Этот участок площадью 600 м² в Ринкон-де-ла-Виктория предлагает уникальную возможность для строительства отдельно стоящего дома. Расположенный недалеко от побережья с удобствами в шаговой доступности, участок имеет превосходное расположение. Район известен своим высоким уровнем жизни и доходом на душу населения, что создает привлекательную среду для будущих жителей. Участок поставляется с базовым проектом и разрешением на строительство, позволяющим построить дом площадью 179,66 м², а также подвал, гараж, бассейн и сад. Этот проект находится в оживленном городском районе, но при этом недалеко от природных красот, предлагая идеальный баланс для покупателей, ищущих солнечный образ жизни в Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в оживленном районе Ринкон-де-ла-Виктория, что обеспечивает жителям удобство городской жизни при непосредственной близости к пляжу. Близость к супермаркетам, аптекам и школам удовлетворяет повседневные потребности. Аэропорт Малаги, расположенный в 20 км, обеспечивает удобное международное сообщение.
Этот участок площадью 600 м² идеально подходит для тех, кто хочет построить дом своей мечты. Утвержденный проект предусматривает строительство дома площадью около 180 м² с достаточным пространством для подвала, гаража, бассейна и сада, удовлетворяя широкий спектр потребностей в проживании.
Проект получил разрешение на строительство и включает базовый проект. Это закладывает основу для быстрого начала строительного процесса и дает четкое представление о предполагаемом размере и планировке дома площадью около 179,66 м² полезной строительной площади.
Участок не имеет готового жилья и требует нового строительства. Он не включает завершенные здания; все конструкции и отделка будут на ответственности покупателя. Кроме того, подробная коммерческая информация об окрестностях, такая как конкретные рестораны или магазины, не предоставляется.
Ref: VL678943
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок является идеальным выбором для частных лиц или семей, которые хотят построить дом, специально адаптированный к их личным предпочтениям и потребностям. Разрешенный строительный план позволяет возвести дом площадью около 180 м², что подходит для семей с детьми или пар, нуждающихся в дополнительном пространстве. Учитывая близость участка к пляжу (1,2 км) и городским удобствам (супермаркет 52 м, аптека 208 м), он также подходит для тех, кто ищет удобный образ жизни. Статистические данные о высоком уровне доходов и качестве жизни в районе свидетельствуют о его экономической стабильности и пригодности для проживания. Кроме того, возможность покупки соседнего участка также привлекает инвесторов, которые, возможно, ищут больший участок или возможность для строительства второго дома.
Хотя в описании проекта не указаны конкретные материалы и технические характеристики, он упоминает базовый проект и разрешение на строительство. Это означает, что строительные планы разработаны и соответствуют местным строительным нормам. Потенциальные покупатели должны рассматривать это как возможность выбора материалов и отделки по своему вкусу для достижения желаемого жилья. Планируемая строительная площадь в 179,66 м², дополненная дополнительным пространством для подвала и гаража, обеспечивает основу для строительства просторного и функционального дома. Умеренный уклон участка (4,2%) также обеспечивает гибкость в проектировании.
Этот участок площадью 600 м² предлагается по цене 255 000 евро, предоставляя доступную отправную точку для строительства индивидуального дома в Ринкон-де-ла-Виктория. Хотя это стартовая цена за участок, потенциальные покупатели могут рассмотреть возможность приобретения соседнего участка, что может повлиять на общий масштаб и потенциал инвестиций. Эта цена отражает превосходное расположение участка и наличие разрешения на строительство, что делает его привлекательным вариантом для застройщиков или частных лиц, желающих создать дом своей мечты в южной Испании.
Ринкон-де-ла-Виктория — это оживленный город на юге Испании, известный своим высоким качеством жизни и доходом на душу населения. Население города составляет 52 454 человека (по состоянию на 2025 год), он предлагает развитую городскую инфраструктуру, включая 43 ресторана, 9 банков и 9 аптек в радиусе 2 км. 159 спортивных объектов и 17 остановок общественного транспорта также способствуют удобству повседневной жизни жителей. Участок находится недалеко от пляжа (ближайший Playa Victoria всего в 1,2 км) и пользуется средиземноморским климатом со средней температурой от 12°C до 25°C и 3911 часами солнечного света в год. Это делает его привлекательным местом для тех, кто ищет активный, здоровый образ жизни в процветающем прибрежном районе. Наличие 3 начальных школ и 1 средней школы обеспечивает образовательные ресурсы.
