Dette næringsbygget i Puerto Banús, Málaga, representerer en sjelden mulighet i hjertet av en av Costa del Sols mest eksklusive marinaer. Med et areal på 219 m² er dette lokalet ideelt plassert for å dra nytte av områdets høye frekvens og luksuriøse omgivelser. Nærheten til anerkjente merkevarer, gourmetrestauranter og Middelhavet understreker potensialet for en rekke kommersielle konsepter. Beliggenheten i en etablert, men dynamisk turistregion gjør dette tilbudet attraktivt for investorer og gründere som ønsker en tilstedeværelse på et førsteklasses sted.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Puerto Banús, et sentrum for luksus og livsstil på Costa del Sol. Den ligger i umiddelbar nærhet til fasiliteter som restauranter, butikker og stranden, noe som sikrer høy tiltrekningskraft for kunder og besøkende. Det urbane miljøet tilbyr god infrastruktur og gjør mange destinasjoner lett tilgjengelige til fots.
Denne eiendommen retter seg mot gründere og investorer som søker en representativ forretningsadresse på en prestisjetung beliggenhet. Den er ideell for detaljhandel, gastronomi eller tjenester som drar nytte av høy kundefrekvens og en luksuriøs atmosfære. Det fleksibelt utformede arealet og den eksisterende infrastrukturen støtter realiseringen av ulike forretningsideer.
Dette er en eksisterende eiendom som kan kreve renovering for å oppfylle moderne standarder og spesifikke forretningsbehov. Eksisterende infrastruktur, som forhåndsinstallert klimaanlegg og tilkoblinger for strøm og vann, utgjør et solid grunnlag for fremtidige tilpasninger. Detaljer om byggeperiode eller nøyaktig alder er ikke spesifisert, men tilstanden beskrives som renoveringsbehov.
Eiendommen selges umøblert og krever renovering for å møte de spesifikke kravene til en kommersiell virksomhet. Den tilbyr ikke boligbruk, da det er et næringsbygg. Utsikten er begrenset til det urbane miljøet og gaten, noe som kan være relevant for noen forretningsmodeller. Ingen spesifikke begrensninger for energieffektivitet eller byggeår er nevnt, men tilstanden krever oppmerksomhet.
Denne eiendommen passer for gründere som søker en prestisjetung forretningsadresse i en region med høy internasjonal tiltrekning. Den er ideell for merkevarer som ønsker å posisjonere seg i luksussegmentet, enten det gjelder detaljhandel, gastronomi eller eksklusive tjenester. Investorer som ønsker å dra nytte av den kontinuerlige turistetterspørselen og Puerto Banús' rykte, vil finne en interessant mulighet her. Gitt behovet for renovering, er det også et passende alternativ for bedrifter som ønsker å anskaffe en eiendom med potensial for individuell tilpasning og verdistigning. Beliggenheten og den høye frekvensen gjør den til en vurdering for bedrifter som sikter på en sterk kundebase hele året.
Næringsbygget beskrives som renoveringsbehov, noe som betyr at den nåværende tilstanden kanskje ikke oppfyller de nyeste standardene. Imidlertid er det en grunnleggende infrastruktur, inkludert forhåndsinstallasjon av klimaanlegg (Pre Installed A/C) samt tilkoblinger for strøm og drikkevann. Eiendommen tilbys umøblert, noe som gir kjøperne frihet til å designe interiøret i henhold til deres spesifikke forretningsbehov og estetiske preferanser. Tilstedeværelsen av et sikkerhetssystem nevnes, samt tilgjengelighet for personer med redusert mobilitet. Kvaliteten på den fremtidige finishen vil i stor grad avhenge av renoveringsarbeidene som utføres.
Det oppgitte næringsbygget i Puerto Banús, Málaga, er tilgjengelig fra €2.500.000. Prisingen reflekterer førsteklasses beliggenhet i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol. Det er ingen informasjon om ytterligere prisvarianter eller prisnivåer basert på ulike størrelser eller utstyr, da dette er en enkelt eiendom. Tilgjengeligheten er angitt som aktuell, men rask kontakt anbefales for å avklare nøyaktige betingelser og status, da slike premium-eiendommer kan selges raskt.
Puerto Banús er synonymt med luksus på Costa del Sol, kjent for sin eksklusive marina, eksklusive butikker og en livlig atmosfære. Dette næringsbygget ligger i hjertet av dette dynamiske sentrum. Hverdagen her preges av høy kundefrekvens, både fra lokale innbyggere og internasjonale turister som besøker regionen hele året. Omgivelsene tilbyr et vell av fasiliteter, inkludert førsteklasses restauranter, kafeer og butikker, alle innen gangavstand. Nærheten til stranden og marinaen gir stedet ytterligere attraktivitet. For bedrifter betyr dette en konstant tilstedeværelse i et miljø kjent for sin eksklusivitet og kosmopolitiske karakter.
