Situat în prestigioasa zonă Puerto Banús de pe Costa del Sol, acest penthouse cu două dormitoare și două băi oferă o oportunitate atractivă pentru cei care caută un stil de viață pe malul mării. Proprietatea face parte dintr-un complex bine stabilit, la câțiva pași de plajă și de diverse facilități, ceea ce o face o ofertă interesantă pentru cumpărătorii care doresc să achiziționeze o proprietate într-o destinație turistică populară. Apartamentul necesită renovare, deschizând posibilități de personalizare.
În comparație cu zonele învecinate, cum ar fi Estepona (Acqua Gardens, de la 418.800 EUR; Aby Upper, de la 320.000 EUR), acest proiect, situat în centrul Puerto Banús, cu un preț de pornire de 500.000 EUR, reflectă prestigiul și unicitatea mai ridicate ale zonei. În timp ce proiectul Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 EUR) are un preț mai ridicat, proprietățile din Puerto Banús sunt de obicei apreciate pentru atractivitatea lor pentru stilul de viață de lux. Necesitatea de renovare oferă oportunitatea de a concura cu proiectele învecinate, în special cu cele deja renovate. Cumpărătorii ar trebui să echilibreze prestigiul locației cu costurile de renovare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse este situat în inima Puerto Banús, o marină cosmopolită renumită pentru iahturile sale de lux, magazinele exclusive și viața de noapte vibrantă. Apropierea de facilitățile urbane combină accesibilitatea cu liniștea de pe malul mării.
Pentru cumpărătorii care caută o proprietate care combină comoditatea, recreerea și potențialul de apreciere a valorii, acest penthouse este o alegere atractivă. Locația sa la câțiva pași de plajă și de numeroase facilități îl face o opțiune ideală atât pentru închirieri de vacanță, cât și pentru reședință permanentă.
Această proprietate este o revânzare (resale) și necesită renovare. Deși nu este un proiect nou, complexul este bine întreținut și dispune de facilități consacrate, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a personaliza proprietatea într-o locație premium.
Proprietatea necesită renovare, ceea ce înseamnă că potențialii cumpărători vor trebui să planifice costuri și timp suplimentar pentru finisaje. În plus, deși parcarea subterană este disponibilă, priveliștea este descrisă ca fiind spre stradă, nu o vedere directă la mare sau la terenul de golf.
Acest penthouse este deosebit de potrivit pentru cumpărătorii care doresc să experimenteze stilul de viață vibrant din Puerto Banús. Este ideal pentru cei care caută o proprietate aproape de plajă, restaurante și zone de divertisment. Natura sa care necesită renovare îl face o alegere excelentă pentru cei care doresc să creeze o casă conform propriului gust și stil. Pentru investitorii care doresc să îl folosească ca proprietate de închiriat turistic, locația sa și licențele turistice permise (dacă este cazul) sunt de asemenea atractive. Este o opțiune excelentă pentru cei care caută o a doua reședință activă în sudul Spaniei.
Acest penthouse necesită în prezent renovare, ceea ce înseamnă că dotările și finisajele sale actuale ar putea necesita actualizare. Cu toate acestea, structura de bază și dispunerea proprietății oferă o bază pentru modernizarea la standarde moderne de înaltă calitate. Proprietatea dispune de dormitoare spațioase, o bucătărie complet utilată (necesită actualizare) și o zonă de living/dining luminoasă cu acces la o terasă privată. Prezența a două băi adaugă confort. Parcarea subterană oferă practicitate. Odată renovată, proprietatea are potențialul de a atinge niveluri înalte de finisare pentru a se potrivi locației sale premium.
Acest penthouse începe de la 500.000 EUR și oferă două dormitoare și două băi. Acest preț reflectă locația sa premium în Puerto Banús, o zonă foarte căutată. Necesitatea de renovare oferă cumpărătorilor oportunitatea de a achiziționa o proprietate puțin sub valoarea de piață și de a o personaliza conform preferințelor lor. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare costurile de renovare și să contacteze echipa de vânzări cât mai curând posibil pentru cele mai actualizate informații despre disponibilitate.
