Розташований у престижному районі Пуерто-Банус (Puerto Banús) на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), цей пентхаус з двома спальнями та двома ванними кімнатами пропонує привабливу можливість для тих, хто шукає прибережний спосіб життя. Нерухомість знаходиться в добре налагодженому комплексі, в пішій доступності від пляжу та різноманітних зручностей, що робить його привабливою пропозицією для покупців, які бажають придбати нерухомість у популярному туристичному місці. Квартира потребує ремонту, що відкриває можливості для персоналізації.
Порівняно з сусідніми районами, такими як Естепона (Acqua Gardens, від €418,800; Aby Upper, від €320,000), цей проект, розташований у центрі Пуерто-Банус, з початковою ціною €500,000, відображає вищий престиж та унікальність району. У той час як проект Alba Benalmádena в Бенальмадене (від €699,000) має вищу ціну, нерухомість у Пуерто-Банус зазвичай цінується за привабливість розкішного способу життя. Потреба в ремонті надає можливість конкурувати з сусідніми проектами, особливо з уже відремонтованими. Покупцям слід зважити престиж місця та вартість ремонту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей пентхаус розташований у самому серці Пуерто-Банус (Puerto Banús), міжнародного порту, відомого своїми розкішними яхтами, ексклюзивними магазинами та жвавим нічним життям. Близькість до міських зручностей поєднує легкий доступ з прибережним спокоєм.
Для покупців, які шукають нерухомість, що поєднує зручність, відпочинок та потенціал зростання вартості, цей пентхаус є привабливим вибором. Його розташування в пішій доступності від пляжу та численних зручностей робить його ідеальним вибором як для відпочинкового прокату, так і для постійного проживання.
Ця нерухомість продається повторно (resale) і потребує ремонту. Хоча це не новий проект, комплекс добре доглянутий і має встановлені зручності, що надає покупцям можливість персоналізувати нерухомість у престижному місці.
Нерухомість потребує ремонту, що означає, що потенційні покупці повинні планувати додаткові витрати та час на оздоблення. Крім того, хоча підземний паркінг доступний, вид описаний як вид на вулицю, а не прямий вид на море або поле для гольфу.
Цей пентхаус особливо підходить для покупців, які хочуть відчути динамічний спосіб життя Пуерто-Банус. Він ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість поблизу пляжу, ресторанів та розважальних закладів. Його стан, що потребує ремонту, робить його чудовим вибором для тих, хто хоче створити дім відповідно до власного смаку та стилю. Для інвесторів, які хочуть використовувати його як курортну оренду, його розташування та дозволені туристичні ліцензії (якщо застосовно) також є привабливими. Це чудовий варіант для тих, хто шукає активне друге житло на півдні Іспанії.
Ця нерухомість в даний час потребує ремонту, що означає, що її поточні пристосування та оздоблення можуть потребувати оновлення. Однак основна структура та планування нерухомості забезпечують основу для модернізації до сучасних стандартів високої якості. Нерухомість має просторі спальні, повністю обладнану кухню (що потребує оновлення) та світлу вітальню/їдальню з виходом на приватну терасу. Наявність двох ванних кімнат додає комфорту. Підземний паркінг забезпечує практичність. Після ремонту нерухомість має потенціал досягти високого рівня оздоблення, щоб відповідати її преміальному розташуванню.
Цей пентхаус починається від €500,000 і пропонує дві спальні та дві ванні кімнати. Ця ціна відображає його преміальне розташування в Пуерто-Банус, дуже бажаному районі. Потреба в ремонті надає покупцям можливість придбати нерухомість трохи нижче ринкової вартості та налаштувати її відповідно до їхніх уподобань. Потенційні покупці повинні враховувати вартість ремонту та зв'язатися з відділом продажів якомога швидше для отримання найактуальнішої інформації про наявність.
