Z veseljem predstavljamo ta ekskluzivni poslovni prostor za prodajo v srcu Puerto Banúsa, enega najbolj ikoničnih, luksuznih in živahnih območij na Costa del Sol. Nahaja se le nekaj korakov od plaže in obdan z najbolj prestižnimi svetovnimi blagovnimi znamkami, ta nepremičnina ponuja edinstveno priložnost za naložbo ali neposredno upravljanje vrhunskega maloprodajnega, gostinskega ali nočnega življenjskega posla. Z bruto gradbeno površino 219 m², razdeljeno na dva nivoja, nepremičnina ponuja prilagodljivo postavitev, prostorne odprte prostore in 35 m² zasebne terase, ki je idealna za ustvarjanje elegantnega sprejemnega prostora, sproščujoče dnevne sobe ali privlačne izložbe v luksuznem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor, ki se nahaja v Puerto Banús (Puerto Banús) v soseski Nueva Andalucía, blizu Marbelle, je le nekaj korakov od plaže in obdan z vrhunskimi trgovinami in restavracijami, kar ponuja idealno lokacijo za komercialne dejavnosti z visoko vidnostjo.
Ta poslovni prostor s 219 m² je idealen za podjetnike, ki želijo ustanoviti svoj posel v živahnem območju. Njegova prilagodljiva postavitev, prostorni odprti prostori in zasebna terasa mu omogočajo prilagajanje različnim poslovnim modelom, kot so butiki, umetniške galerije, kavarne ali vrhunske storitve.
Ta nepremičnina je obstoječa stavba in zahteva obnovo. Faza gradnje in specifični načrti morajo biti potrjeni ločeno, vendar jo njena odlična lokacija naredi privlačno naložbo.
Ta prostor je namenjen komercialni rabi in ni primeren za bivanje. Lahko zahteva obnovo, in zaradi svoje lege v prometnem območju lahko pride do hrupa. Prostor ni opremljen.
Ta poslovni prostor je idealen za vlagatelje ali podjetnike, ki želijo ustanoviti blagovno znamko v eni najprestižnejših destinacij na Costa del Sol. Če iščete lokacijo, ki lahko privabi vrhunsko stranko, kot je luksuzni trgovec na drobno, dizajnerski butik, gurmanska restavracija ali ponudnik luksuznih storitev, je ta lokacija primerna. Lahko je tudi privlačna za vlagatelje, ki želijo doseči visoke najemnine v prometnem turističnem območju.
Ta poslovni prostor s 219 m², razdeljen na dva nivoja in z 35 m² zasebne terase, ponuja prilagodljivo odprto postavitev, ki omogoča prilagojeno oblikovanje. Čeprav specifični detajli zaključka niso navedeni, je nepremičnina opremljena s predhodno nameščeno klimatsko napravo in naprednim varnostnim alarmom ter je pripravljena za obnovo. Njena južna orientacija in pogled na ulico dodajata privlačnost poslovnemu objektu.
Cena tega poslovnega prostora se začne pri 2.500.000 €. To odraža edinstvenost in visoko povpraševanje po prestižni lokaciji Puerto Banús (Puerto Banús). Nepremičnina ima 219 m² gradbene površine in vključuje zasebno teraso. Cene in razpoložljivost se lahko razlikujejo; priporočljivo je neposredno stik za najnovejše informacije.
Puerto Banús (Puerto Banús) je ikonična destinacija na Costa del Sol, znana po svoji luksuzni marini, vrhunskih butikih in živahnem nočnem življenju. To območje privlači mednarodne zvezdnike in turiste, s 5 milijoni obiskovalcev letno. Tukaj se nahajajo vodilne svetovne blagovne znamke, gurmanske restavracije, hoteli s petimi zvezdicami in umetniške galerije. Poslovni prostor se nahaja na eni najbolj prometnih poslovnih ulic v regiji, z nenehnim peš prometom skozi vse leto, z znatnim povečanjem v glavni sezoni. Ta lokacija ponuja ultra-luksuzno okolje, idealno za vlagatelje, ki iščejo visoke donose, ali za podjetnike, ki želijo svoj brand postaviti v eno najbolj iskanih destinacij.
Nepremičnina se nahaja v srcu Puerto Banúsa (Puerto Banús), živahnem mestnem okolju z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Plaže, trgovine, restavracije in lekarne so na peš razdalji. Bolnišnica je oddaljena le 1,3 km, kar zagotavlja enostaven dostop do zdravstvene oskrbe. Območje ima več kot 73 restavracije, 4 banke in 4 lekarne, ki ponujajo široko izbiro tako za prebivalce kot za turiste.
Nepremičnina uživa odlično lokacijo, le 686 metrov od plaže. Letališče Malaga (AGP) je oddaljeno približno 45 km (po zračni črti), kar zagotavlja enostaven dostop. Dobro razvita mreža javnega prevoza vključuje 9 avtobusnih linij in 5
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vir: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL445715
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