Puerto Banús (Puerto Banús) este un cartier portuar plin de viață situat la sud-vest de Marbella (Marbella) pe Costa del Sol (Costa del Sol). Zona este renumită pentru iahturile sale de lux, buticurile sale, restaurantele sale rafinate și viața sa de noapte vibrantă, atrăgând milioane de vizitatori anual. Combină glamourul cu farmecul mediteranean, oferind un mediu de viață unic. Dispune de facilități excelente, inclusiv terenuri de golf, plaje și centre sportive, pentru a satisface diverse stiluri de viață. În ciuda faptului că este o destinație de renume mondial, zonele rezidențiale din jur pot oferi un mediu de viață relativ liniștit, în special în afara sezonului turistic de vârf.
Viața în Puerto Banús (Puerto Banús) înseamnă a trăi într-o comunitate de coastă vibrantă. Dimineața, vă puteți savura cafeaua la o cafenea din apropiere înainte de a vă îndrepta spre plajă pentru relaxare. În timpul zilei, puteți face cumpărături în magazinele de lux sau puteți lua prânzul la unul dintre numeroasele restaurante. După-amiaza, puteți merge la terenurile de golf din apropiere, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas, sau vă puteți antrena la centre sportive precum Polideportivo San Pedro. Seara, restaurantele și barurile din jurul portului oferă opțiuni vibrante de viață de noapte. Zona are o rețea bine dezvoltată de transport public (9 linii, 50 stații), sporind semnificativ mobilitatea.
Proprietatea este situată strategic în centrul Puerto Banús, așa cum se arată pe hartă, cu proximitate față de plaje, facilități locale și rețele de transport majore. Dezvoltarea densă din jur indică un mediu urban vibrant.
Acest penthouse este situat în inima vibrantă a Costa del Sol, în Puerto Banús, chiar lângă Marbella. Acest lucru îl poziționează într-una dintre cele mai prestigioase zone de coastă din sudul Spaniei. Zona este renumită pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf de clasă mondială și plajele frumoase. Oferă o bună conectivitate cu orașele învecinate, cum ar fi Estepona și Benalmádena, păstrându-și în același timp identitatea unică.
Acest penthouse excelează la capitolul comoditate. Se află la doar 686 metri de plaja Playa de Puerto Banús și la 1,6 km de plaja Playa Canina Ventura del Mar, ambele fiind la câțiva pași sau la o scurtă plimbare cu bicicleta. Cel mai apropiat supermarket (451 m) și farmacia (274 m) sunt la distanță de mers pe jos, în timp ce spitalul se află la doar 1,3 km. Zona dispune de 73 de restaurante și 4 bănci pentru a satisface nevoile zilnice. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2,2 km. Aeroportul Málaga (AGP) este la aproximativ 45 km, oferind comoditate pentru călătoriile internaționale. Prezența a 9 linii de transport public și 50 de stații sporește și mai mult accesibilitatea transportului.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol (Costa del Sol) este renumită pentru clima sa plăcută, iar această zonă nu face excepție. Temperatura medie anuală este de 19,3°C, cu fluctuații între 12°C și 27°C, oferind un climat mediteranean confortabil. Până la 3.856 de ore de soare pe an oferă condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 6 luni, cu o temperatură medie a apei de 20°C sau mai mult, permițând locuitorilor să se bucure pe deplin de viața pe malul mării. Zona se află la 11 metri deasupra nivelului mării și are o pantă foarte mică spre plajă (0,3%), crescând accesibilitatea la țărm.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest penthouse este situat aproape de coastă, oferind o multitudine de plaje și opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă este Playa de Puerto Banús (686 m), iar alte opțiuni includ Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km). Zona include, de asemenea, numeroase terenuri de golf, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) și The Range golf lessons (2,5 km). În plus, există centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,2 km), care oferă diverse facilități sportive. Portul în sine este o destinație de recreere majoră, cu oportunități pentru sporturi nautice și plimbări cu iahtul.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse este situat în inima vibrantă a Costa del Sol, în Puerto Banús, chiar lângă Marbella. Acest lucru îl poziționează într-una dintre cele mai prestigioase zone de coastă din sudul Spaniei. Zona este renumită pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf de clasă mondială și plajele frumoase. Oferă o bună conectivitate cu orașele învecinate, cum ar fi Estepona și Benalmádena, păstrându-și în același timp identitatea unică.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL299090
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și oportunității de locuit, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
