Ovo zemljište od 600 m² u Rincón de la Victoria nudi jedinstvenu priliku za izgradnju samostojeće kuće. Smješteno u blizini obale s pogodnostima na pješačkoj udaljenosti, zemljište ima izvrsnu lokaciju. Područje je poznato po visokoj razini života i dohotku po stanovniku, stvarajući atraktivno okruženje za buduće stanovnike. Zemljište dolazi s osnovnim projektom i odobrenom građevinskom dozvolom, omogućujući stvaranje stambenog prostora od 179,66 m², plus podrum, garažu, bazen i vrt. Ovaj projekt smješten je u živopisnom urbanom području, ali s lakim pristupom prirodnim ljepotama, nudeći savršenu ravnotežu za kupce koji traže sunčani španjolski životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u užurbanom gradskom području Rincón de la Victoria, ovo zemljište osigurava da će stanovnici imati koristi od pogodnosti gradskog života, istovremeno budući blizu plaže. Blizina supermarketa, ljekarni i škola zadovoljava svakodnevne potrebe. Zračna luka Malaga, udaljena 20 km, omogućuje jednostavan međunarodni pristup.
Ovo zemljište od 600 m² idealno je za one koji žele izgraditi kuću svojih snova. Odobreni projekt predviđa izgradnju kuće površine oko 180 m², s dovoljno prostora za podrum, garažu, bazen i vrt, zadovoljavajući širok spektar stambenih potreba.
Projekt je dobio građevinsku dozvolu i uključuje osnovni projekt. To postavlja temelje za brzi početak građevinskog procesa i pruža jasnu viziju predviđene veličine i rasporeda kuće, s obračunskom građevinskom površinom od oko 179,66 m².
Ovo zemljište ne nudi gotovu stambenu jedinicu i zahtijeva novu izgradnju. Ne uključuje dovršene zgrade; sve konstrukcije i završni radovi bit će odgovornost kupca. Dodatno, nisu pružene detaljne komercijalne informacije o okolnim područjima, kao što su određeni restorani ili trgovine.
Ref: VL678943
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je idealan izbor za pojedince ili obitelji koji žele izgraditi dom koji je posebno prilagođen njihovim osobnim željama i potrebama. Odobreni građevinski plan omogućuje izgradnju kuće površine oko 180 m², pogodne za obitelji s djecom ili parove kojima je potreban dodatni prostor. S obzirom na blizinu zemljišta plaži (1,2 km) i urbanim pogodnostima (supermarket 52 m, ljekarna 208 m), također je prikladno za one koji traže udoban životni stil. Statistički podaci o visokoj razini prihoda i kvaliteti života u regiji sugeriraju ekonomski stabilno i naseljivo mjesto. Nadalje, mogućnost kupnje susjednog zemljišta također privlači investitore koji bi mogli tražiti veće zemljište ili priliku za izgradnju drugog doma.
Iako opis projekta ne navodi detalje o specifičnim materijalima i tehničkim specifikacijama, spominje se osnovni projekt i građevinska dozvola. To znači da su građevinski planovi na snazi i u skladu s lokalnim građevinskim propisima. Potencijalni kupci bi to trebali smatrati prilikom odabira preferiranih materijala i završnih obrada za postizanje idealnog doma. Planirana površina zgrade od 179,66 m², uz dodatni prostor za podrum i garažu, pruža temelj za izgradnju prostranog i funkcionalnog doma. Umjereni nagib zemljišta (4,2%) također pruža fleksibilnost u dizajnu.
Ovo zemljište od 600 m² nudi se po cijeni od 255.000 €, pružajući pristupačnu polaznu točku za izgradnju prilagođenog doma u Rincón de la Victoria. Iako je ovo početna cijena za zemljište, potencijalni kupci mogu razmotriti i kupnju susjednog zemljišta, što bi moglo utjecati na ukupni opseg i potencijal ulaganja. Ova cijena odražava izvrsnu lokaciju zemljišta i prednost već izdane građevinske dozvole, što ga čini atraktivnom opcijom za developere ili pojedince koji žele stvoriti svoj dom iz snova u južnoj Španjolskoj.
Rincón de la Victoria je živahan južnošpanjolski grad poznat po visokoj kvaliteti života i dohotku po stanovniku. S populacijom od 52.454 stanovnika (od 2025.), nudi razvijenu urbanu infrastrukturu, uključujući 43 restorana, 9 banaka i 9 ljekarni u krugu od 2 km. 159 sportskih objekata i 17 stanica javnog prijevoza također olakšavaju svakodnevni život stanovnika. Smješteno u blizini plaže (najbliža Playa Victoria samo 1,2 km), zemljište uživa mediteransku klimu s prosječnim godišnjim temperaturama između 12-25°C i 3911 sati sunca godišnje. Ovo predstavlja atraktivnu destinaciju za one koji traže aktivan, zdrav životni stil u naprednom obalnom području. Postojanje 3 osnovne i 1 srednje škole osigurava obrazovne resurse.
