코스타 델 솔 (Costa del Sol)의 명문 푸에르토 바누스 (Puerto Banús) 지역에 위치한 이 2베드룸, 2욕실 펜트하우스는 해안가 라이프스타일을 추구하는 분들에게 매력적인 기회를 제공합니다. 이 부동산은 해변과 다양한 편의시설까지 도보 거리에 있는 잘 갖춰진 커뮤니티 내에 있으며, 인기 있는 관광지에서 부동산을 소유하고자 하는 구매자들에게 매력적인 제안입니다. 이 아파트는 개조가 필요하여 개인화할 수 있는 가능성을 열어줍니다.
에스테포나 (Acqua Gardens, 418,800유로부터; Aby Upper, 320,000유로부터)와 같은 인근 지역과 비교할 때, 푸에르토 바누스 중심부에 위치한 이 부동산은 500,000유로부터 시작하는 가격으로 이 지역의 더 높은 명성과 독창성을 반영합니다. 베날마데나의 Alba Benalmádena 프로젝트 (699,000유로부터)는 더 높은 가격을 가지고 있지만, 푸에르토 바누스의 부동산은 일반적으로 고급 라이프스타일의 매력으로 평가됩니다. 개조의 필요성은 이미 개조된 이웃 프로젝트들과 경쟁할 기회를 제공합니다. 구매자는 지역의 명성과 개조 비용을 균형 있게 고려해야 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 고급 요트, 고급 부티크, 활기찬 나이트 라이프로 유명한 국제적인 마리나, 푸에르토 바누스 (Puerto Banús)의 중심부에 위치하고 있습니다. 도시 편의 시설과의 근접성은 해안의 평온함과 쉬운 접근성을 결합합니다.
편의성, 레크리에이션 및 가치 상승 잠재력을 결합한 부동산을 찾는 구매자에게 이 펜트하우스는 매력적인 선택입니다. 해변과 수많은 편의 시설까지 도보 거리에 있는 이 위치는 휴가용 임대 또는 영구 거주 모두에 이상적인 선택입니다.
이 부동산은 재판매 (resale)이며 개조가 필요합니다. 신규 프로젝트는 아니지만, 이 커뮤니티는 잘 관리되고 확립된 편의 시설을 갖추고 있어 구매자에게 고급 위치에서 맞춤화할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 부동산은 개조가 필요하므로 잠재 구매자는 마감재에 대한 추가 비용과 시간을 계획해야 합니다. 또한, 지하 주차장이 이용 가능하지만, 전망은 바다나 골프 코스의 직접적인 전망이 아닌 거리 전망으로 설명됩니다.
이 펜트하우스는 특히 푸에르토 바누스의 활기찬 라이프스타일을 경험하고 싶은 구매자에게 적합합니다. 해변, 레스토랑, 엔터테인먼트 장소와 가까운 부동산을 찾는 사람들에게 이상적입니다. 개조가 필요한 특성은 자신의 취향과 스타일에 맞게 집을 만들고 싶은 사람들에게 훌륭한 선택이 됩니다. 휴가용 임대 부동산으로 활용하려는 투자자에게는 위치와 허용된 관광 라이선스 (해당하는 경우)도 매력적입니다. 스페인 남부에서 활동적인 세컨드 하우스를 찾는 사람들에게 훌륭한 옵션입니다.
이 펜트하우스는 현재 개조가 필요하며, 이는 현재 설비와 마감이 업데이트되어야 함을 의미합니다. 그러나 부동산의 기본 구조와 평면도는 현대적인 고품질 표준으로 업그레이드할 수 있는 기반을 제공합니다. 이 부동산은 넓은 침실, 완비된 주방 (업데이트 필요), 개인 테라스로 이어지는 밝은 거실/식사 공간이 특징입니다. 두 개의 욕실이 있어 편의성을 더합니다. 지하 주차장은 실용성을 제공합니다. 개조 후, 부동산은 고급 위치에 걸맞은 높은 수준의 마감을 달성할 잠재력을 가지고 있습니다.
이 펜트하우스는 500,000유로부터 시작하며, 2개의 침실과 2개의 욕실을 제공합니다. 이 가격은 매우 인기 있는 지역인 푸에르토 바누스에서의 고급 위치를 반영합니다. 개조의 필요성은 구매자에게 시장 가치보다 약간 낮은 가격으로 부동산을 취득하고 자신의 선호도에 맞게 맞춤화할 기회를 제공합니다. 잠재 구매자는 개조 비용을 고려하고 가능한 한 빨리 판매팀에 연락하여 최신 이용 가능 정보를 받아야 합니다.
푸에르토 바누스 (Puerto Banús)는 코스타 델 솔 (Costa del Sol)의 마르베야 (Marbella) 남서쪽에 위치한 활기찬 항구 지역입니다. 이 지역은 고급 요트, 부티크, 고급 레스토랑, 활기찬 나이트 라이프로 유명하며 매년 수백만 명의 방문객을 끌어들입니다. 럭셔리와 지중해의 매력을 결합하여 독특한 생활 환경을 제공합니다. 골프 코스, 해변, 스포츠 센터 등 다양한 라이프스타일을 충족시키는 훌륭한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 세계적으로 유명한 목적지임에도 불구하고, 주변 주거 지역은 특히 피크 관광 시즌이 아닐 때 비교적 조용한 생활 환경을 제공할 수 있습니다.
