कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के प्रतिष्ठित पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) क्षेत्र में स्थित, यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला पेंटहाउस तटीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रदान करता है। यह संपत्ति एक स्थापित समुदाय में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं के पैदल दूरी पर है, जो इसे एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल में संपत्ति खरीदने के इच्छुक खरीदारों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाता है। अपार्टमेंट को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो वैयक्तिकरण की संभावना खोलता है।
एस्टेपोना (Acqua Gardens, €418,800 से; Aby Upper, €320,000 से) जैसे पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में, पुएर्टो बानूस के केंद्र में स्थित यह परियोजना, €500,000 की शुरुआती कीमत के साथ, इस क्षेत्र के उच्च प्रतिष्ठा और विशिष्टता को दर्शाती है। जबकि बेनल्माडेना में Alba Benalmádena परियोजना (€699,000 से) की कीमत अधिक है, पुएर्टो बानूस में संपत्तियां आमतौर पर उनके लक्जरी जीवन शैली के आकर्षण के लिए मूल्यवान होती हैं। नवीनीकरण की आवश्यकता पहले से ही नवीनीकृत लोगों सहित पड़ोसी परियोजनाओं के साथ प्रतिस्पर्धा करने का अवसर प्रदान करती है। खरीदारों को स्थान की प्रतिष्ठा और नवीनीकरण लागत को संतुलित करना चाहिए।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) के केंद्र में स्थित है, जो अपने लक्जरी नौकाओं, विशिष्ट दुकानों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाने वाला एक अंतरराष्ट्रीय मरीना है। शहरी सुविधाओं से निकटता तटीय शांति के साथ आसान पहुंच को जोड़ती है।
सुविधा, मनोरंजन और मूल्य वृद्धि की क्षमता को संयोजित करने वाली संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए, यह पेंटहाउस एक आकर्षक विकल्प है। समुद्र तट और कई सुविधाओं से पैदल दूरी पर इसका स्थान इसे अवकाश किराये और स्थायी निवास दोनों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
यह संपत्ति पुनर्विक्रय (resale) है और इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, समुदाय अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और इसमें स्थापित सुविधाएं हैं, जो खरीदारों को एक प्रीमियम स्थान पर निजीकरण का अवसर प्रदान करती हैं।
संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि संभावित खरीदारों को फिनिशिंग के लिए अतिरिक्त लागत और समय की योजना बनानी होगी। इसके अलावा, हालांकि एक भूमिगत पार्किंग उपलब्ध है, दृश्य को सीधे समुद्र या गोल्फ कोर्स के दृश्य के बजाय सड़क के दृश्य के रूप में वर्णित किया गया है।
यह पेंटहाउस विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो पुएर्टो बानूस की जीवंत जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट, रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों के पास एक संपत्ति की तलाश में हैं। इसकी नवीनीकरण की आवश्यकता वाली प्रकृति उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो अपने स्वाद और शैली के अनुसार घर बनाना चाहते हैं। जो निवेशक इसे अवकाश किराये की संपत्ति के रूप में उपयोग करना चाहते हैं, उनके लिए इसका स्थान और अनुमत पर्यटन लाइसेंस (यदि लागू हो) भी आकर्षक हैं। यह स्पेन के दक्षिण में एक सक्रिय दूसरा घर चाहने वालों के लिए एक शानदार विकल्प है।
इस पेंटहाउस को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि इसकी वर्तमान फिटिंग और फिनिश को अद्यतन करने की आवश्यकता हो सकती है। हालांकि, संपत्ति की मूल संरचना और लेआउट आधुनिक उच्च गुणवत्ता वाले मानकों में उन्नयन के लिए एक आधार प्रदान करते हैं। संपत्ति में विशाल बेडरूम, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर (अपडेट की आवश्यकता है) और एक निजी छत तक पहुंच वाला एक उज्ज्वल बैठक/भोजन क्षेत्र है। दो बाथरूम की उपस्थिति आराम को बढ़ाती है। भूमिगत पार्किंग व्यावहारिकता प्रदान करती है। नवीनीकरण के बाद, संपत्ति में अपने प्रीमियम स्थान से मेल खाने के लिए उच्च स्तर की फिनिश प्राप्त करने की क्षमता है।
यह पेंटहाउस €500,000 से शुरू होता है, जिसमें दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं। यह कीमत पुएर्टो बानूस में इसके प्रीमियम स्थान को दर्शाती है, जो एक अत्यधिक मांग वाला क्षेत्र है। नवीनीकरण की आवश्यकता खरीदारों को बाजार मूल्य से थोड़ा कम कीमत पर संपत्ति हासिल करने और इसे अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करती है। संभावित खरीदारों को नवीनीकरण की लागत पर विचार करना चाहिए और उपलब्धता के बारे में नवीनतम जानकारी के लिए जल्द से जल्द बिक्री टीम से संपर्क करना चाहिए।
पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर मारबेला (Marbella) के दक्षिण-पश्चिम में स्थित एक जीवंत बंदरगाह जिला है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी नौकाओं, बुटीक, उच्च-स्तरीय रेस्तरां और हलचल भरे नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, जो सालाना लाखों आगंतुकों को आकर्षित करता है। यह ग्लैमर को भूमध्यसागरीय आकर्षण के साथ जोड़ता है, एक अनूठा रहने का माहौल प्रदान करता है। इसमें गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और खेल केंद्र सहित उत्कृष्ट सुविधाएं हैं, जो विविध जीवन शैली को पूरा करती हैं। विश्व प्रसिद्ध गंतव्य होने के बावजूद, आसपास के आवासीय क्षेत्र अपेक्षाकृत शांत रहने का वातावरण प्रदान कर सकते हैं, खासकर चरम पर्यटक मौसम के बाहर।
पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) में रहना एक जीवंत तटीय समुदाय में रहने का मतलब है। सुबह आप पास के कैफे में कॉफी का आनंद ले सकते हैं, फिर आराम करने के लिए समुद्र तट की ओर जा सकते हैं। दिन के दौरान, आप लक्जरी स्टोर में खरीदारी कर सकते हैं या कई रेस्तरां में से एक में दोपहर का भोजन कर सकते हैं। दोपहर में, आप रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) जैसे आस-पास के गोल्फ कोर्स पर जा सकते हैं या पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) जैसे खेल केंद्रों में व्यायाम कर सकते हैं। शाम को, मरीना के आसपास के रेस्तरां और बार जीवंत नाइटलाइफ़ विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में एक अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क (9 लाइनें, 50 स्टॉप) है, जो गतिशीलता को काफी बढ़ाता है।
यह संपत्ति मानचित्र पर दिखाए अनुसार, समुद्र तटों, स्थानीय सुविधाओं और प्रमुख परिवहन नेटवर्क से निकटता के साथ, पुएर्टो बानूस के केंद्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। आसपास का सघन विकास एक जीवंत शहरी वातावरण का संकेत देता है।
यह पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल के जीवंत केंद्र, पुएर्टो बानूस में स्थित है, जो मारबेला के ठीक बगल में है। यह इसे दक्षिणी स्पेन के सबसे प्रतिष्ठित तटीय क्षेत्रों में से एक में रखता है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे पड़ोसी शहरों के साथ अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है, जबकि अपनी अनूठी पहचान बनाए रखता है।
यह पेंटहाउस सुविधा के मामले में उत्कृष्ट है। यह केवल 686 मीटर की दूरी पर प्लाया डे पुएर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट से और 1.6 किमी की दूरी पर प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) समुद्र तट से है, दोनों पैदल या छोटी साइकिल की सवारी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट (451 मीटर) और फार्मेसी (274 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जबकि अस्पताल केवल 1.3 किमी दूर है। क्षेत्र में दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए 73 रेस्तरां और 4 बैंक हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस केवल 2.2 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करता है। 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप की उपस्थिति परिवहन पहुंच को और बढ़ाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) अपने सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है, और यह क्षेत्र भी कोई अपवाद नहीं है। औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, तापमान 12°C और 27°C के बीच बदलता रहता है, जो एक आरामदायक भूमध्यसागरीय मौसम प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे तक की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियां प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक चलता है, जिसमें औसत पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जिससे निवासियों को तटीय जीवन का पूरा आनंद लेने की अनुमति मिलती है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 11 मीटर ऊपर स्थित है और समुद्र तट की ओर बहुत हल्का ढलान (0.3%) है, जो तट तक पहुंच बढ़ाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह पेंटहाउस तट के करीब स्थित है, जो कई समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे पुएर्टो बानूस (686 मीटर) है, और अन्य विकल्पों में प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) और प्लाया डे सैन पेड्रो (2.8 किमी) शामिल हैं। इस क्षेत्र में रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी) और द रेंज गोल्फ लेसन (2.5 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स भी हैं। इसके अतिरिक्त, पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.2 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं। मरीना स्वयं जल क्रीड़ा और नौकायन के अवसरों के साथ एक प्रमुख मनोरंजन स्थल है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल के जीवंत केंद्र, पुएर्टो बानूस में स्थित है, जो मारबेला के ठीक बगल में है। यह इसे दक्षिणी स्पेन के सबसे प्रतिष्ठित तटीय क्षेत्रों में से एक में रखता है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे पड़ोसी शहरों के साथ अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है, जबकि अपनी अनूठी पहचान बनाए रखता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL299090
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
