Ez a 600 m²-es telken Rincón de la Victoriában egyedülálló lehetőséget kínál egy családi ház építésére. A tengerpart közelében, könnyen megközelíthető szolgáltatásokkal rendelkező telek kiváló elhelyezkedéssel bír. A régió magas életszínvonaláról és egy főre jutó jövedelméről ismert, vonzó életkörnyezetet kínálva a leendő lakosok számára. A telekhez egy alaprajz és építési engedély is tartozik, amely lehetővé teszi egy 179,66 m²-es lakóépület, valamint egy alagsori rész, garázs, medence és kert kialakítását. Ez a projekt egy élénk városi területen található, ugyanakkor könnyen megközelíthető a természeti szépségekkel, ideális egyensúlyt kínálva a napos spanyol életstílust kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Rincón de la Victoria nyüzsgő városi területén elhelyezkedő telek biztosítja, hogy a lakosok élvezhessék a városi élet kényelmét, miközben közel vannak a tengerparthoz. A közeli szupermarketek, gyógyszertárak és iskolák kielégítik a mindennapi szükségleteket. A 20 km-re található malagai repülőtér kényelmes nemzetközi összeköttetést biztosít.
Ez a 600 m²-es telek ideális azok számára, akik álmaik otthonát szeretnék megépíteni. A jóváhagyott projekt egy körülbelül 180 m²-es ház építését tervezi, elegendő hellyel az alagsor, garázs, medence és kert számára, kielégítve a lakhatási igények széles skáláját.
A projekt építési engedélyt kapott, és tartalmaz egy alaprajzot. Ez előkészíti a terepet az építési folyamat gyors megkezdéséhez, és tiszta képet ad a tervezett ház méretéről és elrendezéséről, mintegy 179,66 m²-es számítható építési területtel.
Ez a telek nem kínál kész lakóingatlant, és új építést igényel. Nem tartalmaz befejezett épületeket; minden építkezés és befejezés a vevő felelőssége lesz. Továbbá, a környező területekről, például konkrét éttermekről vagy üzletekről nem állnak rendelkezésre részletes kereskedelmi információk.
Ref: VL678943
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális választás azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik személyes preferenciáiknak és igényeiknek megfelelően szeretnének otthont építeni. Az engedélyezett építési terv lehetővé teszi egy körülbelül 180 m²-es ház felépítését, amely alkalmas gyermekes családok vagy extra helyre vágyó párok számára. A telek strandhoz (1,2 km) és városi létesítményekhez (szupermarket 52 m, gyógyszertár 208 m) való közelsége miatt kényelmes életstílust keresők számára is megfelel. A régió magas jövedelmi szintjére és életminőségére vonatkozó statisztikák gazdaságilag stabil és lakható helyet sugallnak. Továbbá, a szomszédos telek megvásárlásának lehetősége vonzza azokat a befektetőket is, akik esetleg nagyobb telket vagy második otthon építésének lehetőségét keresik.
Bár a projektleírás nem részletezi a konkrét anyagokat és műszaki specifikációkat, megemlíti az alaprajzot és az érvényes építési engedélyt. Ez azt jelenti, hogy az építési tervek rendelkezésre állnak és megfelelnek a helyi építési szabályozásoknak. A potenciális vásárlók ezt egy lehetőségként tekinthetik arra, hogy saját preferenciáiknak megfelelő anyagokat és kivitelezést válasszanak az ideális otthon megteremtéséhez. A tervezett 179,66 m²-es beépített terület, valamint az alagsor és a garázs számára rendelkezésre álló további hely, egy tágas és funkcionális otthon építésének alapját képezi. A telek mérsékelt lejtése (4,2%) szintén rugalmasságot biztosít a tervezésben.
Ez a 600 m²-es telek 255 000 euróért kerül eladásra, ami megfizethető kiindulópontot kínál egyedi otthon építéséhez Rincón de la Victoriában. Bár ez a telek indulóára, a potenciális vásárlók mérlegelhetik a szomszédos telek megvásárlását is, ami befolyásolhatja a befektetés teljes méretét és potenciálját. Ez az ár tükrözi a telek kiváló elhelyezkedését és az építési engedély meglétének előnyét, így vonzó lehetőség a fejlesztők vagy magánszemélyek számára, akik Spanyolország déli részén szeretnék megteremteni álomotthonukat.
Rincón de la Victoria egy nyüzsgő dél-spanyol város, amelyet magas életszínvonala és egy főre jutó jövedelme jellemez. 52 454 lakosával (2025-től) fejlett városi infrastruktúrát kínál, beleértve 43 éttermet, 9 bankot és 9 gyógyszertárat 2 km-es körzetben. 159 sportlétesítmény és 17 tömegközlekedési megálló is megkönnyíti a lakosok mindennapi életét. A strand (a legközelebbi Playa Victoria mindössze 1,2 km-re) közelében található telek mediterrán éghajlatnak örvend, átlagosan 12-25 °C közötti éves hőmérséklettel és évi 3911 napsütéses órával. Ez vonzó célpontot jelent azok számára, akik aktív, egészséges életmódot keresnek egy virágzó tengerparti területen. 3 általános és 1 középiskola megléte biztosítja az oktatási forrásokat.