Livet i Puerto Banús kjennetegnes av luksus, glamour og en konstant tilstedeværelse av internasjonal atmosfære. Dette næringsbygget ligger i et livlig urbant miljø der daglige nødvendigheter som supermarkeder, apotek og helseinstitusjoner er lett tilgjengelige. Nærheten til stranden og marinaen tilbyr ytterligere fritidsmuligheter og en attraktiv kulisse. For bedriftseiere betyr dette høy synlighet og nærhet til potensielle kunder som setter pris på stedets fasiliteter og atmosfære. Den gode tilgjengeligheten, både for fotgjengere og via det velutviklede transportnettet, understreker stedets praktiske side.
Kartet viser Puerto Banús, en luksuriøs marina og et populært turistmål på Costa del Sol. Næringsbygget ligger svært nær havnen og stranden, omgitt av urban infrastruktur med mange fasiliteter. Illustrasjonen viser den sentrale beliggenheten og den gode tilgjengeligheten til viktige punkter som Málaga lufthavn og ulike golfbaner.
Puerto Banús er en integrert del av den sørlige Costa del Sol, kjent som 'Den Gylne Mil' mellom Marbella og San Pedro Alcántara. Det representerer hjertet av regionens luksus- og livsstilsturisme. Beliggenheten gir enkel tilgang til omkringliggende byer som Marbella (ca. 6 km) og Estepona (ca. 20 km), samt til provinsen Málagas velutviklede transportnettverk. Costa del Sol er i seg selv et etablert reisemål, kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner, der Puerto Banús er et av dens mest glansfulle sentre.
Tilgjengeligheten til eiendommen i Puerto Banús er utmerket. Den ligger svært nær flere strender, med Playa de Puerto Banús bare 686 meter unna. Málaga internasjonale lufthavn ligger ca. 46 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale kunder og forretningspartnere. Supermarkeder (451 m) og apotek (274 m) er innen gangavstand, noe som forenkler daglig drift. For golfspillere ligger anerkjente klubber som Real Club de Golf Las Brisas litt over 2 km unna. Offentlig transportnettverk med 9 linjer og 50 holdeplasser innenfor en radius av 2 km gir ytterligere mobilitet på stedet.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyter godt av det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol med behagelige gjennomsnittstemperaturer året rundt, vanligvis mellom 12°C og 27°C. Med historisk over 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter og en utvidet badesesong på omtrent 6 måneder, når vanntemperaturen når 20°C. Høyden på 11 meter over havet og den svake hellingen mot stranden (0,3%) bidrar til et behagelig og tilgjengelig miljø. Kombinasjonen av varmt klima og mange soltimer skaper en attraktiv atmosfære for både besøkende og innbyggere.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten til næringsbygget i Puerto Banús gir direkte tilgang til en rekke fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km. Flere golfbaner i toppklasse, inkludert Real Club de Golf Las Brisas, er tilgjengelige innen 2,5 km. I tillegg finnes sportssentre i nærheten, som Polideportivo San Pedro (2,2 km), samt ulike vannaktiviteter knyttet til marinaen. Tettheten av restauranter (73 innenfor en radius av 2 km) og kafeer understreker fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en integrert del av den sørlige Costa del Sol, kjent som 'Den Gylne Mil' mellom Marbella og San Pedro Alcántara. Det representerer hjertet av regionens luksus- og livsstilsturisme. Beliggenheten gir enkel tilgang til omkringliggende byer som Marbella (ca. 6 km) og Estepona (ca. 20 km), samt til provinsen Málagas velutviklede transportnettverk. Costa del Sol er i seg selv et etablert reisemål, kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner, der Puerto Banús er et av dens mest glansfulle sentre.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL445715
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre næringsbygg på Costa del Sol, utmerker denne eiendommen seg med sin førsteklasses beliggenhet i Puerto Banús. Mens prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona er mer bolig- og ferieorienterte med lavere inngangspriser, tilbyr denne eiendommen en sjelden mulighet innenfor næringssektoren i Puerto Banús. Prisene i dette eksklusive området er naturligvis høyere enn på mindre fremtredende steder som Benalmádena (Alba Benalmádena). Fokuset her ligger tydelig på den høye frekvensen og prestisjen knyttet til en virksomhet nær marinaen og internasjonale luksusmerker. I motsetning til nye byggeprosjekter, som ofte har standardiserte planløsninger, tilbyr denne renoveringsbehovde eiendommen fleksibilitet for individuell tilpasning, noe som kan være fordelaktig for visse forretningskonsepter. Nærheten til 5-stjerners hoteller og gourmetrestauranter skaper et miljø som er ideelt for høykvalitetstjenester og detaljhandel.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
