A Costa del Sol egyik legelőkelőbb részén, Puerto Banúsban található ez a két hálószobás, két fürdőszobás penthouse kiváló lehetőséget kínál a tengerparti életmódot keresők számára. Az ingatlan egy jól kiépített komplexumban helyezkedik el, közel a strandhoz és számos kényelmi szolgáltatáshoz, így vonzó ajánlatot jelent a népszerű turisztikai célpontban ingatlant vásárolni kívánó vevők számára. Az apartman felújítást igényel, ami személyre szabási lehetőségeket nyit meg.
Az olyan szomszédos területekkel összehasonlítva, mint Estepona (Acqua Gardens, 418 800 eurótól; Aby Upper, 320 000 eurótól), ez a Puerto Banús központjában található projekt, 500 000 eurós indulóárával, tükrözi a terület magasabb presztízsét és egyediségét. Míg a Benalmádenában található Alba Benalmádena projekt (699 000 eurótól kezdődően) magasabb árral rendelkezik, a Puerto Banús-i ingatlanokat általában luxus életmódjuk vonzereje miatt értékelik. A felújítás szükségessége lehetőséget kínál a szomszédos projektekkel való versenyre, különösen a már felújítottakkal. A vevőknek mérlegelniük kell a helyszín presztízsét a felújítási költségekkel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse Puerto Banús szívében található, egy nemzetközi kikötőben, amely híres luxus jachtjairól, exkluzív üzleteiről és vibráló éjszakai életéről. A városi kényelmi szolgáltatások közelsége ötvöződik a tengerparti nyugalommal.
Azoknak a vevőknek, akik kényelmet, kikapcsolódást és érték növekedésének potenciálját keresik, ez a penthouse vonzó választás. A strand és számos kényelmi szolgáltatás gyalogos távolságra van, így ideális választás mind nyaraló bérbeadásra, mind állandó lakhatásra.
Ez az ingatlan használt (resale) és felújítást igényel. Bár nem új építésű, a komplexum jól karbantartott és fejlett szolgáltatásokkal rendelkezik, így lehetőséget kínál a vevőknek egy prémium helyszínen történő személyre szabásra.
Az ingatlan felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a potenciális vevőknek további költségeket és időt kell tervezniük a befejezéshez. Továbbá, bár mélygarázs áll rendelkezésre, a kilátás utcai kilátásként van leírva, nem pedig közvetlen tengerre vagy golfpályára néző.
Ez a penthouse különösen alkalmas azoknak a vevőknek, akik szeretnék megtapasztalni Puerto Banús élénk életstílusát. Ideális azok számára, akik strandhoz, éttermekhez és szórakozóhelyekhez közeli ingatlant keresnek. A felújítást igénylő jellege kiváló választássá teszi azok számára, akik saját ízlésük és stílusuk szerint szeretnének otthont teremteni. Azoknak a befektetőknek, akik üdülőbérbeadásra szeretnék használni, vonzó lehet az elhelyezkedése és az engedélyezett turisztikai licenszek (ha vannak). Remek választás azok számára, akik aktív második otthont keresnek Spanyolország déli részén.
Ez a penthouse jelenleg felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy jelenlegi berendezései és felületei frissítésre szorulhatnak. Az ingatlan alapvető szerkezete és elrendezése azonban alapot ad a modern, magas színvonalú szabványokhoz való emeléshez. Az ingatlan tágas hálószobákkal, teljesen felszerelt konyhával (frissítésre szorul) és egy privát teraszra nyíló világos nappali/étkezővel rendelkezik. A két fürdőszoba jelenléte növeli a kényelmet. A mélygarázs praktikumot biztosít. Felújítás után az ingatlanban lehetőség van magas szintű kivitelezésre, hogy megfeleljen prémium helyének.
Ez a penthouse 500 000 eurótól kezdődik, két hálószobát és két fürdőszobát kínálva. Ez az ár tükrözi a Puerto Banúsban, egy rendkívül keresett területen elfoglalt prémium helyét. A felújítás szükségessége lehetőséget kínál a vevőknek, hogy enyhén a piaci érték alatt szerezzenek ingatlant, és saját preferenciáik szerint alakítsák azt. A potenciális vevőknek figyelembe kell venniük a felújítási költségeket, és a lehető leghamarabb fel kell venniük a kapcsolatot az értékesítési csapattal a legfrissebb elérhetőségi információkért.