Rincón de la Victoria életstílusa ötvözi a városi kényelmet a tengerparti bájjal. A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 12-25 °C között mozog, és évente 3 911 napsütéses órát kínál, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A mindennapi élet kényelmes a szupermarketek (52 m) és gyógyszertárak (208 m) gyalogos távolságra való elérésével. A Playa Victoria strand (1,2 km) mindössze 6 perces sétára található, pihenési és kikapcsolódási lehetőségeket kínálva. A Marbella (18 km) vagy Malaga (20 km) nagyvárosokba való könnyű közúti megközelíthetőség szélesebb körű vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket biztosít. A területen 43 étterem és 12 kávézó található, amelyek bőséges kulináris kínálatot nyújtanak.
Ez az ingatlan Rincón de la Victoria településen található, Málaga tartomány partvidékén kedvező helyen. A térkép mutatja a helyi strandokhoz, szupermarketekhez és főutakhoz való közelségét, megkönnyítve a környező városokba és a Malaga repülőtérre való eljutást. Városi környezetben fekszik, de közel van a Costa del Sol természeti látnivalóihoz.
Rincón de la Victoria Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezve. Magas életszínvonaláról és egy főre jutó jövedelméről ismert, Andalúzia egyik vezető régiójává téve. Málaga városhoz való közelsége (kb. 20 km) hozzáférést biztosít a nagyvárosi létesítményekhez, miközben megőrzi egy tengerparti város vonzerejét. A régió összeköttetései más népszerű Costa del Sol-i úti célokkal, mint Marbella, Benalmádena és Fuengirola, stratégiai helyszínt biztosítanak az egész régió felfedezéséhez.
A telek megközelíthetősége kiváló. A legközelebbi strand, a Playa Victoria mindössze 1,2 km-re (vagy 6 perc sétára) található, míg más strandok, mint a Playa Los Claros, 2,2 km-re vannak. A telek mintegy 20 km-re (légvonalban) fekszik a Malaga repülőtértől (AGP), kényelmet biztosítva a nemzetközi utazáshoz. A tömegközlekedés jól kiépített, 14 buszjárattal és 17 megállóval. A közelben 9 bank, 9 gyógyszertár és 1 kórház is található, így teljes körű szolgáltatásokat biztosítva. A golf szerelmesei 18 km-en belül megtalálják a Club de Golf Málaga Parador-t.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, a nyári átlaghőmérséklet pedig 12-25°C között mozog. Évente körülbelül 3 911 óra napsütés bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységek és a strandolás élvezetére. A tengerszint felett 53 méter magasságban fekvő terület enyhe domborzattal rendelkezik, a strand felé 4,2%-os mérsékelt lejtéssel, ami lakóhelyként is alkalmassá teszi. Bár nincsenek specifikus részletes adatok, a tengerpart közelsége általában friss tengeri szellőt és viszonylag enyhe teleket jelent. A 4 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a lakosok számára, hogy teljes mértékben élvezhessék a tengerparti életet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió széles skálájú strandokat és szabadidős tevékenységeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa Victoria, mindössze 1,2 km-re található, a Playa Los Claros (2,2 km) és a Playa Los Rubios (2,7 km) strandok is a közelben vannak. Bár az adatok nem említik kifejezetten a Kék zászlós strandokat, a tengerpart közelsége általában jól karbantartott strandokat jelent. A golf szerelmesei 18 km-en belül három golfpályát találhatnak, köztük a Club de Golf Málaga Parador-t. A területen 159 sportlétesítmény is található, beleértve az Axarquia edzőtermet (2,6 km) és több medencét, mint például az Almazara (1,9 km). A közeli Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) vízi sportokat is kínálhat.
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezve. Magas életszínvonaláról és egy főre jutó jövedelméről ismert, Andalúzia egyik vezető régiójává téve. Málaga városhoz való közelsége (kb. 20 km) hozzáférést biztosít a nagyvárosi létesítményekhez, miközben megőrzi egy tengerparti város vonzerejét. A régió összeköttetései más népszerű Costa del Sol-i úti célokkal, mint Marbella, Benalmádena és Fuengirola, stratégiai helyszínt biztosítanak az egész régió felfedezéséhez.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 64 mm |
| Február | 12.5°C | 64 mm |
| Március | 14.2°C | 48 mm |
| Április | 16.0°C | 32 mm |
| Május | 18.1°C | 26 mm |
| Június | 21.6°C | 6 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 6 mm |
| Október | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Mérsékelt
A régió többi projektjéhez képest a Rincón de la Victoriában található telek egyedülálló értékajánlatot kínál. Az Almara Residences (230 000 eurótól kezdődően) kész lakásokat kínál, de hiányozhat a rugalmasság az egyedi otthon építéséhez. Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően) magasabb kategóriájú piacot képviselnek, és társasházakat vagy sorházakat tartalmazhatnak, nem pedig különálló telkeket. Ez a 255 000 eurótól kezdődő telek alkalmas azok számára, akik saját választásuk szerint, dizájn és elhelyezkedés szerint szeretnének új otthont építeni. Bár indulóára magasabb, mint az Almara Residences esetében, a kínált rugalmasság és az önálló otthon lehetősége megkülönbözteti a piacon. Az Estepona-i projektekhez képest versenyképesebb árú, és lehetőséget kínál azoknak, akik az egyedi otthon építését részesítik előnyben.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
