Ten lokal handlowy w Puerto Banús, Málaga, stanowi rzadką okazję w sercu jednego z najbardziej ekskluzywnych portów jachtowych na Costa del Sol. Mający 219 m², jest idealnie zlokalizowany, aby skorzystać z dużego natężenia ruchu i luksusowego otoczenia. Bliskość renomowanych marek, restauracji gourmet i Morza Śródziemnego podkreśla potencjał dla różnorodnych konceptów biznesowych. Lokalizacja w ugruntowanym, ale dynamicznym regionie turystycznym czyni tę ofertę atrakcyjną dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących obecności w miejscu z pierwszej półki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Puerto Banús, centrum luksusu i stylu życia na Costa del Sol. Jest zlokalizowana w bezpośredniej bliskości udogodnień, takich jak restauracje, sklepy i plaża, co zapewnia dużą atrakcyjność dla klientów i gości. Miejska okolica oferuje dobrą infrastrukturę i sprawia, że wiele miejsc jest łatwo dostępnych pieszo.
Ta nieruchomość jest skierowana do przedsiębiorców i inwestorów poszukujących prestiżowego adresu biznesowego w uprzywilejowanej lokalizacji. Jest idealna dla handlu detalicznego, gastronomii lub usług, które korzystają z dużego ruchu klientów i luksusowej atmosfery. Elastycznie zaprojektowana przestrzeń i istniejąca infrastruktura wspierają realizację różnych pomysłów biznesowych.
Jest to istniejąca nieruchomość, która może wymagać remontu, aby spełnić nowoczesne standardy i specyficzne potrzeby biznesowe. Istniejąca infrastruktura, taka jak wstępna instalacja klimatyzacji oraz przyłącza elektryczne i wodne, stanowi solidną podstawę do przyszłych adaptacji. Szczegóły dotyczące fazy budowy lub dokładnego wieku nie są podane, ale stan jest opisany jako wymagający remontu.
Nieruchomość jest sprzedawana nieumeblowana i wymaga remontu, aby spełnić specyficzne wymagania działalności komercyjnej. Nie oferuje możliwości zamieszkania, ponieważ jest to lokal handlowy. Widok ogranicza się do miejskiego otoczenia i ulicy, co może być istotne dla niektórych modeli biznesowych. Nie wspomniano o żadnych specyficznych ograniczeniach dotyczących efektywności energetycznej ani roku budowy, ale stan wymaga uwagi.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących prestiżowego adresu biznesowego w regionie o dużym międzynarodowym zasięgu. Jest idealna dla marek, które chcą pozycjonować się w segmencie luksusowym, czy to w handlu detalicznym, gastronomii, czy w usługach ekskluzywnych. Inwestorzy, którzy chcą skorzystać z ciągłego popytu turystycznego i reputacji Puerto Banús, znajdą tutaj interesującą okazję. Biorąc pod uwagę potrzebę remontu, jest to również odpowiednia opcja dla firm, które chcą nabyć nieruchomość z potencjałem do indywidualnego dostosowania i wzrostu wartości. Lokalizacja i duża liczba odwiedzających czynią ją wartą rozważenia dla firm dążących do silnej bazy klientów przez cały rok.
Lokal handlowy jest opisany jako wymagający remontu, co oznacza, że obecny stan może nie spełniać najnowszych standardów. Istnieje jednak podstawowa infrastruktura, w tym wstępna instalacja klimatyzacji (Pre Installed A/C) oraz przyłącza prądu i wody pitnej. Nieruchomość jest oferowana bez mebli, co daje nabywcom swobodę w projektowaniu wnętrz zgodnie z ich specyficznymi potrzebami biznesowymi i preferencjami estetycznymi. Obecność systemu alarmowego jest wspomniana, podobnie jak dostępność dla osób o ograniczonej mobilności. Jakość przyszłego wykończenia będzie w dużej mierze zależeć od przeprowadzonych prac remontowych.
Podana nieruchomość handlowa w Puerto Banús w Maladze jest dostępna od 2 500 000 €. Ceny odzwierciedlają pierwszorzędną lokalizację w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Costa del Sol. Brak informacji o dodatkowych wariantach cenowych lub cenach stopniowanych w zależności od wielkości lub wyposażenia, ponieważ jest to pojedyncza nieruchomość. Dostępność jest zaznaczona jako aktualna, jednak zaleca się szybki kontakt w celu wyjaśnienia dokładnych warunków i statusu, ponieważ tak prestiżowe nieruchomości mogą szybko znaleźć nabywcę.
Puerto Banús to synonim luksusu na Costa del Sol, znane z ekskluzywnego portu jachtowego, butików z najwyższej półki i tętniącej życiem atmosfery. Ten lokal handlowy znajduje się w sercu tego dynamicznego centrum. Codzienne życie charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu klientów, zarówno lokalnych mieszkańców, jak i międzynarodowych turystów odwiedzających region przez cały rok. Okolica oferuje mnóstwo udogodnień, w tym pierwszorzędne restauracje, kawiarnie i sklepy, do których łatwo dotrzeć pieszo. Bliskość plaży i portu dodaje miejscu dodatkowego uroku. Dla firm oznacza to stałą obecność w środowisku znanym ze swojej ekskluzywności i kosmopolitycznego charakteru.
