Šis komerciālās telpas projekts atrodas Puerto Banús, Malagas provincē, piedāvājot unikālu iespēju dinamiskā un prestižā piekrastes rajonā. Puerto Banús ir pazīstams kā luksusa jahtu osta un iepirkšanās centrs, kas piesaista apmeklētājus visā pasaulē. Šī atrašanās vieta nodrošina augstu cilvēku plūsmu un ekskluzīvu vidi biznesa attīstībai, tuvu pludmalei un citām svarīgām ērtībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas stratēģiskā vietā Puerto Banús, tikai dažu minūšu gājiena attālumā no pludmales un ostas. Tas nodrošina vieglu piekļuvi jūras piekrastei un ostas infrastruktūrai, kas ir nozīmīgi faktori gan tirdzniecības, gan atpūtas pasākumiem šajā dinamiskajā pilsētas vidē.
Šis komerciālais objekts ir piemērots uzņēmumiem, kas meklē prestižu atrašanās vietu ar lielu cilvēku plūsmu. Tas piedāvā telpu mazumtirdzniecībai, restorāniem vai pakalpojumu sniegšanai, ar potenciālu piesaistīt gan vietējos iedzīvotājus, gan starptautiskos tūristus, kas meklē augstas kvalitātes preces un pakalpojumus.
Šis objekts nav jauns būvniecības projekts, bet gan esošs komerciāls īpašums, kas piedāvā jau izveidotu infrastruktūru un atrašanās vietu. Tas nozīmē, ka nav jāgaida būvniecības pabeigšana, un īpašumu var sākt izmantot nekavējoties vai pēc nepieciešamajiem atjaunošanas darbiem.
Objekts tiek piedāvāts nepabeigtā vai atjaunošanas stadijā, kas nozīmē, ka papildu ieguldījumi būs nepieciešami tā pielāgošanai specifiskām biznesa vajadzībām. Nav paredzētas koplietošanas ērtības vai dzīvojamās telpas, jo tas ir pilnībā komerciāls objekts.
Šis īpašums ir piemērots uzņēmējiem un investoriem, kuri meklē ekskluzīvu tirdzniecības vai pakalpojumu sniegšanas vietu dinamiskā un prestižā vidē. Tas ir ideāli piemērots zīmoliem, kas vēlas sevi pozicionēt modes, luksusa preču, gastronomijas vai augstas klases pakalpojumu sektorā, piesaistot augsta ienākumu līmeņa klientūru. Tā atrašanās vieta piepludmales zonā un augstā cilvēku plūsma padara to piemērotu arī uzņēmumiem, kas gūst labumu no tūrisma un atpūtas aktivitātēm, piemēram, restorāniem, bāriem vai ekskluzīviem veikaliem. Tāpat tas varētu būt interesants tiem, kas meklē investīciju iespējas ar augstu atdeves potenciālu Costa del Sol reģionā.
Šis komerciālais objekts piedāvā 219 m² platību, kas ir sadalīta divos stāvos, un ietver 35 m² privātu terasi. Tā pieejamība ir nodrošināta ar piekļuvi personām ar ierobežotām kustību spējām. Lai gan objekts ir aprīkots ar iepriekš instalētu gaisa kondicionēšanas sistēmu un nodrošinātu pamata komunālās iespējas (elektrība, dzeramais ūdens), tas tiek piedāvāts nemēbelēts un prasa atjaunošanu. Tas sniedz jaunajiem īpašniekiem brīvību pilnībā pielāgot telpas savām specifiskajām vajadzībām un vēlamajai estētikai, vienlaikus nodrošinot mūsdienu prasībām atbilstošu infrastruktūru.
Šis komerciālais objekts Puerto Banús ir pieejams par sākuma cenu 2 500 000 EUR. Tas atspoguļo augsto vērtību un ekskluzivitāti, ko piedāvā atrašanās vieta vienā no Spānijas visatpazīstamākajām un greznākajām vietām. Ņemot vērā projekta tirdzniecības raksturu un atrašanās vietu, cena ir noteikta, lai atspoguļotu tā potenciālu un pieprasījumu šajā augsta līmeņa tirgū. Detalizēta informācija par pieejamību un iespējamām papildu izmaksām saistībā ar renovāciju vai pielāgošanu būtu jāprecizē atsevišķi.
Puerto Banús ir starptautiski pazīstama luksusa jahtu osta un iepirkšanās centrs, kas atrodas Marbellas dienvidrietumu daļā. Tas ir izveidots kā augstas klases destinācija, kas piesaista apmeklētājus ar pasaules slaveniem zīmoliem, grezniem restorāniem, ekskluzīviem pludmales klubiem un 5 zvaigžņu viesnīcām. Šī vieta ir kļuvusi par vienu no Costa del Sol lielākajiem izklaides centriem, apkalpojot 5 miljonus apmeklētāju gadā un bieži vien ir populāra starp slavenībām. Apkārtne ir pilnībā attīstīta, piedāvājot dinamisku vidi ar nepārtrauktu cilvēku plūsmu visas gada garumā, ar ievērojamu pieaugumu augstās sezonas laikā. Šis komerciālais objekts atrodas vienā no noslogotākajām tirdzniecības ielām, nodrošinot izcilu redzamību un piekļuvi.
