Tento penthouse s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorý sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús na Costa del Sol, ponúka atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl. Nemovitost sa nachádza v zavedenom komplexe, v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych zariadení, čo z neho robí zaujímavú ponuku pre kupujúcich, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v obľúbenej turistickej destinácii. Byt vyžaduje renováciu, čo otvára možnosti pre personalizáciu.
V porovnaní s okolitými oblasťami ako Estepona (Acqua Gardens, od 418 800 EUR; Aby Upper, od 320 000 EUR) tento projekt v centre Puerto Banús, s počiatočnou cenou 500 000 EUR, odráža vyšší prestíž a jedinečnosť oblasti. Zatiaľ čo projekt Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) má vyššiu cenu, nehnuteľnosti v Puerto Banús sú zvyčajne cenené pre svoju atraktivitu luxusného životného štýlu. Potreba renovácie ponúka príležitosť konkurovať okolitým projektom, najmä tým už renovovaným. Kupujúci by mali zvážiť prestíž lokality oproti nákladom na renováciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v srdci Puerto Banús, medzinárodného prístavu známeho svojimi luxusnými jachtami, exkluzívnymi obchodmi a pulzujúcim nočným životom. Blízkosť k mestským vymoženostiam kombinuje ľahký prístup s pobrežným pokojom.
Pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť spájajúcu pohodlie, rekreáciu a potenciál zhodnotenia, je tento penthouse atraktívnou voľbou. Jeho poloha v pešej vzdialenosti od pláže a mnohých zariadení z neho robí ideálnu voľbu pre rekreačné prenájmy aj trvalé bývanie.
Táto nehnuteľnosť je na predaj ako použitá (resale) a vyžaduje renováciu. Hoci nejde o nový projekt, komplex je dobre udržiavaný a disponuje zavedenou infraštruktúrou, čo kupujúcim poskytuje možnosť personalizácie v prémiovej lokalite.
Nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, čo znamená, že potenciálni kupujúci budú musieť naplánovať dodatočné náklady a čas na dokončovacie práce. Okrem toho, aj keď je k dispozícii podzemné parkovisko, výhľad je opísaný ako výhľad na ulicu, nie priamy výhľad na more alebo golfové ihrisko.
Tento penthouse je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí chcú zažiť pulzujúci životný štýl Puerto Banús. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti pláže, reštaurácií a zábavných podnikov. Jeho stav vyžadujúci renováciu z neho robí vynikajúcu voľbu pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov podľa svojho vkusu a štýlu. Pre investorov, ktorí ho chcú využiť ako rekreačný prenájom, je jeho poloha a povolené turistické licencie (ak sú použiteľné) tiež atraktívne. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú aktívne druhé bývanie v južnom Španielsku.
Táto nehnuteľnosť v súčasnosti vyžaduje renováciu, čo znamená, že jej súčasné vybavenie a povrchové úpravy si môžu vyžadovať aktualizáciu. Základná štruktúra a dispozícia nehnuteľnosti však poskytujú základ pre modernizáciu na súčasné štandardy vysokej kvality. Nehnuteľnosť sa vyznačuje priestrannými spálňami, plne vybavenou kuchyňou (vyžadujúcou aktualizáciu) a svetlou obývacou/jedálenskou časťou s prístupom na súkromnú terasu. Prítomnosť dvoch kúpeľní zvyšuje komfort. Podzemné parkovanie poskytuje praktickosť. Po renovácii má nehnuteľnosť potenciál dosiahnuť vysoké úrovne povrchových úprav, aby zodpovedala jej prémiovej polohe.
Tento penthouse začína na 500 000 EUR a ponúka dve spálne a dve kúpeľne. Táto cena odráža jeho prémiovú polohu v Puerto Banús, veľmi vyhľadávanej oblasti. Potreba renovácie poskytuje kupujúcim možnosť získať nehnuteľnosť mierne pod trhovou hodnotou a prispôsobiť ju podľa svojich preferencií. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť náklady na renováciu a čo najskôr kontaktovať predajný tím pre najaktuálnejšie informácie o dostupnosti.
