Rincón de la Victoria'da 600 m²'lik bu arsa, müstakil bir konut inşa etmek için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Sahile yakın, kolay ulaşılabilir imkanlara sahip bu arsa, üstün bir konuma sahiptir. Bölge, yüksek yaşam standartları ve kişi başına düşen gelir ile tanınmaktadır ve potansiyel sakinler için cazip bir yaşam ortamı sunmaktadır. Arsa, yaklaşık 179,66 m²'lik bir konutun yanı sıra bodrum katı, garaj, yüzme havuzu ve bahçe için de izin verilen temel bir proje ile birlikte gelmektedir. Bu proje, doğal güzelliklere kolay erişimin yanı sıra canlı bir kentsel alanda yer almakta ve güneşli İspanyol yaşam tarzını arayan alıcılar için ideal bir denge sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Rincón de la Victoria'nın hareketli bir bölgesinde yer alan bu arsa, sakinlerin plaja yakınlığın yanı sıra şehir yaşamının rahatlığının tadını çıkarmasını sağlamaktadır. Süpermarketlere, eczanelere ve okullara yakınlık günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. 20 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı, kolay uluslararası ulaşım sağlamaktadır.
Hayallerindeki evi inşa etmek isteyenler için 600 m²'lik bu arsa idealdir. Onaylanmış proje, bodrum katı, garaj, yüzme havuzu ve bahçe için yeterli alana sahip yaklaşık 180 m²'lik bir ev inşa etmeyi planlamaktadır ve bu da geniş bir yaşam gereksinimini karşılamaktadır.
Proje, inşaat ruhsatı almış ve temel bir projeyi içermektedir. Bu, inşaat sürecinin hızlı bir şekilde başlaması için zemin hazırlamakta ve yaklaşık 179,66 m²'lik hesaplanabilir inşaat alanı için öngörülen ev boyutu ve düzeni hakkında net bir vizyon sunmaktadır.
Bu arsa hazır bir konut sunmamakta ve yeni inşaat gerektirmektedir. Tamamlanmış yapılar içermemektedir; tüm yapılar ve kaplamalar alıcının sorumluluğunda olacaktır. Ayrıca, belirli restoranlar veya mağazalar gibi çevre hakkında ayrıntılı ticari bilgiler sağlanmamaktadır.
Ref: VL678943
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, kişisel tercihlerine ve ihtiyaçlarına göre özel olarak tasarlanmış bir ev inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Onaylanmış inşaat planı, çocuklu aileler veya ek alana ihtiyaç duyan çiftler için uygun olan yaklaşık 180 m²'lik bir ev inşa etmeye olanak tanır. Plaja (1.2 km) ve şehir olanaklarına (süpermarket 52 m, eczane 208 m) yakınlığı göz önüne alındığında, rahat bir yaşam tarzı arayanlar için de uygundur. Bölgedeki yüksek gelir seviyesi ve yaşam kalitesi istatistikleri, ekonomik olarak istikrarlı ve yaşanabilir bir yer olduğunu göstermektedir. Ayrıca, bitişik arsanın satın alınabilmesi, potansiyel olarak daha büyük bir arsa veya ikinci bir konut geliştirme fırsatı arayan yatırımcılara da hitap etmektedir.
Proje açıklamasında belirli malzeme ve teknik özellikler detaylandırılmasa da, temel bir proje ve onaylanmış inşaat ruhsatından bahsedilmektedir. Bu, inşaat planlarının mevcut olduğu ve yerel inşaat yönetmeliklerine uygun olduğu anlamına gelir. Potansiyel alıcılar, bunu istedikleri konutu elde etmek için tercih ettikleri malzeme ve kaplamaları seçme fırsatı olarak görmelidir. Planlanan 179,66 m²'lik inşaat alanı, bodrum katı ve garaj için ek alanla birlikte, geniş ve işlevsel bir ev inşa etmek için bir temel oluşturmaktadır. Arsanın ılımlı eğimi (%4,2) aynı zamanda inşaat tasarımında esneklik sağlamaktadır.