Dzīve Puerto Banús nozīmē nepārtrauktu rosību un piekļuvi augstas klases pakalpojumiem. Tuvumā atrodas 73 restorāni, 4 aptiekas, 4 bankas un 9 kafejnīcas, kas nodrošina ērtu ikdienas dzīvi. Lielveikals atrodas 451 metru attālumā, un slimnīca ir tikai 1,3 km attālumā, nodrošinot veselības aprūpes pieejamību. Pilsētas vide ar ostu un tuvējām pludmalēm piedāvā daudzveidīgas atpūtas iespējas. Pilsētā ir 41 pamatskola un 28 vidusskolas, kas liecina par spēcīgu izglītības infrastruktūru. Šī ir aktīva un kosmopolītiska vide, kas piemērota gan biznesam, gan dzīvei.
Šī karte parāda Puerto Banús atrašanās vietu, uzsverot tā tuvumu pludmalei un jūrai. Tā ilustrē komerciālā objekta stratēģisko pozīciju pilsētas vidē, ar vieglu piekļuvi galvenajām infrastruktūrām, piemēram, ostai, veikaliem un restorāniem, kā arī tuvumā esošajām pludmalēm un golfa laukumiem.
Puerto Banús atrodas Marbellas dienvidrietumu daļā, Costa del Sol piekrastē. Tas ir pazīstams kā augstas klases galamērķis, kas atrodas starp Esteponu rietumos un Benalmádena austrumos. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam un ir stratēģiski novietota attiecībā pret citām populārām pilsētām Costa del Sol reģionā. Tā ir daļa no dinamiskas piekrastes joslas, kas piedāvā gan pilsētas dzīves ērtības, gan piekļuvi dabiskajam skaistumam.
Projekts atrodas ļoti pievilcīgā vietā, nodrošinot lielisku piekļuvi dažādām ērtībām. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir sasniedzama 686 metru attālumā, ar citām pludmalēm, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) un Playa de San Pedro (2,8 km), viegli sasniedzamām. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 45 km attālumā, nodrošinot starptautiskos savienojumus. Lielveikals ir 451 metru attālumā, bet slimnīca – 1,3 km attālumā. Golfa entuziastiem tuvumā atrodas vairāki pazīstami klubi, tostarp Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Elektroauto uzlādes stacija ir 325 metru attālumā, un aptieka – 274 metru attālumā, kas vēl vairāk uzlabo ikdienas ērtības.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir Vidusjūras, ar vidējām temperatūrām, kas svārstās no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Vidējā gada temperatūra ir 19,3°C, un saulaino stundu skaits gadā ir iespaidīgs – 3 856. Tas nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Projekta atrašanās vieta ir 11 metrus virs jūras līmeņa, un reljefs pludmales virzienā ir gandrīz plakans (0,3% slīpums), kas veicina vieglu piekļuvi piekrastes zonai un nodrošina patīkamu klimatisko vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Puerto Banús piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 686 metru attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi jūrai. Citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) un Playa de San Pedro (2,8 km), ir viegli sasniedzamas. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki pasaules klases golfa laukumi, tostarp Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) un The Range golf lessons (2,5 km). Papildus tam ir pieejami arī sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,2 km), un citas aktīvās atpūtas iespējas, kas padara šo vietu par pievilcīgu galamērķi dažādām aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banús atrodas Marbellas dienvidrietumu daļā, Costa del Sol piekrastē. Tas ir pazīstams kā augstas klases galamērķis, kas atrodas starp Esteponu rietumos un Benalmádena austrumos. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam un ir stratēģiski novietota attiecībā pret citām populārām pilsētām Costa del Sol reģionā. Tā ir daļa no dinamiskas piekrastes joslas, kas piedāvā gan pilsētas dzīves ērtības, gan piekļuvi dabiskajam skaistumam.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL445715
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar Acqua Gardens (Estepona, sākot no 418 800 EUR) un Aby Upper (Estepona, sākot no 320 000 EUR), šis komerciālais objekts Puerto Banús par 2 500 000 EUR piedāvā pilnīgi citu vērtības piedāvājumu. Kamēr Esteponas projekti koncentrējas uz dzīvojamiem īpašumiem ar zemākām cenām, kas pieejami plašākam pircēju lokam, Puerto Banús objekts ir vērsts uz augsta līmeņa komerciālu nekustamo īpašumu luksusa tirgū. Alba Benalmadena (sākot no 699 000 EUR) arī piedāvā dzīvojamos īpašumus, bet joprojām nav salīdzināms ar šī komerciālā objekta ekskluzivitāti un atrašanās vietas priekšrocībām. Puerto Banús ir pazīstams ar savu augsto cilvēku plūsmu, luksusa zīmoliem un starptautisko klientūru, kas attaisno augstāku cenu un pozicionē to kā unikālu iespēju uzņēmumiem, kas meklē visaugstākā līmeņa atrašanās vietu.
Autora biogrāfija
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
