Smješten u prestižnoj četvrti Puerto Banús na Costa del Sol, ovaj penthouse s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nudi atraktivnu priliku za one koji traže životni stil na obali. Nekretnina se nalazi u etabliranom kompleksu, na pješačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja, što je čini zanimljivom ponudom za kupce koji žele posjedovati nekretninu u popularnom turističkom odredištu. Stan zahtijeva renoviranje, što otvara mogućnosti za personalizaciju.
U usporedbi sa susjednim područjima poput Estepone (Acqua Gardens, od 418.800 €; Aby Upper, od 320.000 €), ovaj projekt smješten u srcu Puerto Banúsa, s početnom cijenom od 500.000 €, odražava viši prestiž i jedinstvenost područja. Dok projekt Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) ima višu cijenu, nekretnine u Puerto Banús obično se cijene zbog svoje privlačnosti luksuznog načina života. Potreba za renoviranjem pruža priliku za natjecanje sa susjednim projektima, posebno onima koji su već renovirani. Kupci bi trebali uzeti u obzir prestiž lokacije u odnosu na troškove renoviranja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj penthouse nalazi se u srcu Puerto Banúsa, međunarodne marine poznate po svojim luksuznim jahtama, ekskluzivnim trgovinama i živopisnom noćnom životu. Blizina gradskih sadržaja kombinira lak pristup s obalnim mirom.
Za kupce koji traže nekretninu koja kombinira praktičnost, rekreaciju i potencijal za povećanje vrijednosti, ovaj penthouse je atraktivan izbor. Njegova lokacija na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja čini ga idealnim izborom kako za najam tijekom odmora, tako i za stalni boravak.
Ova nekretnina je za ponovnu prodaju (resale) i zahtijeva renoviranje. Iako nije novi projekt, kompleks je dobro održavan i ima uspostavljene sadržaje, pružajući kupcima priliku za personalizaciju u vrhunskoj lokaciji.
Nekretnina zahtijeva renoviranje, što znači da će potencijalni kupci morati planirati dodatne troškove i vrijeme za završne radove. Nadalje, iako je dostupno podzemno parkiralište, pogled je opisan kao pogled na ulicu, a ne izravan pogled na more ili golf teren.
Ovaj penthouse posebno je pogodan za kupce koji žele iskusiti živahan životni stil Puerto Banúsa. Idealan je za one koji traže nekretninu u blizini plaže, restorana i zabavnih sadržaja. Njegova priroda koja zahtijeva renoviranje čini ga izvrsnim izborom za one koji žele stvoriti dom prema vlastitom ukusu i stilu. Za investitore koji ga žele koristiti kao nekretninu za turistički najam, njegova lokacija i dopuštene turističke licence (ako su primjenjive) također su atraktivni. To je sjajna opcija za one koji traže aktivno drugo prebivalište u južnoj Španjolskoj.
Ovaj penthouse trenutno zahtijeva renoviranje, što znači da bi njegovi trenutni uređaji i završni slojevi mogli zahtijevati ažuriranje. Međutim, osnovna struktura i raspored nekretnine pružaju temelj za nadogradnju na moderne standarde visoke kvalitete. Nekretnina se odlikuje prostranim spavaćim sobama, potpuno opremljenom kuhinjom (koja zahtijeva ažuriranje) i svijetlim dnevnim/blagovaonskim prostorom s pristupom privatnoj terasi. Prisutnost dvije kupaonice dodaje udobnost. Podzemno parkiralište pruža praktičnost. Nakon renoviranja, nekretnina ima potencijal dostići visoke razine završne obrade kako bi odgovarala svojoj vrhunskoj lokaciji.
Ovaj penthouse počinje od 500.000 €, nudeći dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Ova cijena odražava njegovu vrhunsku lokaciju u Puerto Banús, vrlo traženom području. Potreba za renoviranjem pruža kupcima priliku da steknu nekretninu malo ispod tržišne vrijednosti i prilagode je svojim željama. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir troškove renoviranja i što prije kontaktirati prodajni tim za najnovije informacije o dostupnosti.
