Örömmel mutatjuk be ezt az exkluzív kereskedelmi ingatlant eladásra Puerto Banús szívében, amely a Costa del Sol egyik legikonikusabb, legfényűzőbb és legforgalmasabb területe. Csupán néhány lépésre a strandtól és a világ legelismertebb márkái által körülvéve, ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál prémium kiskereskedelmi, vendéglátóipari vagy éjszakai élet üzlet befektetésére vagy közvetlen üzemeltetésére. A 219 m²-es teljes beépített terület két szinten oszlik meg, rugalmas elrendezéssel, tágas nyitott terekkel és egy 35 m²-es privát terasszal rendelkezik, amely ideális egy stílusos recepció, egy pihentető társalgó vagy egy figyelemfelkeltő kirakat kialakításához luxus környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Marbella közelében található Nueva Andalucía területén fekvő Puerto Banúsban (Puerto Banús) található ez a kereskedelmi ingatlan, mindössze néhány lépésre a strandtól, és luxusüzletek és éttermek veszik körül, így ideális helyszínt kínál nagy láthatósággal bíró kereskedelmi tevékenységek számára.
Ez a 219 m²-es kereskedelmi tér ideális azoknak a vállalkozóknak, akik nyüzsgő területen szeretnének üzletet alapítani. Rugalmas elrendezése, tágas nyitott terei és privát terasza lehetővé teszi, hogy különféle üzleti modellekhez alkalmazkodjon, mint például butikok, művészeti galériák, kávézók vagy magas színvonalú szolgáltatások.
Ez az ingatlan egy meglévő épület, és felújítást igényel. Az építési fázist és a konkrét terveket külön kell megerősíteni, de kiváló elhelyezkedése vonzó befektetéssé teszi.
Ez az ingatlan kereskedelmi rendeltetésű, és nem alkalmas lakhatásra. Felújítást igényelhet, és a forgalmas területen való elhelyezkedése miatt zajhat. Az ingatlan nincs berendezve.
Ez a kereskedelmi tér ideális befektetők vagy vállalkozók számára, akik a Costa del Sol egyik legelismertebb desztinációjában szeretnének márkát alapítani. Ha olyan helyet keres, amely képes prémium ügyfélkört vonzani, mint például luxus kiskereskedő, dizájner butik, gourmet étterem vagy luxus szolgáltató, akkor ez a helyszín megfelelő. Vonzó lehet azoknak a befektetőknek is, akik magas bérleti hozamot szeretnének elérni egy forgalmas turisztikai területen.
Ez a 219 m²-es, két szinten elosztott, 35 m²-es privát terasszal rendelkező kereskedelmi tér rugalmas, nyitott alaprajzot kínál, amely lehetővé teszi a testreszabást. Bár a konkrét kivitelezési részletek nincsenek megadva, az ingatlan előre telepített légkondicionálóval és fejlett biztonsági riasztórendszerrel van felszerelve, és felújításra kész. Déli tájolása és utcai kilátása további vonzerőt kölcsönöz a kereskedelmi ingatlannak.
Ez a kereskedelmi tér 2.500.000 €-tól kezdődik. Ez az ár tükrözi a Puerto Banús (Puerto Banús) elismert helyszínének egyediségét és magas keresletét. Az ingatlan 219 m²-es beépített területtel rendelkezik, és tartalmaz egy privát teraszt. Az árak és a rendelkezésre állás változhatnak; a legfrissebb információkért közvetlen kapcsolat ajánlott.
Puerto Banús (Puerto Banús) a Costa del Sol ikonikus úti célja, amely luxus jachtkikötőjéről, exkluzív butikjairól és élénk éjszakai életéről ismert. A terület nemzetközi hírességeket és turistákat vonz, évente 5 millió látogatóval. Itt találhatóak a világ legjobb márkái, gourmet éttermek, ötcsillagos szállodák és művészeti galériák. A kereskedelmi tér a terület egyik legforgalmasabb kereskedelmi utcáján található, egész évben folyamatos gyalogosforgalommal, a főszezonban jelentős növekedéssel. Ez a helyszín ultra-prémium környezetet kínál, amely ideális a magas hozamot kereső befektetők vagy a márka pozicionálására törekvő vállalkozók számára az egyik legkeresettebb desztinációban.
Az ingatlan Puerto Banús (Puerto Banús) szívében található, egy élénk városi környezetben, ahol minden kényelem karnyújtásnyira van. A strandok, üzletek, éttermek és gyógyszertárak gyalogosan elérhetők. A kórház mindössze 1,3 km-re található, így könnyen hozzáférhető az egészségügyi ellátás. A területen több mint 73 étterem, 4 bank és 4 gyógyszertár található, amelyek széles választékot kínálnak a lakosok és a turisták számára.
A térkép megmutatja Puerto Banús (Puerto Banús) elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, üzletekhez, éttermekhez és a híres jachtkikötőhöz való közelségét. Bemutatja a terület stratégiai pozícióját, mint a Costa del Sol prémium kereskedelmi és szabadidős központját.
Marbella délnyugati részén található Puerto Banús (Puerto Banús) a Costa del Sol partvonalának egy ismert, kozmopolita központja. Híres luxus jachtkikötőjéről, exkluzív bevásárlási lehetőségeiről és élénk társadalmi életéről, a régió luxus életmódjának megtestesítője. A szomszédos Estepona és Benalmádena régiókhoz képest Puerto Banús (Puerto Banús) luxusabb és élénkebb légkört kínál.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 686 méterre a strandtól. Malaga repülőtere (AGP) körülbelül 45 km-re (légvonalban) található, ami könnyű megközelítést biztosít. A jól fejlett tömegközlekedési hálózat 9 buszjáratot és 50 megállót foglal magában. Ezenkívül a közelben több golfpálya is található, köztük a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Szupermarket 451 méterre, elektromos jármű töltőállomás pedig 325 méterre található.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, az átlagos hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. Évente 3856 napsütéses órával ideális helyszín a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti életmód élvezetéhez. Az úszószezon 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlanhoz legközelebb eső strand a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre. További strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km). A terület számos golfpályát is kínál, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és a The Range (2,5 km). A sportközpontok, mint például a Polideportivo San Pedro (2,2 km), szintén a közelben találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella délnyugati részén található Puerto Banús (Puerto Banús) a Costa del Sol partvonalának egy ismert, kozmopolita központja. Híres luxus jachtkikötőjéről, exkluzív bevásárlási lehetőségeiről és élénk társadalmi életéről, a régió luxus életmódjának megtestesítője. A szomszédos Estepona és Benalmádena régiókhoz képest Puerto Banús (Puerto Banús) luxusabb és élénkebb légkört kínál.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL445715
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan régiókkal összehasonlítva, mint Estepona és Benalmádena, a Puerto Banús-i (Puerto Banús) kereskedelmi ingatlanpiac egy sokkal exkluzívabb és élénkebb szegmenset képvisel. Míg az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper projektek 320 000 és 418 800 euró közötti kezdőárral kínálnak tengerparti lakóingatlanokat, és az Alba Benalmádena drágább lakóingatlanokat kínál, addig ez a 2 500 000 eurós kereskedelmi ingatlan Marbella legexkluzívabb jachtkikötőjében elfoglalt egyedi helyét tükrözi. A Puerto Banús-ban (Puerto Banús) tapasztalható hatalmas éves látogatói szám és a nemzetközi hírességek jelenléte ideális helyszínné teszi az exkluzív vállalkozások számára, teljesen más befektetési perspektívát kínálva az Estepona és Benalmádena lakó- vagy kis kereskedelmi fejlesztéseihez képest.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