Пуерто-Банус (Puerto Banús) - це жвавий портовий район, розташований на південний захід від Марбельї (Marbella) на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Район відомий своїми розкішними яхтами, бутиками, вишуканими ресторанами та жвавим нічним життям, що приваблює мільйони відвідувачів щорічно. Він поєднує гламур із середземноморським шармом, пропонуючи унікальне середовище для життя. Він має чудові зручності, включаючи поля для гольфу, пляжі та спортивні центри, що задовольняють різноманітні стилі життя. Незважаючи на те, що це всесвітньо відомий напрямок, навколишні житлові райони можуть запропонувати відносно спокійне середовище для життя, особливо поза піковим туристичним сезоном.
Життя в Пуерто-Банус (Puerto Banús) означає життя в жвавій прибережній спільноті. Вранці ви можете насолодитися кавою в найближчому кафе, а потім вирушити на пляж для відпочинку. Протягом дня ви можете робити покупки в розкішних магазинах або обідати в одному з численних ресторанів. Після обіду ви можете відвідати сусідні поля для гольфу, такі як Real Club de Golf Las Brisas, або потренуватися в спортивних центрах, таких як Polideportivo San Pedro. Увечері ресторани та бари навколо пристані пропонують жваві варіанти нічного життя. Район має добре розвинену мережу громадського транспорту (9 ліній, 50 зупинок), що значно покращує мобільність.
Нерухомість стратегічно розташована в центрі Пуерто-Банус, як показано на карті, з близькістю до пляжів, місцевих зручностей та основних транспортних мереж. Щільна забудова навколо свідчить про жваве міське середовище.
Цей пентхаус розташований у жвавому центрі Коста-дель-Соль, у Пуерто-Банус, безпосередньо біля Марбельї. Це позиціонує його в одному з найпрестижніших прибережних районів Південної Іспанії. Район відомий своїм розкішним способом життя, полями для гольфу світового класу та красивими пляжами. Він забезпечує хороше сполучення з сусідніми містами, такими як Естепона та Бенальмадена, зберігаючи при цьому свою унікальну ідентичність.
Цей пентхаус відмінно підходить з точки зору зручності. Він розташований всього за 686 метрів від пляжу Playa de Puerto Banús та за 1,6 км від пляжу Playa Canina Ventura del Mar, до яких можна дістатися пішки або на велосипеді. Найближчий супермаркет (451 м) та аптека (274 м) знаходяться в пішій доступності, а лікарня - лише за 1,3 км. В районі є 73 ресторани та 4 банки, що задовольняють щоденні потреби. Для любителів гольфу Real Club de Golf Las Brisas знаходиться лише за 2,2 км. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 45 км, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок ще більше покращує транспортну доступність.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль (Costa del Sol) відома своїм приємним кліматом, і цей район не є винятком. Середня річна температура становить 19,3°C, з коливаннями температури від 12°C до 27°C, що забезпечує комфортну середземноморську погоду. До 3 856 годин сонячного світла на рік створюють ідеальні умови для активного відпочинку. Сезон купання триває 6 місяців, середня температура води становить 20°C або вище, дозволяючи мешканцям повною мірою насолоджуватися прибережним життям. Район розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря і має дуже пологий схил до пляжу (0,3%), що збільшує доступність до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей пентхаус розташований біля узбережжя, пропонуючи безліч пляжів та можливостей для відпочинку. Найближчий пляж - Playa de Puerto Banús (686 м), а інші варіанти включають Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) та Playa de San Pedro (2,8 км). В районі також є численні поля для гольфу, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) та The Range golf lessons (2,5 км). Крім того, є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,2 км), що пропонують різноманітні спортивні споруди. Сам порт є головним місцем відпочинку з можливостями для водних видів спорту та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Цей пентхаус розташований у жвавому центрі Коста-дель-Соль, у Пуерто-Банус, безпосередньо біля Марбельї. Це позиціонує його в одному з найпрестижніших прибережних районів Південної Іспанії. Район відомий своїм розкішним способом життя, полями для гольфу світового класу та красивими пляжами. Він забезпечує хороше сполучення з сусідніми містами, такими як Естепона та Бенальмадена, зберігаючи при цьому свою унікальну ідентичність.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL299090
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