Puerto Banús (Puerto Banús) je živahno lučko područje smješteno jugozapadno od Marbelle (Marbella) na Costa del Sol (Costa del Sol). Područje je poznato po svojim luksuznim jahtama, buticima, vrhunskim restoranima i živopisnom noćnom životu, privlačeći milijune posjetitelja godišnje. Kombinira glamur sa mediteranskim šarmom, nudeći jedinstveno okruženje za život. Ima izvrsne sadržaje, uključujući golf terene, plaže i sportske centre, koji zadovoljavaju raznolike životne stilove. Unatoč tome što je svjetski poznata destinacija, okolna stambena područja mogu ponuditi relativno mirno životno okruženje, posebno izvan glavne turističke sezone.
Život u Puerto Banús (Puerto Banús) znači život u živopisnoj obalnoj zajednici. Ujutro možete uživati u kavi u obližnjoj kavani, a zatim se uputiti na plažu radi opuštanja. Tijekom dana možete kupovati u luksuznim trgovinama ili ručati u jednom od brojnih restorana. Poslijepodne možete posjetiti obližnje golf terene, poput Real Club de Golf Las Brisas, ili vježbati u sportskim centrima poput Polideportivo San Pedro. Navečer restorani i barovi oko marine nude živopisne mogućnosti za noćni život. Područje ima dobro razvijenu mrežu javnog prijevoza (9 linija, 50 stanica), što značajno poboljšava mobilnost.
Nekretnina se strateški nalazi u centru Puerto Banúsa, kao što je prikazano na karti, s blizinom plaža, lokalnih sadržaja i glavnih prometnih mreža. Gusta okolna izgradnja ukazuje na živahno urbano okruženje.
Ovaj penthouse nalazi se u živopisnom srcu Costa del Sol, u Puerto Banús, neposredno uz Marbellu. To ga smješta u jedno od najprestižnijih obalnih područja južne Španjolske. Područje je poznato po svom luksuznom načinu života, vrhunskim golf terenima i prekrasnim plažama. Nudi dobru povezanost sa susjednim gradovima poput Estepone i Benalmádena, zadržavajući svoj jedinstveni identitet.
Ovaj penthouse izvrsno se ističe u pogledu praktičnosti. Nalazi se samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús i 1,6 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar, do kojih se može doći pješice ili biciklom. Najbliži supermarket (451 m) i ljekarna (274 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena samo 1,3 km. Područje ima 73 restorana i 4 banke za zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Za golf entuzijaste, Real Club de Golf Las Brisas udaljen je samo 2,2 km. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 45 km, što pruža praktičnost za međunarodna putovanja. Prisutnost 9 linija javnog prijevoza i 50 stanica dodatno poboljšava prometnu dostupnost.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol (Costa del Sol) je poznata po svojoj ugodnoj klimi, a ovo područje nije iznimka. Prosječna godišnja temperatura je 19,3°C, s temperaturnim kolebanjima između 12°C i 27°C, pružajući ugodno mediteransko vrijeme. Do 3.856 sunčanih sati godišnje nudi idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, s prosječnom temperaturom vode od 20°C ili više, omogućujući stanovnicima da u potpunosti uživaju u obalnom životu. Područje se nalazi 11 metara nadmorske visine i ima vrlo blagi nagib prema plaži (0,3%), što povećava dostupnost do obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj penthouse nalazi se u blizini obale, nudeći obilje plaža i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús (686 m), a ostale mogućnosti uključuju Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Područje također sadrži brojne golf terene, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km). Osim toga, postoje sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,2 km), koji nude razne sportske sadržaje. Sama marina je glavna rekreacijska destinacija s mogućnostima za vodene sportove i jedrenje na jahti.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj penthouse nalazi se u živopisnom srcu Costa del Sol, u Puerto Banús, neposredno uz Marbellu. To ga smješta u jedno od najprestižnijih obalnih područja južne Španjolske. Područje je poznato po svom luksuznom načinu života, vrhunskim golf terenima i prekrasnim plažama. Nudi dobru povezanost sa susjednim gradovima poput Estepone i Benalmádena, zadržavajući svoj jedinstveni identitet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL299090
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. S dubinskim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