Puerto Banús (Puerto Banús) je živá prístavná štvrť nachádzajúca sa juhozápadne od Marbelly (Marbella) na Costa del Sol (Costa del Sol). Oblasť je známa svojimi luxusnými jachtami, butikmi, luxusnými reštauráciami a rušným nočným životom, pričom každoročne priláka milióny návštevníkov. Spája pôvab so stredomorskou atmosférou a ponúka jedinečné životné prostredie. Má vynikajúce vybavenie vrátane golfových ihrísk, pláží a športových centier, ktoré uspokojujú rôzne životné štýly. Napriek tomu, že je svetoznáma destinácia, okolité obytné oblasti môžu ponúknuť relatívne pokojné životné prostredie, najmä mimo hlavnej turistickej sezóny.
Život v Puerto Banús (Puerto Banús) znamená život v pulzujúcej pobrežnej komunite. Ráno si môžete vychutnať kávu v neďalekej kaviarni a potom sa vydať na pláž relaxovať. Počas dňa môžete nakupovať v luxusných obchodoch alebo obedovať v jednej z mnohých reštaurácií. Poobede môžete navštíviť blízke golfové ihriská, ako je Real Club de Golf Las Brisas, alebo cvičiť v športových centrách, ako je Polideportivo San Pedro. Večer reštaurácie a bary v okolí prístavu ponúkajú pulzujúce možnosti nočného života. Oblasť má dobre rozvinutú sieť verejnej dopravy (9 liniek, 50 zastávok), čo výrazne zvyšuje mobilitu.
Nehnuteľnosť sa strategicky nachádza v centre Puerto Banús, ako je znázornené na mape, s blízkosťou pláží, miestnych zariadení a hlavných dopravných sietí. Hustá okolitá zástavba naznačuje živé mestské prostredie.
Tento penthouse sa nachádza v pulzujúcom centre Costa del Sol, v Puerto Banús, priamo vedľa Marbelly. To ho zaraďuje do jedného z najprestížnejších pobrežných regiónov južného Španielska. Oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, prvotriednymi golfovými ihriskami a krásnymi plážami. Ponúka dobré spojenie s okolitými mestami ako Estepona a Benalmádena, pričom si zachováva svoju jedinečnú identitu.
Tento penthouse vyniká v oblasti pohodlia. Nachádza sa len 686 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 1,6 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar, obe sú v pešej alebo krátkej cyklistickej vzdialenosti. Najbližší supermarket (451 m) a lekáreň (274 m) sú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená len 1,3 km. V oblasti sa nachádza 73 reštaurácií a 4 banky na uspokojenie každodenných potrieb. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,2 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo poskytuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Prítomnosť 9 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok ďalej zvyšuje dopravnú dostupnosť.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol (Costa del Sol) je známa svojou príjemnou klímou a táto oblasť nie je výnimkou. Priemerná ročná teplota je 19,3°C, s teplotnými výkyvmi medzi 12°C a 27°C, čo poskytuje pohodlné stredomorské počasie. Až 3 856 hodín slnečného svitu ročne ponúka ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, s priemernou teplotou vody 20°C alebo vyššou, čo umožňuje obyvateľom plne si vychutnať pobrežný život. Oblasť sa nachádza 11 metrov nad morom a má veľmi mierny sklon k pláži (0,3%), čo zvyšuje prístupnosť k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento penthouse sa nachádza blízko pobrežia a ponúka množstvo pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús (686 m), ďalšie možnosti zahŕňajú Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Oblasť tiež obsahuje početné golfové ihriská, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a The Range golf lessons (2,5 km). Okrem toho existujú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,2 km), ktoré ponúkajú rôzne športové zariadenia. Samotný prístav je hlavnou rekreačnou destináciou s možnosťami pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse sa nachádza v pulzujúcom centre Costa del Sol, v Puerto Banús, priamo vedľa Marbelly. To ho zaraďuje do jedného z najprestížnejších pobrežných regiónov južného Španielska. Oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, prvotriednymi golfovými ihriskami a krásnymi plážami. Ponúka dobré spojenie s okolitými mestami ako Estepona a Benalmádena, pričom si zachováva svoju jedinečnú identitu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL299090
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na údajoch založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