600 m²'lik bu arsa, Rincón de la Victoria'da özel bir konut inşa etmek için uygun fiyatlı bir başlangıç noktası sunarak 255.000 €'dan satışa sunulmaktadır. Bu, arsanın başlangıç fiyatı olmakla birlikte, potansiyel alıcılar bitişik arsanın satın alınmasını da değerlendirebilirler ki bu da toplam yatırım ölçeğini ve potansiyelini etkileyebilir. Bu fiyat, arsanın üstün konumunu ve inşaat ruhsatının bulunması avantajını yansıtarak, İspanya'nın güneyinde bir yuva kurmak isteyen geliştiriciler veya bireyler için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Rincón de la Victoria, yüksek yaşam kalitesi ve kişi başına düşen gelir ile tanınan, İspanya'nın güneyinde canlı bir belediyedir. 2025 itibarıyla 52.454 kişilik nüfusuyla, 2 km'lik bir yarıçap içinde 43 restoran, 9 banka ve 9 eczane dahil olmak üzere gelişmiş bir kentsel altyapı sunmaktadır. 159 spor tesisi ve 17 toplu taşıma durağı da sakinlerin günlük yaşamını kolaylaştırmaktadır. En yakın plaj olan Playa Victoria'ya (1.2 km) sadece kısa bir mesafede bulunan arsa, 12-25°C arasındaki ortalama sıcaklıklar ve yılda 3.911 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bu, gelişen bir sahil kasabasında aktif, sağlıklı bir yaşam tarzı arayanlar için çekici bir destinasyon sunmaktadır. 3 ilkokul ve 1 ortaokulun varlığı, eğitim kaynaklarının sağlanmasını garanti etmektedir.
Rincón de la Victoria'daki yaşam tarzı, kentsel olanakları ve sahil cazibesini birleştirir. Bölge, ortalama 12-25°C arasındaki sıcaklıkları ve yılda 3.911 saat güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için idealdir. Süpermarketlere (52 m) ve eczanelere (208 m) yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Playa Victoria plajına (1.2 km) sadece 6 dakikalık yürüme mesafesi, dinlenme ve rahatlama imkanları sunmaktadır. Malaga (20 km) veya Marbella (18 km) gibi büyük şehirlere karayoluyla kolay erişim, daha geniş alışveriş, yemek ve kültür seçeneklerine olanak tanır. Bölgede 43 restoran ve 12 kafe bulunmaktadır, bu da sakinler için zengin yemek seçenekleri sunmaktadır.
Bu mülk, Málaga eyaletinin kıyısında, Rincón de la Victoria belediyesi içinde avantajlı bir konuma sahiptir. Harita, yerel plajlara, süpermarketlere ve ana yollara yakınlığını göstermektedir, bu da komşu kasabalara ve Malaga Havalimanı'na kolay erişim sağlamaktadır. Kentsel bir ortamda yer almaktadır ancak Costa del Sol'un doğal cazibe merkezlerine yakındır.
Rincón de la Victoria, Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga ilinde yer almaktadır. Yüksek yaşam standartları ve kişi başına düşen gelir ile tanınır ve Endülüs'teki önde gelen bölgelerden biridir. Málaga şehrine yakınlığı (yaklaşık 20 km) büyük şehir olanaklarına erişim sağlarken, bir sahil kasabasının çekiciliğini korur. Bölgenin Marbella, Benalmádena ve Fuengirola gibi Costa del Sol'daki diğer popüler yerlere bağlantısı, tüm bölgeyi keşfetmek için stratejik bir konum sunmaktadır.