Puerto Banús (Puerto Banús) egy élénk kikötői negyed, amely Marbella-tól (Marbella) délnyugatra, a Costa del Sol-on (Costa del Sol) található. A terület híres luxus jachtjairól, butikjairól, előkelő éttermeiről és nyüzsgő éjszakai életéről, évente több millió látogatót vonzva. Ötvözi a csillogást a mediterrán bájjal, egyedülálló életkörnyezetet kínálva. Kiváló létesítményekkel rendelkezik, beleértve golfpályákat, strandokat és sportközpontokat, amelyek kielégítik a különböző életmódokat. Annak ellenére, hogy világszerte ismert úticél, a környező lakóövezetek viszonylag nyugodt életkörnyezetet kínálhatnak, különösen a főszezoni turizmuson kívül.
Puerto Banúsban élni egy pezsgő tengerparti közösségben való életet jelent. Reggel elfogyaszthatja kávéját egy közeli kávézóban, majd elsétálhat a tengerpartra pihenni. Napközben luxusüzletekben vásárolhat, vagy ebédelhet a számos étterem egyikében. Délután ellátogathat a közeli golfpályákra, mint például a Real Club de Golf Las Brisas, vagy edzhet olyan sportközpontokban, mint a Polideportivo San Pedro. Este a kikötő környékén található éttermek és bárok élénk éjszakai életet kínálnak. A terület jól fejlett tömegközlekedési hálózattal rendelkezik (9 vonal, 50 megálló), ami jelentősen növeli a mobilitást.
Az ingatlan stratégiailag Puerto Banús központjában található, ahogy a térkép mutatja, közel a strandokhoz, helyi létesítményekhez és fő közlekedési útvonalakhoz. A környező sűrű beépítettség élénk városi környezetet jelez.
Ez a penthouse a Costa del Sol élénk központjában, Puerto Banúsban, közvetlenül Marbella mellett található. Ez Spanyolország déli részének egyik legelőkelőbb tengerparti régiójába helyezi. A terület híres luxus életmódjáról, első osztályú golfpályáiról és gyönyörű strandjairól. Jó összeköttetést kínál a környező városokkal, mint Estepona és Benalmádena, miközben megőrzi egyedi identitását.
Ez a penthouse kényelem szempontjából kiváló. Mindössze 686 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól és 1,6 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól, mindkettő gyalogosan vagy rövid kerékpáros távolságra van. A legközelebbi szupermarket (451 m) és gyógyszertár (274 m) gyalogosan elérhető, míg a kórház mindössze 1,3 km-re található. A területen 73 étterem és 4 bank található a napi szükségletek kielégítésére. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re van. Málaga repülőtere (AGP) körülbelül 45 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. 9 tömegközlekedési vonal és 50 megálló jelenléte tovább növeli a közlekedési hozzáférhetőséget.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol (Costa del Sol) kellemes klímájáról ismert, és ez a terület sem kivétel. Az éves átlaghőmérséklet 19,3°C, a hőmérséklet 12°C és 27°C között ingadozik, kényelmes mediterrán időjárást biztosítva. Évente akár 3856 napsütéses óra is ideális feltételeket kínál a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 6 hónapig tart, az átlagos vízhőmérséklet 20°C vagy magasabb, lehetővé téve a lakosok számára, hogy teljes mértékben élvezzék a tengerparti életet. A terület 11 méterrel a tengerszint felett fekszik, és nagyon enyhe lejtéssel a strand felé (0,3%), ami növeli a tengerpart megközelíthetőségét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a penthouse közel van a tengerparthoz, gazdag strand- és rekreációs lehetőségeket kínálva. A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús (686 m), további lehetőségek közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km). A terület számos golfpályát is tartalmaz, köztük a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és a The Range golf lessons (2,5 km). Ezenkívül vannak sportközpontok, mint például a Polideportivo San Pedro (2,2 km), amelyek különféle sportlétesítményeket kínálnak. Maga a kikötő egy fő rekreációs célpont, vízi sportok és jachtozás lehetőségeivel.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a penthouse a Costa del Sol élénk központjában, Puerto Banúsban, közvetlenül Marbella mellett található. Ez Spanyolország déli részének egyik legelőkelőbb tengerparti régiójába helyezi. A terület híres luxus életmódjáról, első osztályú golfpályáiról és gyönyörű strandjairól. Jó összeköttetést kínál a környező városokkal, mint Estepona és Benalmádena, miközben megőrzi egyedi identitását.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL299090
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemezze az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és tisztességes, adatvezérelt tanácsokat nyújtson a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