Način života u Rincón de la Victoria kombinira urbane pogodnosti s obalnim šarmom. Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama između 12 i 25°C te 3911 sunčanim satima godišnje, što je idealno za aktivnosti na otvorenom. Svakodnevni život je udoban s lakim pješačkim pristupom do supermarketa (52 m) i ljekarni (208 m). Blizina plaže Playa Victoria (1,2 km), udaljene samo 6 minuta hoda, nudi mogućnosti za opuštanje i odmor. Lak pristup glavnim gradovima poput Marbelle (18 km) ili Malage (20 km) cestom omogućuje pristup širem spektru mogućnosti za kupovinu, objedovanje i kulturu. U regiji se nalazi 43 restorana i 12 kafića, nudeći obilje kulinarskih mogućnosti.
Ovaj objekt nalazi se u općini Rincón de la Victoria, na povoljnom mjestu na obali provincije Malaga. Karta prikazuje njegovu blizinu lokalnim plažama, supermarketima i glavnim cestama, olakšavajući pristup okolnim gradovima i zračnoj luci Malaga. Smješten je u urbanom okruženju, ali blizu prirodnih atrakcija Costa del Sol.
Rincón de la Victoria nalazi se u provinciji Malaga, dio Costa del Sol. Poznat je po visokoj kvaliteti života i dohotku po stanovniku, što ga čini jednom od vodećih regija u Andaluziji. Blizina grada Malage (oko 20 km) pruža pristup pogodnostima velikog grada, istovremeno zadržavajući šarm obalnog grada. Povezanost regije s drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol, poput Marbelle, Benalmadene i Fuengirole, čini je strateškim mjestom za istraživanje cijele regije.
Pristupačnost zemljišta je izvrsna. Najbliža plaža, Playa Victoria, udaljena je samo 1,2 km (ili 6 minuta hoda), dok su druge plaže poput Playa Los Claros udaljene 2,2 km. Zemljište se nalazi oko 20 km (zračnom linijom) od zračne luke Malaga (AGP), pružajući pogodnost za međunarodna putovanja. Javni prijevoz je lako dostupan, s 14 autobusnih linija i 17 stanica. U blizini se također nalazi 9 banaka, 9 ljekarni i 1 bolnica, osiguravajući potpune usluge. Ljubitelji golfa mogu pronaći Club de Golf Málaga Parador unutar 18 km.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se ponosi mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i prosječnim ljetnim temperaturama u rasponu od 12-25°C. Otprilike 3911 sati sunca godišnje pruža obilje mogućnosti za uživanje u aktivnostima na otvorenom i plažama. Smješten na nadmorskoj visini od 53 metra, područje ima blag teren, s umjerenim nagibom od 4,2% prema plaži, što ga čini pogodnim za život. Iako nema specifičnih detalja, blizina obale obično znači osvježavajući morski povjetarac i relativno blage zime. Sezona kupanja od 4 mjeseca (temperatura vode ≥20°C) omogućuje stanovnicima da u potpunosti uživaju u životu na obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija nudi širok raspon plaža i rekreacijskih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa Victoria, udaljena je samo 1,2 km, s Playa Los Claros (2,2 km) i Playa Los Rubios (2,7 km) u tom području. Iako podaci izričito ne spominju plaže s Plavom zastavom, blizina obale obično podrazumijeva dobro održavane plaže. Ljubitelji golfa mogu pronaći tri golf terena unutar 18 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador. Područje također ima 159 sportskih objekata, uključujući teretanu Axarquia (2,6 km) i nekoliko bazena, poput Almazare (1,9 km). Obližnja sportska luka Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) također može nuditi vodene sportove.
159 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria nalazi se u provinciji Malaga, dio Costa del Sol. Poznat je po visokoj kvaliteti života i dohotku po stanovniku, što ga čini jednom od vodećih regija u Andaluziji. Blizina grada Malage (oko 20 km) pruža pristup pogodnostima velikog grada, istovremeno zadržavajući šarm obalnog grada. Povezanost regije s drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol, poput Marbelle, Benalmadene i Fuengirole, čini je strateškim mjestom za istraživanje cijele regije.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 64 mm |
| Veljača | 12.5°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 48 mm |
| Travanj | 16.0°C | 32 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 26 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 6 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 6 mm |
| Listopad | 19.0°C | 44 mm |
| Studeni | 15.6°C | 73 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 70 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovo zemljište u Rincón de la Victoria nudi jedinstvenu ponudu vrijednosti. Almara Residences (od 230.000 €) nudi gotove stanove, ali im možda nedostaje fleksibilnost za izgradnju prilagođenog doma. Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) u Esteponi predstavljaju premium tržište i mogu uključivati stanove ili gradske kuće, a ne zemljišta za samostojeće kuće. Ovo zemljište, od 255.000 €, pogodno je za one koji žele izgraditi novi dom prema vlastitom izboru dizajna i lokacije. Iako je njegova početna cijena viša od Almara Residences, ponuđena fleksibilnost i potencijal za samostojeći dom ističu ga na tržištu. U usporedbi s projektima u Esteponi, cjenovno je konkurentniji i nudi priliku za one koji daju prioritet izgradnji prilagođenog doma.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravo vlasništvo. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i naseljenosti, pružajući poštene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