Образ жизни в Ринкон-де-ла-Виктория сочетает в себе городские удобства и прибрежное очарование. Средняя температура в регионе составляет от 12°C до 25°C, а 3911 часов солнечного света в год идеально подходят для активного отдыха. Ежедневная жизнь удобна благодаря пешей доступности к супермаркетам (52 м) и аптекам (208 м). Близость к пляжу (Playa Victoria, 1,2 км) всего в 6 минутах ходьбы предлагает возможности для отдыха и релаксации. Легкий доступ к основным городам, таким как Марбелья (18 км) или Малага (20 км), по дороге обеспечивает доступ к более широким возможностям для шопинга, ужина и культуры. В городе насчитывается 43 ресторана и 12 кафе, предлагающих широкий выбор кулинарных возможностей.
Участок расположен в муниципалитете Ринкон-де-ла-Виктория, в выгодном месте на побережье провинции Малага. На карте видно его близость к местным пляжам, супермаркетам и основным дорогам, обеспечивающим легкий доступ к близлежащим городам и аэропорту Малаги. Он находится в городской среде, но близко к природным красотам Коста-дель-Соль.
Ринкон-де-ла-Виктория расположен в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Он известен своим высоким уровнем жизни и доходом на душу населения, занимая лидирующие позиции в Андалусии. Близость к Малаге (около 20 км) обеспечивает доступ к удобствам крупного города, сохраняя при этом очарование прибрежного городка. Связь региона с другими популярными местами на побережье Коста-дель-Соль, такими как Марбелья, Бенальмадена и Фуэнхирола, делает его стратегическим местом для изучения всего региона.
Доступность участка превосходна. Ближайший пляж Плайя Виктория находится всего в 1,2 км (или 6 минутах ходьбы), а другие пляжи, такие как Плайя-Лос-Кларос, — в 2,2 км. Участок расположен примерно в 20 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобство для международных путешествий. Общественный транспорт хорошо развит: 14 автобусных маршрутов и 17 остановок. Рядом расположены 9 банков, 9 аптек и 1 больница, что гарантирует широкий спектр услуг. Любители гольфа могут найти Club de Golf Málaga Parador в пределах 18 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон-де-ла-Виктория может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C и средними летними температурами от 12°C до 25°C. Около 3911 часов солнечного света в год обеспечивают достаточно возможностей для наслаждения активным отдыхом и пляжем. Расположенный на высоте 53 метра над уровнем моря, район имеет пологий рельеф, а уклон к пляжу составляет 4,2%, что делает его пригодным для жизни. Хотя конкретных данных нет, близость к побережью обычно означает свежий морской бриз и относительно мягкие зимы. Сезон купания, длительностью 4 месяца (температура воды ≥20°C), позволяет жителям в полной мере наслаждаться жизнью на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает множество пляжей и развлекательных мероприятий. Ближайший пляж Плайя Виктория находится всего в 1,2 км, а также Плайя-Лос-Кларос (2,2 км) и Плайя-Лос-Рубио (2,7 км). Хотя в данных не указаны пляжи с голубым флагом, близость к побережью обычно означает наличие хорошо ухоженных пляжей. Любители гольфа могут найти три поля для гольфа в пределах 18 км, включая Club de Golf Málaga Parador. В районе также находится 159 спортивных сооружений, включая тренажерный зал Axarquia (2,6 км) и несколько бассейнов, таких как Almazara (1,9 км). Ближайший яхт-порт Puerto Deportivo del Candado (6,6 км) также может предлагать водные виды спорта.
159 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон-де-ла-Виктория расположен в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Он известен своим высоким уровнем жизни и доходом на душу населения, занимая лидирующие позиции в Андалусии. Близость к Малаге (около 20 км) обеспечивает доступ к удобствам крупного города, сохраняя при этом очарование прибрежного городка. Связь региона с другими популярными местами на побережье Коста-дель-Соль, такими как Марбелья, Бенальмадена и Фуэнхирола, делает его стратегическим местом для изучения всего региона.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 64 mm |
| Февраль | 12.5°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 48 mm |
| Апрель | 16.0°C | 32 mm |
| Май | 18.1°C | 26 mm |
| Июнь | 21.6°C | 6 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 6 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 44 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 73 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 70 mm |
Умеренный
По сравнению с другими проектами в этом районе, этот участок в Ринкон-де-ла-Виктория предлагает уникальное ценностное предложение. Almara Residences (от 230 000 евро) предлагает готовые дома, но может не обладать гибкостью для строительства индивидуального дома. Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне представляют собой более дорогой сегмент рынка, возможно, с квартирами или таунхаусами, а не с участками под отдельные дома. Этот участок, начиная с 255 000 евро, подходит для тех, кто хочет построить новый дом по своему выбору в соответствии с дизайном и местоположением. Хотя его стартовая цена выше, чем у Almara Residences, предлагаемая гибкость и потенциал для отдельного дома выделяют его на рынке. По сравнению с проектами в Эстепоне, он более конкурентоспособен по цене и предлагает возможность для тех, кто отдает приоритет строительству индивидуального дома.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
