealan je za investitore ili poduzetnike koji žele etablirati brend u jednoj od najprestižnijih destinacija na Costa del Solu. Ako tražite mjesto koje može privući vrhunsku klijentelu, kao što je luksuzni trgovac, dizajnerski butik, gurmanski restoran ili pružatelj luksuznih usluga, onda je ova lokacija prikladna. Također može biti atraktivan za investitore koji žele ostvariti visoke najamnine u prometnom turističkom području.
Ovaj poslovni prostor od 219 m², raspoređen na dva kata i s privatnom terasom od 35 m², nudi fleksibilan otvoreni tlocrt koji omogućuje prilagođeni dizajn. Iako specifični detalji završne obrade nisu navedeni, objekt je opremljen predinstaliranim klima uređajem i naprednim sigurnosnim alarmnim sustavom te je spreman za renoviranje. Njegova južna orijentacija i pogled na ulicu dodaju atraktivnost poslovnom objektu.
Cijena ovog poslovnog prostora počinje od 2.500.000 €. Ovo odražava jedinstvenost i veliku potražnju za prestižnom lokacijom Puerto Banús (Puerto Banús). Nekretnina ima površinu od 219 m² i uključuje privatnu terasu. Cijene i dostupnost mogu varirati; preporučuje se izravan kontakt za najnovije informacije.
Puerto Banús (Puerto Banús) je ikonično odredište na Costa del Solu, poznato po svojoj luksuznoj marini, vrhunskim buticima i živopisnom noćnom životu. Područje privlači međunarodne slavne osobe i turiste, s 5 milijuna posjetitelja godišnje. Ovdje se nalaze vodeći svjetski brendovi, gurmanski restorani, hoteli s pet zvjezdica i umjetničke galerije. Poslovni prostor smješten je na jednoj od najprometnijih trgovačkih ulica u tom području, uživajući stalan pješački promet tijekom cijele godine, sa značajnim porastom tijekom glavne sezone. Ova lokacija nudi ultra-luksuzno okruženje, idealno za investitore koji traže visoke prinose ili za poduzetnike koji žele pozicionirati svoj brend u jednoj od najpoželjnijih destinacija.
Nekretnina se nalazi u srcu Puerto Banúsa (Puerto Banús), živahnom gradskom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Plaže, trgovine, restorani i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Bolnica je udaljena samo 1,3 km, osiguravajući lak pristup medicinskoj skrbi. Područje ima preko 73 restorana, 4 banke i 4 ljekarne, nudeći širok izbor kako za stanovnike tako i za turiste.
Karta prikazuje lokaciju Puerto Banúsa (Puerto Banús), naglašavajući njegovu blizinu plažama, trgovinama, restoranima i poznatoj marini. Prikazuje strateški položaj područja kao vrhunskog trgovačkog i rekreacijskog centra na Costa del Solu.
Smješten jugozapadno od Marbelle, Puerto Banús (Puerto Banús) je poznati kozmopolitski centar duž obale Costa del Sol. Poznat je po svojoj luksuznoj marini, vrhunskim trgovinama i živahnoj društvenoj sceni, što je oličenje luksuznog načina života u regiji. U usporedbi sa susjednim područjima Estepona i Benalmádena, Puerto Banús (Puerto Banús) nudi luksuzniju i živahniju atmosferu.
Nekretnina uživa izvrsnu lokaciju, samo 686 metara od plaže. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je otprilike 45 km (zračnom linijom), osiguravajući lak pristup. Dobro razvijena mreža javnog prijevoza uključuje 9 autobusnih linija i 50 stanica. Osim toga, u blizini se nalaze nekoliko golf terena, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Supermarket je udaljen 451 metar, a stanica za punjenje električnih vozila 325 metara.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) se ponosi mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C. S 3856 sunčanih sati godišnje, to je idealno mjesto za aktivnosti na otvorenom i uživanje u načinu života na plaži. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža nekretnini je Playa de Puerto Banús, samo 686 metara. Ostale plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Područje također nudi brojne golf terene, poput Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range (2,5 km). Sportski centri, poput Polideportivo San Pedro (2,2 km), također su u blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Smješten jugozapadno od Marbelle, Puerto Banús (Puerto Banús) je poznati kozmopolitski centar duž obale Costa del Sol. Poznat je po svojoj luksuznoj marini, vrhunskim trgovinama i živahnoj društvenoj sceni, što je oličenje luksuznog načina života u regiji. U usporedbi sa susjednim područjima Estepona i Benalmádena, Puerto Banús (Puerto Banús) nudi luksuzniju i živahniju atmosferu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL445715
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s regijama poput Estepone i Benalmáđene, tržište poslovnih nekretnina u Puerto Banús (Puerto Banús) predstavlja znatno ekskluzivniji i živahniji segment. Dok projekti Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi nude stambene opcije na obali mora po cijenama od 320.000 do 418.800 €, a Alba Benalmádena nudi skuplje stambene nekretnine, cijena ovog poslovnog prostora od 2.500.000 € odražava njegovu jedinstvenu poziciju u najprestižnijoj marini u Marbelli. Ogroman broj godišnjih posjetitelja i međunarodne slavne osobe u Puerto Banús (Puerto Banús) čine ga idealnom destinacijom za vrhunske poslovne pothvate, nudeći potpuno drugačiju investicijsku perspektivu u usporedbi sa stambenim ili malim komercijalnim projektima u Esteponi i Benalmádeni.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stanova. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