Arsanın ulaşım olanakları mükemmeldir. En yakın plaj olan Playa Victoria sadece 1.2 km (veya 6 dakika yürüme mesafesi) uzaklıktadır, diğer plajlar ise Playa Los Claros (2.2 km) gibi yerlerde bulunmaktadır. Arsa, uluslararası seyahatler için kolaylık sağlayan Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 20 km (kuş uçuşu) mesafededir. Toplu taşıma ağı iyi gelişmiştir; 14 otobüs hattı ve 17 durak bulunmaktadır. Yakınlarda 9 banka, 9 eczane ve 1 hastane bulunmaktadır, bu da kapsamlı hizmetler sunmaktadır. Golf tutkunları, Club de Golf Málaga Parador dahil olmak üzere 18 km mesafedeki sahalara erişebilirler.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve 12-25°C aralığında ortalama yaz sıcaklıklarına sahip Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık yaklaşık 3.911 saat güneş ışığı, açık hava etkinliklerinin ve plajların keyfini çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Rakımı 53 metre olan bölge, plaja doğru %4.2'lik ılımlı bir eğime sahip olup, yerleşime uygun bir coğrafyaya sahiptir. Belirli ayrıntılar olmasa da, kıyıya yakınlık genellikle taze deniz meltemi ve nispeten ılıman kışlar anlamına gelir. 4 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), sakinlerin sahil yaşamının tadını tam olarak çıkarmalarına olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, geniş bir plaj ve eğlence etkinliği yelpazesi sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa Victoria sadece 1.2 km uzaklıktadır, Playa Los Claros (2.2 km) ve Playa Los Rubios (2.7 km) gibi plajlar da bulunmaktadır. Verilerde Mavi Bayraklı plajlardan açıkça bahsedilmese de, kıyıya yakınlık genellikle iyi bakımlı plajlar anlamına gelir. Golf meraklıları, Club de Golf Málaga Parador dahil olmak üzere 18 km mesafedeki üç golf sahasına erişebilirler. Bölgede ayrıca Axarquia spor salonu (2.6 km) ve Almazara (1.9 km) gibi çeşitli yüzme havuzlarının yanı sıra 159 spor tesisi bulunmaktadır. Yakındaki Puerto Deportivo del Candado (6.6 km) da su sporları sunabilir.
159 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga ilinde yer almaktadır. Yüksek yaşam standartları ve kişi başına düşen gelir ile tanınır ve Endülüs'teki önde gelen bölgelerden biridir. Málaga şehrine yakınlığı (yaklaşık 20 km) büyük şehir olanaklarına erişim sağlarken, bir sahil kasabasının çekiciliğini korur. Bölgenin Marbella, Benalmádena ve Fuengirola gibi Costa del Sol'daki diğer popüler yerlere bağlantısı, tüm bölgeyi keşfetmek için stratejik bir konum sunmaktadır.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 64 mm |
| Şubat | 12.5°C | 64 mm |
| Mart | 14.2°C | 48 mm |
| Nisan | 16.0°C | 32 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 26 mm |
| Haziran | 21.6°C | 6 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 6 mm |
| Ekim | 19.0°C | 44 mm |
| Kasım | 15.6°C | 73 mm |
| Aralık | 13.0°C | 70 mm |
Orta
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Rincón de la Victoria'daki bu arsa benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Almara Residences (230.000 €'dan başlayan fiyatlarla) hazır konutlar sunmaktadır, ancak özel bir ev inşa etmek için gereken esnekliğe sahip olmayabilir. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha üst düzey bir pazarı temsil etmekte ve müstakil ev arsaları yerine daireler veya şehir evleri içerebilir. 255.000 €'dan başlayan bu arsa, kendi seçtiği tasarım ve konumda yeni bir ev inşa etmek isteyenler için uygundur. Başlangıç fiyatı Almara Residences'tan daha yüksek olsa da, sunduğu esneklik ve müstakil ev potansiyeli onu pazarda farklı kılmaktadır. Estepona'daki projelere kıyasla daha rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir ve özel bir ev inşa etmeye öncelik verenler için bir fırsat sunmaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