푸에르토 바누스 (Puerto Banús)에서의 삶은 활기찬 해안 커뮤니티에서의 삶을 의미합니다. 아침에는 가까운 카페에서 커피를 즐긴 후 해변으로 가서 휴식을 취할 수 있습니다. 낮에는 고급 상점에서 쇼핑을 하거나 많은 레스토랑 중 한 곳에서 점심을 먹을 수 있습니다. 오후에는 근처 골프 코스인 리얼 클럽 데 골프 라스 브리사스 (Real Club de Golf Las Brisas)를 방문하거나 폴리데포르티보 산 페드로 (Polideportivo San Pedro)와 같은 스포츠 센터에서 운동할 수 있습니다. 저녁에는 항구 주변의 레스토랑과 바가 활기찬 나이트 라이프 옵션을 제공합니다. 이 지역은 잘 발달된 대중교통 네트워크 (9개 노선, 50개 정류장)를 갖추고 있어 이동성을 크게 향상시킵니다.
이 부동산은 지도에 표시된 대로 해변, 지역 편의 시설 및 주요 교통망과의 근접성을 갖춘 푸에르토 바누스의 중심부에 전략적으로 위치하고 있습니다. 주변의 밀집된 개발은 활기찬 도시 환경을 시사합니다.
이 펜트하우스는 코스타 델 솔의 활기찬 중심부, 푸에르토 바누스에 위치하며, 마르베야 바로 옆에 있습니다. 이로 인해 스페인 남부에서 가장 명성 높은 해안 지역 중 하나에 자리 잡게 됩니다. 이 지역은 고급스러운 라이프스타일, 세계적 수준의 골프 코스, 아름다운 해변으로 유명합니다. 주변 도시인 에스테포나와 베날마데나와 좋은 연결성을 제공하면서도 고유한 정체성을 유지합니다.
이 펜트하우스는 편의성 면에서 탁월합니다. 플라야 데 푸에르토 바누스 (Playa de Puerto Banús) 해변에서 불과 686미터, 플라야 카니나 벤투라 델 마르 (Playa Canina Ventura del Mar) 해변에서 1.6km 떨어져 있으며, 두 곳 모두 도보 또는 짧은 자전거 거리입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓 (451m)과 약국 (274m)은 도보 거리에 있으며, 병원은 1.3km 거리에 있습니다. 이 지역에는 일상적인 요구를 충족시키는 73개의 레스토랑과 4개의 은행이 있습니다. 골프 애호가를 위해 리얼 클럽 데 골프 라스 브리사스 (Real Club de Golf Las Brisas)는 불과 2.2km 떨어져 있습니다. 말라가 공항 (AGP)은 약 45km 거리에 있어 국제 여행에 편리합니다. 9개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 교통 접근성을 더욱 향상시킵니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔 (Costa del Sol)은 쾌적한 기후로 유명하며, 이 지역도 예외는 아닙니다. 연평균 기온은 19.3°C이며, 기온은 12°C에서 27°C 사이로 변동하여 쾌적한 지중해 날씨를 제공합니다. 연간 최대 3,856시간의 일조량은 야외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다. 수영 시즌은 6개월 동안 지속되며, 평균 수온은 20°C 이상으로 주민들이 해변 생활을 충분히 즐길 수 있도록 합니다. 이 지역은 해발 11미터에 위치하며 해변으로의 경사가 매우 완만합니다 (0.3%), 이는 해안 접근성을 높입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 펜트하우스는 해안 근처에 위치하여 풍부한 해변과 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 푸에르토 바누스 (686m)이며, 다른 옵션으로는 플라야 카니나 벤투라 델 마르 (1.6km)와 플라야 데 산 페드로 (2.8km)가 있습니다. 이 지역에는 리얼 클럽 데 골프 라스 브리사스 (2.2km)와 더 레인지 골프 레슨 (2.5km)을 포함한 여러 골프 코스도 있습니다. 또한, 폴리데포르티보 산 페드로 (2.2km)와 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 시설을 제공합니다. 항구 자체는 수상 스포츠 및 요트 기회를 제공하는 주요 레크리에이션 목적지입니다.
출처: OpenStreetMap
이 펜트하우스는 코스타 델 솔의 활기찬 중심부, 푸에르토 바누스에 위치하며, 마르베야 바로 옆에 있습니다. 이로 인해 스페인 남부에서 가장 명성 높은 해안 지역 중 하나에 자리 잡게 됩니다. 이 지역은 고급스러운 라이프스타일, 세계적 수준의 골프 코스, 아름다운 해변으로 유명합니다. 주변 도시인 에스테포나와 베날마데나와 좋은 연결성을 제공하면서도 고유한 정체성을 유지합니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL299090
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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