Życie w Puerto Banús charakteryzuje się luksusem, blaskiem i stałą obecnością międzynarodowej atmosfery. Ten lokal handlowy znajduje się w tętniącym życiem środowisku miejskim, gdzie codzienne potrzeby, takie jak supermarkety, apteki i ośrodki zdrowia, są łatwo dostępne. Bliskość plaży i portu oferuje dodatkowe możliwości rekreacji i atrakcyjną scenerię. Dla właścicieli firm oznacza to wysoką widoczność i bliskość potencjalnych klientów, którzy cenią sobie udogodnienia i atmosferę miejsca. Dobra dostępność, zarówno dla pieszych, jak i poprzez dobrze rozwiniętą sieć transportową, podkreśla praktyczny aspekt lokalizacji.
Mapa przedstawia Puerto Banús, luksusowy port jachtowy i popularny cel turystyczny na Costa del Sol. Lokal handlowy znajduje się bardzo blisko portu i plaży, otoczony miejską infrastrukturą z licznymi udogodnieniami. Ilustracja podkreśla centralną lokalizację i dobrą dostępność do kluczowych punktów, takich jak lotnisko w Maladze i różne pola golfowe.
Puerto Banús jest integralną częścią południowej Costa del Sol, znaną jako 'Złota Mila' między Marbellą a San Pedro Alcántara. Reprezentuje serce turystyki luksusowej i stylu życia w regionie. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do okolicznych miast, takich jak Marbella (ok. 6 km) i Estepona (ok. 20 km), a także do dobrze rozwiniętej sieci transportowej prowincji Malaga. Sama Costa del Sol jest ugruntowanym celem podróży, znanym z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych, a Puerto Banús jest jednym z jej najbardziej lśniących centrów.
Dostępność nieruchomości w Puerto Banús jest doskonała. Znajduje się ona w bezpośredniej bliskości różnych plaż, z Playa de Puerto Banús zaledwie 686 metrów od obiektu. Międzynarodowe lotnisko w Maladze znajduje się około 46 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla międzynarodowych klientów i partnerów biznesowych. Supermarkety (451 m) i apteki (274 m) są w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dla golfistów znane kluby, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się nieco ponad 2 km od obiektu. Publiczny system transportowy z 9 liniami i 50 przystankami w promieniu 2 km zapewnia dodatkową mobilność na miejscu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol ze przyjemnymi średnimi temperaturami przez cały rok, zazwyczaj w przedziale 12-27°C. Z historycznie ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region ten oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu i około 6-miesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga 20°C. Wysokość 11 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie do plaży (0,3%) przyczyniają się do przyjemnego i dostępnego środowiska. Połączenie ciepłego klimatu i wielu godzin słonecznych tworzy atrakcyjną atmosferę zarówno dla gości, jak i mieszkańców.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja lokalu handlowego w Puerto Banús oferuje bezpośredni dostęp do różnorodnych form rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu, a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Kilka pierwszorzędnych pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas, jest dostępnych w promieniu 2,5 km. Ponadto w pobliżu znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), oraz różne atrakcje wodne związane z portem jachtowym. Gęstość restauracji (73 w promieniu 2 km) i kawiarni podkreśla ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús jest integralną częścią południowej Costa del Sol, znaną jako 'Złota Mila' między Marbellą a San Pedro Alcántara. Reprezentuje serce turystyki luksusowej i stylu życia w regionie. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do okolicznych miast, takich jak Marbella (ok. 6 km) i Estepona (ok. 20 km), a także do dobrze rozwiniętej sieci transportowej prowincji Malaga. Sama Costa del Sol jest ugruntowanym celem podróży, znanym z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych, a Puerto Banús jest jednym z jej najbardziej lśniących centrów.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL445715
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych lokali handlowych na Costa del Sol, ta nieruchomość wyróżnia się pierwszorzędną lokalizacją w Puerto Banús. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie są bardziej zorientowane na rezydencje i kurorty z niższymi cenami wejściowymi, ta nieruchomość oferuje rzadką okazję w sektorze handlowym Puerto Banús. Ceny w tym ekskluzywnym obszarze są z natury wyższe niż w mniej znaczących miejscach, takich jak Benalmádena (Alba Benalmádena). Nacisk kładziony jest tu wyraźnie na duży ruch i prestiż związany z biznesem w pobliżu portu jachtowego i międzynarodowych marek luksusowych. W przeciwieństwie do nowych projektów budowlanych, które często mają standardowe układy, ta wymagająca remontu nieruchomość oferuje elastyczność w zakresie indywidualnych adaptacji, co może być korzystne dla niektórych koncepcji biznesowych. Bliskość hoteli 5-gwiazdkowych i restauracji gourmet tworzy środowisko idealne dla wysokiej jakości usług i handlu detalicznego.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
