Costa del Sol'un seçkin bölgelerinden Puerto Banús'ta yer alan bu iki yatak odalı, iki banyolu teras daire, sahil kenarında bir yaşam tarzı arayanlar için cazip bir fırsat sunuyor. Plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu mülk, popüler bir turizm merkezinde gayrimenkul sahibi olmak isteyen alıcılar için ideal bir seçenektir. Yenileme gerektiren daire, kişiselleştirme potansiyeli sunmaktadır.
Estepona (Estepona) (Acqua Gardens, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla; Aby Upper, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi komşu bölgelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'un (Puerto Banús) merkezinde yer alan bu mülk, 500.000 €'dan başlayan fiyatıyla bölgenin daha yüksek prestijini ve benzersizliğini yansıtmaktadır. Benalmádena'daki (Benalmádena) Alba Benalmádena projesi (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat etiketine sahipken, Puerto Banús'taki (Puerto Banús) mülkler genellikle lüks yaşam tarzı çekicilikleri ile değerlenir. Yenileme ihtiyacı, özellikle zaten yenilenmiş olanlar gibi komşu projelerle rekabet etme fırsatı sunmaktadır. Alıcılar, konumun prestijini yenileme maliyetleriyle dengelemelidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu teras daire, lüks yatları, seçkin mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınan uluslararası bir liman bölgesi olan Puerto Banús'un (Puerto Banús) kalbinde yer almaktadır. Şehir olanaklarına yakınlığı, sahilin dinginliği ile birleşmektedir.
Kolaylık, eğlence ve değer artışı potansiyelini birleştiren bir mülk arayan alıcılar için bu teras daire cazip bir seçenektir. Plaja ve çok sayıda olanağa yürüme mesafesinde olması, onu tatil kiralama veya kalıcı konut için ideal kılmaktadır.
Bu mülk, satılık ikinci el (resale) olup yenileme gerektirmektedir. Yeni bir proje olmamasına rağmen, bulunduğu site bakımlı ve gelişmiş olanaklara sahiptir, bu da alıcılara seçkin bir konumda kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır.
Mülk yenileme gerektirmektedir, bu da potansiyel alıcıların ek tadilat maliyetleri ve zamanı planlaması gerekeceği anlamına gelir. Ayrıca, yer altı otoparkı mevcut olsa da, manzara doğrudan deniz veya golf sahası manzarası yerine sokak manzarası olarak tanımlanmaktadır.
Bu teras daire, özellikle Puerto Banús'un (Puerto Banús) canlı yaşam tarzını deneyimlemek isteyen alıcılar için uygundur. Plaja, restoranlara ve eğlence mekanlarına yakın bir mülk arayanlar için idealdir. Yenileme gerektiren durumu, kendi zevk ve tarzlarına göre bir ev yaratmak isteyenler için mükemmel bir seçimdir. Tatil kiralama mülkü olarak kullanmak isteyen yatırımcılar için konumu ve izin verilen turizm lisansları (varsa) da caziptir. İspanya'nın güneyinde aktif bir ikinci konut sahibi olmak isteyenler için harika bir seçenektir.
Bu teras daire şu anda yenileme gerektirmektedir, bu da mevcut armatürlerinin ve kaplamalarının güncellenmesi gerekebileceği anlamına gelir. Ancak, mülkün temel yapısı ve düzeni, modern yüksek kaliteli standartlara yükseltme için bir temel sunmaktadır. Mülk, geniş yatak odaları, tam donanımlı bir mutfağı (güncelleme gerektiriyor) ve özel terasa açılan aydınlık bir oturma/yemek alanına sahiptir. İki banyonun varlığı konforu artırır. Yer altı otoparkının varlığı pratiklik sağlar. Yenilendikten sonra, mülk seçkin konumuna yakışır şekilde yüksek standartlarda kaplamalara ulaşma potansiyeline sahiptir.
Bu teras dairenin başlangıç fiyatı 500.000 € olup, iki yatak odası ve iki banyo sunmaktadır. Bu fiyat, son derece popüler bir bölge olan Puerto Banús'taki seçkin konumunu yansıtmaktadır. Yenileme ihtiyacı, alıcılara piyasa değerinin biraz altında bir mülk edinme ve kendi zevklerine göre uyarlama fırsatı sunmaktadır. Potansiyel alıcılar, yenileme maliyetlerini dikkate almalı ve en güncel bulunabilirlik bilgileri için satış ekibiyle en kısa sürede iletişime geçmelidir.
