Разположен в престижния район Пуерто Банус (Puerto Banús) на Коста дел Сол (Costa del Sol), този двустаен апартамент с две спални и две бани предлага атрактивна възможност за тези, които търсят крайбрежен начин на живот. Имотът се намира в утвърден комплекс, на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства, което го прави привлекателно предложение за купувачи, които искат да придобият имот в популярен туристически район. Апартаментът се нуждае от ремонт, което открива възможности за персонализация.
В сравнение със съседни райони като Естепона (Acqua Gardens, от 418 800 евро; Aby Upper, от 320 000 евро), този проект, разположен в центъра на Пуерто Банус, с начална цена от 500 000 евро, отразява по-високия престиж и уникалност на района. Докато проектът Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро) има по-висока цена, имотите в Пуерто Банус обикновено се ценят заради привлекателността им за луксозен начин на живот. Необходимостта от ремонт предоставя възможност за конкуренция със съседни проекти, особено с вече ремонтираните. Купувачите трябва да балансират престижа на мястото с разходите за ремонт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент тип мезонет се намира в сърцето на Пуерто Банус (Puerto Banús), космополитен пристанищен район, известен със своите луксозни яхти, ексклузивни магазини и оживен нощен живот. Близостта до градските удобства съчетава лесния достъп със спокойствието на крайбрежието.
За купувачи, които търсят имот, съчетаващ удобство, отдих и потенциал за повишаване на стойността, този апартамент тип мезонет е привлекателен избор. Местоположението му на пешеходно разстояние от плажа и многобройните удобства го правят идеален избор както за ваканционни наеми, така и за постоянно местожителство.
Този имот е за препродажба (resale) и изисква ремонт. Въпреки че не е нов проект, комплексът е добре поддържан и разполага с установени удобства, което предоставя на купувачите възможност да персонализират имота в първокласна локация.
Имотът изисква ремонт, което означава, че потенциалните купувачи ще трябва да планират допълнителни разходи и време за довършителни работи. Освен това, въпреки че е наличен подземен паркинг, гледката е описана като гледка към улицата, а не директна гледка към морето или голф игрище.
Този апартамент тип мезонет е особено подходящ за купувачи, които искат да изпитат динамичния начин на живот в Пуерто Банус. Той е идеален за тези, които търсят имот в близост до плажа, ресторанти и развлекателни заведения. Състоянието му, изискващо ремонт, го прави отличен избор за тези, които искат да създадат дом според собствения си вкус и стил. За инвеститорите, които искат да го използват като ваканционен имот под наем, неговото местоположение и разрешените туристически лицензи (ако са приложими) също са привлекателни. Това е чудесен вариант за тези, които търсят активно второ жилище в Южна Испания.
Този апартамент тип мезонет в момента изисква ремонт, което означава, че неговите текущи тела и покрития може да се нуждаят от обновяване. Основната структура и разположение на имота обаче предоставят основа за модернизиране до съвременни стандарти за високо качество. Имотът разполага с просторни спални, напълно оборудвана кухня (изискваща обновяване) и светла всекидневна/трапезария с достъп до самостоятелна тераса. Наличието на две бани добавя комфорт. Подземният паркинг осигурява практичност. След ремонт имотът има потенциал да достигне високо ниво на покритие, за да съответства на първокласното му местоположение.
Този апартамент тип мезонет започва от 500 000 евро и предлага две спални и две бани. Тази цена отразява неговата първокласна локация в Пуерто Банус, много търсен район. Необходимостта от ремонт предоставя на купувачите възможност да закупят имот малко под пазарната стойност и да го персонализират според собствените си предпочитания. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид разходите за ремонт и да се свържат с търговския екип възможно най-скоро за най-актуална информация за наличността.
Пуерто Банус (Puerto Banús) е оживен пристанищен район, разположен югозападно от Марбея (Marbella) на Коста дел Сол (Costa del Sol). Районът е известен със своите луксозни яхти, бутици, изискани ресторанти и оживен нощен живот, привличайки милиони посетители годишно. Той съчетава блясъка със средиземноморския чар, предлагайки уникална среда за живот. Разполага с отлични удобства, включително голф игрища, плажове и спортни центрове, които отговарят на различни стилове на живот. Въпреки че е световно известна дестинация, околните жилищни райони могат да предложат сравнително спокойно жилищно обкръжение, особено извън пиковия туристически сезон.
Животът в Пуерто Банус (Puerto Banús) означава живот в оживена крайбрежна общност. Сутрин можете да се насладите на кафе в близко кафене, преди да се отправите към плажа за релакс. През деня можете да пазарувате в луксозни магазини или да обядвате в някой от многото ресторанти. Следобед можете да посетите близките голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas, или да тренирате в спортни центрове като Polideportivo San Pedro. Вечер ресторантите и баровете около пристанището предлагат оживени възможности за нощен живот. Районът има добре развита мрежа от обществен транспорт (9 линии, 50 спирки), което значително подобрява мобилността.
Имотът е стратегически разположен в центъра на Пуерто Банус, както е показано на картата, с близост до плажове, местни удобства и основни транспортни мрежи. Плътната застрояване наоколо предполага оживена градска среда.
Този апартамент тип мезонет се намира в оживения център на Коста дел Сол, в Пуерто Банус, точно до Марбея. Това го позиционира в един от най-престижните крайбрежни райони на Южна Испания. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища от световна класа и красиви плажове. Той осигурява добра свързаност със съседните градове като Естепона и Беналмадена, като същевременно запазва своята уникална идентичност.
Този апартамент тип мезонет превъзхожда по отношение на удобството. Той е само на 686 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 1,6 км от плажа Playa Canina Ventura del Mar, като и до двата може да се стигне пеша или с велосипед. Най-близкият супермаркет (451 м) и аптека (274 м) са на пешеходно разстояние, докато болницата е само на 1,3 км. Районът разполага със 73 ресторанта и 4 банки, които задоволяват ежедневните нужди. За голф ентусиастите Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,2 км. Летище Малага (AGP) е на около 45 км, осигурявайки удобство за международни пътувания. Наличието на 9 линии на обществен транспорт и 50 спирки допълнително подобрява транспортната достъпност.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол (Costa del Sol) е известна със своя приятен климат и този район не е изключение. Средната годишна температура е 19,3°C, с колебания между 12°C и 27°C, осигурявайки комфортно средиземноморско време. До 3 856 часа слънчева светлина годишно предлагат идеални условия за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 6 месеца, със средна температура на водата 20°C или по-висока, позволявайки на жителите да се наслаждават напълно на крайбрежния живот. Районът е на 11 метра над морското равнище и има много лек наклон към плажа (0,3%), увеличавайки достъпността до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този апартамент тип мезонет е разположен близо до брега, предлагайки множество плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús (686 м), а други опции включват Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Районът също така включва множество голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) и The Range golf lessons (2,5 км). Освен това има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагащи разнообразни спортни съоръжения. Самото пристанище е основна дестинация за отдих с възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Този апартамент тип мезонет се намира в оживения център на Коста дел Сол, в Пуерто Банус, точно до Марбея. Това го позиционира в един от най-престижните крайбрежни райони на Южна Испания. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища от световна класа и красиви плажове. Той осигурява добра свързаност със съседните градове като Естепона и Беналмадена, като същевременно запазва своята уникална идентичност.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL299090
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