Puerto Banús (Puerto Banús), İspanya'nın güney kıyısındaki Costa del Sol (Costa del Sol) üzerinde Marbella'nın (Marbella) güneybatısında yer alan canlı bir liman bölgesidir. Lüks yatları, butikleri, kaliteli restoranları ve hareketli gece hayatıyla tanınan bölge, her yıl milyonlarca ziyaretçi çekmektedir. Lüksü Akdeniz cazibesiyle birleştiren eşsiz bir yaşam ortamı sunar. Golf sahaları, plajlar ve spor merkezleri gibi mükemmel olanaklara sahip olması, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılar. Dünyaca ünlü bir destinasyon olmasına rağmen, çevresindeki konut bölgeleri, özellikle turizm dışı sezonlarda nispeten sakin bir yaşam ortamı sunabilir.
Puerto Banús'ta yaşamak, canlı bir sahil topluluğunda yaşamak anlamına gelir. Sabahları yakındaki bir kafede kahvenizi yudumlayabilir, ardından dinlenmek için sahile yürüyebilirsiniz. Gün içinde lüks mağazalarda alışveriş yapabilir veya birçok restorandan birinde öğle yemeği yiyebilirsiniz. Öğleden sonra, Real Club de Golf Las Brisas gibi yakındaki golf sahalarına gidebilir veya Polideportivo San Pedro gibi spor merkezlerinde egzersiz yapabilirsiniz. Akşamları, liman çevresindeki restoranlar ve barlar canlı gece hayatı seçenekleri sunar. Bölgede iyi gelişmiş bir toplu taşıma ağı (9 hat, 50 durak) bulunmaktadır, bu da hareketliliği büyük ölçüde artırır.
Mülk, haritada gösterildiği gibi, plajlara, yerel olanaklara ve ana ulaşım ağlarına yakınlığıyla stratejik bir konumda bulunan Puerto Banús'un (Puerto Banús) merkezinde yer almaktadır. Çevredeki yoğun yapılaşma, canlı bir kentsel ortamın varlığını göstermektedir.
Bu teras daire, Costa del Sol'un (Costa del Sol) canlı merkezinde, Marbella (Marbella) ile doğrudan bağlantılı olan Puerto Banús'ta (Puerto Banús) yer almaktadır. Bu, onu İspanya'nın güneyindeki en prestijli kıyı şeritlerinden birinde konumlandırır. Bölge, lüks yaşam tarzı, birinci sınıf golf sahaları ve güzel plajları ile tanınır. Estepona (Estepona) ve Benalmádena (Benalmádena) gibi çevre kasabalarla iyi bir bağlantı sağlarken, kendi benzersiz kimliğini de korur.
Bu teras daire, kolaylık açısından mükemmeldir. Puerto Banús Plajı'na sadece 686 metre ve Playa Canina Ventura del Mar Plajı'na 1.6 km uzaklıktadır; her ikisine de kısa bir yürüyüş veya bisiklet mesafesindedir. En yakın süpermarket (451 m) ve eczane (274 m) yürüme mesafesindedir, hastane ise sadece 1.3 km uzaklıktadır. Bölgede günlük ihtiyaçları karşılamak üzere 73 restoran ve 4 banka bulunmaktadır. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2.2 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km mesafededir ve uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar. 9 toplu taşıma hattı ve 50 durağın varlığı, ulaşım erişilebilirliğini daha da artırır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol (Costa del Sol), hoş iklimiyle bilinir ve bu bölge de bir istisna değildir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C'dir ve sıcaklıklar 12°C ila 27°C arasında dalgalanarak konforlu bir Akdeniz havası sunar. Yılda 3.856 saate varan güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için ideal koşullar sağlar. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve ortalama su sıcaklığı 20°C ve üzerindedir, bu da sakinlerin sahil hayatının tadını tam olarak çıkarmasına olanak tanır. Bölge, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru çok az eğime (%0.3) sahiptir, bu da kıyı erişilebilirliğini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu teras daire, sahile yakınlığıyla zengin plaj ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj Puerto Banús Plajı'dır (686 m), diğer seçenekler arasında Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Ek olarak, Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi çeşitli spor tesisleri sunan spor merkezleri de mevcuttur. Limanın kendisi, su sporları ve yatçılık olanaklarıyla önemli bir eğlence merkezidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu teras daire, Costa del Sol'un (Costa del Sol) canlı merkezinde, Marbella (Marbella) ile doğrudan bağlantılı olan Puerto Banús'ta (Puerto Banús) yer almaktadır. Bu, onu İspanya'nın güneyindeki en prestijli kıyı şeritlerinden birinde konumlandırır. Bölge, lüks yaşam tarzı, birinci sınıf golf sahaları ve güzel plajları ile tanınır. Estepona (Estepona) ve Benalmádena (Benalmádena) gibi çevre kasabalarla iyi bir bağlantı sağlarken, kendi benzersiz kimliğini de korur.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL299090
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
